Šifra
47935
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan trosoban
Veličina
113 m²
Parcela
30 m²
Godina izgradnje
2026
Sprat
2. / 2
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
2
Opis
VODICE, SRIMA - Penthouse s strešno teraso in panoramo, 50 m od morja
Pri nepremičninah v penthouse slogu največja razlika pogosto ni sama kvadratura, temveč način organizacije zunanjih prostorov in razgled, ki ga ponujajo. Ko k temu dodate še veliko zasebno strešno teraso in odprt panoramski pogled na morje in arhipelag, nastane nepremičnina, ki že ob prvem srečanju pusti poseben vtis.
V Srimi, na ekskluzivni lokaciji, le 50 metrov od morja in plaže, se gradi sodoben projekt s skupno 12 apartmaji, razporejenimi v dve ločeni enoti in dva ločena vhoda. Projekt je organiziran tako, da se del stavbe nahaja v prvi vrsti ob morju, preostali del pa se razteza proti drugi in tretji vrsti, pri čemer vsi apartmaji ohranjajo pogled na morje. Stavba je sestavljena iz pritličja, prvega in drugega nadstropja, pri čemer imajo apartmaji v pritličju vrtove, največji apartmaji v drugem nadstropju pa zasebne strešne terase z neposrednim dostopom iz apartmaja. Posebno vrednost projektu daje mirna mikrolokacija brez večjega prometa in neposredna bližina plaže.
Penthouse S8 se nahaja v drugem nadstropju stavbe, ki je hkrati tudi zadnje nadstropje stavbe. Notranja bivalna površina znaša 78,01 m², skupna neto obračunska površina pa 113,34 m².
Stanovanje je sestavljeno iz dveh spalnic, od katerih ima glavna svojo kopalnico, dodatnih kopalnic, hodnika in prostornega odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico v velikosti 31,66 m².
Ena glavnih značilnosti te nepremičnine je zasebna strešna terasa v velikosti 94,64 m², do katere se dostopa po stopnišču s pokrite terase v velikosti 10 m², ki je povezana z bivalnim delom stanovanja.
Strešno teraso dodatno dopolnjuje zaprta letna kuhinja v velikosti 6,42 m², zaradi česar je prostor bolj funkcionalen in omogoča nemoteno bivanje in druženje brez potrebe po nenehnem vstopu v stanovanje. Na voljo so tudi priključki za jacuzzi, odprt panoramski pogled na morje in arhipelag pa še dodatno poudarja značaj te nepremičnine in predstavlja eno njenih najbolj presenetljivih vrednosti.
POSTAVITEV
• notranja bivalna površina – 78,01 m²
• skupna neto površina – 113,34 m²
• dve spalnici
• glavna spalnica z lastno kopalnico
• dodatna kopalnica
• hodnik
• odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico – 31,66 m²
• pokrita terasa – 10 m²
• zasebna strešna terasa – 94,64 m²
• zaprta letna kuhinja – 6,42 m²
• priključki za jacuzzi
• dve zunanji parkirni mesti
Koncept stanovanja je organiziran tako, da se glavni bivalni prostor naravno nadaljuje proti zunanjim površinam, strešna terasa pa ustvarja popolnoma ločeno enoto za druženje, sproščanje in preživljanje časa na prostem.
KAKOVOST GRADNJE IN OPREME
• talno ogrevanje v kopalnicah in bivalnem prostoru
• klimatska naprava v vseh spalnicah in dnevni sobi
• visokokakovostno stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo
• električne rolete in komarniki
• velike drsne stene za več naravne svetlobe
• keramična tla po celotnem stanovanju
• steklene ograje na terasah za bolj odprt razgled
• moderna sanitarna oprema v kopalnicah
• TV in internetni priključki v sobah in dnevni sobi
• domofon
LOKACIJA
Srima je v zadnjih letih postala ena najbolj iskanih mikrolokacij na tem delu obale prav zaradi kombinacije bližine morja, mirnejšega značaja in odličnih prometnih povezav. Ta del mesta je še posebej primeren za kupce, ki si želijo neposredne bližine plaže, vendar brez velikih gneč in prometnih zastojev v sezoni.
Mikrolokacija se nahaja izven glavnih prometnih poti, zato se tukaj večinoma prevažajo le najemniki in ljudje, ki živijo v neposredni bližini. V sezoni območje pridobi dodatno dinamiko zaradi bližine plaže in sprehajališča, medtem ko v preostalem delu leta ohranja bolj sproščen ritem.
• morje in plaža – 50 m
• središče Vodic – 3,8 km
• središče Šibenika – 11,4 km
• izvoz z avtoceste – 19,4 km
• trgovina – 1 km
• šola in vrtec – približno 1,5 km
• bližina NP Krka, NP Kornati in Naravnega parka Vransko jezero
ZA KOGA JE NEPREMIČNINA IDEALNA
Še posebej bo ustrezala kupcem, ki iščejo več kot le klasično nepremičnino ob morju. Zasebna strešna terasa velikosti skoraj 95 m², odprt panoramski pogled na morje in arhipelag ter ugodnosti, kot sta letna kuhinja in priprava za jacuzzi, ustvarjajo prostor, ki postane podaljšek vsakdanjega življenja in bivanja na prostem.
Za dodatne informacije in rezervacijo apartmaja smo vam na voljo.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Pri nepremičninah v penthouse slogu največja razlika pogosto ni sama kvadratura, temveč način organizacije zunanjih prostorov in razgled, ki ga ponujajo. Ko k temu dodate še veliko zasebno strešno teraso in odprt panoramski pogled na morje in arhipelag, nastane nepremičnina, ki že ob prvem srečanju pusti poseben vtis.
V Srimi, na ekskluzivni lokaciji, le 50 metrov od morja in plaže, se gradi sodoben projekt s skupno 12 apartmaji, razporejenimi v dve ločeni enoti in dva ločena vhoda. Projekt je organiziran tako, da se del stavbe nahaja v prvi vrsti ob morju, preostali del pa se razteza proti drugi in tretji vrsti, pri čemer vsi apartmaji ohranjajo pogled na morje. Stavba je sestavljena iz pritličja, prvega in drugega nadstropja, pri čemer imajo apartmaji v pritličju vrtove, največji apartmaji v drugem nadstropju pa zasebne strešne terase z neposrednim dostopom iz apartmaja. Posebno vrednost projektu daje mirna mikrolokacija brez večjega prometa in neposredna bližina plaže.
Penthouse S8 se nahaja v drugem nadstropju stavbe, ki je hkrati tudi zadnje nadstropje stavbe. Notranja bivalna površina znaša 78,01 m², skupna neto obračunska površina pa 113,34 m².
Stanovanje je sestavljeno iz dveh spalnic, od katerih ima glavna svojo kopalnico, dodatnih kopalnic, hodnika in prostornega odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico v velikosti 31,66 m².
Ena glavnih značilnosti te nepremičnine je zasebna strešna terasa v velikosti 94,64 m², do katere se dostopa po stopnišču s pokrite terase v velikosti 10 m², ki je povezana z bivalnim delom stanovanja.
