Šifra
46711
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan soba
Veličina
48 m²
Godina renoviranja
2026
Sprat
podrum / 1
Br. soba
1
Br. spavaćih soba
1
Br. kupatila
1
Opis
ZAGREB, MAKSIMIR - Življenje v centru brez hrupa - prenovljeno stanovanje na Kvatriću
Naprodaj je popolnoma prenovljeno stanovanje, ki se nahaja na eni najbolj zaželenih mikrolokacij v neposredni bližini Kvaternikovega trga, ki zagotavlja popolno kombinacijo urbanega življenja in miru. Gre za izjemno mirno ulico z zelo malo prometa, kar zagotavlja zasebnost in prijeten vsakdan, hkrati pa je vsa ključna infrastruktura dobesedno le nekaj korakov stran od stanovanja.
Stanovanje se nahaja v kleti, vendar je zaradi kakovostne adaptacije in dobre razporeditve prostora izjemno udobno za bivanje. Sestavljeno je iz vhodne dvorane, ločenega prostora, ki lahko služi kot garderoba, shramba ali pralnica (z obstoječimi priključki za vodo), kuhinje, dnevne sobe z jedilnico, ločenega stranišča, kopalnice s tušem in spalnice, ki je s kopalnico povezana s funkcionalnim prehodnim prostorom. Stanovanje ima površino približno 47 m², dodatno vrednost pa predstavljata dve popolnoma prenovljeni shrambi s skupno površino približno 7 m², ki se nahajata neposredno ob stanovanju. Obe shrambi imata elektriko, ena pa ima tudi priključke za vodo in odvodnjavanje, kar omogoča različne dodatne rabe.
Stanovanje je bilo v začetku leta 2026 popolnoma prenovljeno, pri čemer so bile zamenjane vse vodovodne, električne in plinske inštalacije. Posebej pomembno je poudariti, da so plinske inštalacije v stanovanju popolnoma ločene od preostalega dela stavbe, z vgrajenim novim dimnikom, ki zagotavlja popolno neodvisnost in dodatno varnost ogrevalnega sistema. Nov kondenzacijski kotel, novi radiatorji, nova tla, PVC stavbno pohištvo z mrežami proti komarjem in varnostnimi rešetkami, nova kopalnica in dodatno ločeno stranišče, nova notranja in protivlomna vhodna vrata, domofon in video nadzorne inštalacije. Ogrevanje je zelo varčno, zaradi dobre toplotne učinkovitosti pa klimatska naprava ni potrebna.
Stanovanje se prodaja neopremljeno (razen kopalnice in stranišča), kar bodočemu lastniku omogoča, da ga popolnoma opremi po lastnih željah in potrebah.
Posebna vrednost te nepremičnine je prav njena mikrolokacija - tramvajska postaja je oddaljena le 50 metrov, do samega središča Zagreba pa je mogoče priti v le treh postajah. V neposredni bližini se nahajajo otroški park, tržnica Kvatrić z javno garažo, bolnišnica Petrova in bolnišnica Merkur. Vse, kar potrebujete za kakovostno vsakdanje življenje, je v radiju od 50 do 100 metrov – trgovine, lekarne, pošta, fitnes center, kavarne, restavracije in številne druge storitve.
Park Maksimir je oddaljen le nekaj tramvajskih postaj, kar še dodatno prispeva h kakovosti življenja na tej lokaciji.
Parkiranje je na voljo pred stavbo v privilegirani stanovanjski coni.
Lastništvo je urejeno 1/1, brez bremen, vključno s pripadajočimi shrambami.
Zahvaljujoč odlični mikrolokaciji, popolni prenovi, neodvisnim instalacijam in funkcionalni razporeditvi ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost tako za prijetno mestno življenje kot za varno naložbo za najem.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Naprodaj je popolnoma prenovljeno stanovanje, ki se nahaja na eni najbolj zaželenih mikrolokacij v neposredni bližini Kvaternikovega trga, ki zagotavlja popolno kombinacijo urbanega življenja in miru. Gre za izjemno mirno ulico z zelo malo prometa, kar zagotavlja zasebnost in prijeten vsakdan, hkrati pa je vsa ključna infrastruktura dobesedno le nekaj korakov stran od stanovanja.
Stanovanje se nahaja v kleti, vendar je zaradi kakovostne adaptacije in dobre razporeditve prostora izjemno udobno za bivanje. Sestavljeno je iz vhodne dvorane, ločenega prostora, ki lahko služi kot garderoba, shramba ali pralnica (z obstoječimi priključki za vodo), kuhinje, dnevne sobe z jedilnico, ločenega stranišča, kopalnice s tušem in spalnice, ki je s kopalnico povezana s funkcionalnim prehodnim prostorom. Stanovanje ima površino približno 47 m², dodatno vrednost pa predstavljata dve popolnoma prenovljeni shrambi s skupno površino približno 7 m², ki se nahajata neposredno ob stanovanju. Obe shrambi imata elektriko, ena pa ima tudi priključke za vodo in odvodnjavanje, kar omogoča različne dodatne rabe.
