Opis
An apartment that combines the spirit of old Belgrade and modern comfort.
In one of the most sought-after locations, there is a three-room salon apartment that impresses at first glance with its spaciousness, elegance and great potential.
With ceilings 3.20 m high and an optimal layout, it is the right choice for those who value quality construction and authentic ambience.
The apartment is double-oriented, full of natural light, with a functional layout:
- practical kitchen with a bar connected to the dining room and living room
- two large lounge-type bedrooms
- spacious hallway with large closets
- bathroom with window
- balcony area 2.6 m²
- The apartment also comes with a basement.
It is located on the second floor of a maintained building of high-quality pre-war construction. Renovated ten years ago with all new fixtures and joinery.
The location is the main advantage - just a minute from the Church of St. Mark, Tašmajdanski Park, the National Assembly, Pionirski Park and the Old Court.
Thanks to the layout and position, the apartment is an excellent choice for both housing and business premises for all purposes.
Property with character, in a location whose value is always increasing!
The agency commission is 2%.
What does the agency commission of 2% mean:
The agency, together with the agent, is here for you regarding:
- viewing real estate on the ground,
- management of the entire buying and selling process,
- collection and verification of documentation,
- preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement,
- providing assistance in negotiations,
- scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary,
- assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same,
- organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation, to the final completion of the work.
Stan koji spaja duh starog Beograda i savremeni komfor.
Na jednoj od najtraženijih lokacija nalazi se trosoban salonski stan koji već na prvi pogled impresionira prostranošću, elegancijom i velikim potencijalom.
Sa plafonima visine 3,20 m i optimalnim rasporedom, predstavlja pravi izbor za one koji cene kvalitet gradnje i autentičan ambijent.
Stan je dvostrano orijentisan, pun prirodnog svetla, sa funkcionalnim rasporedom:
- praktična kuhinja šankom povezana sa trpezarijom i dnevnim boravkom
- dve velike spavaće sobe salonskog tipa
- prostran hodnik sa velikim plakarima
- kupatilo sa prozorom
- balkon površine 2,6 m²
- uz stan ide i podrum
Nalazi na drugom spratu održavane zgrade kvalitetne predratne gradnje. Renoviran pre deset godina sa svim novim instalacijama i stolarijom.
Lokacija je glavni adut – na samo minut od crkve Svetog Marka, Tašmajdanskog parka, Narodne skupštine, Pionirskog parka i Starog dvora.
Zahvaljujući rasporedu i poziciji, stan je odličan izbor kako za stanovanje, tako i za poslovni prostor za sve namene.
Nekretnina sa istorijom na lokaciji koja garantuje sigurnu investiciju!
Agencijska provizija je 2%
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
Квартира, сочетающая в себе дух старого Белграда и современный комфорт.
В одном из самых востребованных районов расположена трехкомнатная квартира-студия, которая с первого взгляда впечатляет своей просторностью, элегантностью и большим потенциалом.
Благодаря потолку высотой 3,20 м и оптимальной планировке, это правильный выбор для тех, кто ценит качественное строительство и аутентичную атмосферу.
Квартира имеет двойную ориентацию, наполнена естественным светом и функциональную планировку:
- Практичная кухня с барной стойкой, соединенная со столовой и гостиной.
- две большие спальни типа гостиной
- Просторный коридор с большими шкафами.
- ванная комната с окном
- Площадь балкона: 2,6 м²
- В квартире также есть подвал.
Она расположена на втором этаже хорошо сохранившегося здания, построенного в довоенные времена и отличающегося высоким качеством. Ремонт был проведен десять лет назад, при этом были установлены новые светильники и столярные изделия.
Главное преимущество – расположение: всего в минуте ходьбы от церкви Святого Марка, парка Ташмайдански, Национального собрания, парка Пионирски и Старого суда.
Благодаря планировке и расположению, эта квартира является отличным выбором как для проживания, так и для коммерческих целей.
Недвижимость с характером в месте, стоимость которой постоянно растет!
Комиссия агентства составляет 2%.
Что означает агентская комиссия в размере 2%:
Агентство, совместно с агентом, готово помочь вам по следующим вопросам:
- осмотр недвижимости на месте,
- управление всем процессом купли-продажи.
- сбор и проверка документации,
- подготовка преддоговорного соглашения или соглашения о купле-продаже.
- оказание помощи в переговорах,
- организация нотариального заверения договора и сопровождение агента к нотариусу.
- оказание помощи в вопросах налогообложения абсолютных прав и возможного освобождения от него.
- организация передачи объекта и всего остального, что подразумевается Законом о посредничестве в сфере торговли и аренды недвижимости.
Агентство и назначенный вам агент будут оказывать вам помощь и поддержку с первого дня сотрудничества до окончательного завершения работы.
Oprema nekretnine
Oprema
- Centralno grejanje
- Interfon
- Klima uređaj
- Centralno grejanje
Ostalo
- Terasa
- Podrum
- Uknjiženo