Stan apartman, Istarska županija, Umag

Na prodaju – Luksuzan dvoetažni stan s pogledom na more i prostranom terasom u Zambratiji

Prodaje se moderno uređen stan S4 u mirnom i zelenilom okruženom dijelu Zambratije, na svega 300 metara od mora i plaže. Stan se proteže na dvije etaže i spaja suvremeni dizajn s vrhunskom funkcionalnošću i udobnošću.

Površina
Neto površina 101 m2
Bruto površina 140 m2
Terasa 55 m2 (15.5 m2 natkriveno, predviđeno za ljetnu kuhinju)

Raspored prostorija
2 spavaće sobe
1 radna soba
2 kupaonice
Prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu

Parkirna mjesta
2 vlastita parkirna mjesta
Priprema za punjač električnih vozila (type 2, 11 kW)

Tehnička oprema i udobnost
Multisplit klima uređaji u dnevnom boravku, spavaćim i radnoj sobi
Podno grijanje u svim prostorijama putem Mitsubishi toplinske pumpe
Priprema za jacuzzi za 5 osoba (trofazna struja, dovod i odvod vode)
Trofazna struja (17.25 kW)
Priprema za solarne panele na krovu (do 7 kW snage)
PVC i aluminijska stolarija s električnim aluminijskim roletama i komarnicima
Staklene ograde i velike staklene stijene koje omogućuju puno prirodnog svjetla

Dodatne prednosti
Pogled na more s ulaza i terase
Stan se nalazi na rubu građevinske zone u mirnom susjedstvu
Suvremen arhitektonski stil, visoka kvaliteta gradnje i materijala
Stan je odmah useljiv

Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte

Zu verkaufen – Luxuriöse Maisonette-Wohnung mit Meerblick und großzügiger Terrasse in Zambratija

Zum Verkauf steht eine modern eingerichtete Wohnung S4 in einer ruhigen, von Grün umgebenen Gegend von Zambratija, nur 300 Meter vom Meer und dem Strand entfernt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und vereint modernes Design mit erstklassiger Funktionalität und Komfort.

Fläche
Nettowohnfläche 101 m²
Bruttowohnfläche 140 m²
Terrasse 55 m² (15,5 m² überdacht, vorgesehen für eine Sommerküche)

Raumaufteilung
2 Schlafzimmer
1 Arbeitszimmer
2 Badezimmer
Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

Parkplätze
2 eigene Parkplätze
Vorbereitung für Ladestation für Elektrofahrzeuge (Typ 2, 11 kW)

Technische Ausstattung und Komfort
Multisplit-Klimaanlagen im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer
Fußbodenheizung in allen Räumen über eine Mitsubishi-Wärmepumpe
Vorbereitung für einen Jacuzzi für 5 Personen (Dreiphasenstrom, Wasserzufuhr und -abfluss)
Dreiphasenstrom (17,25 kW)
Vorbereitung für Solarpanels auf dem Dach (bis zu 7 kW Leistung)
PVC- und Aluminiumfenster mit elektrischen Aluminiumjalousien und Insektenschutzgittern
Glasgeländer und große Glaswände, die viel natürliches Licht ermöglichen

Zusätzliche Vorteile
Meerblick vom Eingang und der Terrasse
Die Wohnung befindet sich am Rand des Baugebiets in einer ruhigen Nachbarschaft
Moderner Architekturstil, hohe Bauqualität und Materialien
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig

Für weitere rmationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte

In vendita – Lussuoso appartamento su due piani con vista mare e ampia terrazza a Zambratija

Si vende un appartamento modernamente arredato S4 in una zona tranquilla e verdeggiante di Zambratija, a soli 300 metri dal mare e dalla spiaggia. L'appartamento si estende su due piani e unisce un design contemporaneo con funzionalità e comfort di alta qualità.