Stanovanje je bilo v začetku leta 2026 popolnoma prenovljeno, pri čemer so bile zamenjane vse vodovodne, električne in plinske inštalacije. Posebej pomembno je poudariti, da so plinske inštalacije v stanovanju popolnoma ločene od preostalega dela stavbe, z vgrajenim novim dimnikom, ki zagotavlja popolno neodvisnost in dodatno varnost ogrevalnega sistema. Nov kondenzacijski kotel, novi radiatorji, nova tla, PVC stavbno pohištvo z mrežami proti komarjem in varnostnimi rešetkami, nova kopalnica in dodatno ločeno stranišče, nova notranja in protivlomna vhodna vrata, domofon in video nadzorne inštalacije. Ogrevanje je zelo varčno, zaradi dobre toplotne učinkovitosti pa klimatska naprava ni potrebna.
Stanovanje se prodaja neopremljeno (razen kopalnice in stranišča), kar bodočemu lastniku omogoča, da ga popolnoma opremi po lastnih željah in potrebah.
Posebna vrednost te nepremičnine je prav njena mikrolokacija - tramvajska postaja je oddaljena le 50 metrov, do samega središča Zagreba pa je mogoče priti v le treh postajah. V neposredni bližini se nahajajo otroški park, tržnica Kvatrić z javno garažo, bolnišnica Petrova in bolnišnica Merkur. Vse, kar potrebujete za kakovostno vsakdanje življenje, je v radiju od 50 do 100 metrov – trgovine, lekarne, pošta, fitnes center, kavarne, restavracije in številne druge storitve.
Park Maksimir je oddaljen le nekaj tramvajskih postaj, kar še dodatno prispeva h kakovosti življenja na tej lokaciji.
Parkiranje je na voljo pred stavbo v privilegirani stanovanjski coni.
Lastništvo je urejeno 1/1, brez bremen, vključno s pripadajočimi shrambami.
Zahvaljujoč odlični mikrolokaciji, popolni prenovi, neodvisnim instalacijam in funkcionalni razporeditvi ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost tako za prijetno mestno življenje kot za varno naložbo za najem.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZAGREB, MAKSIMIR - Top lokacija + mir + renovacija 2026 – stan spreman za useljenje
Na prodaju je kompletno renoviran stan smješten na jednoj od najpoželjnijih mikrolokacija u neposrednoj blizini Kvaternikovog trga, koja pruža savršen spoj urbanog života i mira. Riječ je o izuzetno mirnoj ulici s vrlo malo prometa, a dodatnu vrijednost daje činjenica da zgrada nije smještena uz samu cestu, što dodatno smanjuje buku i povećava razinu privatnosti. Ispred stana nalazi se vrt s cvijećem, zbog čega pješaci ne prolaze neposredno uz prozore, što dodatno doprinosi osjećaju mira i odvojenosti.
Stan se nalazi u suterenu, no zahvaljujući kvalitetnoj adaptaciji, dobrom rasporedu prostora i dovoljnoj količini prirodnog svjetla (što je vidljivo i na fotografijama), izuzetno je ugodan za boravak. Sastoji se od ulaznog hodnika, odvojenog prostora koji može služiti kao garderoba, ostava ili vešeraj (s već postojećim priključcima za vodu), kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom, zasebnog WC-a, kupaonice s tuš kabinom te spavaće sobe povezane s kupaonicom funkcionalnim prijelaznim prostorom. Stan u naravi ima približno 47 m², a dodatnu vrijednost čine i dvije potpuno renovirane ostave ukupne površine oko 7 m², smještene neposredno uz stan. U obje ostave provedena je struja, dok jedna ima i priključke za vodu i odvod, što omogućuje različite dodatne namjene.
Stan je u potpunosti renoviran početkom 2026. godine, pri čemu su zamijenjene sve instalacije vode, struje i plina. Posebno je važno naglasiti da su plinske instalacije u stanu potpuno odvojene od ostatka zgrade, uz izveden novi dimnjak, što osigurava potpunu neovisnost i dodatnu sigurnost sustava grijanja. Ugrađen je novi kondenzacijski bojler, novi radijatori, postavljeni su novi podovi, PVC stolarija s komarnicima i sigurnosnim rešetkama, nova kupaonica te dodatni odvojeni WC, nova unutarnja i protuprovalna ulazna vrata, portafon te instalacije za video nadzor. Grijanje je vrlo ekonomično, a zbog dobre toplinske učinkovitosti klima uređaj nije potreban.
Stan se prodaje nenamješten (osim kupaonice i WC-a), što budućem vlasniku omogućuje potpuno uređenje prema vlastitim željama i potrebama.
