Šifra
46407
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan garsonjera
Veličina
45 m²
Godina izgradnje
2008
Sprat
6. / 8
Br. soba
1
Br. kupatila
1
Opis
ZAGREB, ŠPANSKO - edinstvena ponudba stanovanja z razgledom v Novi Galeriji
Redko je na trgu najti nepremičnino, ki hkrati ponuja varnost naložbe, sodoben življenjski standard in dolgoročni potencial rasti vrednosti. Prav takšno stanovanje se nahaja v kakovostni novogradnji iz leta 2008, na atraktivni lokaciji v neposredni bližini hotela Antunović, ki je že leta prepoznan kot stabilna in iskana mikrolokacija za najem.
Kar to nepremičnino loči na trgu, je dejstvo, da ima obstoječega najemnika in veljavno pogodbo do 31. 12. 2026, z mesečnim dohodkom 748 € oziroma 8.976 € na leto. To bodočemu lastniku zagotavlja takojšen in stabilen denarni tok, brez potrebe po dodatnem angažiranju, z realnim potencialom za rast najemnine v prihodnjih letih.
Stanovanje je opremljeno s poudarkom na sodobnem slogu in funkcionalnosti, z vsem pohištvom, izdelanim po meri, za čim boljši izkoristek prostora. Kakovost opreme še dodatno poudarja njeno vrednost – od centralnega plinskega ogrevanja in klimatske naprave Samsung do vrhunskih gospodinjskih aparatov priznanih proizvajalcev, kot so Bosch, Gorenje in Sony. Vsaka podrobnost v stanovanju je prilagojena udobnemu in praktičnemu vsakdanjemu življenju, brez potrebe po dodatnih naložbah.
Posebna prednost je zaprta loža, ki učinkovito širi bivalni prostor in ustvarja dodatno funkcionalno enoto, panoramski razgled na Sljeme pa prispeva k občutku odprtosti in kakovosti bivanja. Namestitev v šestem nadstropju stavbe z dvigalom, z mirno orientacijo, zagotavlja zasebnost in prijetno vzdušje, kar je ključni dejavnik za dolgoročno privlačnost najema.
V pravnem smislu je nepremičnina popolnoma urejena – lastništvo 1/1, brez bremen, cena pa je opredeljena kot fiksna. Zaradi vsega naštetega je to stanovanje izjemna priložnost za kupce, ki iščejo varno, stabilno in dolgoročno donosno naložbo na eni najbolj iskanih lokacij v Zagrebu.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Redko je na trgu najti nepremičnino, ki hkrati ponuja varnost naložbe, sodoben življenjski standard in dolgoročni potencial rasti vrednosti. Prav takšno stanovanje se nahaja v kakovostni novogradnji iz leta 2008, na atraktivni lokaciji v neposredni bližini hotela Antunović, ki je že leta prepoznan kot stabilna in iskana mikrolokacija za najem.
Kar to nepremičnino loči na trgu, je dejstvo, da ima obstoječega najemnika in veljavno pogodbo do 31. 12. 2026, z mesečnim dohodkom 748 € oziroma 8.976 € na leto. To bodočemu lastniku zagotavlja takojšen in stabilen denarni tok, brez potrebe po dodatnem angažiranju, z realnim potencialom za rast najemnine v prihodnjih letih.
Stanovanje je opremljeno s poudarkom na sodobnem slogu in funkcionalnosti, z vsem pohištvom, izdelanim po meri, za čim boljši izkoristek prostora. Kakovost opreme še dodatno poudarja njeno vrednost – od centralnega plinskega ogrevanja in klimatske naprave Samsung do vrhunskih gospodinjskih aparatov priznanih proizvajalcev, kot so Bosch, Gorenje in Sony. Vsaka podrobnost v stanovanju je prilagojena udobnemu in praktičnemu vsakdanjemu življenju, brez potrebe po dodatnih naložbah.
Posebna prednost je zaprta loža, ki učinkovito širi bivalni prostor in ustvarja dodatno funkcionalno enoto, panoramski razgled na Sljeme pa prispeva k občutku odprtosti in kakovosti bivanja. Namestitev v šestem nadstropju stavbe z dvigalom, z mirno orientacijo, zagotavlja zasebnost in prijetno vzdušje, kar je ključni dejavnik za dolgoročno privlačnost najema.
