Opis
Nahaja se v mirnem in prijetnem naselju blizu Poreča, le nekaj minut vožnje od centra mesta in morja. To moderno stanovanje v novozgrajeni stanovanjski stavbi ponuja skupno neto bivalno površino 70 m². Nahaja se v prvem nadstropju kakovostne stanovanjske stavbe in predstavlja odlično priložnost za celoletno bivanje, počitniško hišo ali naložbo v turistični najem.
Stanovanje obsega vhodni hodnik, prostorno odprto dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, dve udobni spalnici in kopalnico. Posebnost nepremičnine sta dve terasi s skupno zmanjšano površino 9 m², ki zagotavljata dodaten zunanji prostor za sprostitev in uživanje.
Ogrevanje in hlajenje sta zagotovljena preko klimatskih naprav, kopalnica pa je opremljena s talnim gretjem, kar zagotavlja dodatno udobje v zimskih mesecih.
Ena največjih prednosti nepremičnine je njena odlična lokacija. V neposredni bližini boste našli šolo, vrtec, cerkev, trgovine, restavracije in vse ostale potrebne objekte za udobno vsakdanje življenje, zaradi česar je to stanovanje še posebej primerno za družine in vse, ki iščejo prijeten življenjski slog v bližini Poreča.
Ta nepremičnina ponuja odlično kombinacijo kakovosti, lokacije in funkcionalnosti, zaradi česar je popolnoma prilagojena potrebam sodobnega življenja.
U mirnom i ugodnom naselju u okolici Poreča, na svega nekoliko minuta vožnje od centra grada i mora, smješten je moderan stan u novogradnji ukupne neto površine 70 m². Nekretnina se nalazi na prvom katu kvalitetno građene stambene zgrade te predstavlja idealan izbor za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili investiciju za turistički najam.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije komforne spavaće sobe te kupaonice. Posebnu vrijednost nekretnini daju dvije terase ukupne reducirane površine 9 m² koje pružaju dodatni prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom.
Grijanje i hlađenje osigurani su putem klima uređaja, dok je u kupaonici izvedeno podno grijanje, što osigurava dodatnu udobnost tijekom zimskih mjeseci.
Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine svakako je izvrsna mikrolokacija. U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, crkva, trgovine, ugostiteljski sadržaji te svi ostali sadržaji potrebni za kvalitetan svakodnevni život, što ovu nekretninu čini iznimno praktičnom za obitelji, ali i za sve koji traže ugodan život u blizini Poreča.
Stan predstavlja odličan omjer kvalitete, lokacije i funkcionalnosti te je spreman zadovoljiti potrebe modernog načina života.
In einer ruhigen und angenehmen Siedlung in der Nähe von Poreč gelegen, nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt, bietet dieses moderne Apartment in einem neu errichteten Wohngebäude eine Gesamtwohnfläche von 70 m². Im ersten Stock eines hochwertigen Wohngebäudes gelegen, stellt die Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für ganzjähriges Wohnen, ein Ferienhaus oder eine Investition in die touristische Vermietung dar.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei komfortablen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Eine Besonderheit der Immobilie sind die beiden Terrassen mit einer reduzierten Gesamtfläche von 9 m², die zusätzlichen Außenbereich zur Entspannung und zum Genuss bieten.
Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen, während das Badezimmer mit Fußbodenheizung ausgestattet ist, was zusätzlichen Komfort in den Wintermonaten gewährleistet.
Einer der größten Vorteile der Immobilie ist ihre ausgezeichnete Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Schule, einen Kindergarten, eine Kirche, Geschäfte, Restaurants und alle anderen Annehmlichkeiten, die für ein komfortables tägliches Leben notwendig sind, was diese Wohnung besonders für Familien sowie für alle, die einen angenehmen Lebensstil in der Nähe von Poreč suchen, geeignet macht.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Qualität, Lage und Funktionalität und ist somit perfekt auf die Bedürfnisse des modernen Lebens zugeschnitten.
