Šifra
48090
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan četvorosoban
Veličina
130 m²
Parcela
50 m²
Godina izgradnje
2022
Sprat
2. / 3
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
VODICE, SRIMA – Dvosobno stanovanje in garsonjera s strešno teraso in panoramskim pogledom na morje, 50 m od morja in plaže
Iz ponudbe DUX izpostavljamo nadstropje v drugem nadstropju kakovostno grajene stanovanjske stavbe iz leta 2022, ki se nahaja v Srimi, le 50 metrov od morja in plaže.
Nadstropje sestavlja dvosobno stanovanje s pokrito teraso, dodatno garsonjero, velika strešna terasa z jacuzzijem in dve pripadajoči parkirni mesti. Prav takšna organizacija prostora daje nepremičnini izrazito funkcionalnost in dodano vrednost v primerjavi s klasičnim stanovanjem, saj bodočemu lastniku omogoča kombiniranje osebne uporabe, nastanitve gostov in turističnega najema.
Stavba ima uporabno dovoljenje, energetsko izkaznico A+ ter urejeno in obdelano dvorišče z mediteranskimi rastlinami, palmami, montažno shrambo in žarom.
LOKACIJA
Nepremičnina se nahaja v Srimi, mirnem in dobro vzdrževanem obalnem mestu v neposredni bližini Vodic, znanih po čudovitih plažah, sprehajališčih, čistem morju in sproščenem dalmatinskem ambientu.
Posebna vrednost te lokacije je izjemna bližina morja in plaže - stavba je od obale oddaljena le 50 metrov, zaradi česar je ta nepremičnina zelo praktična za počitnice, sezonsko bivanje ali turistični najem.
OPIS
Nadzemlje se nahaja v drugem nadstropju stavbe in je sestavljeno iz dvosobnega stanovanja s pokrito teraso, dodatnega garsonjere, velike strešne terase z jacuzzijem in dveh pripadajočih parkirnih mest.
Dvosobno stanovanje je sestavljeno iz dveh spalnic, dnevne sobe, kuhinje in jedilnice odprtega tipa, kopalnice in pokrite terase.
V istem nadstropju je tudi garsonjera, ki bodočemu lastniku zagotavlja dodatno fleksibilnost uporabe - kot nastanitev za goste, ločena najemniška enota ali dodaten zasebni prostor.
Skupna notranja bivalna površina nadstropja je 87,65 m², medtem ko skupna izračunana površina s pripadajočo pokrito teraso, strešno teraso in dvema parkirnima mestoma znaša 130,85 m².
Posebna vrednost tega nadstropja je velika strešna terasa velikosti približno 123 m², opremljena z jacuzzijem, ki ponuja čudovit panoramski razgled na morje in okolico.
S pogledom na morje iz drugega nadstropja strešna terasa še dodatno poudarja ekskluzivnost te nepremičnine in ustvarja prostor, idealen za sprostitev, druženje in preživljanje časa na prostem skozi večji del leta.
OPREMA IN DODATNE UGODNOSTI
• Stavba zgrajena leta 2022
• Uporabno dovoljenje
• Energetska izkaznica A+
• Oddaljenost od morja in plaže 50 m
• Dvosobno stanovanje in dodatno garsonjero
• Skupna notranja bivalna površina 87,65 m²
• Skupna obračunska površina 130,85 m²
• Pokrita terasa
• Strešna terasa približno 123 m²
• Jacuzzi na strešni terasi
• Panoramski pogled na morje s strešne terase
• Pogled na morje iz drugega nadstropja
• Dve parkirni mesti na dvorišču stavbe
• Urejeno in obdelano dvorišče
• Palme in sredozemske rastline na dvorišču
• Montažna shramba in žar na dvorišču
• Centralno talno ogrevanje na vodno energijo v bivalnem prostoru in kopalnici
• Inverterske klimatske naprave v bivalnem prostoru in spalnicah
• Visokokakovostno aluminijasto stavbno pohištvo s troslojnim steklom
• Električne rolete
• Komarniki
• Toplotna izolacija 10 cm
ZA KOGA JE NEPREMIČNINA IDEALNA?
To nadstropje je idealno za kupce, ki iščejo nepremičnino v bližini morja z razgledom, velikim zunanjim prostorom in večjo funkcionalnostjo kot klasično stanovanje.
Zaradi kombinacije dvosobnega stanovanja, dodatnega garsonjere in velike strešne terase z jacuzzijem je nepremičnina še posebej primerna za družinske počitnice, nastanitev gostov, turistični najem ali kombinacijo lastne uporabe in najema.
Še posebej bo ustrezala kupcem, ki si želijo kakovostno zgrajeno in opremljeno nepremičnino na mirni lokaciji, le 50 m od morja in plaže, s panoramskim razgledom na morje, uporabnim dovoljenjem, energetsko izkaznico A+ in dvema pripadajočima parkirnima mestoma.
Za več informacij, razpoložljivo dokumentacijo in dogovor o terminu ogleda nas kontaktirajte z zaupanjem.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Iz ponudbe DUX izpostavljamo nadstropje v drugem nadstropju kakovostno grajene stanovanjske stavbe iz leta 2022, ki se nahaja v Srimi, le 50 metrov od morja in plaže.
Nadstropje sestavlja dvosobno stanovanje s pokrito teraso, dodatno garsonjero, velika strešna terasa z jacuzzijem in dve pripadajoči parkirni mesti. Prav takšna organizacija prostora daje nepremičnini izrazito funkcionalnost in dodano vrednost v primerjavi s klasičnim stanovanjem, saj bodočemu lastniku omogoča kombiniranje osebne uporabe, nastanitve gostov in turističnega najema.
Stavba ima uporabno dovoljenje, energetsko izkaznico A+ ter urejeno in obdelano dvorišče z mediteranskimi rastlinami, palmami, montažno shrambo in žarom.
LOKACIJA
Nepremičnina se nahaja v Srimi, mirnem in dobro vzdrževanem obalnem mestu v neposredni bližini Vodic, znanih po čudovitih plažah, sprehajališčih, čistem morju in sproščenem dalmatinskem ambientu.
Posebna vrednost te lokacije je izjemna bližina morja in plaže - stavba je od obale oddaljena le 50 metrov, zaradi česar je ta nepremičnina zelo praktična za počitnice, sezonsko bivanje ali turistični najem.
OPIS
Nadzemlje se nahaja v drugem nadstropju stavbe in je sestavljeno iz dvosobnega stanovanja s pokrito teraso, dodatnega garsonjere, velike strešne terase z jacuzzijem in dveh pripadajočih parkirnih mest.