Strešno teraso dodatno dopolnjuje zaprta letna kuhinja v velikosti 6,42 m², zaradi česar je prostor bolj funkcionalen in omogoča nemoteno bivanje in druženje brez potrebe po nenehnem vstopu v stanovanje. Na voljo so tudi priključki za jacuzzi, odprt panoramski pogled na morje in arhipelag pa še dodatno poudarja značaj te nepremičnine in predstavlja eno njenih najbolj presenetljivih vrednosti.
POSTAVITEV
• notranja bivalna površina – 78,01 m²
• skupna neto površina – 113,34 m²
• dve spalnici
• glavna spalnica z lastno kopalnico
• dodatna kopalnica
• hodnik
• odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico – 31,66 m²
• pokrita terasa – 10 m²
• zasebna strešna terasa – 94,64 m²
• zaprta letna kuhinja – 6,42 m²
• priključki za jacuzzi
• dve zunanji parkirni mesti
Koncept stanovanja je organiziran tako, da se glavni bivalni prostor naravno nadaljuje proti zunanjim površinam, strešna terasa pa ustvarja popolnoma ločeno enoto za druženje, sproščanje in preživljanje časa na prostem.
KAKOVOST GRADNJE IN OPREME
• talno ogrevanje v kopalnicah in bivalnem prostoru
• klimatska naprava v vseh spalnicah in dnevni sobi
• visokokakovostno stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo
• električne rolete in komarniki
• velike drsne stene za več naravne svetlobe
• keramična tla po celotnem stanovanju
• steklene ograje na terasah za bolj odprt razgled
• moderna sanitarna oprema v kopalnicah
• TV in internetni priključki v sobah in dnevni sobi
• domofon
LOKACIJA
Srima je v zadnjih letih postala ena najbolj iskanih mikrolokacij na tem delu obale prav zaradi kombinacije bližine morja, mirnejšega značaja in odličnih prometnih povezav. Ta del mesta je še posebej primeren za kupce, ki si želijo neposredne bližine plaže, vendar brez velikih gneč in prometnih zastojev v sezoni.
Mikrolokacija se nahaja izven glavnih prometnih poti, zato se tukaj večinoma prevažajo le najemniki in ljudje, ki živijo v neposredni bližini. V sezoni območje pridobi dodatno dinamiko zaradi bližine plaže in sprehajališča, medtem ko v preostalem delu leta ohranja bolj sproščen ritem.
• morje in plaža – 50 m
• središče Vodic – 3,8 km
• središče Šibenika – 11,4 km
• izvoz z avtoceste – 19,4 km
• trgovina – 1 km
• šola in vrtec – približno 1,5 km
• bližina NP Krka, NP Kornati in Naravnega parka Vransko jezero
ZA KOGA JE NEPREMIČNINA IDEALNA
Še posebej bo ustrezala kupcem, ki iščejo več kot le klasično nepremičnino ob morju. Zasebna strešna terasa velikosti skoraj 95 m², odprt panoramski pogled na morje in arhipelag ter ugodnosti, kot sta letna kuhinja in priprava za jacuzzi, ustvarjajo prostor, ki postane podaljšek vsakdanjega življenja in bivanja na prostem.
Za dodatne informacije in rezervacijo apartmaja smo vam na voljo.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
VODICE, SRIMA – Penthouse s krovnom terasom i panoramom, 50 m od mora
Kod penthouse nekretnina najveću razliku često ne čini sama kvadratura, već način na koji su organizirani vanjski prostori i pogled koji pružaju. Kada se tome pridoda velika privatna krovna terasa i otvoren panoramski pogled na more i arhipelag, nastaju nekretnine koje ostavljaju poseban dojam već pri prvom susretu.
U Srimi, na ekskluzivnoj lokaciji svega 50 metara od mora i plaže, gradi se moderan projekt s ukupno 12 stanova raspoređenih kroz dvije odvojene cjeline i dva zasebna ulaza. Projekt je organiziran tako da se dio zgrade nalazi u prvom redu uz more, dok se ostatak proteže prema drugom i trećem redu, pri čemu svi stanovi zadržavaju pogled na more. Zgrada se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata, pri čemu stanovi u prizemlju posjeduju vrtove, a najveći stanovi na drugom katu privatne krovne terase s direktnim pristupom iz stana. Posebnu vrijednost projektu daje mirna mikrolokacija bez većeg prometa i neposredna blizina plaže.
Penthouse S8 nalazi se na drugom katu građevine, koji ujedno predstavlja i posljednju etažu objekta. Unutarnja stambena površina iznosi 78,01 m², dok ukupna neto obračunska površina iznosi 113,34 m².
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, od kojih glavna posjeduje vlastitu kupaonicu, dodatne kupaonice, predsoblja te prostranog otvorenog dnevnog prostora s kuhinjom i blagovaonicom površine 31,66 m².
Jedna od glavnih karakteristika ove nekretnine je privatna krovna terasa ukupne površine 94,64 m², na koju se pristupa stubištem s natkrivene terase površine 10 m² povezane s dnevnim dijelom stana.
Krovnu terasu dodatno upotpunjuje zatvorena ljetna kuhinja površine 6,42 m², koja prostor čini funkcionalnijim i omogućuje nesmetan boravak i druženja bez potrebe za stalnim odlascima u unutarnji dio stana. Predviđeni su i izvodi za jacuzzi, dok otvoren panoramski pogled na more i arhipelag dodatno naglašava karakter ove nekretnine te predstavlja jednu od njezinih najupečatljivijih vrijednosti.
RASPORED
• unutarnja stambena površina – 78,01 m²
• ukupna neto obračunska površina – 113,34 m²
• dvije spavaće sobe
• glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom
• dodatna kupaonica
• predsoblje
• otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom – 31,66 m²
• natkrivena terasa – 10 m²
• privatna krovna terasa – 94,64 m²
• zatvorena ljetna kuhinja – 6,42 m²
• izvodi za jacuzzi
• dva vanjska parkirna mjesta
Koncept stana organiziran je tako da se glavni životni prostor prirodno nastavlja prema vanjskim zonama, dok krovna terasa stvara potpuno odvojenu cjelinu za druženje, odmor i boravak na otvorenom.
KVALITETA GRADNJE I OPREMA
• podno grijanje u kupaonicama i dnevnom dijelu stana
• klima uređaji u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku
• kvalitetna stolarija s troslojnim staklima
• električne rolete i komarnici
• velike klizne stijene za više prirodnog svjetla
• keramičke podne obloge kroz cijeli stan
• staklene ograde na terasama za otvoreniji pogled
• moderne sanitarije u kupaonicama
• TV i internet priključci u sobama i dnevnom boravku
• portafon
LOKACIJA
Srima posljednjih godina postaje jedna od traženijih mikrolokacija na ovom dijelu obale upravo zbog kombinacije blizine mora, mirnijeg karaktera i odlične prometne povezanosti. Ovaj dio mjesta posebno odgovara kupcima koji žele neposrednu blizinu plaže, ali bez velikih gužvi i prometnog opterećenja tijekom sezone.
Mikrolokacija se nalazi izvan glavnih prometnih pravaca pa ovdje većinom prolaze isključivo stanari i ljudi koji borave u neposrednoj blizini. Tijekom sezone područje dobiva dodatnu dinamiku zahvaljujući blizini plaže i šetnice, dok ostatak godine zadržava opušteniji ritam.
