Šifra
ST5418
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan dvosoban
Veličina
47 m²
Sprat
1.
Br. soba
2
Br. spavaćih soba
1
Br. kupatila
2
Opis
Makarska – stan s potencijalom koji otvara više mogućnosti
U mirnom dijelu Makarske, na svega desetak minuta lagane šetnje do rive, nalazi se ovaj ugodan i funkcionalan stan od 47,52 m² na prvom katu manje stambene zgrade – idealan za život, ali i kao pametna investicija.
Stan odiše praktičnošću i dobrim rasporedom, a sastoji se od ulaznog prostora, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, velike spavaće sobe te čak dvije kupaonice, što ga čini posebno zanimljivim na tržištu.
Ono što ovu nekretninu izdvaja je mogućnost jednostavne prenamjene u dva studio apartmana, svaki sa zasebnim ulazom, kupaonicom i kuhinjom. Rijetka prilika za one koji traže nekretninu s dodatnom vrijednošću i potencijalom za turistički najam.
Stan je potpuno namješten, opremljen i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Smješten je u urednoj manjoj zgradi, u ugodnom susjedstvu, u blizini svega potrebnog za svakodnevni život – trgovina, škole, vrtića, sportskog centra i šoping centra.
Ova nekretnina može biti topao dom za par ili manju obitelj, ali jednako tako i odlična investicija za one koji prepoznaju potencijal dva apartmana u jednom prostoru.
Vlasništvo uredno 1/1, stan etažiran, s uporabnom dozvolom i spremnom dokumentacijom za prijenos vlasništva.
Ako tražite nekretninu koja nudi više od klasičnog stana — ovo je prilika koju vrijedi pogledati.
IGOR SRZIĆ
Makarska
Tel: +385 98 99 73 804
Email: [email protected]
U mirnom dijelu Makarske, na svega desetak minuta lagane šetnje do rive, nalazi se ovaj ugodan i funkcionalan stan od 47,52 m² na prvom katu manje stambene zgrade – idealan za život, ali i kao pametna investicija.
Stan odiše praktičnošću i dobrim rasporedom, a sastoji se od ulaznog prostora, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, velike spavaće sobe te čak dvije kupaonice, što ga čini posebno zanimljivim na tržištu.
Ono što ovu nekretninu izdvaja je mogućnost jednostavne prenamjene u dva studio apartmana, svaki sa zasebnim ulazom, kupaonicom i kuhinjom. Rijetka prilika za one koji traže nekretninu s dodatnom vrijednošću i potencijalom za turistički najam.
Stan je potpuno namješten, opremljen i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Smješten je u urednoj manjoj zgradi, u ugodnom susjedstvu, u blizini svega potrebnog za svakodnevni život – trgovina, škole, vrtića, sportskog centra i šoping centra.
Ova nekretnina može biti topao dom za par ili manju obitelj, ali jednako tako i odlična investicija za one koji prepoznaju potencijal dva apartmana u jednom prostoru.
Vlasništvo uredno 1/1, stan etažiran, s uporabnom dozvolom i spremnom dokumentacijom za prijenos vlasništva.
Ako tražite nekretninu koja nudi više od klasičnog stana — ovo je prilika koju vrijedi pogledati.
IGOR SRZIĆ
Makarska
Tel: +385 98 99 73 804
Email: [email protected]
Makarska – Eine Wohnung mit Potenzial und vielen Möglichkeiten
In einem ruhigen Teil von Makarska, nur etwa zehn Gehminuten von der Uferpromenade entfernt, befindet sich diese gemütliche und funktionale Wohnung mit 47,52 m² im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes – ideal zum Wohnen, aber auch als attraktive Investition.
Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnraum mit Küche und Essbereich, einem großzügigen Schlafzimmer sowie sogar zwei Badezimmern, was sie besonders interessant macht.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit, sie unkompliziert in zwei separate Studio-Apartments umzuwandeln, jeweils mit eigenem Eingang, Bad und Küche. Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit zusätzlichem Wert und Potenzial für touristische Vermietung suchen.
Die Wohnung ist komplett möbliert, ausgestattet und sofort bezugsfertig, ohne zusätzliche Investitionen. Sie befindet sich in einem gepflegten kleineren Gebäude in angenehmer Nachbarschaft, in der Nähe aller Einrichtungen des täglichen Lebens – Geschäfte, Schule, Kindergarten, Sportzentrum und Einkaufszentrum.
Diese Immobilie kann ein gemütliches Zuhause für Paare oder kleine Familien sein, gleichzeitig aber auch eine ausgezeichnete Investition für jene, die das Potenzial von zwei Apartments in einer Einheit erkennen.