Dvosobno stanovanje je sestavljeno iz dveh spalnic, dnevne sobe, kuhinje in jedilnice odprtega tipa, kopalnice in pokrite terase.
V istem nadstropju je tudi garsonjera, ki bodočemu lastniku zagotavlja dodatno fleksibilnost uporabe - kot nastanitev za goste, ločena najemniška enota ali dodaten zasebni prostor.
Skupna notranja bivalna površina nadstropja je 87,65 m², medtem ko skupna izračunana površina s pripadajočo pokrito teraso, strešno teraso in dvema parkirnima mestoma znaša 130,85 m².
Posebna vrednost tega nadstropja je velika strešna terasa velikosti približno 123 m², opremljena z jacuzzijem, ki ponuja čudovit panoramski razgled na morje in okolico.
S pogledom na morje iz drugega nadstropja strešna terasa še dodatno poudarja ekskluzivnost te nepremičnine in ustvarja prostor, idealen za sprostitev, druženje in preživljanje časa na prostem skozi večji del leta.
OPREMA IN DODATNE UGODNOSTI
• Stavba zgrajena leta 2022
• Uporabno dovoljenje
• Energetska izkaznica A+
• Oddaljenost od morja in plaže 50 m
• Dvosobno stanovanje in dodatno garsonjero
• Skupna notranja bivalna površina 87,65 m²
• Skupna obračunska površina 130,85 m²
• Pokrita terasa
• Strešna terasa približno 123 m²
• Jacuzzi na strešni terasi
• Panoramski pogled na morje s strešne terase
• Pogled na morje iz drugega nadstropja
• Dve parkirni mesti na dvorišču stavbe
• Urejeno in obdelano dvorišče
• Palme in sredozemske rastline na dvorišču
• Montažna shramba in žar na dvorišču
• Centralno talno ogrevanje na vodno energijo v bivalnem prostoru in kopalnici
• Inverterske klimatske naprave v bivalnem prostoru in spalnicah
• Visokokakovostno aluminijasto stavbno pohištvo s troslojnim steklom
• Električne rolete
• Komarniki
• Toplotna izolacija 10 cm
ZA KOGA JE NEPREMIČNINA IDEALNA?
To nadstropje je idealno za kupce, ki iščejo nepremičnino v bližini morja z razgledom, velikim zunanjim prostorom in večjo funkcionalnostjo kot klasično stanovanje.
Zaradi kombinacije dvosobnega stanovanja, dodatnega garsonjere in velike strešne terase z jacuzzijem je nepremičnina še posebej primerna za družinske počitnice, nastanitev gostov, turistični najem ali kombinacijo lastne uporabe in najema.
Še posebej bo ustrezala kupcem, ki si želijo kakovostno zgrajeno in opremljeno nepremičnino na mirni lokaciji, le 50 m od morja in plaže, s panoramskim razgledom na morje, uporabnim dovoljenjem, energetsko izkaznico A+ in dvema pripadajočima parkirnima mestoma.
Za več informacij, razpoložljivo dokumentacijo in dogovor o terminu ogleda nas kontaktirajte z zaupanjem.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
VODICE, SRIMA – Dvosoban stan i studio apartman s krovnom terasom i panoramskim pogledom na more, 50m od mora i plaže
Iz DUX ponude izdvajamo etažu na drugom katu kvalitetno građene stambene zgrade iz 2022. godine, smještene na Srimi, svega 50 metara od mora i plaže.
Etaža se sastoji od dvosobnog stana s natkrivenom terasom, dodatnog studio apartmana, velike krovne terase s jacuzzijem i dva pripadajuća parkirna mjesta. Upravo takva organizacija prostora daje nekretnini izrazitu funkcionalnost i dodatnu vrijednost u odnosu na klasičan stan, jer budućem vlasniku omogućuje kombinaciju osobnog korištenja, smještaja gostiju i turističkog najma.
Zgrada ima uporabnu dozvolu, energetski certifikat A+ te uređeno i kultivirano dvorište s mediteranskim biljem, palmama, montažnim spremištem i roštiljem.
LOKACIJA
Nekretnina se nalazi na Srimi, mirnom i uređenom obalnom mjestu u neposrednoj blizini Vodica, poznatom po lijepim plažama, šetnicama, čistom moru i opuštenom dalmatinskom ambijentu.
Posebna vrijednost ove lokacije je izuzetna blizina mora i plaže – zgrada je udaljena svega 50 metara od obale, što ovu nekretninu čini vrlo praktičnom za odmor, sezonski boravak ili turistički najam.
OPIS
Etaža se nalazi na drugom katu zgrade i sastoji se od dvosobnog stana s natkrivenom terasom, dodatnog studio apartmana, velike krovne terase s jacuzzijem i dva pripadajuća parkirna mjesta.
Dvosobni stan sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice otvorenog koncepta, kupaonice i natkrivene terase.
Na istoj etaži nalazi se i studio apartman, koji budućem vlasniku pruža dodatnu fleksibilnost korištenja – kao smještaj za goste, zasebna jedinica za najam ili dodatni privatni prostor.
Ukupna unutarnja stambena površina etaže iznosi 87,65 m², dok ukupna obračunska površina, s pripadajućom natkrivenom terasom, krovnom terasom i dva parkirna mjesta, iznosi 130,85 m².
Posebnu vrijednost ove etaže predstavlja velika krovna terasa površine približno 123 m², opremljena jacuzzijem, s koje se pruža prekrasan panoramski pogled na more i okolinu.
Uz pogled na more s drugog kata, krovna terasa dodatno naglašava ekskluzivnost ove nekretnine i stvara prostor idealan za opuštanje, druženje i boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
OPREMA I DODATNE PREDNOSTI
• Zgrada izgrađena 2022. godine
• Uporabna dozvola
• Energetski certifikat A+
• Udaljenost od mora i plaže 50 m
• Dvosoban stan i dodatni studio apartman
• Ukupna unutarnja stambena površina 87,65 m²
• Ukupna obračunska površina 130,85 m²
• Natkrivena terasa
• Krovna terasa približne površine 123 m²
• Jacuzzi na krovnoj terasi
• Panoramski pogled na more s krovne terase
• Pogled na more s drugog kata
• Dva parkirna mjesta u dvorištu zgrade
• Uređeno i kultivirano dvorište
• Palme i mediteransko bilje u dvorištu
• Montažno spremište i roštilj u dvorištu
• Centralno podno grijanje na vodu u dnevnom prostoru i kupaonici
• Inverter klima uređaji u dnevnom prostoru i spavaćim sobama
• Kvalitetna ALU stolarija s troslojnim staklima
• Električne rolete
• Komarnici
• Toplinska izolacija 10 cm
ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA?
