Stan trosoban, Primorsko-goranska žup., Rijeka

Na jednoj od najtraženijih mikrolokacija u samom srcu Rijeka, svega nekoliko koraka od Hrvatsko narodno kazalište Ivana pl. Zajca, buduće Porto Baroš Marine i samog Korza, smješten je ovaj izniman prostor od 133 m² koji spaja iznimnu lokaciju i maksimalnu funkcionalnost.

Nalazi se na trećem katu reprezentativne i besprijekorno održavane zgrade – obnovljena fasada, uredan portun i kvalitetno stubište ostavljaju snažan prvi dojam već pri samom ulasku.

Prostor je u potpunosti adaptiran: obnovljeni su podovi, zidovi i vanjska stolarija, što budućem vlasniku omogućuje useljenje ili stavljanje u funkciju bez dodatnih ulaganja.

Tlocrt je iznimno zahvalan i fleksibilan. Sastoji se od: jedne velike središnje prostorije (idealne kao dnevni boravak, recepcija ili open-space ured), pet odvojenih manjih prostorija (spavaće sobe, ordinacije, uredi, konzultacijske sobe) te dvije kupaonice.

Zbog površine, rasporeda i lokacije, nekretnina nudi više scenarija:

✔ Turistička investicija – mogućnost izvedbe više apartmana ili boutique smještaja u strogom centru grada
✔ Poslovna namjena – idealno za privatnu polikliniku, odvjetnički ured, IT agenciju, coworking prostor ili edukacijski centar
✔ Reprezentativan gradski stan – uz prenamjenu u stambeni prostor, može postati komforan stan za obiteljski život

U vlasničkom listu nekretnina je upisana kao poslovni prostor, čime su otvorene obje opcije – zadržavanje poslovne funkcije ili prenamjena u stan, ovisno o investicijskoj strategiji budućeg vlasnika.

Ovakve nekretnine u strogom centru grada, s čistom dokumentacijom, velikom kvadraturom i mogućnošću višestruke namjene, pojavljuju se rijetko na tržištu.

Za investitore koji traže sigurnu lokaciju i dugoročnu vrijednost – ovo je izvrsna prilika.

Za dodatne informacije i razlged obratite se s povjernjem!

IGOR OSTOJIĆ
+385 91732 5577
[email protected]

Wohnung zum Verkauf in Rijeka in ausgezeichneter Lage im Stadtzentrum. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes. Sie besteht aus Flur, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad und Veranda. Ein eigener Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Eine ideale Gelegenheit, wenn Sie eine gepflegte und geräumige Wohnung im Zentrum von Rijeka suchen, die Sie nach Ihren Wünschen einrichten können. Für alle Fragen und Informationen wenden Sie sich bitte an: +385917325577 [email protected]

Appartamento in vendita a Fiume in ottima posizione nel centro città. L'appartamento si trova al terzo piano di un elegante palazzo. È composto da ingresso, sala da pranzo, cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e veranda. Dispone inoltre di un ripostiglio. L'appartamento viene venduto non arredato. Un'opportunità ideale se cercate un appartamento pulito e spazioso nel centro di Fiume, che potrete personalizzare secondo i vostri desideri. Per qualsiasi domanda e informazione, non esitate a contattare: +385917325577 [email protected]

Apartment for sale in Rijeka in an excellent location in the city center. The apartment is located on the third floor of a neat building. It consists of a hallway, dining room, kitchen, living room, two bedrooms, bathroom and veranda. It also has its own storage room. The apartment is being sold unfurnished. An ideal opportunity if you are looking for a neat and spacious apartment in the center of Rijeka that you can arrange according to your wishes. For all questions and information, please contact; +385917325577 [email protected]

Продаётся квартира в Риеке, в отличном месте в центре города. Квартира расположена на третьем этаже аккуратного дома. Она состоит из прихожей, столовой, кухни, гостиной, двух спален, ванной комнаты и веранды. Также имеется кладовая. Квартира продаётся без мебели. Идеальный вариант, если вы ищете уютную и просторную квартиру в центре Риеки, которую можно обустроить по своему вкусу. По всем вопросам и за информацией обращайтесь: +385917325577 [email protected]