Opis
V mirnem in družinam prijaznem delu Ližnjana je naprodaj privlačen penthouse, ki se nahaja v drugem nadstropju stanovanjske stavbe, zgrajene leta 2008. Stanovanje ima skupno površino 95 m² in je svetlo ter zračno zaradi svoje orientacije na vzhod, jug in zahod.
Funkcionalna razporeditev vključuje tri spalnice, od katerih sta dve popolnoma opremljeni, medtem ko je tretja neopremljena, kar omogoča prilagoditev glede na osebne preference. Stanovanje ima dve kopalnici, od katerih je ena opremljena s pralnim in sušilnim strojem. Kuhinja z jedilnico je brezhibno povezana z dnevno sobo, kar ustvarja prijeten odprt prostor, idealen za vsakodnevno življenje.
Dodatno vrednost zagotavljata dve prostorni terasi, ki ponujata odprt pogled na morje in okoliške otoke. Terasi sta opremljeni s petimi elegantnimi pletenimi ležalniki, ki se lahko uporabljajo tudi kot sončni ležalniki. Ogrevanje in hlajenje zagotavljajo klimatske naprave, medtem ko visokokakovostna PVC okna z roletami in komarniki dodatno povečujejo udobje.
Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno in vključuje dve parkirni mesti. Njegova največja prednost je nedvomno osupljiv pogled na morje, ki ga lahko vsakodnevno uživate tako iz dnevne sobe kot s teras. Morje je oddaljeno le 950 metrov, vse bistvene dobrine, kot so pekarna, trgovina z živili, restavracija in lekarna, pa so v neposredni bližini, zaradi česar je ta nepremičnina odlična izbira za družinsko življenje ali počitniško hišo.
Lastništvo je jasno in brez bremen, nakup preko bančnega posojila je možen.
Ližnjan je očarljiva ribiška vasica z naravno zaščitenim pristaniščem, ki se nahaja na južnem delu istrskega polotoka. Slovi po kristalno čistem morju, pogledih na Kvarnerske otoke in kar 28 kilometrih neokrnjenih, pretežno skalnatih plaž. Območje se ponaša z bogato zgodovino, o čemer pričajo arheološki ostanki naselij, starih več kot 7.000 let, rimske vile in podvodne najdbe amfor ter potopljenih ladij. Je idealna destinacija za tiste, ki iščejo mir, naravo in pobeg od mestnega vrveža, hkrati pa ostajajo blizu živahnih turističnih dobrin.
Za vse dodatne informacije ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
U mirnom i obiteljskom dijelu Ližnjana prodaje se atraktivan penthouse smješten na drugom katu stambene zgrade izgrađene 2008. godine. Stan ima ukupnu površinu od 95 m2 i odiše prozračnošću zahvaljujući orijentaciji na istočnu, južnu i zapadnu stranu svijeta.
Funkcionalan raspored obuhvaća tri spavaće sobe, od kojih su dvije u potpunosti namještene, dok je treća ostavljena prazna za uređenje prema vlastitim željama. Na raspolaganju su dvije kupaonice, pri čemu je u jednoj smještena perilica i sušilica rublja. Kuhinja s blagovaonicom skladno je povezana s dnevnim boravkom, stvarajući ugodan i otvoren prostor za svakodnevni boravak.
Posebnu vrijednost stanu daju dvije prostrane terase s otvorenim pogledom na more i otoke. Terase su opremljene s pet elegantnih pletenih lounge naslonjača koji se mogu koristiti i kao ležaljke. Grijanje i hlađenje osigurano je klima uređajima, a ugrađena PVC stolarija s roletama i komarnicima dodatno doprinosi udobnosti boravka.
Stan se prodaje potpuno namješten, a uz njega dolaze i dva parkirna mjesta. Najveća prednost ove nekretnine svakako je očaravajući pogled na more u kojem se može uživati svakodnevno, kako iz dnevnog boravka tako i s terasa. More je udaljeno svega 950 metara, dok su u neposrednoj blizini dostupni svi potrebni sadržaji poput pekare, trgovine, restorana i ljekarne, što ovu lokaciju čini izvrsnim izborom za obiteljski život ili odmor.
Vlasništvo je uredno, bez tereta, a kupnja je moguća i putem kredita.