Posebna vrijednost ove nekretnine upravo je njezina mikrolokacija – tramvajska stanica udaljena je svega 50 metara, a do strogog centra Zagreba stiže se za samo tri stanice. U neposrednoj blizini nalaze se dječji park, tržnica Kvatrić s javnom garažom, bolnica Petrova, kao i bolnica Merkur. Sve što je potrebno za kvalitetan svakodnevni život nalazi se unutar kruga od 50 do 100 metara – trgovine, ljekarne, pošta, fitness centar, kafići, restorani i brojne druge usluge.
Park Maksimir udaljen je svega nekoliko tramvajskih stanica, što dodatno doprinosi kvaliteti života na ovoj lokaciji.
Parking je omogućen ispred zgrade u povlaštenoj stanarskoj zoni.
Vlasništvo je uredno 1/1, bez tereta, uključujući i pripadajuće ostave.
Zahvaljujući vrhunskoj mikrolokaciji, potpunoj renovaciji, neovisnim instalacijama, dobroj osvijetljenosti te dodatnoj razini privatnosti koju pruža pozicija zgrade i vrt ispred stana, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku kako za ugodan gradski život, tako i kao sigurna investicija za najam.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na prodaju je kompletno renoviran stan smješten na jednoj od najpoželjnijih mikrolokacija u neposrednoj blizini Kvaternikovog trga, koja pruža savršen spoj urbanog života i mira. Riječ je o izuzetno mirnoj ulici s vrlo malo prometa, a dodatnu vrijednost daje činjenica da zgrada nije smještena uz samu cestu, što dodatno smanjuje buku i povećava razinu privatnosti. Ispred stana nalazi se vrt s cvijećem, zbog čega pješaci ne prolaze neposredno uz prozore, što dodatno doprinosi osjećaju mira i odvojenosti.
Stan se nalazi u suterenu, no zahvaljujući kvalitetnoj adaptaciji, dobrom rasporedu prostora i dovoljnoj količini prirodnog svjetla (što je vidljivo i na fotografijama), izuzetno je ugodan za boravak. Sastoji se od ulaznog hodnika, odvojenog prostora koji može služiti kao garderoba, ostava ili vešeraj (s već postojećim priključcima za vodu), kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom, zasebnog WC-a, kupaonice s tuš kabinom te spavaće sobe povezane s kupaonicom funkcionalnim prijelaznim prostorom. Stan u naravi ima približno 47 m², a dodatnu vrijednost čine i dvije potpuno renovirane ostave ukupne površine oko 7 m², smještene neposredno uz stan. U obje ostave provedena je struja, dok jedna ima i priključke za vodu i odvod, što omogućuje različite dodatne namjene.
Stan je u potpunosti renoviran početkom 2026. godine, pri čemu su zamijenjene sve instalacije vode, struje i plina. Posebno je važno naglasiti da su plinske instalacije u stanu potpuno odvojene od ostatka zgrade, uz izveden novi dimnjak, što osigurava potpunu neovisnost i dodatnu sigurnost sustava grijanja. Ugrađen je novi kondenzacijski bojler, novi radijatori, postavljeni su novi podovi, PVC stolarija s komarnicima i sigurnosnim rešetkama, nova kupaonica te dodatni odvojeni WC, nova unutarnja i protuprovalna ulazna vrata, portafon te instalacije za video nadzor. Grijanje je vrlo ekonomično, a zbog dobre toplinske učinkovitosti klima uređaj nije potreban.
Stan se prodaje nenamješten (osim kupaonice i WC-a), što budućem vlasniku omogućuje potpuno uređenje prema vlastitim željama i potrebama.
Posebna vrijednost ove nekretnine upravo je njezina mikrolokacija – tramvajska stanica udaljena je svega 50 metara, a do strogog centra Zagreba stiže se za samo tri stanice. U neposrednoj blizini nalaze se dječji park, tržnica Kvatrić s javnom garažom, bolnica Petrova, kao i bolnica Merkur. Sve što je potrebno za kvalitetan svakodnevni život nalazi se unutar kruga od 50 do 100 metara – trgovine, ljekarne, pošta, fitness centar, kafići, restorani i brojne druge usluge.
Park Maksimir udaljen je svega nekoliko tramvajskih stanica, što dodatno doprinosi kvaliteti života na ovoj lokaciji.
Parking je omogućen ispred zgrade u povlaštenoj stanarskoj zoni.
Vlasništvo je uredno 1/1, bez tereta, uključujući i pripadajuće ostave.
