Šifra
1340
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan trosoban
Veličina
100 m²
Godina izgradnje
2002
Sprat
prizemlje / 2
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
2
Opis
ISTRA–ROVINJ | DVOETAŽNO STANOVANJE Z 2 STANOVANJSKIMA ENOTAMA, BLIZU MORJA
————————————————————
V mirnem in zelo iskanem delu Rovinja, le približno 300 metrov od morja in sprehajalne promenade, se nahaja to zanimivo dvoetažno stanovanje s skupno površino približno 100 m², ki ponuja več možnosti uporabe – za bivanje, počitnice ali turistični najem.
Nepremičnina je trenutno organizirana kot dve ločeni stanovanjski enoti, vsaka s svojim vhodom, kar omogoča popolno funkcionalno neodvisnost vsake etaže. Zaradi takšne razporeditve je stanovanje idealno za oddajanje, bivanje več družinskih članov ali kombinacijo bivanja in turističnega najema.
Z manjšo prenovo je mogoče obe etaži ponovno povezati in dobiti eno prostorno dvoetažno stanovanje, primerno za družinsko življenje.
Pred pritličnim delom se nahaja manjša zunanja kuhinja s teraso – prijeten prostor za druženje in uživanje v toplih mediteranskih večerih.
✦ RAZPORED PROSTOROV
Pritličje
• spalnica
• dnevna soba
• kuhinja z jedilnico
• kopalnica
• hodnik
• terasa z zunanjo kuhinjo
Nadstropje
• spalnica
• dnevna soba
• kuhinja z jedilnico
• kopalnica
✦ ZNAČILNOSTI NEPREMIČNINE
• skupna površina približno 100 m²
• dve ločeni stanovanjski enoti
• ločena vhoda
• možnost združitve v eno dvoetažno stanovanje
• urejena in takoj vseljiva nepremičnina
• terasa za bivanje na prostem
✦ DODATNE INFORMACIJE
• mirna lokacija v Rovinju
• le 300 metrov od morja in promenade
• bližina vseh pomembnih storitev
• idealno za turistični najem
• primerno za družinsko bivanje ali investicijo
Zaradi privlačne lokacije v enem najbolj zaželenih istrskih mest, prilagodljive razporeditve in bližine morja ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za nakup – bodisi kot lastni dom ob morju, počitniška hiša ali varna investicija za turistični najem.
————————————————————
Agencijska provizija znaša 3% + DDV.
Ogled nepremičnine je mogoč izključno po podpisu posredniške pogodbe.
Za več informacij in dogovor za ogled nas lahko kadarkoli kontaktirate.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirana nepremičninska agentka
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
————————————————————
V mirnem in zelo iskanem delu Rovinja, le približno 300 metrov od morja in sprehajalne promenade, se nahaja to zanimivo dvoetažno stanovanje s skupno površino približno 100 m², ki ponuja več možnosti uporabe – za bivanje, počitnice ali turistični najem.
Nepremičnina je trenutno organizirana kot dve ločeni stanovanjski enoti, vsaka s svojim vhodom, kar omogoča popolno funkcionalno neodvisnost vsake etaže. Zaradi takšne razporeditve je stanovanje idealno za oddajanje, bivanje več družinskih članov ali kombinacijo bivanja in turističnega najema.
Z manjšo prenovo je mogoče obe etaži ponovno povezati in dobiti eno prostorno dvoetažno stanovanje, primerno za družinsko življenje.
Pred pritličnim delom se nahaja manjša zunanja kuhinja s teraso – prijeten prostor za druženje in uživanje v toplih mediteranskih večerih.
✦ RAZPORED PROSTOROV
Pritličje
• spalnica
• dnevna soba
• kuhinja z jedilnico
• kopalnica
• hodnik
• terasa z zunanjo kuhinjo
Nadstropje
• spalnica
• dnevna soba
• kuhinja z jedilnico
• kopalnica
✦ ZNAČILNOSTI NEPREMIČNINE
• skupna površina približno 100 m²
• dve ločeni stanovanjski enoti
• ločena vhoda
• možnost združitve v eno dvoetažno stanovanje
• urejena in takoj vseljiva nepremičnina
• terasa za bivanje na prostem
✦ DODATNE INFORMACIJE
• mirna lokacija v Rovinju
• le 300 metrov od morja in promenade
• bližina vseh pomembnih storitev
• idealno za turistični najem
• primerno za družinsko bivanje ali investicijo
Zaradi privlačne lokacije v enem najbolj zaželenih istrskih mest, prilagodljive razporeditve in bližine morja ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za nakup – bodisi kot lastni dom ob morju, počitniška hiša ali varna investicija za turistični najem.