Situato in un insediamento tranquillo e piacevole vicino a Parenzo, a pochi minuti di auto dal centro città e dal mare, questo moderno appartamento in un edificio residenziale di nuova costruzione offre una superficie abitabile netta totale di 70 m². Situata al primo piano di un edificio residenziale di alta qualità, la proprietà rappresenta un'ottima opportunità per vivere tutto l'anno, come casa vacanze o come investimento per affitti turistici.
L'appartamento comprende un ingresso, un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, due comode camere da letto e un bagno. Una caratteristica speciale della proprietà sono le due terrazze con una superficie totale ridotta di 9 m², che offrono ulteriore spazio esterno per il relax e il divertimento.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti tramite unità di condizionamento, mentre il bagno è dotato di riscaldamento a pavimento, garantendo un comfort aggiuntivo durante i mesi invernali.
Uno dei maggiori vantaggi della proprietà è la sua eccellente posizione. Nelle immediate vicinanze troverete una scuola, un asilo, una chiesa, negozi, ristoranti e tutti gli altri servizi necessari per una vita quotidiana confortevole, rendendo questo appartamento particolarmente adatto sia alle famiglie che a chiunque cerchi uno stile di vita piacevole vicino a Parenzo.
Questa proprietà offre un'eccellente combinazione di qualità, posizione e funzionalità, rendendola perfettamente adatta alle esigenze della vita moderna.
Located in a peaceful and pleasant settlement near Poreč, just a few minutes' drive from the town centre and the sea, this modern apartment in a newly built residential building offers a total net living area of 70 m². Situated on the first floor of a high-quality residential building, the property represents an excellent opportunity for year-round living, a holiday home, or a tourist rental investment.
The apartment comprises an entrance hallway, a spacious open-plan living room with a kitchen and dining area, two comfortable bedrooms, and a bathroom. A special feature of the property are the two terraces with a total reduced area of 9 m², providing additional outdoor space for relaxation and enjoyment.
Heating and cooling are provided via air-conditioning units, while the bathroom is equipped with underfloor heating, ensuring additional comfort during the winter months.
One of the property's greatest advantages is its excellent location. Within immediate proximity, you will find a school, kindergarten, church, shops, restaurants, and all other amenities necessary for comfortable everyday living, making this apartment particularly suitable for families as well as anyone seeking a pleasant lifestyle close to Poreč.
This property offers an excellent combination of quality, location, and functionality, making it perfectly suited to the needs of modern living.
Situé dans un quartier paisible et agréable près de Poreč, à quelques minutes en voiture du centre-ville et de la mer, cet appartement moderne dans un immeuble résidentiel neuf offre une surface habitable nette totale de 70 m². Située au premier étage d'un immeuble résidentiel de haute qualité, la propriété représente une excellente opportunité pour une résidence à l'année, une maison de vacances ou un investissement locatif touristique.
L'appartement comprend un hall d'entrée, un spacieux salon ouvert avec cuisine et salle à manger, deux chambres confortables et une salle de bain. Une caractéristique particulière de la propriété sont les deux terrasses d'une surface totale réduite de 9 m², offrant un espace extérieur supplémentaire pour la détente et le plaisir.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par des unités de climatisation, tandis que la salle de bain est équipée d'un chauffage au sol, assurant un confort supplémentaire pendant les mois d'hiver.
L'un des plus grands avantages de cette propriété est son excellent emplacement. À proximité immédiate, vous trouverez une école, une crèche, une église, des magasins, des restaurants et toutes les autres commodités nécessaires à une vie quotidienne confortable, ce qui rend cet appartement particulièrement adapté aux familles ainsi qu'à toute personne recherchant un style de vie agréable près de Poreč.
Cette propriété offre une excellente combinaison de qualité, d'emplacement et de fonctionnalité, ce qui la rend parfaitement adaptée aux besoins de la vie moderne.