Ova etaža idealna je za kupce koji traže nekretninu blizu mora s pogledom, velikim vanjskim prostorom i većom funkcionalnošću od klasičnog stana.
Zbog kombinacije dvosobnog stana, dodatnog studio apartmana i velike krovne terase s jacuzzijem, nekretnina je posebno pogodna za obiteljski odmor, smještaj gostiju, turistički najam ili kombinaciju vlastitog korištenja i iznajmljivanja.
Posebno će odgovarati kupcima koji žele kvalitetno građenu i opremljenu nekretninu na mirnoj lokaciji, svega 50 m od mora i plaže, s panoramskim pogledom na more, uporabnom dozvolom, energetskim certifikatom A+ i dva pripadajuća parkirna mjesta.
Za više informacija, dostupnu dokumentaciju i dogovor termina razgledavanja, kontaktirajte nas s povjerenjem.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Iz DUX ponude izdvajamo etažu na drugom katu kvalitetno građene stambene zgrade iz 2022. godine, smještene na Srimi, svega 50 metara od mora i plaže.
Etaža se sastoji od dvosobnog stana s natkrivenom terasom, dodatnog studio apartmana, velike krovne terase s jacuzzijem i dva pripadajuća parkirna mjesta. Upravo takva organizacija prostora daje nekretnini izrazitu funkcionalnost i dodatnu vrijednost u odnosu na klasičan stan, jer budućem vlasniku omogućuje kombinaciju osobnog korištenja, smještaja gostiju i turističkog najma.
Zgrada ima uporabnu dozvolu, energetski certifikat A+ te uređeno i kultivirano dvorište s mediteranskim biljem, palmama, montažnim spremištem i roštiljem.
LOKACIJA
Nekretnina se nalazi na Srimi, mirnom i uređenom obalnom mjestu u neposrednoj blizini Vodica, poznatom po lijepim plažama, šetnicama, čistom moru i opuštenom dalmatinskom ambijentu.
Posebna vrijednost ove lokacije je izuzetna blizina mora i plaže – zgrada je udaljena svega 50 metara od obale, što ovu nekretninu čini vrlo praktičnom za odmor, sezonski boravak ili turistički najam.
OPIS
Etaža se nalazi na drugom katu zgrade i sastoji se od dvosobnog stana s natkrivenom terasom, dodatnog studio apartmana, velike krovne terase s jacuzzijem i dva pripadajuća parkirna mjesta.
Dvosobni stan sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice otvorenog koncepta, kupaonice i natkrivene terase.
Na istoj etaži nalazi se i studio apartman, koji budućem vlasniku pruža dodatnu fleksibilnost korištenja – kao smještaj za goste, zasebna jedinica za najam ili dodatni privatni prostor.
Ukupna unutarnja stambena površina etaže iznosi 87,65 m², dok ukupna obračunska površina, s pripadajućom natkrivenom terasom, krovnom terasom i dva parkirna mjesta, iznosi 130,85 m².
Posebnu vrijednost ove etaže predstavlja velika krovna terasa površine približno 123 m², opremljena jacuzzijem, s koje se pruža prekrasan panoramski pogled na more i okolinu.
Uz pogled na more s drugog kata, krovna terasa dodatno naglašava ekskluzivnost ove nekretnine i stvara prostor idealan za opuštanje, druženje i boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
OPREMA I DODATNE PREDNOSTI
• Zgrada izgrađena 2022. godine
• Uporabna dozvola
• Energetski certifikat A+
• Udaljenost od mora i plaže 50 m
• Dvosoban stan i dodatni studio apartman
• Ukupna unutarnja stambena površina 87,65 m²
• Ukupna obračunska površina 130,85 m²
• Natkrivena terasa
• Krovna terasa približne površine 123 m²
• Jacuzzi na krovnoj terasi
• Panoramski pogled na more s krovne terase
• Pogled na more s drugog kata
• Dva parkirna mjesta u dvorištu zgrade
• Uređeno i kultivirano dvorište
• Palme i mediteransko bilje u dvorištu
• Montažno spremište i roštilj u dvorištu
• Centralno podno grijanje na vodu u dnevnom prostoru i kupaonici
• Inverter klima uređaji u dnevnom prostoru i spavaćim sobama
• Kvalitetna ALU stolarija s troslojnim staklima
• Električne rolete
• Komarnici
• Toplinska izolacija 10 cm
ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA?
Ova etaža idealna je za kupce koji traže nekretninu blizu mora s pogledom, velikim vanjskim prostorom i većom funkcionalnošću od klasičnog stana.
Zbog kombinacije dvosobnog stana, dodatnog studio apartmana i velike krovne terase s jacuzzijem, nekretnina je posebno pogodna za obiteljski odmor, smještaj gostiju, turistički najam ili kombinaciju vlastitog korištenja i iznajmljivanja.
Posebno će odgovarati kupcima koji žele kvalitetno građenu i opremljenu nekretninu na mirnoj lokaciji, svega 50 m od mora i plaže, s panoramskim pogledom na more, uporabnom dozvolom, energetskim certifikatom A+ i dva pripadajuća parkirna mjesta.
Za više informacija, dostupnu dokumentaciju i dogovor termina razgledavanja, kontaktirajte nas s povjerenjem.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
VODICE, SRIMA – Zwei-Zimmer-Wohnung und Studio-Apartment mit Dachterrasse und Panoramablick aufs Meer, nur 50 m vom Meer und Strand entfernt
Aus dem DUX-Angebot präsentieren wir Ihnen eine Etage im zweiten Obergeschoss eines hochwertigen Wohngebäudes aus dem Jahr 2022 in Srima, nur 50 Meter vom Meer und Strand entfernt.
Die Etage besteht aus einer Zwei-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse, einem separaten Studio-Apartment, einer großen Dachterrasse mit Whirlpool und zwei zugehörigen Parkplätzen. Diese Raumaufteilung verleiht der Immobilie eine besondere Funktionalität und einen Mehrwert gegenüber einer klassischen Wohnung, da sie dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, die Wohnung selbst zu nutzen, Gäste zu beherbergen oder sie touristisch zu vermieten.
Das Gebäude verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, einen Energieausweis der Klasse A+ und einen begrünten Garten mit mediterranen Pflanzen, Palmen, einem Fertiglager und einem Grillplatz.
LAGE
Das Objekt befindet sich in Srima, einem ruhigen und gepflegten Küstenort in unmittelbarer Nähe von Vodice, bekannt für seine wunderschönen Strände, Promenaden, das kristallklare Meer und die entspannte dalmatinische Atmosphäre.