————————————————————
Agencijska provizija znaša 3% + DDV.
Ogled nepremičnine je mogoč izključno po podpisu posredniške pogodbe.
Za več informacij in dogovor za ogled nas lahko kadarkoli kontaktirate.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirana nepremičninska agentka
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
ISTRA-ROVINJ | DVOETAŽNI STAN S 2 STAMBENE JEDINICE, BLIZINA MORA
————————————————————
U mirnom i vrlo traženom dijelu Rovinja, svega oko 300 metara od mora i šetnice, smješten je ovaj zanimljiv dvoetažni stan ukupne površine približno 100 m² koji nudi više mogućnosti korištenja – za stanovanje, odmor ili turistički najam.
Nekretnina je trenutno organizirana kao dvije odvojene stambene jedinice, svaka sa zasebnim ulazom, što omogućuje potpunu funkcionalnu neovisnost svake etaže. Zahvaljujući takvom rasporedu, stan je idealan za iznajmljivanje, boravak više članova obitelji ili kombinaciju stanovanja i turističkog najma.
Uz manju adaptaciju moguće je ponovno povezati obje etaže i dobiti jedan prostrani dvoetažni stan, prilagođen obiteljskom životu.
Ispred prizemnog dijela nalazi se mala vanjska kuhinja s terasom – ugodan prostor za druženje i uživanje u toplim mediteranskim večerima.
✦ RASPORED PROSTORIJA
Prizemlje
• spavaća soba
• dnevni boravak
• kuhinja s blagovaonicom
• kupaonica
• hodnik
• terasa s vanjskom kuhinjom
Kat
• spavaća soba
• dnevni boravak
• kuhinja s blagovaonicom
• kupaonica
✦ KARAKTERISTIKE NEKRETNINE
• ukupna površina približno 100 m²
• dvije odvojene stambene jedinice
• zasebni ulazi
• mogućnost spajanja u jedan dvoetažni stan
• uredno održavana i odmah useljiva nekretnina
• terasa za boravak na otvorenom
✦ DODATNE INFORMACIJE
• mirna lokacija u Rovinju
• samo 300 metara od mora i šetnice
• blizina svih važnih sadržaja
• idealno za turistički najam
• pogodno za obiteljsko stanovanje ili investiciju
Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji u jednom od najpoželjnijih istarskih gradova, fleksibilnom rasporedu i blizini mora, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju – bilo kao vlastiti dom uz more, kuća za odmor ili sigurna investicija u turistički najam.
————————————————————
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisivanje posredničkog ugovora.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
————————————————————
U mirnom i vrlo traženom dijelu Rovinja, svega oko 300 metara od mora i šetnice, smješten je ovaj zanimljiv dvoetažni stan ukupne površine približno 100 m² koji nudi više mogućnosti korištenja – za stanovanje, odmor ili turistički najam.
Nekretnina je trenutno organizirana kao dvije odvojene stambene jedinice, svaka sa zasebnim ulazom, što omogućuje potpunu funkcionalnu neovisnost svake etaže. Zahvaljujući takvom rasporedu, stan je idealan za iznajmljivanje, boravak više članova obitelji ili kombinaciju stanovanja i turističkog najma.
Uz manju adaptaciju moguće je ponovno povezati obje etaže i dobiti jedan prostrani dvoetažni stan, prilagođen obiteljskom životu.
Ispred prizemnog dijela nalazi se mala vanjska kuhinja s terasom – ugodan prostor za druženje i uživanje u toplim mediteranskim večerima.
