Stan dvosoban, Grad Zagreb, Trešnjevka - Sjever, Trešnjevka

Zagreb, Trešnjevka - sever, Ozaljska ulica. Prodaja dvosobnega stanovanja skupne površine 52,47 m2 bivalnega prostora ter 2,25 m2 pripadajoče shrambe v kletnem delu stavbe. Stanovanje se nahaja v 13. nadstropju urejeno vzdrževane stavbe s skupno 17 nadstropji. Funkcionalna razporeditev in tloris stanovanja omogočata prilagoditev, sestavljeno je iz spalnice, dnevne sobe, kuhinje z jedilnico, shrambe, hodnika, kopalnice z WC-jem ter lože/balkona. Orientacija vseh prostorov je zahodna, zato dnevna svetloba in toplina naredijo stanovanje zračno in toplo. Ogrevanje, plin in topla voda so priključeni na mestno omrežje. Stavba je pod video nadzorom. Ločeno odlaganje odpadkov je rezervirano z ključem samo za stanovalce stavbe, kar kaže na skrb za skupne prostore stavbe. Lokacija je izjemno atraktivna. Prometna povezanost je odlična: tramvajske linije 12, 9 in 3 so neposredno ob stavbi, prav tako avtobusne linije 113-116 (obratišče Ljubljanica). V neposredni bližini, največ 5–10 minut hoje ali vožnje, so na voljo vse storitve – trgovine, lekarne, pekarne, gostinski objekti, izobraževalne ustanove ... Stavba ima dva vhoda – iz Ozaljske in Labinske ulice, parkiranje pa je možno na javnih površinah na obeh straneh. Čeprav je stanovanje v izvirnem stanju, je urejeno in vzdrževano. Zelo kakovostna nepremičnina za bivanje ali investicija za oddajo. Nakup je možen z gotovino ali s stanovanjskim kreditom. Lastništvo urejeno, brez bremen.


For more information:

Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]

Roman Doles
Tel: +385 99 3749185
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID-1870

Zagreb, Trešnjevka - sjever, Ozaljska ulica. Prodaje se dvosoban stan ukupne površine 52,47 m2 stambenog prostora te 2,25 m2 pripadajućeg spremišta u suterenu zgrade. Stan se nalazi na 13. katu uredno održavane zgrade s ukupno 17 katova. Funkcionalni raspored i tlocrt stana otvara mogućnost prilagodbe, a sastoji se od spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, ostave, hodnika, kupaonice s WC-om te lođe/balkona. Orijentacija svih prostorija je na zapad, pa dnevno svjetlo i toplina čine stan prozračnim i toplim. Grijanje, plin i topla voda spojeni su na gradsku mrežu. Zgrada je pod video nadzorom. Odlaganje otpada je odvojeno, rezervirano ključem samo za stanare zgrade, te je vidljiva briga o zajedničkim prostorima zgrade. Lokacija je izuzetno atraktivna. Prometna povezanost je izuzetno dobra: tramvajske linije 12, 9 i 3 nalaze se neposredno do zgrade, kao i autobusne linije 113-116 (okretište Ljubljanica). U neposrednoj blizini,a maksimalno 5–10 minuta hoda ili vožnje, dostupni su svi sadržaji trgovine, ljekarne, pekarnice, ugostiteljski objekti, obrazovne ustanove... Zgrada ima dva ulaza – iz Ozaljske i Labinske ulice, te je s obje strane moguće parkiranje na javnoj površini. Iako je u izvornom stanju, stan je uredan i održavan. Izuzetno kvalitetna nekretnine za stanovanje ili investicija za najam. Moguća je kupnja gotovinom ili putem stambenog kredita. Vlasništvo uredno, bez tereta.


Za više informacija:

Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]

Roman Doles
Tel: +385 99 3749185
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID-1870

Zagreb, Trešnjevka - sjever, Ozaljska Straße. Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 52,47 m2 sowie einem zugehörigen Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes mit 2,25 m2. Die Wohnung befindet sich im 13. Stock eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 17 Stockwerken. Die funktionale Aufteilung und der Grundriss der Wohnung bieten Anpassungsmöglichkeiten und bestehen aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Abstellraum, einem Flur, einem Badezimmer mit WC sowie einer Loggia/Balkon. Die Ausrichtung aller Räume ist nach Westen, wodurch Tageslicht und Wärme die Wohnung luftig und warm machen. Heizung, Gas und Warmwasser sind an das städtische Versorgungsnetz angeschlossen. Das Gebäude ist videoüberwacht. Die Müllentsorgung ist getrennt und nur für die Bewohner des Gebäudes mit Schlüssel zugänglich, was die Sorgfalt für die Gemeinschaftsflächen des Gebäudes zeigt. Die Lage ist äußerst attraktiv. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Straßenbahnlinien 12, 9 und 3 befinden sich unmittelbar am Gebäude, ebenso die Buslinien 113-116 (Wendeschleife Ljubljanica). In unmittelbarer Nähe, maximal 5–10 Minuten zu Fuß oder mit dem Auto, sind alle Einrichtungen wie Geschäfte, Apotheken, Bäckereien, Gastronomiebetriebe und Bildungseinrichtungen erreichbar. Das Gebäude verfügt über zwei Eingänge – von der Ozaljska- und der Labinska-Straße, und auf beiden Seiten ist das Parken auf öffentlichen Flächen möglich. Obwohl sich die Wohnung im Originalzustand befindet, ist sie gepflegt und instand gehalten. Eine äußerst hochwertige Immobilie zum Wohnen oder als Investition zur Vermietung. Der Kauf ist bar oder über einen Wohnungsbaukredit möglich. Das Eigentum ist ordentlich und lastenfrei.