Der besondere Wert dieser Lage liegt in der außergewöhnlichen Nähe zum Meer und Strand – das Gebäude ist nur 50 Meter vom Ufer entfernt. Dies macht die Immobilie ideal für einen Urlaub, einen saisonalen Aufenthalt oder die touristische Vermietung.
BESCHREIBUNG
Die Etage befindet sich im zweiten Obergeschoss des Gebäudes und besteht aus einem Apartment mit zwei Schlafzimmern und überdachter Terrasse, einem separaten Studio-Apartment, einer großen Dachterrasse mit Whirlpool und zwei zugehörigen Parkplätzen.
Das Apartment mit zwei Schlafzimmern umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine offene Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse.
Auf derselben Etage befindet sich außerdem ein Studio-Apartment, das dem zukünftigen Eigentümer zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet – als Gästeunterkunft, separate Mieteinheit oder zusätzlicher privater Raum.
Die gesamte Wohnfläche dieser Etage beträgt 87,65 m², während die Gesamtfläche inklusive der überdachten Terrasse, der Dachterrasse und der zwei Parkplätze 130,85 m² beträgt.
Ein besonderes Highlight dieser Etage ist die großzügige Dachterrasse von ca. 123 m², ausgestattet mit einem Whirlpool, die einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die Umgebung bietet. Mit Meerblick von der zweiten Etage unterstreicht die Dachterrasse die Exklusivität dieser Immobilie und schafft einen idealen Ort zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Verweilen im Freien – fast das ganze Jahr über.
AUSSTATTUNG UND ZUSÄTZLICHE VORTEILE
• Baujahr 2022
• Nutzungsgenehmigung
• Energieausweis A+
• 50 m Entfernung zum Meer und Strand
• Zwei-Zimmer-Wohnung und zusätzliches Studio-Apartment
• Gesamtwohnfläche 87,65 m²
• Gesamtgrundfläche 130,85 m²
• Überdachte Terrasse
• Dachterrasse von ca. 123 m²
• Whirlpool auf der Dachterrasse
• Panoramablick aufs Meer von der Dachterrasse
• Meerblick vom zweiten Stock
• Zwei Parkplätze im Innenhof
• Begrünter und gepflegter Innenhof
• Palmen und mediterrane Pflanzen im Innenhof
• Fertigteil-Abstellraum und Grill im Innenhof
• Zentrale Fußbodenheizung mit Wasser in Wohnbereich und Bad
• Inverter-Klimaanlagen in Wohnbereich und Schlafzimmern
• Hochwertige Aluminiumfenster und -türen mit Dreifachverglasung
• Elektrische Rollläden • Komarnici
• Wärmedämmung 10 cm
FÜR WEN IST DIESE IMMOBILIE IDEAL?
Diese Etage ist ideal für Käufer, die eine Immobilie in Meeresnähe mit Meerblick, großzügigem Außenbereich und höherer Funktionalität als eine klassische Wohnung suchen.
Durch die Kombination aus einer Zweizimmerwohnung, einem zusätzlichen Studio-Apartment und einer großen Dachterrasse mit Whirlpool eignet sich die Immobilie besonders für Familienurlaube, Gästeunterkünfte, touristische Vermietung oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Sie ist besonders geeignet für Käufer, die eine hochwertig gebaute und ausgestattete Immobilie in ruhiger Lage, nur 50 m vom Meer und Strand entfernt, mit Panoramablick auf das Meer, einer Nutzungsgenehmigung, einem Energieausweis der Klasse A+ und zwei zugehörigen Parkplätzen wünschen.
Für weitere Informationen, verfügbare Unterlagen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Aus dem DUX-Angebot präsentieren wir Ihnen eine Etage im zweiten Obergeschoss eines hochwertigen Wohngebäudes aus dem Jahr 2022 in Srima, nur 50 Meter vom Meer und Strand entfernt.
Die Etage besteht aus einer Zwei-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse, einem separaten Studio-Apartment, einer großen Dachterrasse mit Whirlpool und zwei zugehörigen Parkplätzen. Diese Raumaufteilung verleiht der Immobilie eine besondere Funktionalität und einen Mehrwert gegenüber einer klassischen Wohnung, da sie dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, die Wohnung selbst zu nutzen, Gäste zu beherbergen oder sie touristisch zu vermieten.
Das Gebäude verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, einen Energieausweis der Klasse A+ und einen begrünten Garten mit mediterranen Pflanzen, Palmen, einem Fertiglager und einem Grillplatz.
LAGE
Das Objekt befindet sich in Srima, einem ruhigen und gepflegten Küstenort in unmittelbarer Nähe von Vodice, bekannt für seine wunderschönen Strände, Promenaden, das kristallklare Meer und die entspannte dalmatinische Atmosphäre.
Der besondere Wert dieser Lage liegt in der außergewöhnlichen Nähe zum Meer und Strand – das Gebäude ist nur 50 Meter vom Ufer entfernt. Dies macht die Immobilie ideal für einen Urlaub, einen saisonalen Aufenthalt oder die touristische Vermietung.
BESCHREIBUNG
Die Etage befindet sich im zweiten Obergeschoss des Gebäudes und besteht aus einem Apartment mit zwei Schlafzimmern und überdachter Terrasse, einem separaten Studio-Apartment, einer großen Dachterrasse mit Whirlpool und zwei zugehörigen Parkplätzen.
Das Apartment mit zwei Schlafzimmern umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine offene Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse.
Auf derselben Etage befindet sich außerdem ein Studio-Apartment, das dem zukünftigen Eigentümer zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet – als Gästeunterkunft, separate Mieteinheit oder zusätzlicher privater Raum.
Die gesamte Wohnfläche dieser Etage beträgt 87,65 m², während die Gesamtfläche inklusive der überdachten Terrasse, der Dachterrasse und der zwei Parkplätze 130,85 m² beträgt.
Ein besonderes Highlight dieser Etage ist die großzügige Dachterrasse von ca. 123 m², ausgestattet mit einem Whirlpool, die einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die Umgebung bietet. Mit Meerblick von der zweiten Etage unterstreicht die Dachterrasse die Exklusivität dieser Immobilie und schafft einen idealen Ort zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Verweilen im Freien – fast das ganze Jahr über.