• more i plaža – 50 m
• centar Vodica – 3,8 km
• centar Šibenika – 11,4 km
• izlaz na autocestu – 19,4 km
• trgovina – 1 km
• škola i vrtić – cca 1,5 km
• blizina NP Krka, NP Kornati i Parka prirode Vransko jezero
ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Posebno će odgovarati kupcima koji traže više od klasične nekretnine uz more. Privatna krovna terasa od gotovo 95 m², otvoren panoramski pogled na more i arhipelag te sadržaji poput ljetne kuhinje i pripreme za jacuzzi stvaraju prostor koji postaje produžetak svakodnevnog života i boravka na otvorenom.
Za dodatne informacije i rezervaciju stana, stojimo vam na raspolaganju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Kod penthouse nekretnina najveću razliku često ne čini sama kvadratura, već način na koji su organizirani vanjski prostori i pogled koji pružaju. Kada se tome pridoda velika privatna krovna terasa i otvoren panoramski pogled na more i arhipelag, nastaju nekretnine koje ostavljaju poseban dojam već pri prvom susretu.
U Srimi, na ekskluzivnoj lokaciji svega 50 metara od mora i plaže, gradi se moderan projekt s ukupno 12 stanova raspoređenih kroz dvije odvojene cjeline i dva zasebna ulaza. Projekt je organiziran tako da se dio zgrade nalazi u prvom redu uz more, dok se ostatak proteže prema drugom i trećem redu, pri čemu svi stanovi zadržavaju pogled na more. Zgrada se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata, pri čemu stanovi u prizemlju posjeduju vrtove, a najveći stanovi na drugom katu privatne krovne terase s direktnim pristupom iz stana. Posebnu vrijednost projektu daje mirna mikrolokacija bez većeg prometa i neposredna blizina plaže.
Penthouse S8 nalazi se na drugom katu građevine, koji ujedno predstavlja i posljednju etažu objekta. Unutarnja stambena površina iznosi 78,01 m², dok ukupna neto obračunska površina iznosi 113,34 m².
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, od kojih glavna posjeduje vlastitu kupaonicu, dodatne kupaonice, predsoblja te prostranog otvorenog dnevnog prostora s kuhinjom i blagovaonicom površine 31,66 m².
Jedna od glavnih karakteristika ove nekretnine je privatna krovna terasa ukupne površine 94,64 m², na koju se pristupa stubištem s natkrivene terase površine 10 m² povezane s dnevnim dijelom stana.
Krovnu terasu dodatno upotpunjuje zatvorena ljetna kuhinja površine 6,42 m², koja prostor čini funkcionalnijim i omogućuje nesmetan boravak i druženja bez potrebe za stalnim odlascima u unutarnji dio stana. Predviđeni su i izvodi za jacuzzi, dok otvoren panoramski pogled na more i arhipelag dodatno naglašava karakter ove nekretnine te predstavlja jednu od njezinih najupečatljivijih vrijednosti.
RASPORED
• unutarnja stambena površina – 78,01 m²
• ukupna neto obračunska površina – 113,34 m²
• dvije spavaće sobe
• glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom
• dodatna kupaonica
• predsoblje
• otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom – 31,66 m²
• natkrivena terasa – 10 m²
• privatna krovna terasa – 94,64 m²
• zatvorena ljetna kuhinja – 6,42 m²
• izvodi za jacuzzi
• dva vanjska parkirna mjesta
Koncept stana organiziran je tako da se glavni životni prostor prirodno nastavlja prema vanjskim zonama, dok krovna terasa stvara potpuno odvojenu cjelinu za druženje, odmor i boravak na otvorenom.
KVALITETA GRADNJE I OPREMA
• podno grijanje u kupaonicama i dnevnom dijelu stana
• klima uređaji u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku
• kvalitetna stolarija s troslojnim staklima
• električne rolete i komarnici
• velike klizne stijene za više prirodnog svjetla
• keramičke podne obloge kroz cijeli stan
• staklene ograde na terasama za otvoreniji pogled
• moderne sanitarije u kupaonicama
• TV i internet priključci u sobama i dnevnom boravku
• portafon
LOKACIJA
Srima posljednjih godina postaje jedna od traženijih mikrolokacija na ovom dijelu obale upravo zbog kombinacije blizine mora, mirnijeg karaktera i odlične prometne povezanosti. Ovaj dio mjesta posebno odgovara kupcima koji žele neposrednu blizinu plaže, ali bez velikih gužvi i prometnog opterećenja tijekom sezone.
Mikrolokacija se nalazi izvan glavnih prometnih pravaca pa ovdje većinom prolaze isključivo stanari i ljudi koji borave u neposrednoj blizini. Tijekom sezone područje dobiva dodatnu dinamiku zahvaljujući blizini plaže i šetnice, dok ostatak godine zadržava opušteniji ritam.
• more i plaža – 50 m
• centar Vodica – 3,8 km
• centar Šibenika – 11,4 km
• izlaz na autocestu – 19,4 km
• trgovina – 1 km
• škola i vrtić – cca 1,5 km
• blizina NP Krka, NP Kornati i Parka prirode Vransko jezero
ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Posebno će odgovarati kupcima koji traže više od klasične nekretnine uz more. Privatna krovna terasa od gotovo 95 m², otvoren panoramski pogled na more i arhipelag te sadržaji poput ljetne kuhinje i pripreme za jacuzzi stvaraju prostor koji postaje produžetak svakodnevnog života i boravka na otvorenom.
Za dodatne informacije i rezervaciju stana, stojimo vam na raspolaganju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
VODICE, SRIMA – Penthouse mit Dachterrasse und Panoramablick, 50 m vom Meer entfernt
Bei Penthouse-Immobilien liegt der größte Unterschied oft nicht in der Wohnfläche selbst, sondern in der Gestaltung der Außenbereiche und dem atemberaubenden Ausblick. Eine großzügige private Dachterrasse mit freiem Panoramablick auf das Meer und die Inselwelt macht diese Immobilie zu einem Ort, der vom ersten Augenblick an beeindruckt.
In Srima, in exklusiver Lage nur 50 Meter vom Meer und Strand entfernt, entsteht ein modernes Projekt mit insgesamt 12 Apartments, verteilt auf zwei separate Einheiten mit jeweils eigenem Eingang. Die Anlage ist so konzipiert, dass sich ein Teil des Gebäudes in erster Reihe direkt am Meer befindet, während sich der Rest in die zweite und dritte Reihe erstreckt. Alle Apartments bieten Meerblick. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Obergeschoss. Die Apartments im Erdgeschoss verfügen über Gärten, und die größten Apartments im zweiten Obergeschoss bieten private Dachterrassen mit direktem Zugang. Der besondere Wert dieses Projekts liegt in der ruhigen Lage abseits vom Verkehr und der unmittelbaren Strandnähe.
Das Penthouse S8 befindet sich im zweiten Obergeschoss des Gebäudes, das gleichzeitig das oberste Stockwerk ist. Die Wohnfläche beträgt 78,01 m², die Gesamtfläche 113,34 m².
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie weitere Badezimmer, einen Flur und einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich von 31,66 m².