Ližnjan je šarmantno ribarsko mjesto s prirodno zaštićenom lukom, smješteno na južnom dijelu istarskog poluotoka. Poznat je po kristalno čistom moru, pogledu na Kvarnerske otoke te čak 28 kilometara netaknutih, pretežno stjenovitih plaža. Bogata povijest područja vidljiva je kroz arheološke ostatke naselja starijih od 7000 godina, rimske vile i podvodne nalaze amfora i potopljenih brodova. Ovo je idealna destinacija za one koji traže mir, prirodu i bijeg od gradske gužve, a istovremeno žele ostati blizu živahnih turističkih sadržaja.
Za sva dodatna pitanja ili dogovor oko razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju.
In einem ruhigen und familienfreundlichen Teil von Liznjan steht ein attraktives Penthouse zum Verkauf, das sich im zweiten Stock eines 2008 erbauten Wohnhauses befindet. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 95 m² und wirkt dank ihrer Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen hell und luftig.
Die funktionale Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer, von denen zwei komplett möbliert sind, während das dritte unmöbliert bleibt und somit eine individuelle Gestaltung nach persönlichen Vorlieben ermöglicht. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, von denen eines mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet ist. Die Küche mit Essbereich ist nahtlos mit dem Wohnzimmer verbunden und schafft so einen angenehmen offenen Raum, ideal für das tägliche Leben.
Zusätzlichen Wert bieten zwei geräumige Terrassen mit freiem Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln. Die Terrassen sind mit fünf eleganten geflochtenen Liegestühlen ausgestattet, die auch als Sonnenliegen genutzt werden können. Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen, während hochwertige PVC-Fenster mit Rollläden und Moskitonetzen den Komfort zusätzlich erhöhen.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und umfasst zwei Parkplätze. Ihr größter Vorteil ist zweifellos der atemberaubende Meerblick, der täglich sowohl vom Wohnzimmer als auch von den Terrassen aus genossen werden kann. Das Meer ist nur 950 Meter entfernt, und alle wichtigen Annehmlichkeiten wie eine Bäckerei, ein Lebensmittelgeschäft, ein Restaurant und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Familienleben oder ein Ferienhaus macht.
Das Eigentum ist klar und lastenfrei, und ein Kauf über einen Bankkredit ist möglich.
Liznjan ist ein charmantes Fischerdorf mit einem natürlich geschützten Hafen, gelegen an der südlichsten Spitze der istrischen Halbinsel. Es ist bekannt für sein kristallklares Meer, den Blick auf die Kvarner-Inseln und bis zu 28 Kilometer unberührter, überwiegend felsiger Strände. Die Gegend verfügt über eine reiche Geschichte, belegt durch archäologische Überreste von über 7.000 Jahre alten Siedlungen, römischen Villen und Unterwasserfunden von Amphoren und gesunkenen Schiffen. Es ist ein ideales Reiseziel für diejenigen, die Ruhe, Natur und eine Flucht vor dem Stadttrubel suchen, während sie dennoch in der Nähe lebhafter touristischer Annehmlichkeiten bleiben.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
In una zona tranquilla e adatta alle famiglie di Liznjan, è in vendita un attraente attico, situato al secondo piano di un edificio residenziale costruito nel 2008. L'appartamento ha una superficie totale di 95 m² e risulta luminoso e arioso grazie alla sua esposizione a est, sud e ovest.
La disposizione funzionale comprende tre camere da letto, due delle quali sono completamente arredate, mentre la terza è lasciata non arredata, consentendo la personalizzazione secondo le preferenze personali. L'appartamento dispone di due bagni, uno dei quali è dotato di lavatrice e asciugatrice. La cucina con zona pranzo è collegata senza soluzione di continuità al soggiorno, creando un piacevole spazio open-space ideale per la vita quotidiana.
Un valore aggiuntivo è dato da due ampie terrazze che offrono una vista aperta sul mare e sulle isole circostanti. Le terrazze sono arredate con cinque eleganti sedie a sdraio intrecciate che possono essere utilizzate anche come lettini prendisole. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da unità di climatizzazione, mentre le finestre in PVC di alta qualità con persiane e zanzariere migliorano ulteriormente il comfort.
L'appartamento viene venduto completamente arredato e include due posti auto. Il suo più grande vantaggio è senza dubbio la splendida vista mare, che può essere goduta quotidianamente sia dal soggiorno che dalle terrazze. Il mare dista solo 950 metri e tutti i servizi essenziali come panetteria, negozio di alimentari, ristorante e farmacia sono nelle immediate vicinanze, rendendo questa proprietà una scelta eccellente per la vita familiare o una casa vacanze.
La proprietà è chiara e libera da gravami, ed è possibile l'acquisto tramite mutuo bancario.