AUSSTATTUNG UND ZUSÄTZLICHE VORTEILE
• Baujahr 2022
• Nutzungsgenehmigung
• Energieausweis A+
• 50 m Entfernung zum Meer und Strand
• Zwei-Zimmer-Wohnung und zusätzliches Studio-Apartment
• Gesamtwohnfläche 87,65 m²
• Gesamtgrundfläche 130,85 m²
• Überdachte Terrasse
• Dachterrasse von ca. 123 m²
• Whirlpool auf der Dachterrasse
• Panoramablick aufs Meer von der Dachterrasse
• Meerblick vom zweiten Stock
• Zwei Parkplätze im Innenhof
• Begrünter und gepflegter Innenhof
• Palmen und mediterrane Pflanzen im Innenhof
• Fertigteil-Abstellraum und Grill im Innenhof
• Zentrale Fußbodenheizung mit Wasser in Wohnbereich und Bad
• Inverter-Klimaanlagen in Wohnbereich und Schlafzimmern
• Hochwertige Aluminiumfenster und -türen mit Dreifachverglasung
• Elektrische Rollläden • Komarnici
• Wärmedämmung 10 cm
FÜR WEN IST DIESE IMMOBILIE IDEAL?
Diese Etage ist ideal für Käufer, die eine Immobilie in Meeresnähe mit Meerblick, großzügigem Außenbereich und höherer Funktionalität als eine klassische Wohnung suchen.
Durch die Kombination aus einer Zweizimmerwohnung, einem zusätzlichen Studio-Apartment und einer großen Dachterrasse mit Whirlpool eignet sich die Immobilie besonders für Familienurlaube, Gästeunterkünfte, touristische Vermietung oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Sie ist besonders geeignet für Käufer, die eine hochwertig gebaute und ausgestattete Immobilie in ruhiger Lage, nur 50 m vom Meer und Strand entfernt, mit Panoramablick auf das Meer, einer Nutzungsgenehmigung, einem Energieausweis der Klasse A+ und zwei zugehörigen Parkplätzen wünschen.
Für weitere Informationen, verfügbare Unterlagen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
VODICE, SRIMA – Appartamento con due camere da letto e monolocale con terrazza sul tetto e vista panoramica mare, a 50 metri dal mare e dalla spiaggia
Dall'offerta DUX, segnaliamo un piano al secondo piano di un edificio residenziale di qualità costruito nel 2022, situato a Srima, a soli 50 metri dal mare e dalla spiaggia.
Il piano è composto da un appartamento con due camere da letto e terrazza coperta, un monolocale aggiuntivo, un'ampia terrazza sul tetto con jacuzzi e due posti auto annessi. È proprio questa organizzazione degli spazi che conferisce all'immobile una funzionalità e un valore aggiunto distintivi rispetto a un appartamento classico, perché permette al futuro proprietario di combinare uso personale, alloggio per ospiti e affitto turistico.
L'edificio è dotato di permesso di agibilità, certificato di prestazione energetica A+ e un giardino paesaggistico e curato con piante mediterranee, palme, box prefabbricati e barbecue.
POSIZIONE
L'immobile si trova a Srima, una tranquilla e curata località balneare nelle immediate vicinanze di Vodice, nota per le sue splendide spiagge, i lungomare, il mare cristallino e la rilassata atmosfera dalmata. Il punto di forza di questa posizione è l'eccezionale vicinanza al mare e alla spiaggia: l'edificio dista solo 50 metri dalla costa, il che rende questa proprietà molto pratica per una vacanza, un soggiorno stagionale o un affitto turistico.
DESCRIZIONE
L'appartamento si trova al secondo piano dell'edificio ed è composto da un bilocale con terrazza coperta, un monolocale aggiuntivo, un'ampia terrazza sul tetto con jacuzzi e due posti auto annessi.
Il bilocale è composto da due camere da letto, un soggiorno, una cucina a vista con zona pranzo, un bagno e una terrazza coperta.
Sullo stesso piano si trova anche un monolocale, che offre al futuro proprietario ulteriore flessibilità d'uso: come alloggio per gli ospiti, unità abitativa indipendente da affittare o ulteriore spazio privato.
La superficie abitabile interna totale dell'appartamento è di 87,65 m², mentre la superficie totale calcolata, comprensiva di terrazza coperta, terrazza sul tetto e due posti auto, è di 130,85 m².
Un pregio particolare di questo piano è l'ampia terrazza sul tetto di circa 123 m², dotata di jacuzzi, che offre una splendida vista panoramica sul mare e sulla zona circostante.
Con vista mare dal secondo piano, la terrazza sul tetto accentua ulteriormente l'esclusività di questa proprietà e crea uno spazio ideale per il relax, la socializzazione e per trascorrere del tempo all'aria aperta durante gran parte dell'anno.
DOTAZIONI E BENEFICI AGGIUNTIVI
• Edificio costruito nel 2022
• Permesso di agibilità
• Certificazione energetica A+
• Distanza dal mare e dalla spiaggia: 50 m
• Appartamento con due camere da letto e monolocale aggiuntivo
• Superficie abitabile interna totale: 87,65 m²
• Superficie calpestabile totale: 130,85 m²
• Terrazza coperta
• Terrazza sul tetto di circa 123 m²
• Jacuzzi sulla terrazza sul tetto
• Vista panoramica sul mare dalla terrazza sul tetto
• Vista mare dal secondo piano
• Due posti auto nel cortile interno dell'edificio
• Cortile paesaggistico e curato
• Palme e piante mediterranee nel cortile
• Ripostiglio prefabbricato e barbecue nel cortile
• Riscaldamento centralizzato a pavimento ad acqua in soggiorno e bagno
• Condizionatori d'aria inverter in soggiorno e nelle camere da letto
• Infissi in alluminio di alta qualità con triplo vetro
• Tapparelle elettriche
• Komarnici
• Isolamento termico 10 cm
PER CHI È IDEALE QUESTO IMMOBILE?
Questo piano è ideale per chi cerca un immobile vicino al mare con vista, ampi spazi esterni e una funzionalità superiore a quella di un classico appartamento.
Grazie alla combinazione di un appartamento con due camere da letto, un monolocale aggiuntivo e un'ampia terrazza sul tetto con jacuzzi, l'immobile è particolarmente adatto per vacanze in famiglia, per ospitare amici e parenti, per affitti turistici o per un mix di uso personale e locazione.
È particolarmente indicato per chi desidera un immobile di qualità, ben costruito e rifinito, in una posizione tranquilla, a soli 50 metri dal mare e dalla spiaggia, con vista panoramica sul mare, permesso di agibilità, certificazione energetica A+ e due posti auto annessi.
Per maggiori informazioni, documentazione disponibile e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Dall'offerta DUX, segnaliamo un piano al secondo piano di un edificio residenziale di qualità costruito nel 2022, situato a Srima, a soli 50 metri dal mare e dalla spiaggia.
