Šifra
4688
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan četvorosoban
Veličina
94 m²
Sprat
prizemlje / 1
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Opis
Omišalj, prodaja stanovanja v pritličju moderne novogradnje s skupno tremi stanovanjskimi enotami.
Stanovanje z neto bivalno površino 94,51 m² se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe v gradnji. Funkcionalna razporeditev obsega predsobo, ločen WC, kopalnico, prostoren odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice ter dve pokriti terasi.
Iz dnevne sobe je izhod na pokrito teraso velikosti 15,60 m², ena izmed spalnic pa ima izhod na dodatno pokrito teraso velikosti 4,45 m².
Pri gradnji se uporabljajo kakovostni materiali in sodobna oprema, vključno s PVC stavbnim pohištvom z električnimi roletami, talnim ogrevanjem s toplotno črpalko ter klimatsko napravo.
Stanovanju pripadata dve parkirni mesti.
Zaključek gradnje in vselitev sta predvidena konec leta 2027.
Nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji, v bližini središča Omišlja in vseh potrebnih storitev za udobno bivanje ali počitniško uporabo.
DDV je vključen v ceno, kupec pa ne plača davka na promet nepremičnin.
Stanovanje z neto bivalno površino 94,51 m² se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe v gradnji. Funkcionalna razporeditev obsega predsobo, ločen WC, kopalnico, prostoren odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice ter dve pokriti terasi.
Iz dnevne sobe je izhod na pokrito teraso velikosti 15,60 m², ena izmed spalnic pa ima izhod na dodatno pokrito teraso velikosti 4,45 m².
Pri gradnji se uporabljajo kakovostni materiali in sodobna oprema, vključno s PVC stavbnim pohištvom z električnimi roletami, talnim ogrevanjem s toplotno črpalko ter klimatsko napravo.
Stanovanju pripadata dve parkirni mesti.
Zaključek gradnje in vselitev sta predvidena konec leta 2027.
Nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji, v bližini središča Omišlja in vseh potrebnih storitev za udobno bivanje ali počitniško uporabo.
DDV je vključen v ceno, kupec pa ne plača davka na promet nepremičnin.
Omišalj, prodaja apartmana u prizemlju novogradnje s ukupno tri stambene jedinice.
Apartman neto stambene površine 94,51 m² smješten je u prizemlju stambene zgrade u izgradnji. Funkcionalan raspored prostorija obuhvaća hodnik, zasebni WC, kupaonicu, kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom, tri spavaće sobe te dvije natkrivene terase.
Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu površine 15,60 m², dok jedna od spavaćih soba ima izlaz na dodatnu natkrivenu terasu površine 4,45 m².
Kod gradnje se koriste kvalitetni materijali i suvremena oprema koja uključuje PVC stolariju s električnim roletama, podno grijanje putem dizalice topline te klima uređaje.
Apartmanu pripadaju dva parkirna mjesta.
Planirani završetak radova i useljenje predviđeni su krajem 2027. godine.
Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji, blizu centra Omišlja i svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život ili turistički boravak.
PDV je uključen u cijenu, a kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Apartman neto stambene površine 94,51 m² smješten je u prizemlju stambene zgrade u izgradnji. Funkcionalan raspored prostorija obuhvaća hodnik, zasebni WC, kupaonicu, kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom, tri spavaće sobe te dvije natkrivene terase.
Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu površine 15,60 m², dok jedna od spavaćih soba ima izlaz na dodatnu natkrivenu terasu površine 4,45 m².
Kod gradnje se koriste kvalitetni materijali i suvremena oprema koja uključuje PVC stolariju s električnim roletama, podno grijanje putem dizalice topline te klima uređaje.
Apartmanu pripadaju dva parkirna mjesta.
Planirani završetak radova i useljenje predviđeni su krajem 2027. godine.
Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji, blizu centra Omišlja i svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život ili turistički boravak.
PDV je uključen u cijenu, a kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Omišalj, Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus mit insgesamt drei Wohneinheiten zu verkaufen.
Die Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 94,51 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes im Bau. Der funktionale Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, ein separates WC, ein Badezimmer, einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, drei Schlafzimmer sowie zwei überdachte Terrassen.
Vom Wohnbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse mit einer Fläche von 15,60 m², während eines der Schlafzimmer Zugang zu einer weiteren überdachten Terrasse mit 4,45 m² bietet.
Beim Bau werden hochwertige Materialien und moderne Ausstattung verwendet, darunter PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe sowie Klimaanlage.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze.
