Stan trosoban, Istarska županija, Rovinj

ROVINJ EKSKLUZIVAN STAN U LUKSUZNOJ NOVOGRADNJI NA KORAK DO MORA!Predstavljamo vam novi ekskluzivni stambeni kompleks s bazenom i podzemnom garažom smješten u jednom od najpoželjnijih dijelova Rovinja. Okružen mediteranskim zelenilom koje jamči potpunu privatnost i mir, te svega 150 m udaljen od mora i plaža, ovaj kompleks suvremene arhitekture savršeno se uklapa u prirodni ambijent te pruža vam rijedak spoj izvrsne lokacije, privatnosti, vrhunske kvalitete i osjećaja bezbrižnog mediteranskog načina života.Dostupna su još samo 3 stana!STAN 11 • kat: prvi kat• 2 spavaće sobe, 2 kupaonice• ukupna površina stana: 149.50 m2• unutarnja površina stana: 109.90 m2• površina terase: 39.60 m2• 1 garažno parkirno mjesto• spremišteNa raspolaganju su vam ulazni hodnik, walk-in garderoba, praonica, master spavaća soba s vlastitom kupaonicom, još jedna spavaća soba, zasebna kupaonica te prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Ali ono što čini ovaj stan zaista posebnim jest impresivna natkrivena terasa koja pruža idealan prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom tijekom cijele godine.LUKSUZ, KOMDOR I MEDITERANSKI NAČIN ŽIVOTAOvaj stambeni kompleks sa svega 16 pažljivo osmišljenih stanova je projektiran s posebnim naglaskom na funkcionalnost prostora, kvalitetu materijala i maksimalnu udobnost stanovanja, a dodatnu vrijednost mu daje wellness zona sa saunama te prekrasno uređeni okoliš u sklopu kojega se nalazi i zajednički bazen od 100 m2, kao i zona za odmor s roštiljem.• svi stanovi su opremljeni prema najvišim suvremenim standardima• sofisticirani detalji poput mramornih zidnih obloga, prirodnih drvenih elemenata i velikih staklenih stijena• zajednički bazen površine 100 m² s dječjom zonom, terasom za sunčanje i roštiljem• wellness zona sa saunama• pažljivo uređen okoliš s mnogo zelenih površina• podzemna garaža sa 17 parkirnih mjesta• privatno spremište za svaki stanSmještena na izvrsnoj lokaciji, okružena mediteranskim zelenilom i udaljena od gradske vreve, a istovremeno u blizini mora i svih ključnih sadržaja, ova nekretnina zadovoljava najviše standarde modernog stanovanja te predstavlja rijetku i vrijednu priliku na tržištu — idealnu za istinske poznavatelje luksuza koji traže više od nekretnine: traže stil života!CIJENANekretnina je u vlasništvu pravne osobe što je dodatna pogodnost - u cijenu je uključen PDV. Tvrtke u RH mogu kupovati bez PDV-a, a fizičke osobe ne plaćaju 3% poreza na promet nekretnina.Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0011

ISTRIEN – ROVINJExklusive Wohnung in einem luxuriösen Neubau, nur wenige Schritte vom Meer entfernt!Wir präsentieren Ihnen eine exklusive neue Wohnanlage mit Pool und Tiefgarage in einer der begehrtesten Lagen von Rovinj. Umgeben von mediterranem Grün, das absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert, und nur 150 m vom Meer und den Stränden entfernt, fügt sich diese moderne Architekturanlage harmonisch in die Natur ein und bietet Ihnen eine seltene Kombination aus exzellenter Lage, Privatsphäre, höchster Qualität und dem unbeschwerten Lebensgefühl des Mittelmeers.Nur noch 3 Wohnungen verfügbar!WOHNUNG 11• Etage: 1. Obergeschoss• 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer• Gesamtfläche: 149,50 m²• Wohnfläche: 109,90 m²• Terrassenfläche: 39,60 m²• 1 Garagenstellplatz• AbstellraumDiese Wohnung bietet Ihnen einen Eingangsbereich, einen begehbaren Kleiderschrank, einen Hauswirtschaftsraum, ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, ein weiteres Schlafzimmer, ein separates Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist jedoch die beeindruckende überdachte Terrasse, die Ihnen das ganze Jahr über einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen der Natur bietet.LUXUS, KOMFORT UND MEDITERRANER LEBENSSTILDiese Wohnanlage mit nur 16 sorgfältig gestalteten Apartments wurde mit besonderem Augenmerk auf die Funktionalität der Räume, die Qualität der Materialien und maximalen Wohnkomfort konzipiert. Zusätzlichen Mehrwert bieten der Wellnessbereich mit Saunen und die wunderschön angelegte Außenanlage mit einem 100 m² großen Gemeinschaftspool sowie ein Ruhebereich mit Grillmöglichkeit.• Alle Wohnungen sind nach höchsten modernen Standards ausgestattet.• Edle Details wie Marmorwandverkleidungen, Naturholzelemente und große Glasfronten.• 100 m² großer Gemeinschaftspool mit Kinderbereich, Sonnenterrasse und Grillplatz.• Wellnessbereich mit Saunen.• Sorgfältig gestaltete Grünanlage.• Tiefgarage mit 17 Stellplätzen.• Privater Abstellraum für jede Wohnung.In exzellenter Lage, umgeben von mediterranem Grün und abseits vom Trubel der Stadt, aber dennoch in Meeresnähe und in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an modernes Wohnen und stellt eine seltene und wertvolle Gelegenheit auf dem Markt dar – ideal für wahre Luxusliebhaber, die mehr als nur eine Immobilie suchen: Sie suchen einen Lebensstil!PREISDer angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett bezugsfertige Wohnung ohne Möbel. Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer. Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit. Bei Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Kauf möglich.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an: +385/99/320-0011

