Opis
Udobno dvosobno stanovanje v drugem nadstropju, s skupno površino 54 m2 s strešno teraso 59 m2 in parkirnim mestom. Sestavljeno je iz dveh spalnic, kuhinje z jedilnico in odprtega dnevnega prostora, kopalnice in hodnika ter lože na jugu, ki je povezana z dnevno sobo in strešno teraso v nadstropju nad njo. Zaprta stanovanjska uporabna površina stanovanja je 51 m2 z ložo 3,5 m2 in delno pokrito strešno teraso 59,3 m2, kar je neto uporabna površina 68,17 m2.
Z nakupom stanovanja je obvezen nakup enega pokritega parkirnega mesta (24 m2) po ceni 15.000 EUR.
Orientacija je jugovzhodna, kar zagotavlja veliko svetlobe in sonca ter dodatno povečuje udobje bivanja v tej nepremičnini.
Uporabljena je visokokakovostna gradnja in oprema, vključno z betonsko konstrukcijo objekta, inverterska klimatska naprava v dnevni sobi, talno gretje v kopalnici in PVC okna z dvojno zasteklitvijo. Nepremičnina bo zgrajena v območju energijskega certifikata A (energetska učinkovitost, ki izpolnjuje visoke standarde). Investitor gradbenega projekta s tradicijo in izkušnjami v gradbeništvu.
Investitor gradbenega projekta s tradicijo in izkušnjami v gradbeništvu.
Predviden zaključek del je 06/2026.
Za več informacij smo vam na voljo.
Komforan, dvosoban stan na drugom katu, ukupne površine 54 m2 s pripadajućom krovnom terasom od 59 m2 te parkirnim mjestom. Sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka otvorenog tipa, kupaonice i hodnika te loggie na jugu povezane s dnevnim boravkom i krovnom terasom na etaži iznad. Zatvorena stambena korisna površina stana iznosi 51 m2 uz loggiu od 3,5 m2, i djelomično natkrivenu krovnu terasu veličine 59,3 m2 što je neto korisna površina 68,17 m2.
Uz kupnju stana obvezna je kupnja jednog natkrivenog parkirnog mjesta (24 m2) po cijeni 15.000 EUR.
Orijentacija je jug-istok što pruža obilje svjetla i sunca te dodatno daje na komforu i življenja u ovoj nekretnini.
Visoko kvalitetna gradnja i korištena oprema od čega izdvajamo betonsku konstrukciju zgrade, inverter klima uređaj u dnevnom boravku, podno grijanje u kupaonici, te PVC prozori s duplim staklima. Nekretnina će biti izvedena u rangu A energetskog certifikata (energetska učinkovitost koja zadovoljava visoke standarde). Investitor projekta izgradnje s tradicijom i iskustvom u građenju.
Investitor projekta izgradnje s tradicijom i iskustvom u građenju.
Planirani završetak radova je 06./2026. godine.
Za više informacija stojimo Vam na raspolaganju.
Komfortable Zwei-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit einer Gesamtfläche von 54 m2 mit einer Dachterrasse von 59 m2 und einem Parkplatz. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer und einem offenen Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Flur sowie einer Loggia im Süden, die mit dem Wohnzimmer und der Dachterrasse im Stockwerk darüber verbunden ist. Die geschlossene Wohnnutzfläche der Wohnung beträgt 51 m2 mit einer Loggia von 3,5 m2 und einer teilweise überdachten Dachterrasse von 59,3 m2, was einer Nettonutzfläche von 68,17 m2 entspricht.
Mit dem Kauf der Wohnung ist der Kauf eines überdachten Parkplatzes (24 m2) zum Preis von 15.000 EUR obligatorisch.
Die Ausrichtung ist Südosten, was viel Licht und Sonne bietet und den Wohnkomfort in dieser Immobilie weiter erhöht.
Hochwertige Bauweise und Ausstattung, einschließlich der Betonstruktur des Gebäudes, Inverter-Klimaanlage im Wohnzimmer, Fußbodenheizung im Badezimmer und PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Die Immobilie wird im A-Energieausweisbereich (Energieeffizienz, die hohe Standards erfüllt) gebaut. Bauprojektinvestor mit Tradition und Erfahrung im Bau.