✦ RASPORED PROSTORIJA
Prizemlje
• spavaća soba
• dnevni boravak
• kuhinja s blagovaonicom
• kupaonica
• hodnik
• terasa s vanjskom kuhinjom
Kat
• spavaća soba
• dnevni boravak
• kuhinja s blagovaonicom
• kupaonica
✦ KARAKTERISTIKE NEKRETNINE
• ukupna površina približno 100 m²
• dvije odvojene stambene jedinice
• zasebni ulazi
• mogućnost spajanja u jedan dvoetažni stan
• uredno održavana i odmah useljiva nekretnina
• terasa za boravak na otvorenom
✦ DODATNE INFORMACIJE
• mirna lokacija u Rovinju
• samo 300 metara od mora i šetnice
• blizina svih važnih sadržaja
• idealno za turistički najam
• pogodno za obiteljsko stanovanje ili investiciju
Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji u jednom od najpoželjnijih istarskih gradova, fleksibilnom rasporedu i blizini mora, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju – bilo kao vlastiti dom uz more, kuća za odmor ili sigurna investicija u turistički najam.
————————————————————
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisivanje posredničkog ugovora.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
ISTRIEN–ROVINJ | MAISONETTE-WOHNUNG MIT 2 WOHNEINHEITEN, NAHE DEM MEER
————————————————————
In einem ruhigen und sehr gefragten Teil von Rovinj, nur etwa 300 Meter vom Meer und der Promenade entfernt, befindet sich diese interessante Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von etwa 100 m², die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet – zum Wohnen, für den Urlaub oder zur touristischen Vermietung.
Die Immobilie ist derzeit als zwei getrennte Wohneinheiten organisiert, jeweils mit eigenem Eingang, was eine vollständige funktionale Unabhängigkeit jeder Etage ermöglicht. Dank dieser Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal zur Vermietung, für mehrere Familienmitglieder oder für eine Kombination aus Wohnen und touristischer Vermietung.
Mit einer kleineren Anpassung können beide Etagen wieder verbunden werden, wodurch eine großzügige Maisonette-Wohnung entsteht, die sich perfekt für das Familienleben eignet.
Vor dem Erdgeschoss befindet sich eine kleine Außenküche mit Terrasse – ein angenehmer Ort für gesellige Stunden und zum Genießen warmer mediterraner Abende.
✦ RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Küche mit Essbereich
• Badezimmer
• Flur
• Terrasse mit Außenküche
Obergeschoss
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Küche mit Essbereich
• Badezimmer
✦ EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE
• Gesamtfläche ca. 100 m²
• zwei getrennte Wohneinheiten
• separate Eingänge
• Möglichkeit der Zusammenlegung zu einer Maisonette-Wohnung
• gepflegte und sofort bezugsfertige Immobilie
• Terrasse für den Aufenthalt im Freien
✦ ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
• ruhige Lage in Rovinj
• nur 300 Meter vom Meer und der Promenade entfernt
• Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen
• ideal für touristische Vermietung
• geeignet für Familienwohnen oder als Investition
Dank der attraktiven Lage in einer der begehrtesten Städte Istriens, der flexiblen Raumaufteilung und der Nähe zum Meer stellt diese Immobilie eine hervorragende Kaufgelegenheit dar – sei es als eigenes Zuhause am Meer, Ferienhaus oder sichere Investition in touristische Vermietung.
————————————————————
Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt.
Die Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Parkirna mjesta: 1
Blizina mora
Broj etaža: dvoetažni
————————————————————
In einem ruhigen und sehr gefragten Teil von Rovinj, nur etwa 300 Meter vom Meer und der Promenade entfernt, befindet sich diese interessante Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von etwa 100 m², die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet – zum Wohnen, für den Urlaub oder zur touristischen Vermietung.
Die Immobilie ist derzeit als zwei getrennte Wohneinheiten organisiert, jeweils mit eigenem Eingang, was eine vollständige funktionale Unabhängigkeit jeder Etage ermöglicht. Dank dieser Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal zur Vermietung, für mehrere Familienmitglieder oder für eine Kombination aus Wohnen und touristischer Vermietung.
Mit einer kleineren Anpassung können beide Etagen wieder verbunden werden, wodurch eine großzügige Maisonette-Wohnung entsteht, die sich perfekt für das Familienleben eignet.
Vor dem Erdgeschoss befindet sich eine kleine Außenküche mit Terrasse – ein angenehmer Ort für gesellige Stunden und zum Genießen warmer mediterraner Abende.