Zahvaljujući vrhunskoj mikrolokaciji, potpunoj renovaciji, neovisnim instalacijama, dobroj osvijetljenosti te dodatnoj razini privatnosti koju pruža pozicija zgrade i vrt ispred stana, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku kako za ugodan gradski život, tako i kao sigurna investicija za najam.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZAGREB, MAKSIMIR – Leben im Zentrum ohne Lärm – renovierte Wohnung in der Kvatrić-Straße
Zum Verkauf steht eine komplett renovierte Wohnung in einer der begehrtesten Lagen in unmittelbarer Nähe des Kvaternikov-Platzes. Hier vereinen sich urbanes Leben und Ruhe perfekt. Die verkehrsarme Straße ist äußerst ruhig und garantiert Privatsphäre und ein angenehmes Wohnklima. Gleichzeitig befinden sich alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung liegt im Souterrain, bietet aber dank hochwertiger Ausstattung und optimaler Raumaufteilung hohen Wohnkomfort. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem separaten Raum (mit Wasseranschluss), der als Garderobe, Abstellraum oder Waschküche genutzt werden kann, einer Küche, einem Wohn- und Essbereich, einem separaten WC, einem Badezimmer mit Dusche und einem Schlafzimmer, das über einen praktischen Durchgang mit dem Badezimmer verbunden ist. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 47 m². Zwei komplett renovierte Abstellräume mit einer Gesamtfläche von ca. 7 m², die sich direkt neben der Wohnung befinden, stellen einen zusätzlichen Mehrwert dar. Beide Abstellräume verfügen über Stromanschluss, einer davon zusätzlich über Wasser- und Abwasseranschluss, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Die Wohnung wurde Anfang 2026 komplett saniert. Dabei wurden sämtliche Wasser-, Strom- und Gasleitungen erneuert. Besonders hervorzuheben ist die separate Gasversorgung der Wohnung. Ein neuer Schornstein gewährleistet die Unabhängigkeit und zusätzliche Sicherheit des Heizsystems. Zur Ausstattung gehören außerdem ein neuer Brennwertkessel, neue Heizkörper, neue Fußböden, PVC-Fenster und -Türen mit Moskitonetzen und Sicherheitsgittern, ein neues Badezimmer und ein separates WC, eine neue Innen- und einbruchsichere Eingangstür, eine Gegensprechanlage und Videoüberwachung. Die Heizung ist sehr sparsam, und dank der hohen Energieeffizienz ist keine Klimaanlage erforderlich.
Die Wohnung wird unmöbliert (bis auf Bad und WC) verkauft, sodass der zukünftige Eigentümer sie ganz nach seinen Wünschen und Bedürfnissen einrichten kann.
Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in ihrer hervorragenden Lage: Die Straßenbahnhaltestelle ist nur 50 Meter entfernt, und das Stadtzentrum von Zagreb ist in nur drei Haltestellen erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kinderspielplatz, der Kvatrić-Markt mit öffentlichem Parkhaus, das Petrova-Krankenhaus und das Merkur-Krankenhaus. Alles, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen, finden Sie im Umkreis von 50 bis 100 Metern – Geschäfte, Apotheken, Post, Fitnessstudio, Cafés, Restaurants und zahlreiche weitere Dienstleistungen.
Der Maksimir-Park ist nur wenige Straßenbahnhaltestellen entfernt und trägt zusätzlich zur hohen Lebensqualität an diesem Standort bei.
Parkplätze stehen vor dem Gebäude in einer privilegierten Wohnzone zur Verfügung.
Die Wohnung ist lastenfrei und wird als 1-Zimmer-Wohnung inklusive der dazugehörigen Abstellräume vermietet.
Dank der hervorragenden Lage, der Komplettsanierung, der unabhängigen Installationen und der funktionalen Raumaufteilung bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes Stadtleben und gleichzeitig eine sichere Kapitalanlage zur Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zum Verkauf steht eine komplett renovierte Wohnung in einer der begehrtesten Lagen in unmittelbarer Nähe des Kvaternikov-Platzes. Hier vereinen sich urbanes Leben und Ruhe perfekt. Die verkehrsarme Straße ist äußerst ruhig und garantiert Privatsphäre und ein angenehmes Wohnklima. Gleichzeitig befinden sich alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung liegt im Souterrain, bietet aber dank hochwertiger Ausstattung und optimaler Raumaufteilung hohen Wohnkomfort. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem separaten Raum (mit Wasseranschluss), der als Garderobe, Abstellraum oder Waschküche genutzt werden kann, einer Küche, einem Wohn- und Essbereich, einem separaten WC, einem Badezimmer mit Dusche und einem Schlafzimmer, das über einen praktischen Durchgang mit dem Badezimmer verbunden ist. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 47 m². Zwei komplett renovierte Abstellräume mit einer Gesamtfläche von ca. 7 m², die sich direkt neben der Wohnung befinden, stellen einen zusätzlichen Mehrwert dar. Beide Abstellräume verfügen über Stromanschluss, einer davon zusätzlich über Wasser- und Abwasseranschluss, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Die Wohnung wurde Anfang 2026 komplett saniert. Dabei wurden sämtliche Wasser-, Strom- und Gasleitungen erneuert. Besonders hervorzuheben ist die separate Gasversorgung der Wohnung. Ein neuer Schornstein gewährleistet die Unabhängigkeit und zusätzliche Sicherheit des Heizsystems. Zur Ausstattung gehören außerdem ein neuer Brennwertkessel, neue Heizkörper, neue Fußböden, PVC-Fenster und -Türen mit Moskitonetzen und Sicherheitsgittern, ein neues Badezimmer und ein separates WC, eine neue Innen- und einbruchsichere Eingangstür, eine Gegensprechanlage und Videoüberwachung. Die Heizung ist sehr sparsam, und dank der hohen Energieeffizienz ist keine Klimaanlage erforderlich.