Für weitere informationen:

Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]

Roman Doles
Tel: +385 99 3749185
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID-1870

Zagreb, Trešnjevka - nord, via Ozaljska. In vendita appartamento bilocale con una superficie totale di 52,47 m2 di spazio abitativo e 2,25 m2 di cantina annessa nel seminterrato dell’edificio. L’appartamento si trova al 13° piano di un edificio ben mantenuto con un totale di 17 piani. La disposizione funzionale e la pianta dell’appartamento offrono possibilità di personalizzazione, ed è composto da una camera da letto, soggiorno, cucina con zona pranzo, ripostiglio, corridoio, bagno con WC e loggia/balcone. L’orientamento di tutti gli ambienti è a ovest, quindi la luce naturale e il calore rendono l’appartamento arioso e caldo. Riscaldamento, gas e acqua calda sono collegati alla rete cittadina. L’edificio è sotto videosorveglianza. La raccolta differenziata dei rifiuti è separata, riservata con chiave solo ai residenti dell’edificio, dimostrando cura per gli spazi comuni. La posizione è estremamente attraente. La connessione ai mezzi di trasporto è eccellente: le linee tranviarie 12, 9 e 3 si trovano proprio accanto all’edificio, così come le linee di autobus 113-116 (capolinea Ljubljanica). Nelle immediate vicinanze, a massimo 5–10 minuti a piedi o in auto, sono disponibili tutti i servizi: negozi, farmacie, panetterie, locali di ristorazione, istituti scolastici... L’edificio ha due ingressi – da via Ozaljska e via Labinska – ed è possibile parcheggiare su strada pubblica da entrambi i lati. Sebbene sia nello stato originale, l’appartamento è ordinato e mantenuto. Immobile di altissima qualità per abitazione o investimento per affitto. Possibile acquisto in contanti o tramite mutuo ipotecario. Proprietà regolare, senza oneri.


Per ulteriori informazioni:

Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]

Roman Doles
Tel: +385 99 3749185
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID-1870

Zagreb, Trešnjevka - North, Ozaljska Street. A two-room apartment with a total living area of 52.47 m2 and an additional 2.25 m2 of storage space in the basement of the building is for sale. The apartment is located on the 13th floor of a well-maintained building with a total of 17 floors. The functional layout and floor plan of the apartment allow for customization and consist of a bedroom, living room, kitchen with dining area, pantry, hallway, bathroom with toilet, and loggia/balcony. All rooms are oriented to the west, so natural light and warmth make the apartment airy and warm. Heating, gas, and hot water are connected to the city network. The building is under video surveillance. Waste disposal is separate, reserved with a key only for the building residents, showing care for the common areas of the building. The location is extremely attractive. Transport connections are excellent: tram lines 12, 9, and 3 are immediately next to the building, as well as bus lines 113-116 (Ljubljanica turnaround). All amenities such as shops, pharmacies, bakeries, hospitality establishments, and educational institutions are within a maximum of 5–10 minutes walking or driving distance. The building has two entrances – from Ozaljska and Labinska streets, and parking is possible on public surfaces on both sides. Although in its original condition, the apartment is neat and maintained. An exceptionally high-quality property for living or an investment for rental. Purchase is possible in cash or through a housing loan. Ownership is clear, without encumbrances.