Die Fertigstellung und der Bezug sind für Ende 2027 vorgesehen.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, in der Nähe des Zentrums von Omišalj und aller wichtigen Einrichtungen.
Die Mehrwertsteuer ist im Kaufpreis enthalten. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
Die Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 94,51 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes im Bau. Der funktionale Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, ein separates WC, ein Badezimmer, einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, drei Schlafzimmer sowie zwei überdachte Terrassen.
Vom Wohnbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse mit einer Fläche von 15,60 m², während eines der Schlafzimmer Zugang zu einer weiteren überdachten Terrasse mit 4,45 m² bietet.
Beim Bau werden hochwertige Materialien und moderne Ausstattung verwendet, darunter PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe sowie Klimaanlage.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze.
Die Fertigstellung und der Bezug sind für Ende 2027 vorgesehen.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, in der Nähe des Zentrums von Omišalj und aller wichtigen Einrichtungen.
Die Mehrwertsteuer ist im Kaufpreis enthalten. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
Omišalj, appartamento in vendita al piano terra di una moderna palazzina residenziale di nuova costruzione composta da tre unità abitative.
L'appartamento, con una superficie netta di 94,51 m², si trova al piano terra di una palazzina residenziale in costruzione. La disposizione degli ambienti comprende un ingresso, un WC separato, un bagno, un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, tre camere da letto e due terrazze coperte.
Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 15,60 m², mentre una delle camere da letto dispone di una seconda terrazza coperta di 4,45 m².
La costruzione prevede materiali di alta qualità e dotazioni moderne, tra cui serramenti in PVC con tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e aria condizionata.
L'appartamento dispone di due posti auto.
Il completamento dei lavori e la consegna sono previsti entro la fine del 2027.
L'immobile si trova in una posizione tranquilla, vicino al centro di Omišalj e a tutti i principali servizi.
L'IVA è inclusa nel prezzo e l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare.
L'appartamento, con una superficie netta di 94,51 m², si trova al piano terra di una palazzina residenziale in costruzione. La disposizione degli ambienti comprende un ingresso, un WC separato, un bagno, un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, tre camere da letto e due terrazze coperte.
Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 15,60 m², mentre una delle camere da letto dispone di una seconda terrazza coperta di 4,45 m².
La costruzione prevede materiali di alta qualità e dotazioni moderne, tra cui serramenti in PVC con tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e aria condizionata.
L'appartamento dispone di due posti auto.
Il completamento dei lavori e la consegna sono previsti entro la fine del 2027.
L'immobile si trova in una posizione tranquilla, vicino al centro di Omišalj e a tutti i principali servizi.
L'IVA è inclusa nel prezzo e l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare.
Omišalj, apartment for sale on the ground floor of a modern new development with a total of three residential units.
This apartment with a net living area of 94.51 m² is located on the ground floor of a residential building currently under construction. The functional layout comprises an entrance hall, a separate toilet, a bathroom, a spacious open-plan living, dining and kitchen area, three bedrooms, and two covered terraces.
The living area opens onto a 15.60 m² covered terrace, while one of the bedrooms has access to an additional 4.45 m² covered terrace.
The property is being built using high-quality materials and modern equipment, including PVC windows with electric shutters, underfloor heating via a heat pump, and air conditioning.
The apartment comes with two private parking spaces.
Construction is scheduled to be completed and the apartment will be ready for occupancy by the end of 2027.
The property is situated in a peaceful location, close to the centre of Omišalj and all amenities necessary for comfortable everyday living or holiday stays.
VAT is included in the price, and the buyer is exempt from paying real estate transfer tax.
This apartment with a net living area of 94.51 m² is located on the ground floor of a residential building currently under construction. The functional layout comprises an entrance hall, a separate toilet, a bathroom, a spacious open-plan living, dining and kitchen area, three bedrooms, and two covered terraces.
The living area opens onto a 15.60 m² covered terrace, while one of the bedrooms has access to an additional 4.45 m² covered terrace.
The property is being built using high-quality materials and modern equipment, including PVC windows with electric shutters, underfloor heating via a heat pump, and air conditioning.
The apartment comes with two private parking spaces.
Construction is scheduled to be completed and the apartment will be ready for occupancy by the end of 2027.
The property is situated in a peaceful location, close to the centre of Omišalj and all amenities necessary for comfortable everyday living or holiday stays.
VAT is included in the price, and the buyer is exempt from paying real estate transfer tax.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.637 € za mesec*
Iznos kredita
248.088 €
Depozit
106.324 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
354.412 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
