Opis
Na mirni lokaciji, v sklopu družinske hiše, je naprodaj moderno dvosobno stanovanje s skupno bivalno površino 109 m². Vključuje tudi prostorno teraso velikosti 16 m², pokrito z markizo, ki ponuja odprt pogled na goro Učko. Nepremičnina se nahaja v drugem nadstropju stavbe, zgrajene leta 2009, z najnovejšo prenovo, izvedeno leta 2013, z uporabo visokokakovostnih materialov in skrbno zasnovanih detajlov.
Stanovanje obsega dve spalnici, prostorno dnevno sobo velikosti 50 m², kuhinjo z jedilnico, dve kopalnici, ter dodatne prostore, kot sta shramba in drvarnica. Talne obloge so kombinacija terakote in eksotičnega afriškega lesa, s talnim gretjem, razporejenim po celotnem prostoru. Dodatno udobje zagotavlja savna, ter sistem ogrevanja in hlajenja, ki ga poganjajo les, peleti in elektrika, vključno s centralnim in talnim gretjem ter klimatsko napravo z dvema notranjima enotama.
Stanovanje je opremljeno z alarmnim sistemom in omogoča daljinsko upravljanje ogrevanja in bojlerja. Je južno orientirano, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan. Nepremičnina ima energetsko izkaznico razreda B, kar zagotavlja dobro energetsko učinkovitost.
Urejena okolica vključuje zasebno parkirno mesto, vrt in dodaten zunanji prostor. V bližini so trgovina, javni prevoz, park in otroško igrišče, zaradi česar je ta nepremičnina idealna tako za družinsko življenje kot za turistični najem, za katerega je popolnoma primerna.
Stanovanju pripada garaža velikosti 47 m², opremljena z elektriko, vodo, oknom in avtomatskimi vrati.
Nepremičnina je pripravljena za vselitev, z možnostjo menjave za hišo ali staro kamnito posest v Kostreni. Ogledi so možni tudi preko videoklica.
Za več informacij ali dogovor za ogled smo vam na voljo.
Na mirnoj lokaciji, u sklopu obiteljske kuće, prodaje se moderno uređena dvosobna etaža ukupne stambene površine 109 m², s dodatnih 16 m² prostrane terase natkrivene tendom, s koje se pruža otvoren pogled na Učku. Nekretnina se nalazi na drugom katu zgrade izgrađene 2009. godine, a zadnja adaptacija izvedena je 2013., pri čemu su korišteni visokokvalitetni materijali i pažljivo osmišljeni detalji.
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka površine 50 m², kuhinje i blagovaonice, dvije kupaonice, te dodatnih prostorija poput ostave i drvarnice. Podovi su izvedeni u kombinaciji terakote i egzotičnog afričkog drva, dok je podno grijanje raspoređeno kroz cijeli prostor. Dodatnu udobnost osigurava sauna, kao i sustav grijanja i hlađenja putem drva, peleta i struje, uključujući centralno i podno grijanje, kao i klima uređaj s dvije jedinice.
Stan je opremljen alarmnim sustavom te omogućuje daljinsko upravljanje grijanjem i bojlerom. Orijentiran je prema jugu, čime je osigurana obilna količina prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana. Energetski razred B jamči dobru energetsku učinkovitost.
U sklopu okućnice nalazi se uređeni vrt, vlastiti parking te dodatni vanjski prostor. U neposrednoj blizini nalaze se trgovina, javni prijevoz, park i dječje igralište, što ovu nekretninu čini idealnom kako za obiteljski život, tako i za turistički najam, za koji je stan i prikladan.
Uz stan dolazi i garaža od 47 m2 sa strujom, vodom, prozorom i automatskim vratima.
Nekretnina je odmah useljiva, a postoji mogućnost zamjene za kuću ili starinu u Kostreni. Razgledavanje je moguće i putem video poziva.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda, stojimo Vam na raspolaganju.
In ruhiger Lage, in einem Familienhaus, steht eine moderne Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 109 m² zum Verkauf. Sie verfügt außerdem über eine geräumige 16 m² große, mit einer Markise überdachte Terrasse, die einen freien Blick auf den Berg Ucka bietet. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines 2009 erbauten Gebäudes, wobei die letzte Renovierung 2013 unter Verwendung hochwertiger Materialien und sorgfältig gestalteter Details durchgeführt wurde.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen 50 m² großen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, zwei Bädern sowie zusätzlichen Räumen wie einer Speisekammer und einem Holzschuppen. Der Bodenbelag ist eine Kombination aus Terrakotta und exotischem afrikanischem Holz, wobei die Fußbodenheizung im gesamten Raum verteilt ist. Zusätzlichen Komfort bieten eine Sauna sowie ein Heiz- und Kühlsystem, das mit Holz, Pellets und Strom betrieben wird, einschließlich Zentral- und Fußbodenheizung sowie einer Klimaanlage mit zwei Innengeräten.
Die Wohnung ist mit einem Alarmsystem ausgestattet und ermöglicht die Fernsteuerung der Heizung und des Boilers. Sie ist nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über für viel natürliches Licht sorgt. Die Immobilie hat die Energieeffizienzklasse B, was eine gute Energieeffizienz gewährleistet.
Der angelegte Garten umfasst einen privaten Parkplatz, einen Garten und zusätzlichen Außenbereich. Zu den nahe gelegenen Annehmlichkeiten gehören ein Geschäft, öffentliche Verkehrsmittel, ein Park und ein Kinderspielplatz, was diese Immobilie sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung, für die sie perfekt geeignet ist, ideal macht.
Zur Wohnung gehört eine 47 m² große Garage, ausgestattet mit Strom, Wasser, einem Fenster und einem automatischen Tor.