✦ RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Küche mit Essbereich
• Badezimmer
• Flur
• Terrasse mit Außenküche
Obergeschoss
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Küche mit Essbereich
• Badezimmer
✦ EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE
• Gesamtfläche ca. 100 m²
• zwei getrennte Wohneinheiten
• separate Eingänge
• Möglichkeit der Zusammenlegung zu einer Maisonette-Wohnung
• gepflegte und sofort bezugsfertige Immobilie
• Terrasse für den Aufenthalt im Freien
✦ ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
• ruhige Lage in Rovinj
• nur 300 Meter vom Meer und der Promenade entfernt
• Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen
• ideal für touristische Vermietung
• geeignet für Familienwohnen oder als Investition
Dank der attraktiven Lage in einer der begehrtesten Städte Istriens, der flexiblen Raumaufteilung und der Nähe zum Meer stellt diese Immobilie eine hervorragende Kaufgelegenheit dar – sei es als eigenes Zuhause am Meer, Ferienhaus oder sichere Investition in touristische Vermietung.
————————————————————
Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt.
Die Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Parkirna mjesta: 1
Blizina mora
Broj etaža: dvoetažni
ISTRIA-ROVIGNO | APPARTAMENTO DUPLEX CON 2 UNITÀ ABITATIVE, VICINO AL MARE
————————————————————
In una zona tranquilla e molto richiesta di Rovigno, a soli circa 300 metri dal mare e dal lungomare, si trova questo interessante appartamento duplex con una superficie totale di circa 100 m² che offre diverse possibilità di utilizzo – per abitazione, vacanza o affitto turistico.
La proprietà è attualmente organizzata come due unità abitative separate, ciascuna con ingresso indipendente, il che consente una completa autonomia funzionale di ogni piano. Grazie a questa disposizione, l’appartamento è ideale per l’affitto, per ospitare più membri della famiglia o per una combinazione di abitazione e locazione turistica.
Con un piccolo intervento di ristrutturazione è possibile collegare nuovamente i due livelli e ottenere un ampio appartamento duplex adatto alla vita familiare.
Davanti al piano terra si trova una piccola cucina esterna con terrazza – uno spazio piacevole per socializzare e godersi le calde serate mediterranee.
✦ DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI
Piano terra
• camera da letto
• soggiorno
• cucina con zona pranzo
• bagno
• corridoio
• terrazza con cucina esterna
Primo piano
• camera da letto
• soggiorno
• cucina con zona pranzo
• bagno
✦ CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ
• superficie totale circa 100 m²
• due unità abitative separate
• ingressi indipendenti
• possibilità di unire in un unico appartamento duplex
• proprietà ben mantenuta e pronta per essere abitata
• terrazza per soggiornare all’aperto
✦ INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
• posizione tranquilla a Rovigno
• solo 300 metri dal mare e dalla passeggiata
• vicinanza a tutti i servizi principali
• ideale per affitto turistico
• adatto per abitazione familiare o investimento
Grazie alla posizione attraente in una delle città istriane più desiderate, alla disposizione flessibile e alla vicinanza al mare, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità di acquisto – come casa privata vicino al mare, casa vacanze o investimento sicuro per l’affitto turistico.
————————————————————
La commissione dell’agenzia è del 3% + IVA.
La visita dell’immobile è possibile esclusivamente previo firmare il contratto di mediazione.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare autorizzato
Telefono/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
————————————————————
In una zona tranquilla e molto richiesta di Rovigno, a soli circa 300 metri dal mare e dal lungomare, si trova questo interessante appartamento duplex con una superficie totale di circa 100 m² che offre diverse possibilità di utilizzo – per abitazione, vacanza o affitto turistico.
La proprietà è attualmente organizzata come due unità abitative separate, ciascuna con ingresso indipendente, il che consente una completa autonomia funzionale di ogni piano. Grazie a questa disposizione, l’appartamento è ideale per l’affitto, per ospitare più membri della famiglia o per una combinazione di abitazione e locazione turistica.
Con un piccolo intervento di ristrutturazione è possibile collegare nuovamente i due livelli e ottenere un ampio appartamento duplex adatto alla vita familiare.
Davanti al piano terra si trova una piccola cucina esterna con terrazza – uno spazio piacevole per socializzare e godersi le calde serate mediterranee.