V pravnem smislu je nepremičnina popolnoma urejena – lastništvo 1/1, brez bremen, cena pa je opredeljena kot fiksna. Zaradi vsega naštetega je to stanovanje izjemna priložnost za kupce, ki iščejo varno, stabilno in dolgoročno donosno naložbo na eni najbolj iskanih lokacij v Zagrebu.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZAGREB, ŠPANSKO - jedinstvena ponuda stana sa pogledom u Novoj Galeriji
Na tržištu se rijetko pojavljuje nekretnina koja u isto vrijeme nudi sigurnost ulaganja, moderan standard stanovanja i dugoročan potencijal rasta vrijednosti. Upravo takav stan nalazi se u kvalitetnoj novogradnji iz 2008. godine, na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini Hotel Antunović, koja je već godinama prepoznata kao stabilna i tražena mikrolokacija za najam.
Ono što ovu nekretninu izdvaja na tržištu jest činjenica da dolazi s postojećim najmoprimcem i važećim ugovorom do 31.12.2026., uz mjesečni prihod od 748 €, odnosno 8.976 € godišnje. Time je budućem vlasniku osiguran trenutni i stabilan cash flow, bez potrebe za dodatnim angažmanom, uz realan potencijal rasta najamnine u narednim godinama.
Stan je uređen s naglaskom na suvremeni stil i funkcionalnost, pri čemu je sav namještaj izrađen po mjeri kako bi se maksimalno iskoristio prostor. Kvaliteta opreme dodatno naglašava njegovu vrijednost – od etažnog plinskog grijanja i Samsung klima uređaja, do vrhunskih kućanskih aparata renomiranih proizvođača poput Boscha, Gorenja i Sonyja. Svaki detalj u stanu prilagođen je ugodnom i praktičnom svakodnevnom životu, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Posebnu prednost predstavlja zatvorena lođa koja efektivno proširuje stambeni prostor, stvarajući dodatnu funkcionalnu cjelinu, dok panoramski pogled prema Sljeme doprinosi osjećaju otvorenosti i kvalitete boravka. Smještaj na šestom katu zgrade s liftom, uz mirnu orijentaciju, osigurava privatnost i ugodnu atmosferu, što je ključan faktor za dugoročnu atraktivnost najma.
U pravnom smislu, nekretnina je potpuno uredna – vlasništvo 1/1, bez tereta, a cijena je definirana kao fiksna. Sve navedeno čini ovaj stan izuzetnom prilikom za kupce koji traže sigurnu, stabilnu i dugoročno isplativu investiciju na jednoj od traženijih lokacija u Zagrebu.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na tržištu se rijetko pojavljuje nekretnina koja u isto vrijeme nudi sigurnost ulaganja, moderan standard stanovanja i dugoročan potencijal rasta vrijednosti. Upravo takav stan nalazi se u kvalitetnoj novogradnji iz 2008. godine, na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini Hotel Antunović, koja je već godinama prepoznata kao stabilna i tražena mikrolokacija za najam.
Ono što ovu nekretninu izdvaja na tržištu jest činjenica da dolazi s postojećim najmoprimcem i važećim ugovorom do 31.12.2026., uz mjesečni prihod od 748 €, odnosno 8.976 € godišnje. Time je budućem vlasniku osiguran trenutni i stabilan cash flow, bez potrebe za dodatnim angažmanom, uz realan potencijal rasta najamnine u narednim godinama.
Stan je uređen s naglaskom na suvremeni stil i funkcionalnost, pri čemu je sav namještaj izrađen po mjeri kako bi se maksimalno iskoristio prostor. Kvaliteta opreme dodatno naglašava njegovu vrijednost – od etažnog plinskog grijanja i Samsung klima uređaja, do vrhunskih kućanskih aparata renomiranih proizvođača poput Boscha, Gorenja i Sonyja. Svaki detalj u stanu prilagođen je ugodnom i praktičnom svakodnevnom životu, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Posebnu prednost predstavlja zatvorena lođa koja efektivno proširuje stambeni prostor, stvarajući dodatnu funkcionalnu cjelinu, dok panoramski pogled prema Sljeme doprinosi osjećaju otvorenosti i kvalitete boravka. Smještaj na šestom katu zgrade s liftom, uz mirnu orijentaciju, osigurava privatnost i ugodnu atmosferu, što je ključan faktor za dugoročnu atraktivnost najma.