Die Wohnung wird unmöbliert (bis auf Bad und WC) verkauft, sodass der zukünftige Eigentümer sie ganz nach seinen Wünschen und Bedürfnissen einrichten kann.
Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in ihrer hervorragenden Lage: Die Straßenbahnhaltestelle ist nur 50 Meter entfernt, und das Stadtzentrum von Zagreb ist in nur drei Haltestellen erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kinderspielplatz, der Kvatrić-Markt mit öffentlichem Parkhaus, das Petrova-Krankenhaus und das Merkur-Krankenhaus. Alles, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen, finden Sie im Umkreis von 50 bis 100 Metern – Geschäfte, Apotheken, Post, Fitnessstudio, Cafés, Restaurants und zahlreiche weitere Dienstleistungen.
Der Maksimir-Park ist nur wenige Straßenbahnhaltestellen entfernt und trägt zusätzlich zur hohen Lebensqualität an diesem Standort bei.
Parkplätze stehen vor dem Gebäude in einer privilegierten Wohnzone zur Verfügung.
Die Wohnung ist lastenfrei und wird als 1-Zimmer-Wohnung inklusive der dazugehörigen Abstellräume vermietet.
Dank der hervorragenden Lage, der Komplettsanierung, der unabhängigen Installationen und der funktionalen Raumaufteilung bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes Stadtleben und gleichzeitig eine sichere Kapitalanlage zur Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZAGABRIA, MAKSIMIR - Vita in centro senza rumore - appartamento ristrutturato in via Kvatrić
In vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato in una delle micro-posizioni più ambite, nelle immediate vicinanze di Piazza Kvaternikov, che offre la perfetta combinazione tra vita urbana e tranquillità. Si trova in una strada estremamente silenziosa e poco trafficata, che garantisce privacy e una piacevole quotidianità, pur essendo a pochi passi da tutti i principali servizi.
L'appartamento si trova al piano seminterrato, ma grazie alla ristrutturazione di qualità e alla buona disposizione degli spazi, risulta estremamente confortevole. È composto da ingresso, un locale separato utilizzabile come guardaroba, ripostiglio o lavanderia (con allacciamenti idrici già presenti), cucina, soggiorno con zona pranzo, WC separato, bagno con doccia e camera da letto collegata al bagno tramite un funzionale spazio di transizione. L'appartamento ha una superficie di circa 47 m² e due ripostigli completamente ristrutturati, per una superficie totale di circa 7 m², situati proprio accanto all'appartamento, rappresentano un valore aggiunto. Entrambi i ripostigli sono dotati di elettricità, mentre uno di essi dispone anche di allacciamenti idrici e fognari, il che ne consente diversi utilizzi aggiuntivi.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato all'inizio del 2026, con la sostituzione di tutti gli impianti idraulici, elettrici e del gas. È importante sottolineare che l'impianto del gas dell'appartamento è completamente separato dal resto dell'edificio, con una nuova canna fumaria installata, che garantisce la completa indipendenza e una maggiore sicurezza del sistema di riscaldamento. Sono stati installati una nuova caldaia a condensazione, nuovi radiatori, nuovi pavimenti, infissi in PVC con zanzariere e grate di sicurezza, un nuovo bagno e un ulteriore WC separato, una nuova porta d'ingresso interna e antieffrazione, un citofono e un impianto di videosorveglianza. Il riscaldamento è molto efficiente e, grazie all'ottima efficienza termica, non è necessario l'aria condizionata.
L'appartamento viene venduto non arredato (ad eccezione del bagno e del WC), consentendo al futuro proprietario di arredarlo completamente secondo i propri gusti ed esigenze.
Il punto di forza di questo immobile è proprio la sua microposizione: la fermata del tram dista solo 50 metri e il centro di Zagabria è raggiungibile in sole tre fermate. Nelle immediate vicinanze si trovano un parco giochi per bambini, il mercato di Kvatrić con un parcheggio pubblico, l'ospedale Petrova e l'ospedale Merkur. Tutto ciò che serve per una vita quotidiana di qualità è a portata di mano, entro un raggio di 50-100 metri: negozi, farmacie, ufficio postale, centro fitness, bar, ristoranti e numerosi altri servizi.