Superficie
Superficie netta 101 m²
Superficie lorda 140 m²
Terrazza 55 m² (15,5 m² coperti, previsto per cucina estiva)

Distribuzione degli spazi
2 camere da letto
1 studio
2 bagni
Ampio soggiorno con accesso alla terrazza

Posti auto
2 posti auto privati
Preparazione per caricatore di veicoli elettrici (tipo 2, 11 kW)

Attrezzature tecniche e comfort
Climatizzatori multisplit nel soggiorno, nelle camere da letto e nello studio
Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze tramite pompa di calore Mitsubishi
Preparazione per jacuzzi per 5 persone (elettricità trifase, acqua in entrata e in uscita)
Elettricità trifase (17,25 kW)
Preparazione per pannelli solari sul tetto (fino a 7 kW di potenza)
Infissi in PVC e alluminio con persiane elettriche in alluminio e zanzariere
Ringhiere in vetro e grandi pareti vetrate che permettono un'abbondante luce naturale

Vantaggi aggiuntivi
Vista mare dall'ingresso e dalla terrazza
L'appartamento si trova ai margini della zona edificabile in un quartiere tranquillo
Stile architettonico moderno, alta qualità di costruzione e materiali
L'appartamento è immediatamente abitabile

Per ulteriori informazioni e visite, contattare

For Sale – Luxurious Two-Story Apartment with Sea View and Spacious Terrace in Zambratija

A modernly furnished apartment S4 is for sale in a quiet, green area of Zambratija, just 300 meters from the sea and beach. The apartment spans two levels and combines contemporary design with top-notch functionality and comfort.

Area
Net area: 101 m²
Gross area: 140 m²
Terrace: 55 m² (15.5 m² covered, designed for a summer kitchen)

Room Layout
2 bedrooms
1 office
2 bathrooms
Spacious living room with access to the terrace

Parking Spaces
2 private parking spaces
Preparation for electric vehicle charger (type 2, 11 kW)

Technical Equipment and Comfort
Multi-split air conditioning units in the living room, bedrooms, and office
Underfloor heating in all rooms via Mitsubishi heat pump
Preparation for a jacuzzi for 5 people (three-phase electricity, water supply and drainage)
Three-phase electricity (17.25 kW)
Preparation for solar panels on the roof (up to 7 kW capacity)
PVC and aluminum joinery with electric aluminum shutters and insect screens
Glass railings and large glass walls that allow plenty of natural light

Additional Advantages
Sea view from the entrance and terrace
The apartment is located on the edge of the construction zone in a quiet neighborhood
Modern architectural style, high-quality construction and materials
The apartment is ready for immediate occupancy

For more information and to schedule a viewing, please

На продажу – Роскошная двухуровневая квартира с видом на море и просторной террасой в Замбратии

Продается современно оформленная квартира S4 в тихом и зеленом районе Замбратии, всего в 300 метрах от моря и пляжа. Квартира занимает два этажа и сочетает в себе современный дизайн с высочайшей функциональностью и комфортом.

Площадь
Чистая площадь 101 м²
Общая площадь 140 м²
Терраса 55 м² (15,5 м² крытая, предусмотрена для летней кухни)

Планировка помещений
2 спальни
1 кабинет
2 ванные комнаты
Просторная гостиная с выходом на террасу

Парковочные места
2 собственных парковочных места
Подготовка для зарядного устройства для электромобилей (тип 2, 11 кВт)

Техническое оборудование и комфорт
Мультисплит-системы в гостиной, спальнях и кабинете
Теплый пол во всех помещениях с помощью теплового насоса Mitsubishi
Подготовка для джакузи на 5 человек (трехфазное электричество, подвод и отвод воды)
Трехфазное электричество (17,25 кВт)
Подготовка для солнечных панелей на крыше (до 7 кВт мощности)
ПВХ и алюминиевая столярка с электрическими алюминиевыми жалюзи и москитными сетками
Стеклянные ограждения и большие стеклянные стены, позволяющие много естественного света

Дополнительные преимущества
Вид на море с входа и террасы
Квартира расположена на границе строительной зоны в тихом соседстве
Современный архитектурный стиль, высокое качество строительства и материалов
Квартира готова к немедленному заселению

Для получения дополнительной информации и просмотра, свяжитесь с
Азра