Liznjan è un incantevole villaggio di pescatori con un porto naturalmente protetto, situato sulla punta meridionale della penisola istriana. È rinomato per il suo mare cristallino, le viste sulle isole del Quarnaro e ben 28 chilometri di spiagge incontaminate, prevalentemente rocciose. La zona vanta una ricca storia, testimoniata da resti archeologici di insediamenti di oltre 7.000 anni, ville romane e ritrovamenti sottomarini di anfore e navi affondate. È una destinazione ideale per chi cerca pace, natura e una fuga dalla folla cittadina, pur rimanendo vicino a vivaci servizi turistici.
Per qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
In a quiet and family-friendly part of Ližnjan, an attractive penthouse is for sale, located on the second floor of a residential building constructed in 2008. The apartment has a total surface area of 95 m² and feels bright and airy thanks to its orientation to the east, south, and west.
The functional layout includes three bedrooms, two of which are fully furnished, while the third is left unfurnished, allowing customization according to personal preferences. The apartment features two bathrooms, one of which is equipped with a washing machine and a dryer. The kitchen with dining area is seamlessly connected to the living room, creating a pleasant open-plan space ideal for everyday living.
Additional value is provided by two spacious terraces offering open views of the sea and surrounding islands. The terraces are furnished with five elegant woven lounge chairs that can also be used as sun loungers. Heating and cooling are provided by air-conditioning units, while high-quality PVC windows with shutters and mosquito nets further enhance comfort.
The apartment is sold fully furnished and includes two parking spaces. Its greatest advantage is undoubtedly the stunning sea view, which can be enjoyed daily from both the living room and the terraces. The sea is only 950 meters away, and all essential amenities such as a bakery, grocery store, restaurant, and pharmacy are within close proximity, making this property an excellent choice for family living or a holiday home.
Ownership is clear and free of encumbrances, and purchase via a bank loan is possible.
Ližnjan is a charming fishing village with a naturally protected harbor, located on the southern tip of the Istrian peninsula. It is renowned for its crystal-clear sea, views of the Kvarner Islands, and as much as 28 kilometers of unspoiled, predominantly rocky beaches. The area boasts a rich history, evidenced by archaeological remains of settlements over 7,000 years old, Roman villas, and underwater finds of amphorae and sunken ships. It is an ideal destination for those seeking peace, nature, and an escape from city crowds, while still remaining close to vibrant tourist amenities.
For any additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Dans un quartier calme et familial de Liznjan, un penthouse attrayant est à vendre, situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel construit en 2008. L'appartement a une superficie totale de 95 m² et est lumineux et aéré grâce à son orientation est, sud et ouest.
L'agencement fonctionnel comprend trois chambres, dont deux sont entièrement meublées, tandis que la troisième est laissée non meublée, permettant une personnalisation selon les préférences personnelles. L'appartement dispose de deux salles de bains, dont l'une est équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge. La cuisine avec coin repas est parfaitement connectée au salon, créant un espace ouvert agréable, idéal pour la vie quotidienne.
Deux terrasses spacieuses offrant une vue dégagée sur la mer et les îles environnantes apportent une valeur ajoutée. Les terrasses sont meublées de cinq élégantes chaises longues tressées qui peuvent également servir de transats. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des unités de climatisation, tandis que des fenêtres en PVC de haute qualité avec volets et moustiquaires améliorent encore le confort.
L'appartement est vendu entièrement meublé et comprend deux places de parking. Son plus grand avantage est sans aucun doute la vue imprenable sur la mer, dont on peut profiter quotidiennement depuis le salon et les terrasses. La mer n'est qu'à 950 mètres, et toutes les commodités essentielles telles qu'une boulangerie, une épicerie, un restaurant et une pharmacie sont à proximité, ce qui en fait une excellente option pour une vie de famille ou une maison de vacances.
La propriété est claire et libre de toute charge, et l'achat via un prêt bancaire est possible.
Liznjan est un charmant village de pêcheurs avec un port naturellement protégé, situé à la pointe sud de la péninsule istrienne. Il est réputé pour sa mer cristalline, ses vues sur les îles de Kvarner et ses 28 kilomètres de plages préservées, principalement rocheuses. La région possède une histoire riche, comme en témoignent les vestiges archéologiques de colonies de plus de 7 000 ans, les villas romaines et les découvertes sous-marines d'amphores et de navires coulés. C'est une destination idéale pour ceux qui recherchent la paix, la nature et une évasion de la foule urbaine, tout en restant proche des commodités touristiques animées.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
