Stan trosoban, Primorsko-goranska žup., Novi Vinodolski

Na prodaju je potpuno adaptiran stan površine 57 m², smješten na 2. katu zgrade starije gradnje u širem centru Novi Vinodolski, svega 200 metara od centra mjesta i 350 metara od mora. Riječ je o lokaciji koja se rijetko pojavljuje na tržištu i koja dugoročno zadržava vrijednost, bilo da se nekretnina koristi za život, odmor ili kao investicija.

Stan je u cijelosti renoviran 2025. godine, uključujući sve instalacije, završne obloge i sanitarije, što budućem vlasniku omogućuje trenutno useljenje bez dodatnih ulaganja. Prostor je iznimno svijetao i prozračan, s velikim otvorima i visokim stropovima koji stvaraju osjećaj većeg volumena i ugode, rijetko viđen u stanovima ove kvadrature. Moderna i promišljena adaptacija pruža funkcionalnost, čiste linije i dugotrajnu kvalitetu.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, tri velike i pravilne prostorije koje se mogu organizirati kao spavaće sobe, dnevni boravak, radni prostor ili kombinacija prema osobnim potrebama, te elegantne kupaonice s walk-in tušem, opremljene Scavolini namještajem i kvalitetnim sanitarnim elementima. Fleksibilan raspored omogućuje jednostavnu prilagodbu različitim stilovima života ili modelima najma.

Ova nekretnina predstavlja sigurnu i racionalnu kupnju – idealnu za stalno stanovanje, kao stan za odmor ili kao visokopotencijalnu investiciju za turistički ili dugoročni najam. Stanovi ovakve razine uređenosti, na ovakvoj lokaciji, ne zadržavaju se dugo na tržištu.

Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte Wohnung mit 57 m² Wohnfläche, gelegen im 2. Obergeschoss eines älteren Wohngebäudes im erweiterten Zentrum von Novi Vinodolski, nur 200 Meter vom Ortszentrum und 350 Meter vom Meer entfernt. Eine Lage, die nur selten auf dem Markt erscheint und langfristig ihren Wert behält – unabhängig davon, ob die Immobilie zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition genutzt wird.

Die Wohnung wurde 2025 komplett saniert, einschließlich aller Installationen, Oberflächen und Sanitärausstattung, sodass ein sofortiger Einzug ohne zusätzliche Investitionen möglich ist. Dank großer Fensterflächen und hoher Decken ist die Wohnung außergewöhnlich hell und luftig und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl, das bei dieser Wohnfläche selten zu finden ist. Die moderne und durchdachte Renovierung steht für Funktionalität, klare Linien und nachhaltige Qualität.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, drei großzügigen, gut geschnittenen Räumen, die flexibel als Schlafzimmer, Wohnbereich, Arbeitszimmer oder in Kombination genutzt werden können, sowie einem eleganten Badezimmer mit Walk-in-Dusche, ausgestattet mit Scavolini-Möbeln und hochwertigen Sanitäranlagen. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine einfache Anpassung an unterschiedliche Lebensstile oder Vermietungskonzepte.

Diese Immobilie stellt eine sichere und wirtschaftlich sinnvolle Investition dar – ideal als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder als attraktive Kapitalanlage für touristische oder langfristige Vermietung. Wohnungen dieser Qualität und Lage sind am Markt nur selten verfügbar.

In vendita appartamento completamente ristrutturato di 57 m², situato al secondo piano di un edificio di costruzione più datata nel centro allargato di Novi Vinodolski, a soli 200 metri dal centro cittadino e 350 metri dal mare. Una posizione rara sul mercato, che mantiene il proprio valore nel tempo, sia come abitazione principale, casa vacanze o investimento.

L’appartamento è stato totalmente rinnovato nel 2025, comprensivo di impianti, finiture e sanitari, consentendo un ingresso immediato senza ulteriori investimenti. Gli ambienti sono particolarmente luminosi e ariosi, grazie alle ampie aperture e ai soffitti alti, che conferiscono una sensazione di spazio difficilmente riscontrabile in immobili di questa metratura. La ristrutturazione moderna e ben studiata garantisce funzionalità, linee pulite e qualità duratura.

L’immobile è composto da un ingresso, tre ampi locali regolari, utilizzabili come camere da letto, soggiorno, studio o combinazioni personalizzate, oltre a un bagno elegante con doccia walk-in, arredato con mobili Scavolini e sanitari di alta qualità. La distribuzione flessibile degli spazi permette un facile adattamento a diversi stili di vita o formule di locazione.

Questa proprietà rappresenta un acquisto sicuro e razionale, ideale come residenza principale, casa per le vacanze o investimento ad alto potenziale per locazioni turistiche o a lungo termine. Appartamenti di questo livello e in questa posizione sono raramente disponibili sul mercato.

For sale is a fully renovated apartment with a total area of 57 m², located on the second floor of an older residential building in the wider center of Novi Vinodolski, just 200 meters from the town center and 350 meters from the sea. This is a location that rarely appears on the market and retains long-term value, whether the property is used for permanent living, holidays, or as an investment.

The apartment was completely renovated in 2025, including all installations, finishes, and sanitary equipment, allowing the future owner immediate move-in with no additional investment. The space is exceptionally bright and airy, with large openings and high ceilings that create a sense of spaciousness and comfort rarely found in apartments of this size. The modern, carefully planned renovation ensures functionality, clean lines, and lasting quality.

The apartment consists of an entrance hall, three large and well-proportioned rooms that can be arranged as bedrooms, a living area, a home office, or a combination according to individual needs, as well as an elegant bathroom with a walk-in shower, equipped with Scavolini furniture and high-quality sanitary fittings. The flexible layout allows easy adaptation to different lifestyles or rental models.

This property represents a secure and rational purchase, ideal for permanent residence, a holiday home, or as a high-potential investment for tourist or long-term rental. Apartments of this level of finish and in such a location are rarely available on the market.