Јединствен стан са погледом на стару Љубљану и великом терасом.

Prestižno 4 sobno dupleks stanovanje v Kolombanu - Mirna, privatna lokacija v ograjenem naselju, pogled na morje in Julijske Alpe!

Na čudoviti in mirni lokaciji v Kolombanu (bližina Kopra), prodamo opremljeno 4-sobno dupleks stanovanje, ki združuje udobje, eleganco in privatnost. Stanovanje se nahaja v dvostanovanjskem vila bloku, v ograjeni soseski večstanovanjskih vil. Bivalne površine stanovanja je 106,5m2, poleg tega pripadata stanovanju še 2 terasi v skupni velikosti 14m2, klet 7m2 (plus dodatnih 15m2 kleti) in večja garaža z električno polnilnico.

Stanovanje se ponaša z vrhunskimi materiali in opremo, ki je tudi predmet prodaje.

Lastnosti stanovanja:

• Dupleks stanovanje
• 3 prostorne spalnice (ena z izhodom na balkon), 2 kopalnici
• 1 parkirišče v garaži (z električno polnilnico) in 2 parkirni mesti zunaj
• Odprt dnevno bivalni prostor
• Izhod na ložo v prvem nadstropju in odprt balkon v drugem nadstropju
• Talno gretje in rekuperacija ter toplotna črpalka
• Čudovit pogled na morje in Julijske Alpe
• Klet v skupni dejanski velikosti 22m2

Dodatne prednosti:

• Ograjena in varna soseska
• JZ orientacija, veliko svetlobe
• oljen hrastov parket
• Masivno pohištvo iz Akacije

Lokacija: Stanovanje se v slovenski Istri, 9,5km od središča Kopra. Mirna lokacija, z veliko zasebnosti.

Odlična priložnosti za investicijski nakup!

Pogoj prodajalca za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.

Prestižni 4-sobni dupleks stan u Kolombanu - Mirna, privatna lokacija u ograđenom naselju, pogled na more i Julijske Alpe!

Na prekrasnoj i mirnoj lokaciji u Kolombanu (blizina Kopra), prodajemo namješteni 4-sobni dupleks stan koji spaja udobnost, eleganciju i privatnost. Stan se nalazi u dvostambenom vila bloku, u ograđenoj zajednici višestambenih vila. Stambena površina stana iznosi 106,5 m2, uz to stanu pripadaju još 2 terase ukupne veličine 14 m2, podrum od 7 m2 i veća garaža s električnom punionicom.

Stan se odlikuje vrhunskim materijalima i opremom, koja je također predmet prodaje.

Karakteristike stana:

• Dupleks stan
• 3 prostrane spavaće sobe (jedna s izlazom na balkon), 2 kupaonice
• 1 parkirno mjesto u garaži (s električnom punionicom) i 2 parkirna mjesta vani
• Otvoreni dnevni boravak
• Izlaz na lođu na prvom katu i otvoreni balkon na drugom katu
• Podno grijanje i rekuperacija
• Prekrasan pogled na more i Julijske Alpe

Dodatne prednosti:

• Ograđena i sigurna zajednica
• JZ orijentacija, puno svjetla
• uljani hrastov parket
• Masivni namještaj od akacije

Lokacija: Stan se nalazi u slovenskoj Istri, 9,5 km od centra Kopra. Mirna lokacija, s puno privatnosti.

Izvrsna prilika za investicijsku kupnju!

Uvjet prodavatelja za sklapanje posla: Kupac plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 2 % prodajne cijene.

Prestige 4-Zimmer-Duplexwohnung in Kolomban - Mirna, private Lage in einer geschlossenen Wohnanlage, Meerblick und Blick auf die Julischen Alpen!

In einer wunderschönen und ruhigen Lage in Kolomban (in der Nähe von Koper) verkaufen wir eine möblierte 4-Zimmer-Duplexwohnung, die Komfort, Eleganz und Privatsphäre vereint. Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilien-Villenhaus in einer geschlossenen Wohnanlage mit mehreren Villen. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 106,5 m2, zusätzlich gehören zur Wohnung 2 Terrassen mit einer Gesamtgröße von 14 m2, ein Keller mit 7 m2 sowie eine größere Garage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien und Ausstattung, die ebenfalls zum Verkauf gehören.