✦ DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI
Piano terra
• camera da letto
• soggiorno
• cucina con zona pranzo
• bagno
• corridoio
• terrazza con cucina esterna
Primo piano
• camera da letto
• soggiorno
• cucina con zona pranzo
• bagno
✦ CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ
• superficie totale circa 100 m²
• due unità abitative separate
• ingressi indipendenti
• possibilità di unire in un unico appartamento duplex
• proprietà ben mantenuta e pronta per essere abitata
• terrazza per soggiornare all’aperto
✦ INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
• posizione tranquilla a Rovigno
• solo 300 metri dal mare e dalla passeggiata
• vicinanza a tutti i servizi principali
• ideale per affitto turistico
• adatto per abitazione familiare o investimento
Grazie alla posizione attraente in una delle città istriane più desiderate, alla disposizione flessibile e alla vicinanza al mare, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità di acquisto – come casa privata vicino al mare, casa vacanze o investimento sicuro per l’affitto turistico.
————————————————————
La commissione dell’agenzia è del 3% + IVA.
La visita dell’immobile è possibile esclusivamente previo firmare il contratto di mediazione.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare autorizzato
Telefono/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
ISTRA-ROVINJ | DUPLEX APARTMENT WITH 2 RESIDENTIAL UNITS, NEAR THE SEA
————————————————————
In a quiet and highly sought-after part of Rovinj, only about 300 meters from the sea and the seaside promenade, this interesting duplex apartment with a total area of approximately 100 m² is located, offering multiple possibilities of use – for living, holiday stays or tourist rental.
The property is currently organized as two separate residential units, each with its own entrance, allowing complete functional independence of each floor. Thanks to such a layout, the apartment is ideal for rental, accommodation of several family members, or a combination of living and tourist rental.
With minor adaptation, it is possible to reconnect both floors and create one spacious duplex apartment suitable for family living.
In front of the ground floor there is a small outdoor kitchen with a terrace – a pleasant space for gatherings and enjoying warm Mediterranean evenings.
✦ ROOM LAYOUT
Ground floor
• bedroom
• living room
• kitchen with dining area
• bathroom
• hallway
• terrace with outdoor kitchen
First floor
• bedroom
• living room
• kitchen with dining area
• bathroom
✦ PROPERTY FEATURES
• total area approximately 100 m²
• two separate residential units
• separate entrances
• possibility to merge into one duplex apartment
• well-maintained and ready to move in
• terrace for outdoor living
✦ ADDITIONAL INFORMATION
• quiet location in Rovinj
• only 300 meters from the sea and promenade
• close to all important amenities
• ideal for tourist rental
• suitable for family living or investment
Thanks to its attractive location in one of the most desirable Istrian towns, flexible layout and proximity to the sea, this property represents an excellent purchasing opportunity – whether as your own home by the sea, a holiday house or a secure investment in tourist rental.
————————————————————
Agency commission is 3% + VAT.
Property viewings are possible exclusively after signing a brokerage agreement.
For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed Real Estate Agent
Phone/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
————————————————————
In a quiet and highly sought-after part of Rovinj, only about 300 meters from the sea and the seaside promenade, this interesting duplex apartment with a total area of approximately 100 m² is located, offering multiple possibilities of use – for living, holiday stays or tourist rental.
The property is currently organized as two separate residential units, each with its own entrance, allowing complete functional independence of each floor. Thanks to such a layout, the apartment is ideal for rental, accommodation of several family members, or a combination of living and tourist rental.
With minor adaptation, it is possible to reconnect both floors and create one spacious duplex apartment suitable for family living.
In front of the ground floor there is a small outdoor kitchen with a terrace – a pleasant space for gatherings and enjoying warm Mediterranean evenings.
✦ ROOM LAYOUT
Ground floor
• bedroom
• living room
• kitchen with dining area
• bathroom
• hallway
• terrace with outdoor kitchen
First floor
• bedroom
• living room
• kitchen with dining area
• bathroom
✦ PROPERTY FEATURES
• total area approximately 100 m²
• two separate residential units
• separate entrances
• possibility to merge into one duplex apartment
• well-maintained and ready to move in
• terrace for outdoor living
✦ ADDITIONAL INFORMATION
• quiet location in Rovinj
• only 300 meters from the sea and promenade
• close to all important amenities
• ideal for tourist rental
• suitable for family living or investment
Thanks to its attractive location in one of the most desirable Istrian towns, flexible layout and proximity to the sea, this property represents an excellent purchasing opportunity – whether as your own home by the sea, a holiday house or a secure investment in tourist rental.
————————————————————
Agency commission is 3% + VAT.
Property viewings are possible exclusively after signing a brokerage agreement.