U pravnom smislu, nekretnina je potpuno uredna – vlasništvo 1/1, bez tereta, a cijena je definirana kao fiksna. Sve navedeno čini ovaj stan izuzetnom prilikom za kupce koji traže sigurnu, stabilnu i dugoročno isplativu investiciju na jednoj od traženijih lokacija u Zagrebu.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZAGREB, ŠPANSKO – Einzigartiges Angebot: Wohnung mit Aussicht in Nova Galerija
Es ist selten, eine Immobilie zu finden, die Investitionssicherheit, modernen Wohnkomfort und langfristiges Wertsteigerungspotenzial vereint. Genau so eine Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau aus dem Jahr 2008 in attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe des Hotels Antunović, das seit Jahren als stabile und begehrte Wohnlage gilt.
Was diese Immobilie auf dem Markt auszeichnet, ist der bestehende Mieter mit einem gültigen Mietvertrag bis zum 31.12.2026 und monatlichen Mieteinnahmen von 748 € bzw. 8.976 € pro Jahr. Dies sichert dem zukünftigen Eigentümer einen sofortigen und stabilen Cashflow ohne zusätzlichen Aufwand und bietet realistische Möglichkeiten für Mietsteigerungen in den kommenden Jahren. Die Wohnung ist modern und funktional eingerichtet, mit maßgefertigten Möbeln, die den Raum optimal nutzen. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den Wert der Wohnung – von der Gaszentralheizung und der Samsung-Klimaanlage bis hin zu erstklassigen Haushaltsgeräten namhafter Hersteller wie Bosch, Gorenje und Sony. Jedes Detail der Wohnung ist auf ein komfortables und praktisches Alltagsleben ausgerichtet, ohne dass zusätzliche Investitionen nötig sind.
Ein besonderer Vorteil ist die geschlossene Loggia, die den Wohnraum effektiv erweitert und eine zusätzliche funktionale Einheit schafft. Der Panoramablick auf Sljeme trägt zum Gefühl von Offenheit und hoher Wohnqualität bei. Die Wohnung befindet sich im sechsten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und ist ruhig gelegen. Dies garantiert Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre, was ein Schlüsselfaktor für die langfristige Attraktivität der Mietwohnung ist.
Rechtlich ist die Immobilie einwandfrei – 1/1-Eigentum, lastenfrei und der Preis ist fest. All dies macht diese Wohnung zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Käufer, die eine sichere, stabile und langfristig rentable Investition in einer der begehrtesten Lagen Zagrebs suchen.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Es ist selten, eine Immobilie zu finden, die Investitionssicherheit, modernen Wohnkomfort und langfristiges Wertsteigerungspotenzial vereint. Genau so eine Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau aus dem Jahr 2008 in attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe des Hotels Antunović, das seit Jahren als stabile und begehrte Wohnlage gilt.
Was diese Immobilie auf dem Markt auszeichnet, ist der bestehende Mieter mit einem gültigen Mietvertrag bis zum 31.12.2026 und monatlichen Mieteinnahmen von 748 € bzw. 8.976 € pro Jahr. Dies sichert dem zukünftigen Eigentümer einen sofortigen und stabilen Cashflow ohne zusätzlichen Aufwand und bietet realistische Möglichkeiten für Mietsteigerungen in den kommenden Jahren. Die Wohnung ist modern und funktional eingerichtet, mit maßgefertigten Möbeln, die den Raum optimal nutzen. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den Wert der Wohnung – von der Gaszentralheizung und der Samsung-Klimaanlage bis hin zu erstklassigen Haushaltsgeräten namhafter Hersteller wie Bosch, Gorenje und Sony. Jedes Detail der Wohnung ist auf ein komfortables und praktisches Alltagsleben ausgerichtet, ohne dass zusätzliche Investitionen nötig sind.
