Opis
In the sought-after location in Pavillione, on John Kennedy Street, we offer a two-room apartment, registered 51 m2, and actual area 60 m2 with three terraces.
The apartment is bright, double-oriented and comfortable, from the corridor you can enter all the rooms: kitchen with dining room and pantry, with exit to one terrace, bathroom and bedroom with exit to the second terrace are facing west, and living room with exit to the terrace is facing east. The apartment also has a basement of 10 m2. The apartment is on the fifth floor of a well-maintained six-story building without an elevator.
The heating is electric, the apartment has one TA stove, two Norwegian radiators and an air conditioner. There is a water heater in the bathroom, which is connected to a faucet and a dishwasher in the kitchen. It is sold furnished (except for the bed from the bedroom, armchair and chest of drawers from the living room).
It has an intercom, internet and cable TV connections.
It is located in a quiet part of John Kennedy Street, in Pavilions, full of greenery, and in the immediate vicinity are all the necessary facilities for a comfortable and quality life. A special value is the proximity to the Danube quay and good connection with the center, as well as the proximity to the highway exit.
The agency commission is 2%.
What does the agency commission of 2% mean:
The agency, together with the agent, is here for you regarding:
- viewing real estate on the ground,
- management of the entire buying and selling process,
- collection and verification of documentation,
- preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement,
- providing assistance in negotiations,
- scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary,
- assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same,
- organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation, to the final completion of the work.
Na traženoj lokaciji u Paviljonima, u ulici Džona Kenedija, u ponudi je dvosoban stan, uknjižen 51 m2, a stvarne površine 60 m2 sa tri terase.
Stan je svetao, dvostrano orjentisan i komforan, funkcionalnog rasporeda - iz hodnika se ulazi u sve prostorije. Na zapadnoj strani su: kuhinja sa trpezarijom i špajzom sa izlazom na jednu terasu, kupatilo i spavaća soba sa izlazom na drugu terasu, a na istočnoj strani dnevna soba sa izlazom na treću terasu.
Stanu pripada i podrum površine 10 m2. Na petom je spratu dobro održavane zgrade od šest spratova bez lifta.
Grejanje je na struju, u stanu je jedna TA peć, dva norveška radijatora i klima uređaj. U kupatilu je protočni bojler na koji je priključena i česma i mašina za sudove u kuhinji. Prodaje se namešten (osim ležaja iz spavaće sobe, fotelje i komode iz dnevne).
Poseduje interfon, priključke za internet i kablovsku TV.
Nalazi se u mirnom delu ulice Džona Kenedija, u Paviljonima, punom zelenila, a u neposrednoj blizini su svi neophodni sadržaji za udoban i kvalitetan život. Posebna vrednost je blizina Dunavskog keja i dobra povezanost sa centrom, kao i blizina izlaza na autoput.
Agencijska provizija je 2%
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
В престижном районе Павиллионе, на улице Джона Кеннеди, мы предлагаем двухкомнатную квартиру площадью 51 м2 (зарегистрированная площадь) и 60 м2 (фактическая площадь) с тремя террасами.
Квартира светлая, с двойной ориентацией и комфортабельная. Из коридора можно попасть во все комнаты: кухня с обеденной зоной и кладовой с выходом на одну террасу, ванная комната и спальня с выходом на вторую террасу выходят на запад, а гостиная с выходом на террасу — на восток. В квартире также есть подвал площадью 10 м2. Квартира расположена на пятом этаже хорошо сохранившегося шестиэтажного дома без лифта.
Отопление электрическое, в квартире одна печь TA, два норвежских радиатора и кондиционер. В ванной комнате установлен водонагреватель, подключенный к крану, а на кухне – посудомоечная машина. Квартира продается с мебелью (за исключением кровати из спальни, кресла и комода из гостиной).
В номере есть домофон, доступ в интернет и кабельное телевидение.
Жилой комплекс расположен в тихом районе улицы Джона Кеннеди, в павильонах, среди зелени, и в непосредственной близости находятся все необходимые удобства для комфортной и качественной жизни. Особое преимущество – близость к набережной Дуная и хорошее транспортное сообщение с центром города, а также удобный выезд на автомагистраль.
Комиссия агентства составляет 2%.
Что означает агентская комиссия в размере 2%:
Агентство, совместно с агентом, готово помочь вам по следующим вопросам:
- осмотр недвижимости на месте,
- управление всем процессом купли-продажи.
- сбор и проверка документации,
- подготовка преддоговорного соглашения или соглашения о купле-продаже.
- оказание помощи в переговорах,
- организация нотариального заверения договора и сопровождение агента к нотариусу.
- оказание помощи в вопросах налогообложения абсолютных прав и возможного освобождения от него.
- организация передачи объекта и всего остального, что подразумевается Законом о посредничестве в сфере торговли и аренды недвижимости.
Агентство и назначенный вам агент будут оказывать вам помощь и поддержку с первого дня сотрудничества до окончательного завершения работы.
Oprema nekretnine
Grejanje
- TA
Oprema
- Norveški radijator
- Blizina škole
- Interfon
- Kada
- Klima uređaj
- Opremljena kuhinja
- Optički internet
- PVC prozori
- Roletne
- Klasični parket
- Terasa
- Kablovska TV
- Blizina supermarketa
- Upravnik zgrade
- Blizina parka
- Ostava
- Blizina autoputa
- Podrum
- Nezonirano parkiranje
- Veš mašina
Ostalo
- Terasa
- Podrum
- Uknjiženo
- Ostava