Eigenschaften der Wohnung:

• Duplexwohnung
• 3 geräumige Schlafzimmer (eins mit Zugang zum Balkon), 2 Badezimmer
• 1 Parkplatz in der Garage (mit Ladestation für Elektrofahrzeuge) und 2 Außenstellplätze
• Offener Wohn- und Essbereich
• Zugang zur Loggia im ersten Stock und offener Balkon im zweiten Stock
• Fußbodenheizung und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Wunderschöner Blick auf das Meer und die Julischen Alpen

Zusätzliche Vorteile:

• Geschlossene und sichere Wohnanlage
• SW-Ausrichtung, viel Licht
• Geölter Eichenparkett
• Massivholz-Möbel aus Akazie

Lage: Die Wohnung befindet sich in der slowenischen Küstenregion Istrien, 9,5 km vom Zentrum von Koper entfernt. Ruhige Lage mit viel Privatsphäre.

Ausgezeichnete Gelegenheit für einen Investitionskauf!

Verkäuferbedingung für den Vertragsabschluss: Der Käufer zahlt die Immobilienverkehrssteuer in Höhe von 2 % des Verkaufspreises.

Prestigioso appartamento duplex di 4 locali a Kolomban - Mirna, posizione privata in un complesso recintato, vista sul mare e sulle Alpi Giulie!

In una splendida e tranquilla posizione a Kolomban (vicino a Koper), vendiamo un appartamento duplex arredato di 4 locali, che unisce comfort, eleganza e privacy. L’appartamento si trova in un edificio bifamiliare a villette, in un complesso recintato di villette plurifamiliari. La superficie abitabile dell’appartamento è di 106,5 m2, a cui si aggiungono 2 terrazze per una superficie totale di 14 m2, una cantina di 7 m2 e un garage ampio con colonnina di ricarica elettrica.

L’appartamento si distingue per materiali e finiture di alta qualità, che sono inclusi nella vendita.

Caratteristiche dell’appartamento:

• Appartamento duplex
• 3 camere da letto spaziose (una con uscita sul balcone), 2 bagni
• 1 posto auto in garage (con colonnina di ricarica elettrica) e 2 posti auto esterni
• Soggiorno open space
• Uscita su loggia al primo piano e balcone aperto al secondo piano
• Riscaldamento a pavimento e sistema di ventilazione meccanica controllata
• Splendida vista sul mare e sulle Alpi Giulie

Vantaggi aggiuntivi:

• Complesso recintato e sicuro
• Orientamento sud-ovest, molta luce naturale
• Pavimento in parquet di rovere oliato
• Arredamento massiccio in acacia

Posizione: L’appartamento si trova nella Istria slovena, a 9,5 km dal centro di Koper. Posizione tranquilla, con molta privacy.

Ottima opportunità per un acquisto a scopo investimento!

Condizione del venditore per la conclusione dell’affare: L’acquirente paga l’imposta sulle transazioni immobiliari pari al 2% del prezzo di vendita.

Prestigious 4-room duplex apartment in Kolomban - Mirna, private location in a gated community, sea and Julian Alps view!

In a beautiful and quiet location in Kolomban (near Koper), we are selling a furnished 4-room duplex apartment that combines comfort, elegance, and privacy. The apartment is located in a two-apartment villa building, within a gated neighborhood of multi-apartment villas. The living area of the apartment is 106.5 m2, in addition to which the apartment includes 2 terraces with a total size of 14 m2, a cellar of 7 m2, and a larger garage with an electric charger.

The apartment boasts top-quality materials and equipment, which are also included in the sale.

Apartment features:

• Duplex apartment
• 3 spacious bedrooms (one with access to a balcony), 2 bathrooms
• 1 parking space in the garage (with electric charger) and 2 parking spaces outside
• Open living area
• Access to a loggia on the first floor and an open balcony on the second floor
• Underfloor heating and heat recovery ventilation
• Beautiful view of the sea and the Julian Alps

Additional advantages:

• Gated and secure neighborhood
• Southwest orientation, plenty of light
• Oiled oak parquet flooring
• Solid acacia wood furniture

Location: The apartment is in Slovenian Istria, 9.5 km from the center of Koper. Quiet location with a lot of privacy.

Excellent opportunity for a investment purchase!

Seller’s condition for concluding the deal: The buyer pays a real estate transfer tax of 2% of the sale price.