Ein besonderer Vorteil ist die geschlossene Loggia, die den Wohnraum effektiv erweitert und eine zusätzliche funktionale Einheit schafft. Der Panoramablick auf Sljeme trägt zum Gefühl von Offenheit und hoher Wohnqualität bei. Die Wohnung befindet sich im sechsten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und ist ruhig gelegen. Dies garantiert Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre, was ein Schlüsselfaktor für die langfristige Attraktivität der Mietwohnung ist.
Rechtlich ist die Immobilie einwandfrei – 1/1-Eigentum, lastenfrei und der Preis ist fest. All dies macht diese Wohnung zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Käufer, die eine sichere, stabile und langfristig rentable Investition in einer der begehrtesten Lagen Zagrebs suchen.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZAGABRIA, ŠPANSKO - Offerta unica: appartamento con vista a Nova Galerija
È raro trovare sul mercato un immobile che offra allo stesso tempo sicurezza d'investimento, un moderno standard abitativo e un potenziale di crescita del valore a lungo termine. Questo appartamento, situato in un edificio di pregio di recente costruzione (2008), si trova in una posizione privilegiata nelle immediate vicinanze dell'Hotel Antunović, da anni riconosciuto come una micro-località stabile e molto richiesta per gli affitti.
Ciò che distingue questo immobile sul mercato è la presenza di un inquilino con un contratto valido fino al 31/12/2026, con un reddito mensile di 748 €, ovvero 8.976 € all'anno. Questo garantisce al futuro proprietario un flusso di cassa immediato e stabile, senza la necessità di ulteriori impegni, con un potenziale di crescita dell'affitto realistico negli anni a venire.
L'appartamento è arredato con particolare attenzione allo stile contemporaneo e alla funzionalità, con mobili realizzati su misura per massimizzare l'utilizzo dello spazio. La qualità degli impianti ne sottolinea ulteriormente il valore: dal riscaldamento centralizzato a gas e l'aria condizionata Samsung, agli elettrodomestici di alta gamma di rinomati produttori come Bosch, Gorenje e Sony. Ogni dettaglio dell'appartamento è pensato per una vita quotidiana comoda e pratica, senza la necessità di ulteriori investimenti.
Un vantaggio particolare è la loggia chiusa che amplia efficacemente lo spazio abitativo, creando un'ulteriore unità funzionale, mentre la vista panoramica su Sljeme contribuisce alla sensazione di apertura e alla qualità del soggiorno. L'alloggio al sesto piano di un edificio con ascensore, in una posizione tranquilla, garantisce privacy e un'atmosfera piacevole, fattore chiave per l'attrattiva a lungo termine dell'immobile in affitto.
Dal punto di vista legale, la proprietà è in regola: piena proprietà, senza vincoli e con prezzo fisso. Tutto ciò rende questo appartamento un'opportunità eccezionale per chi cerca un investimento sicuro, stabile e redditizio a lungo termine in una delle zone più ambite di Zagabria.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
È raro trovare sul mercato un immobile che offra allo stesso tempo sicurezza d'investimento, un moderno standard abitativo e un potenziale di crescita del valore a lungo termine. Questo appartamento, situato in un edificio di pregio di recente costruzione (2008), si trova in una posizione privilegiata nelle immediate vicinanze dell'Hotel Antunović, da anni riconosciuto come una micro-località stabile e molto richiesta per gli affitti.
Ciò che distingue questo immobile sul mercato è la presenza di un inquilino con un contratto valido fino al 31/12/2026, con un reddito mensile di 748 €, ovvero 8.976 € all'anno. Questo garantisce al futuro proprietario un flusso di cassa immediato e stabile, senza la necessità di ulteriori impegni, con un potenziale di crescita dell'affitto realistico negli anni a venire.