Eigentum 1/1, Wohnungseigentum eingetragen, Nutzungsgenehmigung vorhanden, sämtliche Unterlagen für die Eigentumsübertragung sind vollständig und ordentlich.
Wenn Sie eine Immobilie suchen, die mehr bietet als eine klassische Wohnung – dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.
IGOR SRZIĆ
Makarska
Tel: +385 98 99 73 804
E-Mail: [email protected]
In einem ruhigen Teil von Makarska, nur etwa zehn Gehminuten von der Uferpromenade entfernt, befindet sich diese gemütliche und funktionale Wohnung mit 47,52 m² im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes – ideal zum Wohnen, aber auch als attraktive Investition.
Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnraum mit Küche und Essbereich, einem großzügigen Schlafzimmer sowie sogar zwei Badezimmern, was sie besonders interessant macht.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit, sie unkompliziert in zwei separate Studio-Apartments umzuwandeln, jeweils mit eigenem Eingang, Bad und Küche. Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit zusätzlichem Wert und Potenzial für touristische Vermietung suchen.
Die Wohnung ist komplett möbliert, ausgestattet und sofort bezugsfertig, ohne zusätzliche Investitionen. Sie befindet sich in einem gepflegten kleineren Gebäude in angenehmer Nachbarschaft, in der Nähe aller Einrichtungen des täglichen Lebens – Geschäfte, Schule, Kindergarten, Sportzentrum und Einkaufszentrum.
Diese Immobilie kann ein gemütliches Zuhause für Paare oder kleine Familien sein, gleichzeitig aber auch eine ausgezeichnete Investition für jene, die das Potenzial von zwei Apartments in einer Einheit erkennen.
Eigentum 1/1, Wohnungseigentum eingetragen, Nutzungsgenehmigung vorhanden, sämtliche Unterlagen für die Eigentumsübertragung sind vollständig und ordentlich.
Wenn Sie eine Immobilie suchen, die mehr bietet als eine klassische Wohnung – dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.
IGOR SRZIĆ
Makarska
Tel: +385 98 99 73 804
E-Mail: [email protected]
Makarska – An Apartment with Potential That Opens Up More Possibilities
Located in a peaceful part of Makarska, just a ten-minute walk from the waterfront, this comfortable and functional 47.52 m² apartment is situated on the first floor of a smaller residential building — ideal both as a home and as a smart investment.
The apartment offers a practical layout and consists of an entrance area, an open-plan living room with kitchen and dining area, a spacious bedroom, and two bathrooms, making it particularly attractive on the market.
What makes this property stand out is the possibility of easily converting it into two separate studio apartments, each with its own entrance, bathroom, and kitchen. A rare opportunity for buyers looking for added value and excellent tourist rental potential.
The apartment is fully furnished, equipped, and ready to move in without additional investment. It is located in a well-maintained smaller building in a pleasant neighborhood, close to everything needed for everyday living — shops, school, kindergarten, sports center, and shopping center.
This property can be a warm home for a couple or a small family, but also an excellent investment for those who recognize the potential of having two apartments within one property.
Ownership is clear (1/1), the apartment is condominium registered, has an occupancy permit, and all documentation is in order for ownership transfer.
If you are looking for a property that offers more than a classic apartment — this is an opportunity worth seeing.
IGOR SRZIĆ
Makarska
Tel: +385 98 99 73 804
Email: [email protected]
Located in a peaceful part of Makarska, just a ten-minute walk from the waterfront, this comfortable and functional 47.52 m² apartment is situated on the first floor of a smaller residential building — ideal both as a home and as a smart investment.
The apartment offers a practical layout and consists of an entrance area, an open-plan living room with kitchen and dining area, a spacious bedroom, and two bathrooms, making it particularly attractive on the market.
What makes this property stand out is the possibility of easily converting it into two separate studio apartments, each with its own entrance, bathroom, and kitchen. A rare opportunity for buyers looking for added value and excellent tourist rental potential.
The apartment is fully furnished, equipped, and ready to move in without additional investment. It is located in a well-maintained smaller building in a pleasant neighborhood, close to everything needed for everyday living — shops, school, kindergarten, sports center, and shopping center.
This property can be a warm home for a couple or a small family, but also an excellent investment for those who recognize the potential of having two apartments within one property.
Ownership is clear (1/1), the apartment is condominium registered, has an occupancy permit, and all documentation is in order for ownership transfer.
If you are looking for a property that offers more than a classic apartment — this is an opportunity worth seeing.
IGOR SRZIĆ
Makarska
Tel: +385 98 99 73 804
Email: [email protected]
Splitsko-dalmatinska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
808 € za mesec*
Iznos kredita
122.500 €
Depozit
52.500 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
175.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
