Stan dvosoban, Grad Zagreb, Maksimir

Zagreb! Maksimir!

Prodajem trosoban stan površine 72 m² u suterenu dvoetažne stambene zgrade na Bukovačkoj cesti u zagrebačkom Maksimiru. Stan je kompletno adaptiran 2026. godine. Lokacija je jedna od njegovih najvećih prednosti – Park Maksimir i KBC Zagreb nalaze se na svega nekoliko minuta hoda.

Stan je jednoetažan i orijentiran prema jugu, zapadu i istoku, zbog čega tijekom većeg dijela dana ima puno prirodnog svjetla. U sklopu adaptacije ugrađeni su novi prozori koji pružaju veću razinu intime uz zadržavanje obilja dnevne svjetlosti. Postoji i mogućnost vraćanja većih prozora kakvi su bili prije adaptacije.

Raspored stana čine dvije veće sobe dimenzija približno 4 × 6,5 m i jedna manja soba dimenzija oko 2 × 3 m, povezane hodnikom koji ih funkcionalno razdvaja. Stan ima dvije kupaonice s WC-om, smještene na suprotnim stranama tlocrta. Uz stan dolazi i dvorište, što je rijetka prednost za stan u ovoj zoni.

Stan je energetskog razreda A. Nova stolarija opremljena je roletama i komarnicima, a sigurnosne karakteristike uključuju protuprovalna vrata, alarmni sustav i video nadzor objekta. U stanu je izvedena i priprema za kamin, dok su kupaonice opremljene modernim sanitarnim elementima. Stanu pripada i velika odvojena ostava.

Nekretnina je pogodna za stanovanje, ali i za uredsku djelatnost. Zgrada je priključena na gradski plin, vodovod i kanalizaciju te ima pristup za osobe s invaliditetom. Dokumentacija je uredna – vlasnički list, građevinska i uporabna dozvola. Ispred zgrade nalazi se besplatan javni parking.