Il parco Maksimir è raggiungibile con poche fermate di tram, contribuendo ulteriormente alla qualità della vita in questa zona.
Il parcheggio è disponibile di fronte all'edificio, in una zona residenziale privilegiata.
La proprietà è in piena proprietà (1/1), senza vincoli, inclusi i locali di servizio annessi.
Grazie all'eccellente microposizione, alla completa ristrutturazione, agli impianti indipendenti e alla disposizione funzionale, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per una piacevole vita in città che per un sicuro investimento a reddito.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato in una delle micro-posizioni più ambite, nelle immediate vicinanze di Piazza Kvaternikov, che offre la perfetta combinazione tra vita urbana e tranquillità. Si trova in una strada estremamente silenziosa e poco trafficata, che garantisce privacy e una piacevole quotidianità, pur essendo a pochi passi da tutti i principali servizi.
L'appartamento si trova al piano seminterrato, ma grazie alla ristrutturazione di qualità e alla buona disposizione degli spazi, risulta estremamente confortevole. È composto da ingresso, un locale separato utilizzabile come guardaroba, ripostiglio o lavanderia (con allacciamenti idrici già presenti), cucina, soggiorno con zona pranzo, WC separato, bagno con doccia e camera da letto collegata al bagno tramite un funzionale spazio di transizione. L'appartamento ha una superficie di circa 47 m² e due ripostigli completamente ristrutturati, per una superficie totale di circa 7 m², situati proprio accanto all'appartamento, rappresentano un valore aggiunto. Entrambi i ripostigli sono dotati di elettricità, mentre uno di essi dispone anche di allacciamenti idrici e fognari, il che ne consente diversi utilizzi aggiuntivi.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato all'inizio del 2026, con la sostituzione di tutti gli impianti idraulici, elettrici e del gas. È importante sottolineare che l'impianto del gas dell'appartamento è completamente separato dal resto dell'edificio, con una nuova canna fumaria installata, che garantisce la completa indipendenza e una maggiore sicurezza del sistema di riscaldamento. Sono stati installati una nuova caldaia a condensazione, nuovi radiatori, nuovi pavimenti, infissi in PVC con zanzariere e grate di sicurezza, un nuovo bagno e un ulteriore WC separato, una nuova porta d'ingresso interna e antieffrazione, un citofono e un impianto di videosorveglianza. Il riscaldamento è molto efficiente e, grazie all'ottima efficienza termica, non è necessario l'aria condizionata.
L'appartamento viene venduto non arredato (ad eccezione del bagno e del WC), consentendo al futuro proprietario di arredarlo completamente secondo i propri gusti ed esigenze.
Il punto di forza di questo immobile è proprio la sua microposizione: la fermata del tram dista solo 50 metri e il centro di Zagabria è raggiungibile in sole tre fermate. Nelle immediate vicinanze si trovano un parco giochi per bambini, il mercato di Kvatrić con un parcheggio pubblico, l'ospedale Petrova e l'ospedale Merkur. Tutto ciò che serve per una vita quotidiana di qualità è a portata di mano, entro un raggio di 50-100 metri: negozi, farmacie, ufficio postale, centro fitness, bar, ristoranti e numerosi altri servizi.
Il parco Maksimir è raggiungibile con poche fermate di tram, contribuendo ulteriormente alla qualità della vita in questa zona.
Il parcheggio è disponibile di fronte all'edificio, in una zona residenziale privilegiata.
La proprietà è in piena proprietà (1/1), senza vincoli, inclusi i locali di servizio annessi.
Grazie all'eccellente microposizione, alla completa ristrutturazione, agli impianti indipendenti e alla disposizione funzionale, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per una piacevole vita in città che per un sicuro investimento a reddito.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZAGREB, MAKSIMIR - Life in the center without noise - renovated apartment on Kvatrić
For sale is a completely renovated apartment located in one of the most desirable micro-locations in the immediate vicinity of Kvaternikov Square, which provides the perfect combination of urban life and peace. It is an extremely quiet street with very little traffic, which ensures privacy and a pleasant everyday life, while at the same time all the key infrastructure is literally a few steps away from the apartment.
The apartment is located in the basement, but thanks to the quality adaptation and good layout of the space, it is extremely comfortable to stay in. It consists of an entrance hall, a separate space that can serve as a wardrobe, storage room or laundry room (with existing water connections), kitchen, living room with dining room, separate toilet, bathroom with shower and bedroom connected to the bathroom by a functional transitional space. The apartment has approximately 47 m² in size, and two completely renovated storage rooms with a total area of approximately 7 m², located directly next to the apartment, are an additional value. Both storage rooms have electricity, while one also has water and drainage connections, which allows for various additional uses.