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die private Dachterrasse von 94,64 m², die über eine Treppe von einer 10 m² großen, überdachten Terrasse aus erreichbar ist, welche an den Wohnbereich der Wohnung angrenzt.
Ergänzt wird die Dachterrasse durch eine geschlossene Sommerküche von 6,42 m², die den Raum funktionaler gestaltet und ungestörtes Wohnen und geselliges Beisammensein ermöglicht, ohne dass man ständig in die Wohnung gehen muss. Es gibt Anschlüsse für einen Whirlpool, und der offene Panoramablick auf das Meer und die Schären unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie und ist eines ihrer herausragendsten Merkmale.
AUFTEILUNG
• Wohnfläche innen – 78,01 m²
• Gesamtfläche – 113,34 m²
• zwei Schlafzimmer
• Hauptschlafzimmer mit Bad en suite
• zusätzliches Badezimmer
• Flur
• offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich – 31,66 m²
• überdachte Terrasse – 10 m²
• private Dachterrasse – 94,64 m²
• geschlossene Sommerküche – 6,42 m²
• Whirlpoolanschlüsse
• zwei Außenstellplätze
Das Konzept der Wohnung ist so gestaltet, dass der Hauptwohnbereich fließend in die Außenbereiche übergeht, während die Dachterrasse einen komplett separaten Bereich zum Entspannen, Verweilen und für gesellige Stunden im Freien bietet.
BAUQUALITÄT UND AUSSTATTUNG
• Fußbodenheizung in Bädern und Wohnbereich
• Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer
• Hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung
• Elektrische Rollläden und Moskitonetze
• Große Schiebewände für mehr Tageslicht
• Keramikfliesen in der gesamten Wohnung
• Glasgeländer auf den Terrassen für einen offenen Ausblick
• Moderne Sanitärausstattung in den Bädern
• TV- und Internetanschluss in den Zimmern und im Wohnzimmer
• Gegensprechanlage
LAGE
Srima hat sich in den letzten Jahren zu einer der begehrtesten Wohnlagen an diesem Küstenabschnitt entwickelt, gerade wegen der Kombination aus Meeresnähe, ruhiger Atmosphäre und hervorragender Verkehrsanbindung. Dieser Stadtteil eignet sich besonders für Käufer, die die Nähe zum Strand schätzen, aber auf großen Trubel und Verkehrsstaus in der Saison verzichten möchten.
Die Wohnlage liegt abseits der Hauptverkehrsstraßen, sodass hier hauptsächlich Mieter und Anwohner vorbeikommen. Während der Saison gewinnt die Gegend dank der Nähe zu Strand und Promenade an Dynamik, während sie den Rest des Jahres einen entspannteren Rhythmus beibehält.
• Meer und Strand – 50 m
• Zentrum von Vodice – 3,8 km
• Zentrum von Šibenik – 11,4 km
• Autobahnausfahrt – 19,4 km
• Einkaufsmöglichkeit – 1 km
• Schule und Kindergarten – ca. 1,5 km
• Nähe zum Nationalpark Krka, Nationalpark Kornati und Naturpark Vrana-See
FÜR WEN IST DIESE IMMOBILIE IDEAL?
Sie eignet sich besonders für Käufer, die mehr als nur eine klassische Immobilie am Meer suchen. Eine private Dachterrasse von fast 95 m², ein freier Panoramablick auf das Meer und die Schärenlandschaft sowie Annehmlichkeiten wie eine Sommerküche und die Vorbereitung für einen Whirlpool schaffen einen Raum, der zur Erweiterung des Alltags und des Lebens im Freien wird.
Für weitere Informationen und zur Buchung einer Wohnung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Bei Penthouse-Immobilien liegt der größte Unterschied oft nicht in der Wohnfläche selbst, sondern in der Gestaltung der Außenbereiche und dem atemberaubenden Ausblick. Eine großzügige private Dachterrasse mit freiem Panoramablick auf das Meer und die Inselwelt macht diese Immobilie zu einem Ort, der vom ersten Augenblick an beeindruckt.
In Srima, in exklusiver Lage nur 50 Meter vom Meer und Strand entfernt, entsteht ein modernes Projekt mit insgesamt 12 Apartments, verteilt auf zwei separate Einheiten mit jeweils eigenem Eingang. Die Anlage ist so konzipiert, dass sich ein Teil des Gebäudes in erster Reihe direkt am Meer befindet, während sich der Rest in die zweite und dritte Reihe erstreckt. Alle Apartments bieten Meerblick. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Obergeschoss. Die Apartments im Erdgeschoss verfügen über Gärten, und die größten Apartments im zweiten Obergeschoss bieten private Dachterrassen mit direktem Zugang. Der besondere Wert dieses Projekts liegt in der ruhigen Lage abseits vom Verkehr und der unmittelbaren Strandnähe.
Das Penthouse S8 befindet sich im zweiten Obergeschoss des Gebäudes, das gleichzeitig das oberste Stockwerk ist. Die Wohnfläche beträgt 78,01 m², die Gesamtfläche 113,34 m².
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie weitere Badezimmer, einen Flur und einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich von 31,66 m².
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die private Dachterrasse von 94,64 m², die über eine Treppe von einer 10 m² großen, überdachten Terrasse aus erreichbar ist, welche an den Wohnbereich der Wohnung angrenzt.
Ergänzt wird die Dachterrasse durch eine geschlossene Sommerküche von 6,42 m², die den Raum funktionaler gestaltet und ungestörtes Wohnen und geselliges Beisammensein ermöglicht, ohne dass man ständig in die Wohnung gehen muss. Es gibt Anschlüsse für einen Whirlpool, und der offene Panoramablick auf das Meer und die Schären unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie und ist eines ihrer herausragendsten Merkmale.
AUFTEILUNG
• Wohnfläche innen – 78,01 m²
• Gesamtfläche – 113,34 m²
• zwei Schlafzimmer
• Hauptschlafzimmer mit Bad en suite
• zusätzliches Badezimmer
• Flur
• offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich – 31,66 m²
• überdachte Terrasse – 10 m²
• private Dachterrasse – 94,64 m²
• geschlossene Sommerküche – 6,42 m²
• Whirlpoolanschlüsse
• zwei Außenstellplätze
Das Konzept der Wohnung ist so gestaltet, dass der Hauptwohnbereich fließend in die Außenbereiche übergeht, während die Dachterrasse einen komplett separaten Bereich zum Entspannen, Verweilen und für gesellige Stunden im Freien bietet.
BAUQUALITÄT UND AUSSTATTUNG
• Fußbodenheizung in Bädern und Wohnbereich
• Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer
• Hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung
• Elektrische Rollläden und Moskitonetze
• Große Schiebewände für mehr Tageslicht
• Keramikfliesen in der gesamten Wohnung
• Glasgeländer auf den Terrassen für einen offenen Ausblick
• Moderne Sanitärausstattung in den Bädern
• TV- und Internetanschluss in den Zimmern und im Wohnzimmer
• Gegensprechanlage
LAGE
Srima hat sich in den letzten Jahren zu einer der begehrtesten Wohnlagen an diesem Küstenabschnitt entwickelt, gerade wegen der Kombination aus Meeresnähe, ruhiger Atmosphäre und hervorragender Verkehrsanbindung. Dieser Stadtteil eignet sich besonders für Käufer, die die Nähe zum Strand schätzen, aber auf großen Trubel und Verkehrsstaus in der Saison verzichten möchten.