ISTRIA - ROVIGNOAPPARTAMENTO ESCLUSIVO IN UN NUOVO EDIFICIO DI LUSSO A POCHI PASSI DAL MARE!Vi presentiamo un nuovo ed esclusivo complesso residenziale con piscina e garage sotterraneo, situato in una delle zone più ambite di Rovigno. Immerso nel verde mediterraneo che garantisce totale privacy e tranquillità, e a soli 150 metri dal mare e dalle spiagge, questo complesso dall'architettura moderna si integra perfettamente nell'ambiente naturale e offre una rara combinazione di posizione eccellente, privacy, alta qualità e la sensazione di uno stile di vita mediterraneo spensierato.Solo 3 appartamenti disponibili!APPARTAMENTO 11• Piano: primo piano• 2 camere da letto, 2 bagni• Superficie totale dell'appartamento: 149,50 m2• Superficie interna dell'appartamento: 109,90 m2• Superficie del terrazzo: 39,60 m2• 1 posto auto in garage• RipostiglioAvrete a disposizione un ingresso, una cabina armadio, una lavanderia, una camera da letto principale con bagno privato, un'altra camera da letto, un bagno separato e un ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo. Ma ciò che rende davvero speciale questo appartamento è l'imponente terrazzo coperto, che offre uno spazio ideale per rilassarsi e godersi l'aria aperta tutto l'anno.LUSSO, COMFORT E STILE DI VITA MEDITERRANEOQuesto complesso residenziale, composto da soli 16 appartamenti accuratamente progettati, è stato concepito ponendo particolare enfasi sulla funzionalità degli spazi, sulla qualità dei materiali e sul massimo comfort abitativo. Il suo valore aggiunto è dato dall'area benessere con saune e dal curato giardino, che comprende una piscina condivisa di 100 m² e un'area relax con barbecue.• Tutti gli appartamenti sono dotati delle più moderne finiture• Dettagli sofisticati come rivestimenti murali in marmo, elementi in legno naturale e ampie vetrate• Piscina condominiale di 100 m² con area per bambini, solarium e barbecue• Area benessere con saune• Ambiente curato con ampi spazi verdi• Garage sotterraneo con 17 posti auto• Cantina privata per ogni appartamentoSituata in una posizione eccellente, immersa nel verde mediterraneo e lontana dal trambusto cittadino, ma vicina al mare e a tutti i principali servizi, questa proprietà soddisfa i più elevati standard di vita moderna e rappresenta una rara e preziosa opportunità sul mercato: ideale per i veri intenditori del lusso che cercano più di un semplice immobile: cercano uno stile di vita!PREZZOIl prezzo indicato si riferisce a un appartamento completamente rifinito, chiavi in ​​mano, senza arredi. Il prezzo include l'IVA; l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili. In caso di acquisto da una società registrata in Croazia, è possibile ottenere il rimborso completo dell'IVA dopo l'acquisto.Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, chiamare il numero: +385/99/320-0011