L'appartamento è arredato con particolare attenzione allo stile contemporaneo e alla funzionalità, con mobili realizzati su misura per massimizzare l'utilizzo dello spazio. La qualità degli impianti ne sottolinea ulteriormente il valore: dal riscaldamento centralizzato a gas e l'aria condizionata Samsung, agli elettrodomestici di alta gamma di rinomati produttori come Bosch, Gorenje e Sony. Ogni dettaglio dell'appartamento è pensato per una vita quotidiana comoda e pratica, senza la necessità di ulteriori investimenti.
Un vantaggio particolare è la loggia chiusa che amplia efficacemente lo spazio abitativo, creando un'ulteriore unità funzionale, mentre la vista panoramica su Sljeme contribuisce alla sensazione di apertura e alla qualità del soggiorno. L'alloggio al sesto piano di un edificio con ascensore, in una posizione tranquilla, garantisce privacy e un'atmosfera piacevole, fattore chiave per l'attrattiva a lungo termine dell'immobile in affitto.
Dal punto di vista legale, la proprietà è in regola: piena proprietà, senza vincoli e con prezzo fisso. Tutto ciò rende questo appartamento un'opportunità eccezionale per chi cerca un investimento sicuro, stabile e redditizio a lungo termine in una delle zone più ambite di Zagabria.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZAGREB, ŠPANSKO - unique offer of an apartment with a view in Nova Galerija
It is rare to find a property on the market that offers investment security, a modern standard of living and long-term potential for value growth at the same time. This is exactly the kind of apartment that is located in a quality new building from 2008, in an attractive location in the immediate vicinity of the Hotel Antunović, which has been recognized for years as a stable and sought-after micro-location for rent.
What sets this property apart on the market is the fact that it comes with an existing tenant and a valid contract until 31.12.2026, with a monthly income of €748, or €8,976 per year. This ensures the future owner immediate and stable cash flow, without the need for additional engagement, with a realistic potential for rent growth in the coming years.
The apartment is decorated with an emphasis on contemporary style and functionality, with all furniture custom-made to maximize the use of space. The quality of the equipment further emphasizes its value – from central gas heating and Samsung air conditioning, to top-notch household appliances from renowned manufacturers such as Bosch, Gorenje and Sony. Every detail in the apartment is adapted to a comfortable and practical everyday life, without the need for additional investments.
A special advantage is the enclosed loggia that effectively expands the living space, creating an additional functional unit, while the panoramic view of Sljeme contributes to the feeling of openness and quality of stay. Accommodation on the sixth floor of a building with an elevator, with a quiet orientation, ensures privacy and a pleasant atmosphere, which is a key factor for the long-term attractiveness of the rental.
In legal terms, the property is completely neat – 1/1 ownership, no encumbrances, and the price is defined as fixed. All of the above makes this apartment an exceptional opportunity for buyers looking for a safe, stable and long-term profitable investment in one of the most sought-after locations in Zagreb.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
It is rare to find a property on the market that offers investment security, a modern standard of living and long-term potential for value growth at the same time. This is exactly the kind of apartment that is located in a quality new building from 2008, in an attractive location in the immediate vicinity of the Hotel Antunović, which has been recognized for years as a stable and sought-after micro-location for rent.
What sets this property apart on the market is the fact that it comes with an existing tenant and a valid contract until 31.12.2026, with a monthly income of €748, or €8,976 per year. This ensures the future owner immediate and stable cash flow, without the need for additional engagement, with a realistic potential for rent growth in the coming years.
The apartment is decorated with an emphasis on contemporary style and functionality, with all furniture custom-made to maximize the use of space. The quality of the equipment further emphasizes its value – from central gas heating and Samsung air conditioning, to top-notch household appliances from renowned manufacturers such as Bosch, Gorenje and Sony. Every detail in the apartment is adapted to a comfortable and practical everyday life, without the need for additional investments.
A special advantage is the enclosed loggia that effectively expands the living space, creating an additional functional unit, while the panoramic view of Sljeme contributes to the feeling of openness and quality of stay. Accommodation on the sixth floor of a building with an elevator, with a quiet orientation, ensures privacy and a pleasant atmosphere, which is a key factor for the long-term attractiveness of the rental.