Die Wohnlage liegt abseits der Hauptverkehrsstraßen, sodass hier hauptsächlich Mieter und Anwohner vorbeikommen. Während der Saison gewinnt die Gegend dank der Nähe zu Strand und Promenade an Dynamik, während sie den Rest des Jahres einen entspannteren Rhythmus beibehält.
• Meer und Strand – 50 m
• Zentrum von Vodice – 3,8 km
• Zentrum von Šibenik – 11,4 km
• Autobahnausfahrt – 19,4 km
• Einkaufsmöglichkeit – 1 km
• Schule und Kindergarten – ca. 1,5 km
• Nähe zum Nationalpark Krka, Nationalpark Kornati und Naturpark Vrana-See
FÜR WEN IST DIESE IMMOBILIE IDEAL?
Sie eignet sich besonders für Käufer, die mehr als nur eine klassische Immobilie am Meer suchen. Eine private Dachterrasse von fast 95 m², ein freier Panoramablick auf das Meer und die Schärenlandschaft sowie Annehmlichkeiten wie eine Sommerküche und die Vorbereitung für einen Whirlpool schaffen einen Raum, der zur Erweiterung des Alltags und des Lebens im Freien wird.
Für weitere Informationen und zur Buchung einer Wohnung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
VODICE, SRIMA - Attico con terrazza panoramica, a 50 m dal mare
Negli attici, la differenza principale non risiede spesso nella metratura, ma nell'organizzazione degli spazi esterni e nella vista che offrono. Se a questo si aggiunge un'ampia terrazza privata sul tetto e una vista panoramica aperta sul mare e sull'arcipelago, si crea un immobile che lascia un'impressione speciale fin dal primo sguardo.
A Srima, in una posizione esclusiva a soli 50 metri dal mare e dalla spiaggia, è in costruzione un moderno progetto con un totale di 12 appartamenti distribuiti in due unità separate e due ingressi indipendenti. Il progetto è organizzato in modo tale che una parte dell'edificio si trovi in prima fila, a ridosso del mare, mentre il resto si estende verso la seconda e la terza fila, con tutti gli appartamenti che mantengono la vista sul mare. L'edificio si compone di piano terra, primo e secondo piano; gli appartamenti al piano terra dispongono di giardino, mentre gli appartamenti più grandi al secondo piano hanno terrazze private sul tetto con accesso diretto dall'appartamento. Il valore aggiunto di questo progetto risiede nella sua posizione tranquilla, lontana dal traffico e a pochi passi dalla spiaggia.
L'attico S8 si trova al secondo piano dell'edificio, che è anche l'ultimo piano. La superficie abitabile interna è di 78,01 m², mentre la superficie netta totale è di 113,34 m².
L'appartamento è composto da due camere da letto, di cui la principale con bagno privato, due bagni aggiuntivi, un corridoio e un'ampia zona giorno open space con cucina e sala da pranzo di 31,66 m².
Una delle caratteristiche principali di questa proprietà è la terrazza privata sul tetto di 94,64 m², accessibile tramite una scala da una terrazza coperta di 10 m² collegata alla zona giorno dell'appartamento.
La terrazza sul tetto è ulteriormente completata da una cucina estiva chiusa di 6,42 m², che rende lo spazio più funzionale e permette di vivere e socializzare senza interruzioni, senza la necessità di entrare continuamente in appartamento. Sono presenti anche gli allacciamenti per una jacuzzi, mentre la vista panoramica sul mare e sull'arcipelago accentua ulteriormente il carattere di questa proprietà e rappresenta uno dei suoi punti di forza.
PIANIFICAZIONE
• Superficie interna – 78,01 m²
• Superficie netta totale – 113,34 m²
• Due camere da letto
• Camera da letto principale con bagno privato
• Bagno aggiuntivo
• Corridoio
• Zona giorno open space con cucina e zona pranzo – 31,66 m²
• Terrazza coperta – 10 m²
• Terrazza privata sul tetto – 94,64 m²
• Cucina estiva chiusa – 6,42 m²
• Attacchi per jacuzzi
• Due posti auto esterni
Il concetto dell'appartamento è organizzato in modo che la zona giorno principale prosegua naturalmente verso gli spazi esterni, mentre la terrazza sul tetto crea un'unità completamente separata per socializzare, rilassarsi e trascorrere del tempo all'aria aperta.
QUALITÀ COSTRUZIONALE E DOTAZIONI
• Riscaldamento a pavimento nei bagni e nella zona giorno
• Aria condizionata in tutte le camere da letto e nel soggiorno
• Infissi di alta qualità con finestre a triplo vetro
• Tapparelle elettriche e zanzariere
• Ampie pareti scorrevoli per una maggiore luminosità naturale
• Pavimenti in ceramica in tutto l'appartamento
• Ringhiere in vetro sulle terrazze per una vista più aperta
• Sanitari moderni nei bagni
• Predisposizione per TV e internet nelle camere e nel soggiorno
• Citofono
POSIZIONE
Negli ultimi anni, Srima è diventata una delle micro-località più ambite di questa parte della costa proprio per la combinazione di vicinanza al mare, tranquillità e ottimi collegamenti di trasporto. Questa zona della città è particolarmente adatta a chi desidera la vicinanza immediata alla spiaggia, ma senza la folla e la congestione del traffico durante l'alta stagione.
La micro-località si trova al di fuori delle principali arterie stradali, quindi vi transitano principalmente inquilini e persone che vivono nelle immediate vicinanze. Durante la stagione turistica, la zona acquista ulteriore dinamismo grazie alla vicinanza della spiaggia e del lungomare, mentre per il resto dell'anno mantiene un ritmo più rilassato.
• Mare e spiaggia – 50 m
• Centro di Vodice – 3,8 km
• Centro di Šibenik – 11,4 km
• Uscita autostradale – 19,4 km
• Negozio – 1 km
• Scuola e asilo nido – circa 1,5 km
• Vicinanza al Parco Nazionale di Krka, al Parco Nazionale delle Kornati e al Parco Naturale del Lago di Vrana
PER CHI È IDEALE L'IMMOBILE
È particolarmente adatto a chi cerca qualcosa di più di una classica proprietà sul mare. Una terrazza privata sul tetto di quasi 95 m², una vista panoramica aperta sul mare e sull'arcipelago e servizi come una cucina estiva e la predisposizione per una jacuzzi creano uno spazio che diventa un'estensione della vita quotidiana e della vita all'aria aperta.
Per ulteriori informazioni e per prenotare un appartamento, siamo a vostra disposizione.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Negli attici, la differenza principale non risiede spesso nella metratura, ma nell'organizzazione degli spazi esterni e nella vista che offrono. Se a questo si aggiunge un'ampia terrazza privata sul tetto e una vista panoramica aperta sul mare e sull'arcipelago, si crea un immobile che lascia un'impressione speciale fin dal primo sguardo.
