Stan trosoban, Grad Zagreb, Sesvete

Blizina dućana,Blizina škole,Namješteno,Pogled na park
www.biliskov.com  ID:16024
Zagreb, Sesvete
Fantastično uređen i opremljen trosoban stan ukupne površine 75,38 m² smješten je na trećem, ujedno i posljednjem katu stambene zgrade izgrađene 1977. godine.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kuhinje, kupaonice s WC-om, dodatnog zasebnog WC-a, prostranog dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom u otvorenom konceptu te zatvorene lođe.
Zgrada je uredno održavana i nalazi se u izvrsnom stanju. Krov je nedavno obnovljen, a objekt nije pretrpio nikakva oštećenja tijekom potresa. Budući da je riječ o zgradi manje katnosti, nema ugrađen lift.
Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji, okružena zelenilom i parkovima. U neposrednoj blizini, svega pet minuta lagane šetnje, nalaze se centar Sesveta, osnovna i srednja škola, autobusni i željeznički kolodvor, ambulanta, ljekarna, trgovine te svi ostali sadržaji potrebni za ugodan i kvalitetan život.
Ispred zgrade ugrađeni su moderni polupodzemni spremnici za otpad. S jedne strane zgrade nalazi se prostrano parkiralište, dok se s druge strane prostire park s pješačkom zonom.
Stan je opremljen visokokvalitetnim namještajem i opremom te ne zahtijeva nikakva dodatna ulaganja. Većina ugradbenih ormara opremljena je rasvjetom koja se automatski uključuje prilikom otvaranja vrata. U cijelom stanu ugrađena je moderna rasvjeta s brojnim mogućnostima prilagodbe ambijenta, a svim roletama upravlja se električno.
Nakon završetka adaptacije u stanu nitko nije boravio, tako da će budući kupac biti prvi stanar obnovljene nekretnine.
Grijanje je priključeno na toplanu, no u stanu je proveden i plinski priključak, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost ugradnje plinskog grijanja prema vlastitim željama. Klima-uređaji raspoređeni su po cijelom stanu te osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
 
Stolarija: PVC
Grijanje: Toplana, Klima, postoji priključak za plin
EC: U izradi
Orijentacija: Istok – Zapad
Cijena: 310.000 €
Agencijska naknada: 2% + PDV od dogovorene prodajne cijene
  

Nähe einkaufsmöglichkeiten,Nähe zur Schule,Möbliert,Blick auf den Park
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Zagreb, Sesvete
Fantastisch renovierte und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 75,38 m², gelegen im dritten und zugleich obersten Stockwerk eines Wohngebäudes aus dem Jahr 1977.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer mit WC, einem zusätzlichen separaten WC, einem großzügigen Wohn- und Essbereich im offenen Konzept sowie einer geschlossenen Loggia.
Das Gebäude wird regelmäßig instand gehalten und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Das Dach wurde kürzlich erneuert, und das Gebäude hat bei den Erdbeben keinerlei Schäden erlitten. Da es sich um ein Gebäude mit geringer Geschosszahl handelt, ist kein Aufzug vorhanden.
Die Immobilie befindet sich in hervorragender Lage, umgeben von Grünflächen und Parks. Das Zentrum von Sesvete, Grund- und Mittelschulen, Bus- und Bahnhof, Gesundheitszentrum, Apotheke, Geschäfte sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in nur fünf Gehminuten erreichbar.
Vor dem Gebäude wurden moderne halbunterirdische Müllcontainer installiert. Auf der einen Seite befindet sich ein großzügiger Parkplatz, auf der anderen Seite ein Park mit Fußgängerzone.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln und Ausstattungen eingerichtet und erfordert keinerlei zusätzliche Investitionen. Die meisten Einbauschränke verfügen über eine integrierte Beleuchtung, die sich beim Öffnen der Türen automatisch einschaltet. In der gesamten Wohnung wurde moderne Beleuchtung mit zahlreichen Anpassungsmöglichkeiten installiert, während alle Rollläden elektrisch betrieben werden.
Seit Abschluss der Renovierung wurde die Wohnung nicht bewohnt, sodass der zukünftige Käufer der erste Bewohner dieser vollständig renovierten Immobilie sein wird.
Die Heizung ist an das Fernwärmenetz angeschlossen. Zusätzlich wurde ein Gasanschluss installiert, wodurch dem neuen Eigentümer die Möglichkeit offensteht, eine Gasheizung nach eigenen Wünschen einzubauen. Klimaanlagen sind in der gesamten Wohnung verteilt und sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen.
Fenster: PVC Heizung: Fernwärme, Klimaanlage, Gasanschluss vorhanden Energieausweis: In Erstellung Ausrichtung: Ost – West
Preis: 310.000 €
Maklerprovision: 2 % zzgl. MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis 

