Stan četvorosoban, Primorsko-goranska žup., Rijeka, Kozala

Luksuzan stan u prizemlju elegantne vile s ukupno tri stambene jedinice.Stan površine 96 m² osmišljen je tako da pruži maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Prostire se kroz prostran dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, te tri sobe od kojih glavna ima vlastitu kupaonicu, dok se dodatna kupaonica nalazi u zajedničkom dijelu stana. Tu je i praktična ostava za odlaganje.Posebna prednost ovog doma je prostrana okućnica od 274 m², idealna za obiteljska druženja, odmor ili hobi vrtlarstvo. U sklopu dvorišta nalazi se i grijani bazen od 24 m², savršen za uživanje tijekom toplih mjeseci.Stan ima tri privatna parkirna mjesta i punjač za električna vozila, što ga čini izvrsnim izborom za suvremeni način života.Kvaliteta gradnje prepoznaje se u svakom detalju: termoizolacijska fasada, podno grijanje i sustav dizalice topline Daikin s rezervoarom za toplu vodu osiguravaju vrhunsku energetsku učinkovitost (A+++), ugodnu temperaturu i niske troškove održavanja. Hlađenje i grijanje automatski se reguliraju u svakoj prostoriji, dok visokokvalitetna stolarija pruža izvrsnu izolaciju i mir.Ova nekretnina spaja modernu tehnologiju, udobnost i mirnu lokaciju u neposrednoj blizini centra - idealna prilika za one koji traže kvalitetan i elegantan dom u Rijeci.Za detaljnije informacije i razgled stana slobodno nas kontaktirajte.
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Eine luxuriöse Wohnung im Erdgeschoss einer eleganten Villa mit insgesamt drei Wohneinheiten.Mit einer Gesamtfläche von 96 m² ist diese Wohnung so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und Funktionalität bietet. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, sowie über drei Schlafzimmer, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad ist, während sich das zweite Badezimmer bequem im Gemeinschaftsbereich der Wohnung befindet. Es gibt auch einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Komfort.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der große private Garten von 274 m², ideal für Familientreffen, Entspannung oder Gartenarbeit. Der Außenbereich umfasst auch einen beheizten Swimmingpool von 24 m², der perfekt ist, um die warmen Sommermonate zu genießen.Die Wohnung verfügt über drei private Parkplätze und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für modernes Wohnen macht.Die hohe Bauqualität zeigt sich in jedem Detail: Wärmedämmfassade, Fußbodenheizung und eine Daikin-Wärmepumpenanlage mit Warmwasserspeicher sorgen für höchste Energieeffizienz (A+++), ein angenehmes Raumklima und geringe Wartungskosten. Kühlung und Heizung werden in jedem Raum automatisch geregelt, während hochwertige Tischlerarbeiten für hervorragende Isolierung und Ruhe sorgen.Diese Immobilie vereint moderne Technologie, Komfort und eine ruhige Lage in der Nähe des Stadtzentrums - eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein hochwertiges und elegantes Zuhause in Rijeka suchen.Für detailliertere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Un lussuoso appartamento situato al piano terra di un'elegante villa con un totale di tre unità residenziali.Con una superficie totale di 96 m², questo appartamento è progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità. Dispone di un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, oltre a tre camere da letto, di cui una camera matrimoniale con bagno privato, mentre il secondo bagno è comodamente situato nella zona comune dell'appartamento. C'è anche un pratico ripostiglio per maggiore comodità.Un punto di forza speciale di questa proprietà è il grande giardino privato di 274 m², ideale per riunioni di famiglia, relax o hobby di giardinaggio. L'area esterna include anche una piscina riscaldata di 24 m², perfetta per godersi i caldi mesi estivi.L'appartamento dispone di tre posti auto privati e di un caricabatterie per veicoli elettrici, il che lo rende una scelta eccellente per la vita moderna.L'alta qualità costruttiva è evidente in ogni dettaglio: facciata con isolamento termico, riscaldamento a pavimento e un sistema di pompa di calore Daikin con serbatoio di acqua calda garantiscono un'efficienza energetica di alto livello (A+++), un clima interno confortevole e bassi costi di manutenzione. Il raffrescamento e il riscaldamento sono regolati automaticamente in ogni stanza, mentre i serramenti di alta qualità offrono un eccellente isolamento e tranquillità.Questa proprietà combina tecnologia moderna, comfort e una posizione tranquilla vicino al centro città: un'opportunità ideale per chi cerca una casa elegante e di alta qualità a Rijeka (Fiume).Per informazioni più dettagliate e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
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A luxurious apartment located on the ground floor of an elegant villa with a total of three residential units.With a total area of 96 m², this apartment is designed to provide maximum comfort and functionality. It features a spacious living room connected to the kitchen and dining area, as well as three bedrooms, one of which is a master bedroom with an en-suite bathroom, while the second bathroom is conveniently located in the shared area of the apartment. There is also a practical storage room for additional convenience.A special highlight of this property is the large private garden of 274 m², ideal for family gatherings, relaxation, or gardening hobbies. The outdoor area also includes a heated swimming pool of 24 m², perfect for enjoying the warm summer months.The apartment comes with three private parking spaces and a charger for electric vehicles, making it an excellent choice for modern living.The high construction quality is evident in every detail: thermal insulation facade, underfloor heating, and a Daikin heat pump system with a hot water reservoir ensure top-level energy efficiency (A+++), a comfortable indoor climate, and low maintenance costs. Cooling and heating are automatically regulated in each room, while high-quality joineryprovides excellent insulation and peace.This property combines modern technology, comfort, and a peaceful location close to the city center - an ideal opportunity for those seeking a high-quality and elegant home in Rijeka.For more detailed information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.
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Un appartement luxueux situé au rez-de-chaussée d'une élégante villa comprenant un total de trois unités résidentielles.D'une superficie totale de 96 m², cet appartement est conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Il comprend un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, ainsi que trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, tandis que la deuxième salle de bain est idéalement située dans la partie commune de l'appartement. Il y a également un débarras pratique pour plus de commodité.Un atout majeur de cette propriété est le grand jardin privé de 274 m², idéal pour les réunions de famille, la détente ou les loisirs de jardinage. L'espace extérieur comprend également une piscine chauffée de 24 m², parfaite pour profiter des chauds mois d'été.L'appartement est vendu avec trois places de parking privées et une borne de recharge pour véhicules électriques, ce qui en fait un excellent choix pour une vie moderne.La haute qualité de construction est évidente dans chaque détail : façade à isolation thermique, chauffage au sol et système de pompe à chaleur Daikin avec réservoir d'eau chaude garantissent une efficacité énergétique de haut niveau (A+++), un climat intérieur confortable et de faibles coûts d'entretien. Le refroidissement et le chauffage sont automatiquement régulés dans chaque pièce, tandis que la menuiserie de haute qualité offre une excellente isolation et une grande tranquillité.Cette propriété combine technologie moderne, confort et un emplacement paisible à proximité du centre-ville - une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison élégante et de haute qualité à Rijeka.Pour obtenir des informations plus détaillées et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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