In legal terms, the property is completely neat – 1/1 ownership, no encumbrances, and the price is defined as fixed. All of the above makes this apartment an exceptional opportunity for buyers looking for a safe, stable and long-term profitable investment in one of the most sought-after locations in Zagreb.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ЗАГРЕБ, ШПАНСКО - уникальное предложение квартиры с видом в комплексе Nova Galerija
Редко можно найти на рынке недвижимость, которая одновременно обеспечивает инвестиционную безопасность, современный уровень жизни и долгосрочный потенциал роста стоимости. Именно такая квартира расположена в качественном новом здании 2008 года постройки, в привлекательном месте в непосредственной близости от отеля Antunović, которое уже много лет признано стабильным и востребованным микрорайоном для аренды.
Что отличает эту недвижимость на рынке, так это наличие действующего арендатора и действующего договора до 31.12.2026 с ежемесячным доходом в размере 748 евро, или 8976 евро в год. Это гарантирует будущему владельцу немедленный и стабильный денежный поток без необходимости дополнительных вложений, с реальным потенциалом роста арендной платы в ближайшие годы.
Квартира оформлена с акцентом на современный стиль и функциональность, вся мебель изготовлена на заказ для максимального использования пространства. Качество оборудования еще больше подчеркивает его ценность – от центрального газового отопления и кондиционера Samsung до первоклассной бытовой техники от известных производителей, таких как Bosch, Gorenje и Sony. Каждая деталь в квартире адаптирована для комфортной и практичной повседневной жизни, без необходимости дополнительных инвестиций.
Особым преимуществом является закрытая лоджия, которая эффективно расширяет жилое пространство, создавая дополнительную функциональную единицу, а панорамный вид на Сльеме способствует ощущению простора и качества проживания. Размещение на шестом этаже здания с лифтом, в тихом районе, обеспечивает приватность и приятную атмосферу, что является ключевым фактором долгосрочной привлекательности аренды.
С юридической точки зрения, недвижимость находится в идеальном состоянии – 1/1 собственность, без обременений, а цена фиксированная. Все вышеперечисленное делает эту квартиру исключительной возможностью для покупателей, ищущих безопасную, стабильную и долгосрочную выгодную инвестицию в одном из самых востребованных районов Загреба.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Редко можно найти на рынке недвижимость, которая одновременно обеспечивает инвестиционную безопасность, современный уровень жизни и долгосрочный потенциал роста стоимости. Именно такая квартира расположена в качественном новом здании 2008 года постройки, в привлекательном месте в непосредственной близости от отеля Antunović, которое уже много лет признано стабильным и востребованным микрорайоном для аренды.
Что отличает эту недвижимость на рынке, так это наличие действующего арендатора и действующего договора до 31.12.2026 с ежемесячным доходом в размере 748 евро, или 8976 евро в год. Это гарантирует будущему владельцу немедленный и стабильный денежный поток без необходимости дополнительных вложений, с реальным потенциалом роста арендной платы в ближайшие годы.
Квартира оформлена с акцентом на современный стиль и функциональность, вся мебель изготовлена на заказ для максимального использования пространства. Качество оборудования еще больше подчеркивает его ценность – от центрального газового отопления и кондиционера Samsung до первоклассной бытовой техники от известных производителей, таких как Bosch, Gorenje и Sony. Каждая деталь в квартире адаптирована для комфортной и практичной повседневной жизни, без необходимости дополнительных инвестиций.
Особым преимуществом является закрытая лоджия, которая эффективно расширяет жилое пространство, создавая дополнительную функциональную единицу, а панорамный вид на Сльеме способствует ощущению простора и качества проживания. Размещение на шестом этаже здания с лифтом, в тихом районе, обеспечивает приватность и приятную атмосферу, что является ключевым фактором долгосрочной привлекательности аренды.
С юридической точки зрения, недвижимость находится в идеальном состоянии – 1/1 собственность, без обременений, а цена фиксированная. Все вышеперечисленное делает эту квартиру исключительной возможностью для покупателей, ищущих безопасную, стабильную и долгосрочную выгодную инвестицию в одном из самых востребованных районов Загреба.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Grad Zagreb
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.247 € za mesec*
Iznos kredita
189.000 €
Depozit
81.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
270.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