Die Immobilie ist bezugsfertig, mit der Möglichkeit des Tauschs gegen ein Haus oder ein altes Steinhaus in Kostrena. Besichtigungen können auch per Videoanruf vereinbart werden.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
In una posizione tranquilla, all'interno di una casa familiare, è in vendita un moderno appartamento con due camere da letto e una superficie abitabile totale di 109 m². Include anche una spaziosa terrazza di 16 m² coperta da una tenda da sole, che offre una vista aperta sul Monte Ucka. La proprietà si trova al secondo piano di un edificio costruito nel 2009, con la più recente ristrutturazione effettuata nel 2013, utilizzando materiali di alta qualità e dettagli accuratamente progettati.
L'appartamento è composto da due camere da letto, un ampio soggiorno di 50 m², una cucina con zona pranzo, due bagni, oltre a spazi aggiuntivi come una dispensa e una legnaia. La pavimentazione è una combinazione di terracotta e legno esotico africano, con riscaldamento a pavimento distribuito in tutto lo spazio. Ulteriore comfort è fornito da una sauna, nonché da un sistema di riscaldamento e raffreddamento alimentato a legna, pellet ed elettricità, inclusi sia il riscaldamento centralizzato che quello a pavimento, e un'unità di condizionamento con due unità interne.
L'appartamento è dotato di un sistema di allarme e consente il controllo remoto del riscaldamento e della caldaia. È esposto a sud, garantendo un'abbondanza di luce naturale durante tutto il giorno. La proprietà ha una classificazione energetica B, garantendo una buona efficienza energetica.
Il cortile paesaggistico include un parcheggio privato, un giardino e ulteriore spazio esterno. I servizi nelle vicinanze includono un negozio, trasporti pubblici, un parco e un parco giochi per bambini, rendendo questa proprietà ideale sia per la vita familiare che per l'affitto turistico, per il quale è perfettamente adatta.
L'appartamento include un garage di 47 m² dotato di elettricità, acqua, una finestra e una porta automatica.
La proprietà è pronta per essere abitata, con la possibilità di scambio con una casa o una vecchia proprietà in pietra a Kostrena. Le visite possono essere organizzate anche tramite videochiamata.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo a vostra disposizione.
In a peaceful location, within a family house, a modern two-bedroom apartment with a total living area of 109 m² is for sale. It also includes a spacious 16 m² terrace covered with an awning, offering an open view of Mount Učka. The property is located on the second floor of a building constructed in 2009, with the most recent renovation carried out in 2013, using high-quality materials and carefully designed details.
The apartment consists of two bedrooms, a spacious 50 m² living room, a kitchen with dining area, two bathrooms, as well as additional spaces such as a pantry and a woodshed. The flooring is a combination of terracotta and exotic African wood, with underfloor heating distributed throughout the entire space. Additional comfort is provided by a sauna, as well as a heating and cooling system powered by wood, pellets, and electricity, including both central and underfloor heating, and an air conditioning unit with two indoor units.
The apartment is equipped with an alarm system and allows remote control of the heating and boiler. It is south-facing, ensuring an abundance of natural light throughout the day. The property has a B energy rating, ensuring good energy efficiency.
The landscaped yard includes a private parking space, a garden, and additional outdoor space. Nearby amenities include a shop, public transport, a park, and a children’s playground, making this property ideal both for family living and tourist rental, for which it is perfectly suited.
The apartment includes a 47 m2 garage equipped with electricity, water, a window, and an automatic door.
The property is move-in ready, with the possibility of exchange for a house or an old stone property in Kostrena. Viewings can also be arranged via video call.
For more information or to schedule a viewing, we are at your disposal.
Dans un endroit paisible, au sein d'une maison familiale, un appartement moderne de deux chambres avec une surface habitable totale de 109 m² est à vendre. Il comprend également une spacieuse terrasse de 16 m² couverte d'un auvent, offrant une vue dégagée sur le mont Ucka. La propriété est située au deuxième étage d'un immeuble construit en 2009, la rénovation la plus récente ayant été effectuée en 2013, utilisant des matériaux de haute qualité et des détails soigneusement conçus.
L'appartement se compose de deux chambres, d'un spacieux salon de 50 m², d'une cuisine avec coin repas, de deux salles de bains, ainsi que d'espaces supplémentaires tels qu'un cellier et un bûcher. Le revêtement de sol est une combinaison de terre cuite et de bois africain exotique, avec un chauffage au sol réparti dans tout l'espace. Un confort supplémentaire est assuré par un sauna, ainsi qu'un système de chauffage et de refroidissement alimenté par le bois, les granulés et l'électricité, comprenant à la fois le chauffage central et le chauffage au sol, et une unité de climatisation avec deux unités intérieures.
L'appartement est équipé d'un système d'alarme et permet le contrôle à distance du chauffage et de la chaudière. Il est orienté sud, assurant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. La propriété a une classification énergétique B, garantissant une bonne efficacité énergétique.
La cour paysagée comprend une place de parking privée, un jardin et un espace extérieur supplémentaire. Les commodités à proximité incluent un magasin, les transports en commun, un parc et une aire de jeux pour enfants, ce qui rend cette propriété idéale à la fois pour la vie de famille et la location touristique, pour laquelle elle est parfaitement adaptée.
L'appartement comprend un garage de 47 m² équipé d'électricité, d'eau, d'une fenêtre et d'une porte automatique.
La propriété est prête à emménager, avec la possibilité d'échange contre une maison ou une ancienne propriété en pierre à Kostrena. Les visites peuvent également être organisées par appel vidéo.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, nous sommes à votre disposition.