Il piano è composto da un appartamento con due camere da letto e terrazza coperta, un monolocale aggiuntivo, un'ampia terrazza sul tetto con jacuzzi e due posti auto annessi. È proprio questa organizzazione degli spazi che conferisce all'immobile una funzionalità e un valore aggiunto distintivi rispetto a un appartamento classico, perché permette al futuro proprietario di combinare uso personale, alloggio per ospiti e affitto turistico.
L'edificio è dotato di permesso di agibilità, certificato di prestazione energetica A+ e un giardino paesaggistico e curato con piante mediterranee, palme, box prefabbricati e barbecue.
POSIZIONE
L'immobile si trova a Srima, una tranquilla e curata località balneare nelle immediate vicinanze di Vodice, nota per le sue splendide spiagge, i lungomare, il mare cristallino e la rilassata atmosfera dalmata. Il punto di forza di questa posizione è l'eccezionale vicinanza al mare e alla spiaggia: l'edificio dista solo 50 metri dalla costa, il che rende questa proprietà molto pratica per una vacanza, un soggiorno stagionale o un affitto turistico.
DESCRIZIONE
L'appartamento si trova al secondo piano dell'edificio ed è composto da un bilocale con terrazza coperta, un monolocale aggiuntivo, un'ampia terrazza sul tetto con jacuzzi e due posti auto annessi.
Il bilocale è composto da due camere da letto, un soggiorno, una cucina a vista con zona pranzo, un bagno e una terrazza coperta.
Sullo stesso piano si trova anche un monolocale, che offre al futuro proprietario ulteriore flessibilità d'uso: come alloggio per gli ospiti, unità abitativa indipendente da affittare o ulteriore spazio privato.
La superficie abitabile interna totale dell'appartamento è di 87,65 m², mentre la superficie totale calcolata, comprensiva di terrazza coperta, terrazza sul tetto e due posti auto, è di 130,85 m².
Un pregio particolare di questo piano è l'ampia terrazza sul tetto di circa 123 m², dotata di jacuzzi, che offre una splendida vista panoramica sul mare e sulla zona circostante.
Con vista mare dal secondo piano, la terrazza sul tetto accentua ulteriormente l'esclusività di questa proprietà e crea uno spazio ideale per il relax, la socializzazione e per trascorrere del tempo all'aria aperta durante gran parte dell'anno.
DOTAZIONI E BENEFICI AGGIUNTIVI
• Edificio costruito nel 2022
• Permesso di agibilità
• Certificazione energetica A+
• Distanza dal mare e dalla spiaggia: 50 m
• Appartamento con due camere da letto e monolocale aggiuntivo
• Superficie abitabile interna totale: 87,65 m²
• Superficie calpestabile totale: 130,85 m²
• Terrazza coperta
• Terrazza sul tetto di circa 123 m²
• Jacuzzi sulla terrazza sul tetto
• Vista panoramica sul mare dalla terrazza sul tetto
• Vista mare dal secondo piano
• Due posti auto nel cortile interno dell'edificio
• Cortile paesaggistico e curato
• Palme e piante mediterranee nel cortile
• Ripostiglio prefabbricato e barbecue nel cortile
• Riscaldamento centralizzato a pavimento ad acqua in soggiorno e bagno
• Condizionatori d'aria inverter in soggiorno e nelle camere da letto
• Infissi in alluminio di alta qualità con triplo vetro
• Tapparelle elettriche
• Komarnici
• Isolamento termico 10 cm
PER CHI È IDEALE QUESTO IMMOBILE?
Questo piano è ideale per chi cerca un immobile vicino al mare con vista, ampi spazi esterni e una funzionalità superiore a quella di un classico appartamento.
Grazie alla combinazione di un appartamento con due camere da letto, un monolocale aggiuntivo e un'ampia terrazza sul tetto con jacuzzi, l'immobile è particolarmente adatto per vacanze in famiglia, per ospitare amici e parenti, per affitti turistici o per un mix di uso personale e locazione.
È particolarmente indicato per chi desidera un immobile di qualità, ben costruito e rifinito, in una posizione tranquilla, a soli 50 metri dal mare e dalla spiaggia, con vista panoramica sul mare, permesso di agibilità, certificazione energetica A+ e due posti auto annessi.
Per maggiori informazioni, documentazione disponibile e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
VODICE, SRIMA – Two-bedroom apartment and studio apartment with roof terrace and panoramic sea view, 50m from the sea and beach
From the DUX offer, we highlight a floor on the second floor of a quality-built residential building from 2022, located in Srima, just 50 meters from the sea and the beach.
The floor consists of a two-bedroom apartment with a covered terrace, an additional studio apartment, a large roof terrace with a jacuzzi and two associated parking spaces. It is precisely such an organization of space that gives the property distinct functionality and added value compared to a classic apartment, because it allows the future owner to combine personal use, guest accommodation and tourist rental.
The building has a use permit, an energy certificate A+ and a landscaped and cultivated yard with Mediterranean plants, palm trees, prefabricated storage and a barbecue.
LOCATION
The property is located in Srima, a quiet and well-maintained coastal town in the immediate vicinity of Vodice, known for its beautiful beaches, promenades, clear sea and relaxed Dalmatian ambience.
The special value of this location is the exceptional proximity to the sea and the beach - the building is only 50 meters from the coast, which makes this property very practical for a vacation, seasonal stay or tourist rental.
DESCRIPTION
The floor is located on the second floor of the building and consists of a two-bedroom apartment with a covered terrace, an additional studio apartment, a large roof terrace with a jacuzzi and two associated parking spaces.
The two-bedroom apartment consists of two bedrooms, a living room, an open-concept kitchen and dining room, a bathroom and a covered terrace.
There is also a studio apartment on the same floor, which provides the future owner with additional flexibility of use - as guest accommodation, a separate rental unit or additional private space.
The total internal living area of the floor is 87.65 m², while the total calculated area, with the accompanying covered terrace, roof terrace and two parking spaces, is 130.85 m².
A special value of this floor is the large roof terrace of approximately 123 m², equipped with a jacuzzi, which offers a beautiful panoramic view of the sea and the surrounding area.
With a view of the sea from the second floor, the roof terrace further emphasizes the exclusivity of this property and creates a space ideal for relaxation, socializing and spending time outdoors throughout most of the year.