A Srima, in una posizione esclusiva a soli 50 metri dal mare e dalla spiaggia, è in costruzione un moderno progetto con un totale di 12 appartamenti distribuiti in due unità separate e due ingressi indipendenti. Il progetto è organizzato in modo tale che una parte dell'edificio si trovi in prima fila, a ridosso del mare, mentre il resto si estende verso la seconda e la terza fila, con tutti gli appartamenti che mantengono la vista sul mare. L'edificio si compone di piano terra, primo e secondo piano; gli appartamenti al piano terra dispongono di giardino, mentre gli appartamenti più grandi al secondo piano hanno terrazze private sul tetto con accesso diretto dall'appartamento. Il valore aggiunto di questo progetto risiede nella sua posizione tranquilla, lontana dal traffico e a pochi passi dalla spiaggia.
L'attico S8 si trova al secondo piano dell'edificio, che è anche l'ultimo piano. La superficie abitabile interna è di 78,01 m², mentre la superficie netta totale è di 113,34 m².
L'appartamento è composto da due camere da letto, di cui la principale con bagno privato, due bagni aggiuntivi, un corridoio e un'ampia zona giorno open space con cucina e sala da pranzo di 31,66 m².
Una delle caratteristiche principali di questa proprietà è la terrazza privata sul tetto di 94,64 m², accessibile tramite una scala da una terrazza coperta di 10 m² collegata alla zona giorno dell'appartamento.
La terrazza sul tetto è ulteriormente completata da una cucina estiva chiusa di 6,42 m², che rende lo spazio più funzionale e permette di vivere e socializzare senza interruzioni, senza la necessità di entrare continuamente in appartamento. Sono presenti anche gli allacciamenti per una jacuzzi, mentre la vista panoramica sul mare e sull'arcipelago accentua ulteriormente il carattere di questa proprietà e rappresenta uno dei suoi punti di forza.
PIANIFICAZIONE
• Superficie interna – 78,01 m²
• Superficie netta totale – 113,34 m²
• Due camere da letto
• Camera da letto principale con bagno privato
• Bagno aggiuntivo
• Corridoio
• Zona giorno open space con cucina e zona pranzo – 31,66 m²
• Terrazza coperta – 10 m²
• Terrazza privata sul tetto – 94,64 m²
• Cucina estiva chiusa – 6,42 m²
• Attacchi per jacuzzi
• Due posti auto esterni
Il concetto dell'appartamento è organizzato in modo che la zona giorno principale prosegua naturalmente verso gli spazi esterni, mentre la terrazza sul tetto crea un'unità completamente separata per socializzare, rilassarsi e trascorrere del tempo all'aria aperta.
QUALITÀ COSTRUZIONALE E DOTAZIONI
• Riscaldamento a pavimento nei bagni e nella zona giorno
• Aria condizionata in tutte le camere da letto e nel soggiorno
• Infissi di alta qualità con finestre a triplo vetro
• Tapparelle elettriche e zanzariere
• Ampie pareti scorrevoli per una maggiore luminosità naturale
• Pavimenti in ceramica in tutto l'appartamento
• Ringhiere in vetro sulle terrazze per una vista più aperta
• Sanitari moderni nei bagni
• Predisposizione per TV e internet nelle camere e nel soggiorno
• Citofono
POSIZIONE
Negli ultimi anni, Srima è diventata una delle micro-località più ambite di questa parte della costa proprio per la combinazione di vicinanza al mare, tranquillità e ottimi collegamenti di trasporto. Questa zona della città è particolarmente adatta a chi desidera la vicinanza immediata alla spiaggia, ma senza la folla e la congestione del traffico durante l'alta stagione.
La micro-località si trova al di fuori delle principali arterie stradali, quindi vi transitano principalmente inquilini e persone che vivono nelle immediate vicinanze. Durante la stagione turistica, la zona acquista ulteriore dinamismo grazie alla vicinanza della spiaggia e del lungomare, mentre per il resto dell'anno mantiene un ritmo più rilassato.
• Mare e spiaggia – 50 m
• Centro di Vodice – 3,8 km
• Centro di Šibenik – 11,4 km
• Uscita autostradale – 19,4 km
• Negozio – 1 km
• Scuola e asilo nido – circa 1,5 km
• Vicinanza al Parco Nazionale di Krka, al Parco Nazionale delle Kornati e al Parco Naturale del Lago di Vrana
PER CHI È IDEALE L'IMMOBILE
È particolarmente adatto a chi cerca qualcosa di più di una classica proprietà sul mare. Una terrazza privata sul tetto di quasi 95 m², una vista panoramica aperta sul mare e sull'arcipelago e servizi come una cucina estiva e la predisposizione per una jacuzzi creano uno spazio che diventa un'estensione della vita quotidiana e della vita all'aria aperta.
Per ulteriori informazioni e per prenotare un appartamento, siamo a vostra disposizione.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
VODICE, SRIMA - Penthouse with roof terrace and panorama, 50 m from the sea
With penthouse properties, the biggest difference is often not the square footage itself, but the way the outdoor spaces are organized and the view they offer. When you add to that a large private roof terrace and an open panoramic view of the sea and the archipelago, real estate is created that leaves a special impression from the very first meeting.
In Srima, in an exclusive location only 50 meters from the sea and the beach, a modern project is being built with a total of 12 apartments distributed through two separate units and two separate entrances. The project is organized in such a way that part of the building is located in the first row by the sea, while the rest extends towards the second and third rows, with all apartments retaining a view of the sea. The building consists of the ground floor, first and second floors, with the apartments on the ground floor having gardens, and the largest apartments on the second floor having private roof terraces with direct access from the apartment. The special value of the project is given by the quiet micro-location without much traffic and the immediate proximity to the beach.
Penthouse S8 is located on the second floor of the building, which is also the last floor of the building. The internal living area is 78.01 m², while the total net calculation area is 113.34 m².
The apartment consists of two bedrooms, the main one of which has its own bathroom, additional bathrooms, a hallway and a spacious open living area with a kitchen and dining room of 31.66 m².
One of the main features of this property is a private roof terrace of 94.64 m², which is accessed by a staircase from a covered terrace of 10 m² connected to the living area of the apartment.
The roof terrace is further complemented by a closed summer kitchen of 6.42 m², which makes the space more functional and allows for uninterrupted living and socializing without the need to constantly go inside the apartment. There are also outlets for a jacuzzi, while the open panoramic view of the sea and the archipelago further emphasizes the character of this property and represents one of its most striking values.
LAYOUT
• internal living area – 78.01 m²
• total net area – 113.34 m²
• two bedrooms
• master bedroom with en-suite bathroom
• additional bathroom
• hallway
• open plan living area with kitchen and dining area – 31.66 m²
• covered terrace – 10 m²
• private roof terrace – 94.64 m²
• enclosed summer kitchen – 6.42 m²
• jacuzzi outlets
• two outdoor parking spaces
The concept of the apartment is organized so that the main living space naturally continues towards the outdoor areas, while the roof terrace creates a completely separate unit for socializing, relaxing and spending time outdoors.
QUALITY OF CONSTRUCTION AND EQUIPMENT
• underfloor heating in bathrooms and living area
• air conditioning in all bedrooms and living room
• high-quality joinery with triple-glazed windows
• electric shutters and mosquito nets
• large sliding walls for more natural light
• ceramic flooring throughout the apartment
• glass railings on the terraces for a more open view
• modern sanitary ware in bathrooms
• TV and internet connections in the rooms and living room
• intercom
LOCATION
In recent years, Srima has become one of the most sought-after micro-locations on this part of the coast precisely because of the combination of proximity to the sea, a quieter character and excellent transport connections. This part of the town is particularly suitable for buyers who want immediate proximity to the beach, but without large crowds and traffic congestion during the season.
