Opis
Four-room apartment of 114 m2 for sale in a quiet part of Kumodraž in Šljivarska street, only 100 meters from bus lines 25P, 33 39, 406 L, 409 and E9 in Vojvode Stepe.
The apartment has a functional layout and consists of a spacious hallway and living room, kitchen, three bedrooms, two of which have separate wardrobes within the room itself, two bathrooms and two spacious terraces.
The apartment is located in a family building with only 5 apartments and is sold with a parking space in the yard.
A special advantage of this property is the possibility of dividing it into two separate residential units of 72 m2 and 42 m2, each with a separate entrance, which is ideal for family living and as an investment.
Registered, PVC carpentry, electric boiler heating.
In agreement with the owners, it is possible to exchange for a smaller property with an additional fee.
The agency commission is 2%.
What does the agency commission of 2% mean:
The agency, together with the agent, is here for you regarding:
- viewing real estate on the ground,
- management of the entire buying and selling process,
- collection and verification of documentation,
- preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement,
- providing assistance in negotiations,
- scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary,
- assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same,
- organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation, to the final completion of the work.
Na prodaju četvorosoban stan površine 114 m2 u mirnom delu Kumodraža u Šljivarskoj ulici, na svega 100 metara od autobuskih linija 25P, 33 39, 406 L,409 i E9 u Vojvode Stepe.
Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od prostranog hodnika i dnevne sobe, kuhinje, tri spavaće sobe od kojih dve imaju odvojene gardarobere u sklopu same sobe, dva kupatila i dve prostrane terase
Stan se nalazi u porodičnoj zgradi sa svega 5 stanova i prodaje se sa pripadajućim parking mestom u dvorištu.
Posebna prednost ove nekretnine je mogućnost podele na dve odvojene stambene jedinice površina 72 m2 i 42 m2, svaka sa zasebnim ulazom što je idealno i za porodično stanovanje i kao i investicija.
Uknjižen, stolarija PVC, grejanje na kotao na električnu energiju.
U dogovoru sa vlasnicima moguća je zamena za manju nekretinu uz doplatu.
Agencijska provizija je 2%
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
Продается четырехкомнатная квартира площадью 114 м2 в тихом районе Кумодража на улице Шливарска, всего в 100 метрах от автобусных маршрутов 25P, 33, 39, 406, L, 409 и E9 в Воеводе Степе.
Квартира имеет функциональную планировку и состоит из просторного коридора и гостиной, кухни, трех спален, две из которых оборудованы отдельными шкафами, двух ванных комнат и двух просторных террас.
Квартира расположена в многоквартирном доме, состоящем всего из 5 квартир, и продается вместе с парковочным местом во дворе.
Особое преимущество этой недвижимости заключается в возможности разделения ее на две отдельные жилые единицы площадью 72 м2 и 42 м2, каждая с отдельным входом, что идеально подходит для семейного проживания и в качестве инвестиции.
Зарегистрировано, изготовление изделий из ПВХ, электрокотельное отопление.
По согласованию с владельцами возможен обмен на меньшую по размеру недвижимость за дополнительную плату.
Комиссия агентства составляет 2%.
Что означает агентская комиссия в размере 2%:
Агентство, совместно с агентом, готово помочь вам по следующим вопросам:
- осмотр недвижимости на месте,
- управление всем процессом купли-продажи.
- сбор и проверка документации,
- подготовка преддоговорного соглашения или соглашения о купле-продаже.
- оказание помощи в переговорах,
- организация нотариального заверения договора и сопровождение агента к нотариусу.
- оказание помощи в вопросах налогообложения абсолютных прав и возможного освобождения от него.
- организация передачи объекта и всего остального, что подразумевается Законом о посредничестве в сфере торговли и аренды недвижимости.
Агентство и назначенный вам агент будут оказывать вам помощь и поддержку с первого дня сотрудничества до окончательного завершения работы.
Oprema nekretnine
Oprema
- Etažno grejanje
- Radijatorsko grejanje
- Električno grejanje
Ostalo
- Terasa
- Parking mesto
- Uknjiženo