ISTRIA - ROVINJEXCLUSIVE APARTMENT IN A LUXURY NEW BUILDING JUST STEPS FROM THE SEA!We present to you a new exclusive residential complex with a swimming pool and underground garage located in one of the most desirable parts of Rovinj. Surrounded by Mediterranean greenery that guarantees complete privacy and peace, and only 150 m away from the sea and beaches, this complex of modern architecture fits perfectly into the natural environment and offers you a rare combination of excellent location, privacy, top quality and a feeling of a carefree Mediterranean lifestyle.Only 3 apartments left!APARTMENT 11• floor: first floor• 2 bedrooms, 2 bathrooms• total apartment area: 149.50 m2• interior apartment area: 109.90 m2• terrace area: 39.60 m2• 1 garage parking space• storage roomYou have at your disposal an entrance hall, a walk-in wardrobe, a laundry room, a master bedroom with an en-suite bathroom, another bedroom, a separate bathroom and a spacious living room with an open-concept kitchen and dining area. But what makes this apartment truly special is the impressive covered terrace, which provides an ideal space for relaxing and enjoying the outdoors all year round.LUXURY, COMFORT AND MEDITERRANEAN LIFESTYLEThis residential complex with only 16 carefully designed apartments was designed with special emphasis on the functionality of the space, the quality of the materials and maximum comfort of living, and its additional value is given by the wellness area with saunas and the beautifully landscaped environment, which includes a 100 m2 shared swimming pool, as well as a relaxation area with a barbecue.• all apartments are equipped to the highest modern standards• sophisticated details such as marble wall coverings, natural wooden elements and large glass walls• 100 m² shared swimming pool with children's area, sun terrace and barbecue• wellness area with saunas• carefully landscaped environment with many green areas• underground garage with 17 parking spaces• private storage for each apartmentSituated in an excellent location, surrounded by Mediterranean greenery and away from the hustle and bustle of the city, yet close to the sea and all key amenities, this property meets the highest standards of modern living and represents a rare and valuable opportunity on the market — ideal for true connoisseurs of luxury who are looking for more than just real estate: they are looking for a lifestyle!PRICEThe listed price refers to a completely finished apartment on a turnkey basis, without furniture. The price includes VAT, the buyer is exempt from paying real estate tax. In the case of purchase from a company registered in Croatia, a full VAT refund is possible after the purchase.For more information and a viewing appointment, call: +385/99/320-0011

ИСТРИЯ - РОВИНЬЭКСКЛЮЗИВНАЯ КВАРТИРА В НОВОМ РОСКОШНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ ВСЕГО В НЕСКОЛЬКИХ ШАГАХ ОТ МОРЯ!Представляем вашему вниманию новый эксклюзивный жилой комплекс с бассейном и подземным гаражом, расположенный в одном из самых престижных районов Ровиня. Окруженный средиземноморской зеленью, гарантирующей полную приватность и покой, и всего в 150 метрах от моря и пляжей, этот комплекс современной архитектуры идеально вписывается в окружающую природу и предлагает вам редкое сочетание превосходного местоположения, приватности, высочайшего качества и ощущения беззаботного средиземноморского образа жизни.Осталось всего 3 квартиры!КВАРТИРА 11• Этаж: второй этаж• 2 спальни, 2 ванные комнаты• Общая площадь квартиры: 149,50 м2• Внутренняя площадь квартиры: 109,90 м2• Площадь террасы: 39,60 м2• 1 парковочное место в гараже• КладоваяВ вашем распоряжении прихожая, гардеробная, прачечная, главная спальня с ванной комнатой, еще одна спальня, отдельная ванная комната и просторная гостиная с кухней открытой планировки и обеденной зоной. Но что делает эту квартиру по-настоящему особенной, так это впечатляющая крытая терраса, которая является идеальным местом для отдыха и наслаждения природой круглый год.РОСКОШЬ, КОМФОРТ И СРЕДИЗЕМНОМОРСКИЙ ОБРАЗ ЖИЗНИЭтот жилой комплекс, состоящий всего из 16 тщательно спроектированных апартаментов, был создан с особым акцентом на функциональность пространства, качество материалов и максимальный комфорт проживания. Дополнительную ценность ему придают оздоровительная зона с саунами и красиво благоустроенная территория, включающая общий бассейн площадью 100 м2, а также зону отдыха с барбекю.• Все апартаменты оборудованы по самым современным стандартам• Изысканные детали, такие как мраморные стены, элементы из натурального дерева и большие стеклянные стены• Общий бассейн площадью 100 м² с детской зоной, террасой для загара и барбекю• Оздоровительная зона с саунами• Тщательно благоустроенная территория с множеством зеленых зон• Подземный гараж на 17 парковочных мест• Индивидуальное хранилище для каждых апартаментовРасположенный в отличном месте, в окружении средиземноморской зелени, вдали от городской суеты, но недалеко от моря и всех необходимых удобств, этот объект недвижимости отвечает самым высоким стандартам современной жизни и представляет собой редкую и ценную возможность на рынке — идеально для истинных ценителей роскоши, которые ищут не просто недвижимость, а образ жизни!ЦЕНАУказанная цена относится к полностью готовой квартире «под ключ», без мебели. Цена включает НДС, покупатель освобожден от уплаты налога на недвижимость. В случае покупки через компанию, зарегистрированную в Хорватии, возможен полный возврат НДС после покупки.Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните по телефону: +385/99/320-0011