Bauprojektinvestor mit Tradition und Erfahrung im Bau.
Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist 06/2026.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Confortevole appartamento bilocale al secondo piano, con una superficie totale di 54 m2 con una terrazza sul tetto di 59 m2 e un posto auto. Si compone di due camere da letto, una cucina con sala da pranzo e un soggiorno open space, un bagno e un corridoio, e una loggia a sud collegata al soggiorno e alla terrazza sul tetto al piano superiore. La superficie utile residenziale chiusa dell'appartamento è di 51 m2 con una loggia di 3,5 m2 e una terrazza sul tetto parzialmente coperta di 59,3 m2, che corrisponde a una superficie utile netta di 68,17 m2.
Con l'acquisto dell'appartamento, è obbligatorio l'acquisto di un posto auto coperto (24 m2) al prezzo di 15.000 EUR.
L'orientamento è sud-est, che offre molta luce e sole e migliora ulteriormente il comfort abitativo in questa proprietà.
Costruzione e attrezzature di alta qualità utilizzate, tra cui la struttura in cemento dell'edificio, aria condizionata inverter nel soggiorno, riscaldamento a pavimento nel bagno e finestre in PVC con doppi vetri. L'immobile sarà costruito nella gamma del certificato energetico A (efficienza energetica che soddisfa standard elevati). Investitore di progetti di costruzione con tradizione ed esperienza nel settore.
Investitore di progetti di costruzione con tradizione ed esperienza nel settore.
Il completamento previsto dei lavori è 06/2026.
Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.
Comfortable, two-bedroom apartment on the second floor, with a total area of 54 m2 with a roof terrace of 59 m2 and a parking space. It consists of two bedrooms, a kitchen with a dining room and an open-plan living room, a bathroom and a hallway, and a loggia on the south connected to the living room and roof terrace on the floor above. The closed residential usable area of the apartment is 51 m2 with a loggia of 3.5 m2, and a partially covered roof terrace of 59.3 m2, which is a net usable area of 68.17 m2.
With the purchase of the apartment, the purchase of one covered parking space (24 m2) is mandatory at a price of EUR 15,000.
The orientation is south-east, which provides plenty of light and sun and further enhances the comfort of living in this property.
High quality construction and equipment used, including the concrete structure of the building, inverter air conditioning in the living room, underfloor heating in the bathroom, and PVC windows with double glazing. The property will be built in the A energy certificate range (energy efficiency that meets high standards). Construction project investor with tradition and experience in construction.
Construction project investor with tradition and experience in construction.
The planned completion of the works is 06/2026.
We are at your disposal for more information.
Appartement confortable de deux chambres au deuxième étage, d'une superficie totale de 54 m2 avec une terrasse sur le toit de 59 m2 et une place de parking. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon ouvert, d'une salle de bain et d'un couloir, ainsi que d'une loggia au sud reliée au salon et à la terrasse sur le toit à l'étage supérieur. La surface habitable fermée de l'appartement est de 51 m2 avec une loggia de 3,5 m2 et une terrasse sur le toit partiellement couverte de 59,3 m2, ce qui représente une surface utile nette de 68,17 m2.
Avec l'achat de l'appartement, l'achat d'une place de parking couverte (24 m2) est obligatoire au prix de 15 000 EUR.
L'orientation est sud-est, ce qui offre beaucoup de lumière et de soleil et améliore encore le confort de vie dans cette propriété.
Construction et équipements de haute qualité utilisés, notamment la structure en béton du bâtiment, la climatisation à inverseur dans le salon, le chauffage au sol dans la salle de bain et les fenêtres en PVC avec double vitrage. La propriété sera construite dans la gamme du certificat énergétique A (efficacité énergétique répondant à des normes élevées). Investisseur de projet de construction avec tradition et expérience dans la construction.
Investisseur de projet de construction avec tradition et expérience dans la construction.
La date d'achèvement prévue des travaux est le 06/2026.
Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.