For more information:

Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]

Roman Doles
Tel: +385 99 3749185
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID-1870

Загреб, Трешњевка - север, улица Озальска. Продаётся двухкомнатная квартира общей площадью 52,47 м2 жилой площади и 2,25 м2 принадлежащего кладового помещения в подвале здания. Квартира находится на 13 этаже ухоженного здания с общим количеством 17 этажей. Функциональная планировка и план квартиры открывают возможность адаптации, и состоит из спальни, гостиной, кухни с обеденной зоной, кладовой, коридора, ванной комнаты с туалетом и лоджии/балкона. Ориентация всех помещений на запад, поэтому дневной свет и тепло делают квартиру светлой и тёплой. Отопление, газ и горячая вода подключены к городской сети. Здание находится под видеонаблюдением. Вывоз мусора организован раздельно, доступ к нему ограничен ключом только для жильцов здания, что свидетельствует о заботе об общих помещениях здания. Расположение чрезвычайно привлекательное. Транспортная доступность очень хорошая: трамвайные линии 12, 9 и 3 находятся непосредственно у здания, а также автобусные линии 113-116 (поворотный пункт Любляница). В непосредственной близости, максимум в 5–10 минутах ходьбы или езды, доступны все объекты инфраструктуры: магазины, аптеки, пекарни, заведения общественного питания, образовательные учреждения... Здание имеет два входа – с улицы Озальска и улицы Лабинска, и с обеих сторон возможна парковка на общественной территории. Несмотря на то, что квартира в исходном состоянии, она аккуратная и ухоженная. Исключительно качественная недвижимость для проживания или инвестиция для сдачи в аренду. Возможна покупка как за наличные, так и с использованием ипотечного кредита. Право собственности оформлено, без обременений.


For more information:

Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]

Roman Doles
Tel: +385 99 3749185
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID-1870

Zagreb, Trešnjevka - norte, calle Ozaljska. Se vende apartamento de dos habitaciones con una superficie total de 52,47 m2 de espacio habitable y 2,25 m2 de trastero correspondiente en el sótano del edificio. El apartamento se encuentra en el piso 13 de un edificio bien mantenido con un total de 17 pisos. La distribución funcional y el plano del apartamento permiten la posibilidad de adaptación, y consta de dormitorio, sala de estar, cocina con comedor, despensa, pasillo, baño con WC y logia/balcón. La orientación de todas las habitaciones es hacia el oeste, por lo que la luz natural y el calor hacen que el apartamento sea ventilado y cálido. La calefacción, el gas y el agua caliente están conectados a la red municipal. El edificio está bajo vigilancia por video. La gestión de residuos es separada, reservada con llave solo para los residentes del edificio, y se observa un cuidado visible de las áreas comunes del edificio. La ubicación es extremadamente atractiva. La conexión de transporte es excelente: las líneas de tranvía 12, 9 y 3 están justo al lado del edificio, así como las líneas de autobús 113-116 (terminal Ljubljanica). En las inmediaciones, a un máximo de 5–10 minutos a pie o en coche, están disponibles todos los servicios: tiendas, farmacias, panaderías, establecimientos de hostelería, instituciones educativas... El edificio tiene dos entradas – desde la calle Ozaljska y la calle Labinska, y es posible aparcar en la vía pública en ambos lados. Aunque está en estado original, el apartamento está ordenado y mantenido. Propiedad de calidad excepcional para vivienda o inversión para alquiler. La compra puede realizarse en efectivo o mediante crédito hipotecario. La propiedad está en regla, sin cargas.


For more information:

Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]

Roman Doles
Tel: +385 99 3749185
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID-1870

Zagreb, Trešnjevka - sjever, Ozaljska ulice. Prodává se dvoupokojový byt o celkové ploše 52,47 m2 obytné plochy a 2,25 m2 příslušného sklepa v suterénu budovy. Byt se nachází ve 13. patře řádně udržované budovy s celkem 17 patry. Funkční uspořádání a půdorys bytu umožňují úpravy a sestávají z ložnice, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, komory, chodby, koupelny s WC a lodžie/balkonu. Orientace všech místností je na západ, takže denní světlo a teplo činí byt světlým a útulným. Vytápění, plyn a teplá voda jsou připojeny na městskou síť. Budova je pod video dohledem. Odkládání odpadu je oddělené, vyhrazené klíčem pouze pro obyvatele budovy, což svědčí o péči o společné prostory. Lokalita je mimořádně atraktivní. Dopravní spojení je velmi dobré: tramvajové linky 12, 9 a 3 jsou přímo u budovy, stejně jako autobusové linky 113-116 (točna Ljubljanica). V bezprostřední blízkosti, maximálně 5–10 minut chůze nebo jízdy, jsou dostupné všechny služby – obchody, lékárny, pekárny, gastronomické provozy, vzdělávací instituce... Budova má dva vchody – z Ozaljske a Labinske ulice, a parkování je možné z obou stran na veřejném prostranství. Ačkoliv je byt v původním stavu, je čistý a udržovaný. Velmi kvalitní nemovitost k bydlení nebo investici k pronájmu. Možnost koupě za hotové nebo prostřednictvím hypotečního úvěru. Vlastnictví je řádné, bez zátěže.


For more information:

Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]

Roman Doles
Tel: +385 99 3749185
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID-1870