EQUIPMENT AND ADDITIONAL BENEFITS
• Building built in 2022
• Occupancy permit
• Energy certificate A+
• Distance from the sea and beach 50 m
• Two-bedroom apartment and additional studio apartment
• Total internal living area 87.65 m²
• Total calculation area 130.85 m²
• Covered terrace
• Roof terrace of approximately 123 m²
• Jacuzzi on the roof terrace
• Panoramic sea view from the roof terrace
• Sea view from the second floor
• Two parking spaces in the building's courtyard
• Landscaped and cultivated courtyard
• Palm trees and Mediterranean plants in the courtyard
• Prefabricated storage room and barbecue in the courtyard
• Central water-based underfloor heating in the living area and bathroom
• Inverter air conditioners in the living area and bedrooms
• High-quality aluminum joinery with triple-layered glass
• Electric shutters
• Komarnici
• Thermal insulation 10 cm
WHO IS THE PROPERTY IDEAL FOR?
This floor is ideal for buyers looking for a property near the sea with a view, large outdoor space and greater functionality than a classic apartment.
Due to the combination of a two-bedroom apartment, an additional studio apartment and a large roof terrace with a jacuzzi, the property is particularly suitable for family vacations, guest accommodation, tourist rental or a combination of own use and rental.
It will especially suit buyers who want a quality built and equipped property in a quiet location, only 50 m from the sea and beach, with a panoramic view of the sea, a use permit, an A+ energy certificate and two accompanying parking spaces.
For more information, available documentation and to arrange a viewing date, please contact us with confidence.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
From the DUX offer, we highlight a floor on the second floor of a quality-built residential building from 2022, located in Srima, just 50 meters from the sea and the beach.
The floor consists of a two-bedroom apartment with a covered terrace, an additional studio apartment, a large roof terrace with a jacuzzi and two associated parking spaces. It is precisely such an organization of space that gives the property distinct functionality and added value compared to a classic apartment, because it allows the future owner to combine personal use, guest accommodation and tourist rental.
The building has a use permit, an energy certificate A+ and a landscaped and cultivated yard with Mediterranean plants, palm trees, prefabricated storage and a barbecue.
LOCATION
The property is located in Srima, a quiet and well-maintained coastal town in the immediate vicinity of Vodice, known for its beautiful beaches, promenades, clear sea and relaxed Dalmatian ambience.
The special value of this location is the exceptional proximity to the sea and the beach - the building is only 50 meters from the coast, which makes this property very practical for a vacation, seasonal stay or tourist rental.
DESCRIPTION
The floor is located on the second floor of the building and consists of a two-bedroom apartment with a covered terrace, an additional studio apartment, a large roof terrace with a jacuzzi and two associated parking spaces.
The two-bedroom apartment consists of two bedrooms, a living room, an open-concept kitchen and dining room, a bathroom and a covered terrace.
There is also a studio apartment on the same floor, which provides the future owner with additional flexibility of use - as guest accommodation, a separate rental unit or additional private space.
The total internal living area of the floor is 87.65 m², while the total calculated area, with the accompanying covered terrace, roof terrace and two parking spaces, is 130.85 m².
A special value of this floor is the large roof terrace of approximately 123 m², equipped with a jacuzzi, which offers a beautiful panoramic view of the sea and the surrounding area.
With a view of the sea from the second floor, the roof terrace further emphasizes the exclusivity of this property and creates a space ideal for relaxation, socializing and spending time outdoors throughout most of the year.
EQUIPMENT AND ADDITIONAL BENEFITS
• Building built in 2022
• Occupancy permit
• Energy certificate A+
• Distance from the sea and beach 50 m
• Two-bedroom apartment and additional studio apartment
• Total internal living area 87.65 m²
• Total calculation area 130.85 m²
• Covered terrace
• Roof terrace of approximately 123 m²
• Jacuzzi on the roof terrace
• Panoramic sea view from the roof terrace
• Sea view from the second floor
• Two parking spaces in the building's courtyard
• Landscaped and cultivated courtyard
• Palm trees and Mediterranean plants in the courtyard
• Prefabricated storage room and barbecue in the courtyard
• Central water-based underfloor heating in the living area and bathroom
• Inverter air conditioners in the living area and bedrooms
• High-quality aluminum joinery with triple-layered glass
• Electric shutters
• Komarnici
• Thermal insulation 10 cm
WHO IS THE PROPERTY IDEAL FOR?
This floor is ideal for buyers looking for a property near the sea with a view, large outdoor space and greater functionality than a classic apartment.
Due to the combination of a two-bedroom apartment, an additional studio apartment and a large roof terrace with a jacuzzi, the property is particularly suitable for family vacations, guest accommodation, tourist rental or a combination of own use and rental.
It will especially suit buyers who want a quality built and equipped property in a quiet location, only 50 m from the sea and beach, with a panoramic view of the sea, a use permit, an A+ energy certificate and two accompanying parking spaces.
For more information, available documentation and to arrange a viewing date, please contact us with confidence.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ВОДИЦЕ, ШРИМА – Двухкомнатная квартира и студия с террасой на крыше и панорамным видом на море, 50 м от моря и пляжа
В предложении DUX мы представляем этаж на втором этаже качественного жилого дома 2022 года постройки, расположенного в Шриме, всего в 50 метрах от моря и пляжа.
Этаж состоит из двухкомнатной квартиры с крытой террасой, дополнительной студии, большой террасы на крыше с джакузи и двух прилегающих парковочных мест. Именно такая организация пространства придает объекту особую функциональность и дополнительную ценность по сравнению с классической квартирой, поскольку позволяет будущему владельцу совмещать личное использование, размещение гостей и сдачу в аренду туристам.
Здание имеет разрешение на эксплуатацию, энергетический сертификат A+ и благоустроенный двор с средиземноморскими растениями, пальмами, сборными стеллажами и барбекю.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Эта недвижимость расположена в Сриме, тихом и ухоженном прибрежном городке в непосредственной близости от Водице, известном своими прекрасными пляжами, набережными, чистым морем и спокойной далматинской атмосферой.
Особая ценность этого места заключается в исключительной близости к морю и пляжу — здание находится всего в 50 метрах от побережья, что делает эту недвижимость очень удобной для отдыха, сезонного проживания или сдачи в аренду туристам.
ОПИСАНИЕ
Эта квартира расположена на втором этаже здания и состоит из двухкомнатной квартиры с крытой террасой, дополнительной квартиры-студии, большой террасы на крыше с джакузи и двух прилегающих парковочных мест.
Двухкомнатная квартира состоит из двух спален, гостиной, кухни-столовой открытой планировки, ванной комнаты и крытой террасы.
На этом же этаже находится квартира-студия, которая предоставляет будущему владельцу дополнительную гибкость в использовании — в качестве гостевой квартиры, отдельного помещения для сдачи в аренду или дополнительного частного пространства.
Общая жилая площадь этажа составляет 87,65 м², а общая расчетная площадь, включая крытую террасу, террасу на крыше и два парковочных места, составляет 130,85 м².
