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Šifra

3445-1

Status

slobodno

Stanje

originalno stanje

Vrsta i tip objekta

Stan jednosoban

Veličina

48 m²

Sprat

prizemlje

Br. soba

Br. kupatila

Opis

Blizina plaže
Posredujemo u prodaji vrlo ekskluzivne novogradnje na izvrsnoj lokaciji u prvom redu do mora. Riječ je o šarmantnom Sevidu koji postaje jedna od najtraženijih lokacija kada govorimo o luksuznom odmoru i stanovanju. Stan je smješten u prizemlju manje zgrade i ima korisnu površinu od 48,75m2. Sam stan ima površinu od 36m2, dok ga krasi velika, natkrivena terasa s prostranim vrtom. Stan ima spavaću sobu, kupaonicu te lijep dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Budući da je riječ o kompleksu s tri manje zgrade (ukupno 16 stanova), posebno ističemo zajednički prostor obogaćen mnogim sadržajima: bazen, fitness područje, roštilj, sunčalište… U cijeni je vanjsko parkirno mjesto, a s obzirom da je investitor pravna osoba, nema obveze plaćanja 3% poreza na promet nekretninama. Vlasništvo uredno.

Standardna poslovna politika naše agencije za nekretnine je organiziranje razgledavanja nekretnine nakon što je klijent potpisao naš standardni agencijski ugovor. Potpisivanje ovog ugovora osnovni je uvjet na koji se nastavljaju daljnje aktivnosti povezane s kupnjom nekretnine, a to sve je utemeljeno na Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina i Zakonu o zaštiti podataka.

Wir vermitteln beim Verkauf einen exklusiven Neubau in hervorragender Lage in erster Meeresreihe. Das charmante Sevid entwickelt sich zu einem der gefragtesten Orte für luxuriösen Urlaub und Wohnen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von 48,75 m². Die Wohnung selbst hat eine Fläche von 36 m² und verfügt über eine große, überdachte Terrasse mit großzügigem Garten. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein schönes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer. Da es sich um einen Komplex mit drei kleineren Gebäuden (insgesamt 16 Wohnungen) handelt, heben wir besonders die Gemeinschaftsbereiche mit zahlreichen Annehmlichkeiten hervor: Swimmingpool, Fitnessbereich, Grillplatz, Liegewiese usw. Ein Außenstellplatz ist im Preis inbegriffen. Da der Investor eine juristische Person ist, entfällt die Grundsteuer in Höhe von 3 %. Die Eigentumsverhältnisse sind geregelt.

Die Standardgeschäftspolitik unserer Immobilienagentur besteht darin, eine Besichtigung der Immobilie zu organisieren, nachdem der Kunde unseren Standardagenturvertrag unterzeichnet hat. Die Unterzeichnung dieser Vereinbarung ist eine Grundvoraussetzung für weitere Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf, die auf dem Immobilienmaklergesetz und dem Datenschutzgesetz beruhen.

Close to the beach
We are mediating the sale of a very exclusive new building in an excellent location first row to the sea. This is charming Sevid, which is becoming one of the most sought-after locations when it comes to luxury vacations and living. The apartment is placed on the ground floor of a small building and has a usable area of 48.75m2. The apartment itself has an area of 36m2, while it is adorned with a large, covered terrace with a spacious garden. The apartment has a bedroom, a bathroom and a beautiful living room with a kitchen and dining room. Since this is a complex with three smaller buildings (a total of 16 apartments), we especially highlight the common area enriched with many amenities: swimming pool, fitness area, barbecue, sunbathing area... The price includes an outdoor parking space, and since the investor is a legal entity, there is no obligation to pay 3% real estate tax. Ownership is in order.

Viewing this property is possible only with the signing of our standard agency agreement, which is the basis for further actions related to the sale of real estate, all in accordance with the Law on Data Protection and the Real Estate Brokerage Act.