The apartment was completely renovated in early 2026, during which all water, electricity and gas installations were replaced. It is especially important to emphasize that the gas installations in the apartment are completely separate from the rest of the building, with a new chimney installed, which ensures complete independence and additional security of the heating system. A new condensing boiler, new radiators, new floors, PVC joinery with mosquito nets and security grilles, a new bathroom and an additional separate toilet, a new interior and anti-burglary entrance door, an intercom and video surveillance installations. Heating is very economical, and due to good thermal efficiency, air conditioning is not required.
The apartment is being sold unfurnished (except for the bathroom and toilet), which allows the future owner to completely decorate it according to their own wishes and needs.
The special value of this property is precisely its microlocation - the tram station is only 50 meters away, and the very center of Zagreb can be reached in just three stops. In the immediate vicinity there is a children's park, the Kvatrić market with a public garage, Petrova Hospital, and Merkur Hospital. Everything you need for a quality everyday life is within a radius of 50 to 100 meters - shops, pharmacies, post office, fitness center, cafes, restaurants and numerous other services.
Maksimir Park is only a few tram stops away, which further contributes to the quality of life in this location.
Parking is available in front of the building in a privileged residential zone.
The ownership is neat 1/1, without encumbrances, including the associated storage rooms.
Thanks to the superb microlocation, complete renovation, independent installations and functional layout, this property represents an excellent opportunity for both a pleasant city life and a safe investment for rent.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
For sale is a completely renovated apartment located in one of the most desirable micro-locations in the immediate vicinity of Kvaternikov Square, which provides the perfect combination of urban life and peace. It is an extremely quiet street with very little traffic, which ensures privacy and a pleasant everyday life, while at the same time all the key infrastructure is literally a few steps away from the apartment.
The apartment is located in the basement, but thanks to the quality adaptation and good layout of the space, it is extremely comfortable to stay in. It consists of an entrance hall, a separate space that can serve as a wardrobe, storage room or laundry room (with existing water connections), kitchen, living room with dining room, separate toilet, bathroom with shower and bedroom connected to the bathroom by a functional transitional space. The apartment has approximately 47 m² in size, and two completely renovated storage rooms with a total area of approximately 7 m², located directly next to the apartment, are an additional value. Both storage rooms have electricity, while one also has water and drainage connections, which allows for various additional uses.
The apartment was completely renovated in early 2026, during which all water, electricity and gas installations were replaced. It is especially important to emphasize that the gas installations in the apartment are completely separate from the rest of the building, with a new chimney installed, which ensures complete independence and additional security of the heating system. A new condensing boiler, new radiators, new floors, PVC joinery with mosquito nets and security grilles, a new bathroom and an additional separate toilet, a new interior and anti-burglary entrance door, an intercom and video surveillance installations. Heating is very economical, and due to good thermal efficiency, air conditioning is not required.
The apartment is being sold unfurnished (except for the bathroom and toilet), which allows the future owner to completely decorate it according to their own wishes and needs.
The special value of this property is precisely its microlocation - the tram station is only 50 meters away, and the very center of Zagreb can be reached in just three stops. In the immediate vicinity there is a children's park, the Kvatrić market with a public garage, Petrova Hospital, and Merkur Hospital. Everything you need for a quality everyday life is within a radius of 50 to 100 meters - shops, pharmacies, post office, fitness center, cafes, restaurants and numerous other services.
Maksimir Park is only a few tram stops away, which further contributes to the quality of life in this location.
Parking is available in front of the building in a privileged residential zone.
The ownership is neat 1/1, without encumbrances, including the associated storage rooms.
Thanks to the superb microlocation, complete renovation, independent installations and functional layout, this property represents an excellent opportunity for both a pleasant city life and a safe investment for rent.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ЗАГРЕБ, МАКСИМИР - Жизнь в центре без шума - отремонтированная квартира на площади Кватрич
Продается полностью отремонтированная квартира, расположенная в одном из самых привлекательных микрорайонов в непосредственной близости от площади Кватерникова, что обеспечивает идеальное сочетание городской жизни и спокойствия. Это чрезвычайно тихая улица с очень небольшим движением транспорта, что гарантирует приватность и приятную повседневную жизнь, в то же время вся ключевая инфраструктура находится буквально в нескольких шагах от квартиры.
Квартира расположена в цокольном этаже, но благодаря качественной адаптации и хорошей планировке пространства в ней очень комфортно жить. Она состоит из прихожей, отдельного помещения, которое может служить гардеробной, кладовой или прачечной (с существующим подключением к водопроводу), кухни, гостиной с обеденной зоной, отдельного туалета, ванной комнаты с душем и спальни, соединенной с ванной комнатой функциональным переходным пространством. Квартира имеет площадь около 47 м², а дополнительным преимуществом являются две полностью отремонтированные кладовые общей площадью около 7 м², расположенные непосредственно рядом с квартирой. Обе кладовые оборудованы электричеством, а одна из них также имеет подключение к водопроводу и канализации, что позволяет использовать ее для различных дополнительных целей.