Особой ценностью этого этажа является большая терраса на крыше площадью около 123 м², оборудованная джакузи, с которой открывается прекрасный панорамный вид на море и окрестности.
Терраса на крыше, с которой открывается вид на море со второго этажа, еще больше подчеркивает эксклюзивность этой недвижимости и создает пространство, идеально подходящее для отдыха, общения и проведения времени на свежем воздухе большую часть года.
ОБОРУДОВАНИЕ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
• Здание построено в 2022 году
• Разрешение на эксплуатацию
• Энергетический сертификат A+
• Расстояние до моря и пляжа 50 м
• Двухкомнатная квартира и дополнительная квартира-студия
• Общая жилая площадь 87,65 м²
• Общая расчетная площадь 130,85 м²
• Крытая терраса
• Терраса на крыше площадью около 123 м²
• Джакузи на террасе на крыше
• Панорамный вид на море с террасы на крыше
• Вид на море со второго этажа
• Два парковочных места во дворе здания
• Благоустроенный и ухоженный двор
• Пальмы и средиземноморские растения во дворе
• Сборная кладовая и барбекю во дворе
• Центральное водяное отопление пола в гостиной и ванной комнате
• Инверторные кондиционеры в гостиной и спальнях
• Высококачественная алюминиевая мебель с трехслойным стеклом
• Электрические жалюзи
• Комарничи
• Теплоизоляция 10 см
КОМУ ПОДХОДИТ ЭТОТ ОБЪЕКТ НЕДВИЖНОСТИ?
Этот этаж идеально подходит для покупателей, ищущих недвижимость недалеко от моря с видом, большим открытым пространством и большей функциональностью, чем классическая квартира.
Благодаря сочетанию двухкомнатной квартиры, дополнительной квартиры-студии и большой террасы на крыше с джакузи, недвижимость особенно подходит для семейного отдыха, размещения гостей, туристической аренды или сочетания собственного использования и сдачи в аренду.
Она особенно подойдет покупателям, которые хотят приобрести качественно построенную и оборудованную недвижимость в тихом месте, всего в 50 м от моря и пляжа, с панорамным видом на море, разрешением на использование, энергетическим сертификатом A+ и двумя парковочными местами.
Для получения дополнительной информации, ознакомления с имеющейся документацией и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
В предложении DUX мы представляем этаж на втором этаже качественного жилого дома 2022 года постройки, расположенного в Шриме, всего в 50 метрах от моря и пляжа.
Этаж состоит из двухкомнатной квартиры с крытой террасой, дополнительной студии, большой террасы на крыше с джакузи и двух прилегающих парковочных мест. Именно такая организация пространства придает объекту особую функциональность и дополнительную ценность по сравнению с классической квартирой, поскольку позволяет будущему владельцу совмещать личное использование, размещение гостей и сдачу в аренду туристам.
Здание имеет разрешение на эксплуатацию, энергетический сертификат A+ и благоустроенный двор с средиземноморскими растениями, пальмами, сборными стеллажами и барбекю.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Эта недвижимость расположена в Сриме, тихом и ухоженном прибрежном городке в непосредственной близости от Водице, известном своими прекрасными пляжами, набережными, чистым морем и спокойной далматинской атмосферой.
Особая ценность этого места заключается в исключительной близости к морю и пляжу — здание находится всего в 50 метрах от побережья, что делает эту недвижимость очень удобной для отдыха, сезонного проживания или сдачи в аренду туристам.
ОПИСАНИЕ
Эта квартира расположена на втором этаже здания и состоит из двухкомнатной квартиры с крытой террасой, дополнительной квартиры-студии, большой террасы на крыше с джакузи и двух прилегающих парковочных мест.
Двухкомнатная квартира состоит из двух спален, гостиной, кухни-столовой открытой планировки, ванной комнаты и крытой террасы.
На этом же этаже находится квартира-студия, которая предоставляет будущему владельцу дополнительную гибкость в использовании — в качестве гостевой квартиры, отдельного помещения для сдачи в аренду или дополнительного частного пространства.
Общая жилая площадь этажа составляет 87,65 м², а общая расчетная площадь, включая крытую террасу, террасу на крыше и два парковочных места, составляет 130,85 м².
Особой ценностью этого этажа является большая терраса на крыше площадью около 123 м², оборудованная джакузи, с которой открывается прекрасный панорамный вид на море и окрестности.
Терраса на крыше, с которой открывается вид на море со второго этажа, еще больше подчеркивает эксклюзивность этой недвижимости и создает пространство, идеально подходящее для отдыха, общения и проведения времени на свежем воздухе большую часть года.
ОБОРУДОВАНИЕ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
• Здание построено в 2022 году
• Разрешение на эксплуатацию
• Энергетический сертификат A+
• Расстояние до моря и пляжа 50 м
• Двухкомнатная квартира и дополнительная квартира-студия
• Общая жилая площадь 87,65 м²
• Общая расчетная площадь 130,85 м²
• Крытая терраса
• Терраса на крыше площадью около 123 м²
• Джакузи на террасе на крыше
• Панорамный вид на море с террасы на крыше
• Вид на море со второго этажа
• Два парковочных места во дворе здания
• Благоустроенный и ухоженный двор
• Пальмы и средиземноморские растения во дворе
• Сборная кладовая и барбекю во дворе
• Центральное водяное отопление пола в гостиной и ванной комнате
• Инверторные кондиционеры в гостиной и спальнях
• Высококачественная алюминиевая мебель с трехслойным стеклом
• Электрические жалюзи
• Комарничи
• Теплоизоляция 10 см
КОМУ ПОДХОДИТ ЭТОТ ОБЪЕКТ НЕДВИЖНОСТИ?
Этот этаж идеально подходит для покупателей, ищущих недвижимость недалеко от моря с видом, большим открытым пространством и большей функциональностью, чем классическая квартира.
Благодаря сочетанию двухкомнатной квартиры, дополнительной квартиры-студии и большой террасы на крыше с джакузи, недвижимость особенно подходит для семейного отдыха, размещения гостей, туристической аренды или сочетания собственного использования и сдачи в аренду.
Она особенно подойдет покупателям, которые хотят приобрести качественно построенную и оборудованную недвижимость в тихом месте, всего в 50 м от моря и пляжа, с панорамным видом на море, разрешением на использование, энергетическим сертификатом A+ и двумя парковочными местами.
Для получения дополнительной информации, ознакомления с имеющейся документацией и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Šibensko-kninska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.264 € za mesec*
Iznos kredita
343.000 €
Depozit
147.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
490.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
