Stan trosoban, Ljubljana, Šiška, Spodnja Šiška

Svetlo 3-sobno stanovanje z zasebnim vrtom v mirnem delu Spodnje Šiške, blizu Športne gimnazije Šiška, šole in vrtca ter vse infrastrukture.

Stanovanje se nahaja v starejši meščanski vili s štirimi stanovanji in obsega 67,5 m² bivalne površine + 1,3 m2 shramba, dodatno pa mu pripada 47 m² zasebnega vrta, ki predstavlja pravo oazo za sprostitev, druženje in preživljanje prostega časa na prostem ter  omogoča prijetno varno igro otrok.

Razporeditev prostorov:

• predsoba,
• kuhinja z jedilnim delom,
• dnevni prostor,
• spalnica,
• otroška soba,
• kopalnica,
• shramba.

Stanovanje je prenovljeno: leta 2020 so bili prenovljeni kopalnica s talnim gretjem, spalnica in predsoba ter zamenjana notranja vrata,  leta 2024 vgrajena rekuperacija, leta 2025 pa še klimatska naprava za dodatno bivalno udobje. Zato omogoča takojšnjo vselitev brez večjih dodatnih vlaganj.

Zaseben vrt vključuje:

• pergolo s trto in prostorom za sedenje,
• zidan žar, vodo
• vrtno lopo s priključkom na elektriko,

Vrt ustvarja občutek bivanja v hiši in omogoča kakovostno preživljanje časa na prostem skozi vse leto.

Stanovanje se nahaja v delno vkopani etaži, vendar je odlično izolirano in prezračevano in ima velika okna orientirana na vse strani, tako da je svetlo in suho ter zagotavlja prijetnejšo temperaturo v poletnih mesecih in nižje stroške ogrevanja pozimi.

Objekt je urejen, vzdrževan in etažiran.

Parkiranje je urejeno neposredno ob objektu, dodatno pa je v neposredni bližini na voljo tudi parkirišče, ki ga stanovalci uporabljajo na podlagi dogovorjene pravice uporabe.

Prednosti nepremičnine:

✔ mirna in zelena lokacija v Spodnji Šiški

✔ bližina rekreacijskih površin, atletski park Žak in Tivoli 

✔ hiša s samo štirimi stanovanji

✔ zaseben vrt velikosti 47 m²

✔ klima in rekuperacija

✔ prenovljeni prostori

✔ v celoti opremljeno

✔ shramba

✔ funkcionalna razporeditev prostorov

✔ talno gretje v kopalnici

✔ višji stropovi: 2,75 m

✔ urejeno parkiranje

✔ bližina šole, vrtca, trgovin in mestnega prometa

✔ hiter dostop do centra mesta in obvoznice

Stanovanje predstavlja odlično priložnost za pare ali družine, ki iščejo mirno bivanje z lastnim vrtom, hkrati pa želijo ostati v neposredni bližini mestnega utripa in vse potrebne infrastrukture.

Vljudno vabljeni na ogled.