vicino ai negozi,vicino alla scuola,Arredato,Vista sul parco
 

Close to the shop,Close to the school,Furnished,View of the park
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Zagreb, Sesvete
A beautifully renovated and fully furnished three-bedroom apartment with a total area of 75.38 m², situated on the third and top floor of a residential building constructed in 1977.
The apartment comprises an entrance hall, two bedrooms, a kitchen, a bathroom with a toilet, an additional separate toilet, a spacious open-plan living room connected to the dining area, and an enclosed loggia.
The building is well maintained and in excellent condition. The roof was recently renovated, and the building sustained no damage during the earthquakes. As this is a low-rise building, there is no elevator.
The property is located in an excellent area surrounded by greenery and parks. The center of Sesvete, primary and secondary schools, bus and railway stations, a medical clinic, pharmacy, shops, and all other amenities necessary for comfortable everyday living are only a five-minute walk away.
Modern semi-underground waste containers have been installed in front of the building. A spacious parking area is located on one side of the building, while a park with pedestrian pathways extends along the other side.
The apartment is equipped with high-quality furniture and fittings and requires no additional investment. Most built-in wardrobes feature integrated lighting that automatically switches on when the doors are opened. Modern lighting systems throughout the apartment offer numerous ambient settings, while all shutters are electrically operated.
Since the renovation was completed, the apartment has not been occupied, meaning the future owner will be the first resident of this newly renovated home.
The apartment is connected to the district heating system, while a gas connection has also been installed, allowing the future owner to introduce gas heating if desired. Air-conditioning units are installed throughout the apartment, ensuring a comfortable temperature all year round.
Windows: PVC Heating: District heating, air conditioning, gas connection available Energy Certificate: In preparation Orientation: East – West
Price: €310,000
Agency Fee: 2% + VAT of the agreed purchase price 

Вблизи магазина,Вблизи школы,С мебелью,Вид на парк








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Загреб, Сесвете
Прекрасно отремонтированная и полностью меблированная трёхкомнатная квартира общей площадью 75,38 м², расположенная на третьем и одновременно последнем этаже жилого дома, построенного в 1977 году.
Квартира состоит из прихожей, двух спален, кухни, ванной комнаты с туалетом, дополнительного отдельного туалета, просторной гостиной, объединённой со столовой по принципу открытого пространства, а также закрытой лоджии.
Здание находится в отличном состоянии и регулярно обслуживается. Крыша была недавно обновлена, а во время землетрясений дом не получил никаких повреждений. Поскольку здание имеет небольшую этажность, лифт отсутствует.
Недвижимость расположена в превосходном районе, окружённом зеленью и парками. Центр Сесвете, начальная и средняя школы, автобусный и железнодорожный вокзалы, поликлиника, аптека, магазины и вся необходимая инфраструктура находятся всего в пяти минутах ходьбы.
Перед зданием установлены современные полуподземные контейнеры для отходов. С одной стороны дома находится просторная парковка, а с другой — парк с пешеходной зоной.
Квартира оборудована высококачественной мебелью и техникой и не требует дополнительных вложений. Большинство встроенных шкафов оснащены подсветкой, которая автоматически включается при открытии дверей. Во всей квартире установлена современная система освещения с множеством вариантов настройки атмосферы, а всеми рольставнями можно управлять электрически.
После завершения ремонта в квартире никто не проживал, поэтому будущий покупатель станет первым жильцом полностью обновлённой недвижимости.
Квартира подключена к системе центрального отопления, при этом проведён и газовый ввод, что позволяет будущему владельцу установить газовое отопление по своему желанию. Кондиционеры расположены по всей квартире и обеспечивают комфортную температуру в течение всего года.
Окна: ПВХ Отопление: центральное отопление, кондиционирование, имеется подключение к газу Энергетический сертификат: в процессе оформления Ориентация: Восток – Запад
Цена: 310 000 €
Комиссия агентства: 2 % + НДС от согласованной цены продажи.