The micro-location is located outside the main traffic routes, so mostly only tenants and people who live in the immediate vicinity pass here. During the season, the area gains additional dynamics thanks to the proximity of the beach and promenade, while the rest of the year it maintains a more relaxed rhythm.
• sea and beach – 50 m
• center of Vodice – 3.8 km
• center of Šibenik – 11.4 km
• highway exit – 19.4 km
• shop – 1 km
• school and kindergarten – approx. 1.5 km
• proximity to NP Krka, NP Kornati and Vrana Lake Nature Park
WHO IS THE PROPERTY IDEAL FOR
It will especially suit buyers looking for more than a classic seaside property. A private roof terrace of almost 95 m², an open panoramic view of the sea and the archipelago, and amenities such as a summer kitchen and preparation for a jacuzzi create a space that becomes an extension of everyday life and outdoor living.
For additional information and to book an apartment, we are at your disposal.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
With penthouse properties, the biggest difference is often not the square footage itself, but the way the outdoor spaces are organized and the view they offer. When you add to that a large private roof terrace and an open panoramic view of the sea and the archipelago, real estate is created that leaves a special impression from the very first meeting.
In Srima, in an exclusive location only 50 meters from the sea and the beach, a modern project is being built with a total of 12 apartments distributed through two separate units and two separate entrances. The project is organized in such a way that part of the building is located in the first row by the sea, while the rest extends towards the second and third rows, with all apartments retaining a view of the sea. The building consists of the ground floor, first and second floors, with the apartments on the ground floor having gardens, and the largest apartments on the second floor having private roof terraces with direct access from the apartment. The special value of the project is given by the quiet micro-location without much traffic and the immediate proximity to the beach.
Penthouse S8 is located on the second floor of the building, which is also the last floor of the building. The internal living area is 78.01 m², while the total net calculation area is 113.34 m².
The apartment consists of two bedrooms, the main one of which has its own bathroom, additional bathrooms, a hallway and a spacious open living area with a kitchen and dining room of 31.66 m².
One of the main features of this property is a private roof terrace of 94.64 m², which is accessed by a staircase from a covered terrace of 10 m² connected to the living area of the apartment.
The roof terrace is further complemented by a closed summer kitchen of 6.42 m², which makes the space more functional and allows for uninterrupted living and socializing without the need to constantly go inside the apartment. There are also outlets for a jacuzzi, while the open panoramic view of the sea and the archipelago further emphasizes the character of this property and represents one of its most striking values.
LAYOUT
• internal living area – 78.01 m²
• total net area – 113.34 m²
• two bedrooms
• master bedroom with en-suite bathroom
• additional bathroom
• hallway
• open plan living area with kitchen and dining area – 31.66 m²
• covered terrace – 10 m²
• private roof terrace – 94.64 m²
• enclosed summer kitchen – 6.42 m²
• jacuzzi outlets
• two outdoor parking spaces
The concept of the apartment is organized so that the main living space naturally continues towards the outdoor areas, while the roof terrace creates a completely separate unit for socializing, relaxing and spending time outdoors.
QUALITY OF CONSTRUCTION AND EQUIPMENT
• underfloor heating in bathrooms and living area
• air conditioning in all bedrooms and living room
• high-quality joinery with triple-glazed windows
• electric shutters and mosquito nets
• large sliding walls for more natural light
• ceramic flooring throughout the apartment
• glass railings on the terraces for a more open view
• modern sanitary ware in bathrooms
• TV and internet connections in the rooms and living room
• intercom
LOCATION
In recent years, Srima has become one of the most sought-after micro-locations on this part of the coast precisely because of the combination of proximity to the sea, a quieter character and excellent transport connections. This part of the town is particularly suitable for buyers who want immediate proximity to the beach, but without large crowds and traffic congestion during the season.
The micro-location is located outside the main traffic routes, so mostly only tenants and people who live in the immediate vicinity pass here. During the season, the area gains additional dynamics thanks to the proximity of the beach and promenade, while the rest of the year it maintains a more relaxed rhythm.
• sea and beach – 50 m
• center of Vodice – 3.8 km
• center of Šibenik – 11.4 km
• highway exit – 19.4 km
• shop – 1 km
• school and kindergarten – approx. 1.5 km
• proximity to NP Krka, NP Kornati and Vrana Lake Nature Park
WHO IS THE PROPERTY IDEAL FOR
It will especially suit buyers looking for more than a classic seaside property. A private roof terrace of almost 95 m², an open panoramic view of the sea and the archipelago, and amenities such as a summer kitchen and preparation for a jacuzzi create a space that becomes an extension of everyday life and outdoor living.
For additional information and to book an apartment, we are at your disposal.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ВОДИЦЕ, ШРИМА — Пентхаус с террасой на крыше и панорамным видом, 50 м от моря
В случае с пентхаусами главное отличие часто заключается не в площади, а в организации открытых пространств и открывающемся из них виде. Добавьте к этому большую частную террасу на крыше и открытый панорамный вид на море и архипелаг, и вы получите недвижимость, которая произведет особое впечатление с первого взгляда.
В Шриме, в эксклюзивном месте всего в 50 метрах от моря и пляжа, строится современный проект, состоящий из 12 апартаментов, распределенных на две отдельные части с двумя отдельными входами. Проект организован таким образом, что часть здания расположена в первом ряду у моря, а остальная часть простирается ко второму и третьему рядам, при этом из всех апартаментов открывается вид на море. Здание состоит из первого, второго и третьего этажей, причем апартаменты на первом этаже имеют сады, а самые большие апартаменты на третьем этаже — частные террасы на крыше с прямым доступом из апартаментов. Особую ценность проекта придает тихое микроместоположение без интенсивного движения транспорта и непосредственная близость к пляжу.
Пентхаус S8 расположен на втором этаже здания, который также является последним этажом. Внутренняя жилая площадь составляет 78,01 м², а общая расчетная полезная площадь — 113,34 м².
Квартира состоит из двух спален, главная из которых имеет собственную ванную комнату, дополнительных ванных комнат, прихожей и просторной открытой гостиной с кухней и столовой площадью 31,66 м².
Одной из главных особенностей этой недвижимости является частная терраса на крыше площадью 94,64 м², на которую можно подняться по лестнице с крытой террасы площадью 10 м², соединенной с гостиной.
Терраса на крыше дополнительно оборудована закрытой летней кухней площадью 6,42 м², что делает пространство более функциональным и позволяет вести активный образ жизни и общаться без необходимости постоянно заходить в квартиру. Также предусмотрены выходы для джакузи, а открытый панорамный вид на море и архипелаг еще больше подчеркивает характер этого объекта недвижимости и является одним из его главных достоинств.