For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed Real Estate Agent
Phone/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
ИСТРИЯ-РОВИНЬ | ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА С 2 ЖИЛЫМИ ЕДИНИЦАМИ, РЯДОМ С МОРЕМ
————————————————————
В тихой и очень востребованной части Ровиня, всего примерно в 300 метрах от моря и набережной, расположена эта интересная двухуровневая квартира общей площадью около 100 м², предлагающая различные варианты использования – для проживания, отдыха или туристической аренды.
Недвижимость в настоящее время организована как две отдельные жилые единицы, каждая со своим входом, что обеспечивает полную функциональную независимость каждого этажа. Благодаря такой планировке квартира идеально подходит для аренды, проживания нескольких членов семьи или сочетания проживания и туристической аренды.
С небольшой реконструкцией возможно снова соединить оба этажа и получить одну просторную двухуровневую квартиру, подходящую для семейной жизни.
Перед первым этажом находится небольшая летняя кухня с террасой – приятное место для отдыха и наслаждения тёплыми средиземноморскими вечерами.
✦ ПЛАНИРОВКА
Первый этаж
• спальня
• гостиная
• кухня со столовой
• ванная комната
• коридор
• терраса с летней кухней
Второй этаж
• спальня
• гостиная
• кухня со столовой
• ванная комната
✦ ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ
• общая площадь около 100 м²
• две отдельные жилые единицы
• отдельные входы
• возможность объединения в одну двухуровневую квартиру
• аккуратно поддерживаемая и готовая к заселению недвижимость
• терраса для отдыха на открытом воздухе
✦ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
• тихое расположение в Ровине
• всего 300 метров до моря и набережной
• близость ко всей необходимой инфраструктуре
• идеально для туристической аренды
• подходит для проживания семьи или инвестиции
Благодаря привлекательному расположению в одном из самых желанных городов Истрии, гибкой планировке и близости к морю, эта недвижимость представляет отличную возможность для покупки – как собственный дом у моря, дом для отдыха или надёжная инвестиция в туристическую аренду.
————————————————————
Агентская комиссия составляет 3% + НДС.
Просмотр недвижимости возможен исключительно после подписания посреднического договора.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Лицензированный агент по недвижимости
Телефон/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
————————————————————
В тихой и очень востребованной части Ровиня, всего примерно в 300 метрах от моря и набережной, расположена эта интересная двухуровневая квартира общей площадью около 100 м², предлагающая различные варианты использования – для проживания, отдыха или туристической аренды.
Недвижимость в настоящее время организована как две отдельные жилые единицы, каждая со своим входом, что обеспечивает полную функциональную независимость каждого этажа. Благодаря такой планировке квартира идеально подходит для аренды, проживания нескольких членов семьи или сочетания проживания и туристической аренды.
С небольшой реконструкцией возможно снова соединить оба этажа и получить одну просторную двухуровневую квартиру, подходящую для семейной жизни.
Перед первым этажом находится небольшая летняя кухня с террасой – приятное место для отдыха и наслаждения тёплыми средиземноморскими вечерами.
✦ ПЛАНИРОВКА
Первый этаж
• спальня
• гостиная
• кухня со столовой
• ванная комната
• коридор
• терраса с летней кухней
Второй этаж
• спальня
• гостиная
• кухня со столовой
• ванная комната
✦ ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ
• общая площадь около 100 м²
• две отдельные жилые единицы
• отдельные входы
• возможность объединения в одну двухуровневую квартиру
• аккуратно поддерживаемая и готовая к заселению недвижимость
• терраса для отдыха на открытом воздухе
✦ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
• тихое расположение в Ровине
• всего 300 метров до моря и набережной
• близость ко всей необходимой инфраструктуре
• идеально для туристической аренды
• подходит для проживания семьи или инвестиции
Благодаря привлекательному расположению в одном из самых желанных городов Истрии, гибкой планировке и близости к морю, эта недвижимость представляет отличную возможность для покупки – как собственный дом у моря, дом для отдыха или надёжная инвестиция в туристическую аренду.
————————————————————
Агентская комиссия составляет 3% + НДС.
Просмотр недвижимости возможен исключительно после подписания посреднического договора.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Лицензированный агент по недвижимости
Телефон/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.594 € za mesec*
Iznos kredita
241.500 €
Depozit
103.500 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
345.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