Квартира была полностью отремонтирована в начале 2026 года, в ходе которого были заменены все водопроводные, электрические и газовые коммуникации. Особо следует отметить, что газовые коммуникации в квартире полностью отделены от остальной части здания, установлен новый дымоход, что обеспечивает полную независимость и дополнительную безопасность системы отопления. Установлены новый конденсационный котел, новые радиаторы, новые полы, пластиковые окна с москитными сетками и защитными решетками, новая ванная комната и дополнительный отдельный туалет, новая внутренняя и противовзломная входная дверь, домофон и система видеонаблюдения. Отопление очень экономичное, и благодаря высокой теплоэффективности кондиционирование воздуха не требуется.
Квартира продается без мебели (за исключением ванной комнаты и туалета), что позволяет будущему владельцу полностью обставить ее по своему желанию и потребностям.
Особая ценность этой недвижимости заключается именно в ее микрорасположении — трамвайная остановка находится всего в 50 метрах, а до самого центра Загреба можно добраться всего за три остановки. В непосредственной близости расположены детский парк, рынок Кватрич с общественной парковкой, больница Петрова и больница Меркур. Все необходимое для качественной повседневной жизни находится в радиусе 50-100 метров — магазины, аптеки, почта, фитнес-центр, кафе, рестораны и множество других услуг.
Парк Максимир находится всего в нескольких трамвайных остановках, что еще больше повышает качество жизни в этом районе.
Парковка доступна перед зданием в престижном жилом районе.
Право собственности — аккуратная 1/1, без обременений, включая связанные с ней кладовые.
Благодаря превосходному микрорасположению, полной реконструкции, автономным системам электроснабжения и функциональной планировке, эта недвижимость представляет собой отличную возможность как для приятной городской жизни, так и для надежной инвестиции в аренду.
Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Продается полностью отремонтированная квартира, расположенная в одном из самых привлекательных микрорайонов в непосредственной близости от площади Кватерникова, что обеспечивает идеальное сочетание городской жизни и спокойствия. Это чрезвычайно тихая улица с очень небольшим движением транспорта, что гарантирует приватность и приятную повседневную жизнь, в то же время вся ключевая инфраструктура находится буквально в нескольких шагах от квартиры.
Квартира расположена в цокольном этаже, но благодаря качественной адаптации и хорошей планировке пространства в ней очень комфортно жить. Она состоит из прихожей, отдельного помещения, которое может служить гардеробной, кладовой или прачечной (с существующим подключением к водопроводу), кухни, гостиной с обеденной зоной, отдельного туалета, ванной комнаты с душем и спальни, соединенной с ванной комнатой функциональным переходным пространством. Квартира имеет площадь около 47 м², а дополнительным преимуществом являются две полностью отремонтированные кладовые общей площадью около 7 м², расположенные непосредственно рядом с квартирой. Обе кладовые оборудованы электричеством, а одна из них также имеет подключение к водопроводу и канализации, что позволяет использовать ее для различных дополнительных целей.
Квартира была полностью отремонтирована в начале 2026 года, в ходе которого были заменены все водопроводные, электрические и газовые коммуникации. Особо следует отметить, что газовые коммуникации в квартире полностью отделены от остальной части здания, установлен новый дымоход, что обеспечивает полную независимость и дополнительную безопасность системы отопления. Установлены новый конденсационный котел, новые радиаторы, новые полы, пластиковые окна с москитными сетками и защитными решетками, новая ванная комната и дополнительный отдельный туалет, новая внутренняя и противовзломная входная дверь, домофон и система видеонаблюдения. Отопление очень экономичное, и благодаря высокой теплоэффективности кондиционирование воздуха не требуется.
Квартира продается без мебели (за исключением ванной комнаты и туалета), что позволяет будущему владельцу полностью обставить ее по своему желанию и потребностям.
Особая ценность этой недвижимости заключается именно в ее микрорасположении — трамвайная остановка находится всего в 50 метрах, а до самого центра Загреба можно добраться всего за три остановки. В непосредственной близости расположены детский парк, рынок Кватрич с общественной парковкой, больница Петрова и больница Меркур. Все необходимое для качественной повседневной жизни находится в радиусе 50-100 метров — магазины, аптеки, почта, фитнес-центр, кафе, рестораны и множество других услуг.
Парк Максимир находится всего в нескольких трамвайных остановках, что еще больше повышает качество жизни в этом районе.
Парковка доступна перед зданием в престижном жилом районе.
Право собственности — аккуратная 1/1, без обременений, включая связанные с ней кладовые.
Благодаря превосходному микрорасположению, полной реконструкции, автономным системам электроснабжения и функциональной планировке, эта недвижимость представляет собой отличную возможность как для приятной городской жизни, так и для надежной инвестиции в аренду.
Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Grad Zagreb
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
979 € za mesec*
Iznos kredita
148.400 €
Depozit
63.600 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
212.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