ПЛАНИРОВКА
• Внутренняя жилая площадь – 78,01 м²
• Общая полезная площадь – 113,34 м²
• Две спальни
• Главная спальня с ванной комнатой
• Дополнительная ванная комната
• Прихожая
• Гостиная открытой планировки с кухней и обеденной зоной – 31,66 м²
• Крытая терраса – 10 м²
• Частная терраса на крыше – 94,64 м²
• Закрытая летняя кухня – 6,42 м²
• Выходы для джакузи
• Два открытых парковочных места
Концепция квартиры организована таким образом, что основное жилое пространство естественным образом переходит в открытые зоны, в то время как терраса на крыше создает полностью отдельное пространство для общения, отдыха и проведения времени на свежем воздухе.
КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ОБОРУДОВАНИЯ
• Подогрев пола в ванных комнатах и гостиной
• Кондиционер во всех спальнях и гостиной
• Высококачественная столярная отделка с тройным остеклением
• Электрические жалюзи и москитные сетки
• Большие раздвижные стены для большего естественного освещения
• Керамическая плитка по всей квартире
• Стеклянные перила на террасах для более открытого вида
• Современная сантехника в ванных комнатах
• Телевизор и интернет в комнатах и гостиной
• Домофон
РАСПОЛОЖЕНИЕ
В последние годы Шрима стала одним из самых востребованных микрорайонов на этом участке побережья именно благодаря сочетанию близости к морю, более спокойной атмосферы и отличного транспортного сообщения. Эта часть города особенно подходит для покупателей, которые хотят быть в непосредственной близости от пляжа, но без больших скоплений людей и пробок в сезон.
Микрорайон расположен в стороне от основных транспортных магистралей, поэтому сюда в основном проезжают только арендаторы и люди, живущие поблизости. В сезон, благодаря близости пляжа и набережной, район приобретает дополнительную динамику, в то время как в остальное время года здесь царит более спокойный ритм жизни.
• Море и пляж – 50 м
• Центр Водице – 3,8 км
• Центр Шибеника – 11,4 км
• Съезд с автомагистрали – 19,4 км
• Магазин – 1 км
• Школа и детский сад – около 1,5 км
• Близость к национальным паркам Крка, Корнати и природному парку озера Врана
КОМУ ПОДХОДИТ ЭТОТ ОБЪЕКТ НЕДВИЖНОСТИ?
Он особенно подойдет покупателям, ищущим нечто большее, чем просто классическую приморскую недвижимость. Частная терраса на крыше площадью почти 95 м², открытый панорамный вид на море и архипелаг, а также такие удобства, как летняя кухня и подготовка для джакузи, создают пространство, которое становится продолжением повседневной жизни и отдыха на свежем воздухе.
Для получения дополнительной информации и бронирования апартаментов, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
В случае с пентхаусами главное отличие часто заключается не в площади, а в организации открытых пространств и открывающемся из них виде. Добавьте к этому большую частную террасу на крыше и открытый панорамный вид на море и архипелаг, и вы получите недвижимость, которая произведет особое впечатление с первого взгляда.
В Шриме, в эксклюзивном месте всего в 50 метрах от моря и пляжа, строится современный проект, состоящий из 12 апартаментов, распределенных на две отдельные части с двумя отдельными входами. Проект организован таким образом, что часть здания расположена в первом ряду у моря, а остальная часть простирается ко второму и третьему рядам, при этом из всех апартаментов открывается вид на море. Здание состоит из первого, второго и третьего этажей, причем апартаменты на первом этаже имеют сады, а самые большие апартаменты на третьем этаже — частные террасы на крыше с прямым доступом из апартаментов. Особую ценность проекта придает тихое микроместоположение без интенсивного движения транспорта и непосредственная близость к пляжу.
Пентхаус S8 расположен на втором этаже здания, который также является последним этажом. Внутренняя жилая площадь составляет 78,01 м², а общая расчетная полезная площадь — 113,34 м².
Квартира состоит из двух спален, главная из которых имеет собственную ванную комнату, дополнительных ванных комнат, прихожей и просторной открытой гостиной с кухней и столовой площадью 31,66 м².
Одной из главных особенностей этой недвижимости является частная терраса на крыше площадью 94,64 м², на которую можно подняться по лестнице с крытой террасы площадью 10 м², соединенной с гостиной.
Терраса на крыше дополнительно оборудована закрытой летней кухней площадью 6,42 м², что делает пространство более функциональным и позволяет вести активный образ жизни и общаться без необходимости постоянно заходить в квартиру. Также предусмотрены выходы для джакузи, а открытый панорамный вид на море и архипелаг еще больше подчеркивает характер этого объекта недвижимости и является одним из его главных достоинств.
ПЛАНИРОВКА
• Внутренняя жилая площадь – 78,01 м²
• Общая полезная площадь – 113,34 м²
• Две спальни
• Главная спальня с ванной комнатой
• Дополнительная ванная комната
• Прихожая
• Гостиная открытой планировки с кухней и обеденной зоной – 31,66 м²
• Крытая терраса – 10 м²
• Частная терраса на крыше – 94,64 м²
• Закрытая летняя кухня – 6,42 м²
• Выходы для джакузи
• Два открытых парковочных места
Концепция квартиры организована таким образом, что основное жилое пространство естественным образом переходит в открытые зоны, в то время как терраса на крыше создает полностью отдельное пространство для общения, отдыха и проведения времени на свежем воздухе.
КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ОБОРУДОВАНИЯ
• Подогрев пола в ванных комнатах и гостиной
• Кондиционер во всех спальнях и гостиной
• Высококачественная столярная отделка с тройным остеклением
• Электрические жалюзи и москитные сетки
• Большие раздвижные стены для большего естественного освещения
• Керамическая плитка по всей квартире
• Стеклянные перила на террасах для более открытого вида
• Современная сантехника в ванных комнатах
• Телевизор и интернет в комнатах и гостиной
• Домофон
РАСПОЛОЖЕНИЕ
В последние годы Шрима стала одним из самых востребованных микрорайонов на этом участке побережья именно благодаря сочетанию близости к морю, более спокойной атмосферы и отличного транспортного сообщения. Эта часть города особенно подходит для покупателей, которые хотят быть в непосредственной близости от пляжа, но без больших скоплений людей и пробок в сезон.
Микрорайон расположен в стороне от основных транспортных магистралей, поэтому сюда в основном проезжают только арендаторы и люди, живущие поблизости. В сезон, благодаря близости пляжа и набережной, район приобретает дополнительную динамику, в то время как в остальное время года здесь царит более спокойный ритм жизни.
• Море и пляж – 50 м
• Центр Водице – 3,8 км
• Центр Шибеника – 11,4 км
• Съезд с автомагистрали – 19,4 км
• Магазин – 1 км
• Школа и детский сад – около 1,5 км
• Близость к национальным паркам Крка, Корнати и природному парку озера Врана
КОМУ ПОДХОДИТ ЭТОТ ОБЪЕКТ НЕДВИЖНОСТИ?
Он особенно подойдет покупателям, ищущим нечто большее, чем просто классическую приморскую недвижимость. Частная терраса на крыше площадью почти 95 м², открытый панорамный вид на море и архипелаг, а также такие удобства, как летняя кухня и подготовка для джакузи, создают пространство, которое становится продолжением повседневной жизни и отдыха на свежем воздухе.
Для получения дополнительной информации и бронирования апартаментов, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Šibensko-kninska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.775 € za mesec*
Iznos kredita
420.491 €
Depozit
180.211 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
600.702 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.