Opis
Kaštela, udobno in luksuzno trisobno stanovanje, ki se nahaja v prvem nadstropju mestne stavbe z dvigalom.
Sestoji iz kuhinje z jedilnico in odprto dnevno sobo (32,7 m2), hodnika, treh udobnih spalnic, hodnika, kopalnice in dodatnega stranišča ter pokrite terase velikosti 14,3 m2, orientirane na jugovzhod s pogledom na morje. Popolnoma opremljena kopalnica in visokokakovostna kuhinja. Skupna tlorisna površina 102,1 m2; zaprta bivalna površina 84,3 m2 in velika pokrita terasa z lončnicami, velikosti 17,8 m2.
Dodatna možnost je nakup garažnega parkirnega mesta ter shrambe v garaži objekta.
Čudovit vrt ima avtomatiziran sistem namakanja za zelene površine in mediteranske rastline, objekt pa ima tudi osebo, zadolženo za nego in vzdrževanje prostora in zelenja.
Orientacija stanovanja je jugovzhodna, velike steklene stene pa zagotavljajo obilo naravne svetlobe in zračnosti, kar prispeva k udobju bivanja v tej nepremičnini.
Odlična lokacija, blizu vseh potrebnih dobrin za udobno življenje, vse v nekaj minutah hoje, kot tudi plaža in sprehajališče ob morju. Odlične prometne povezave in udobna dostopna cesta do objekta. Mednarodno letališče Split je oddaljeno 10 km, v bližini pa je tudi znana marina "Kaštela" za plovila, kot tudi odlično dostopna hitra cesta.
Mesto Kaštela, z eno najdaljših obal v Hrvaški, se nahaja med dvema UNESCO mestoma, Splitom in Trogirjem, ki sta dosegljiva s kratko in prijetno vožnjo. Zahvaljujoč odlični lokaciji, čudoviti naravni okolici in bogati ponudbi dobrin, je idealen kraj za prijetno in kakovostno življenje ali dopust.
Nepremičnina je odlična naložba za podjetja v sistemu DDV.
Predviden zaključek del 02/2026.
Visokokakovostna gradnja in uporabljena oprema:
- položeni tlaki, parket in keramične ploščice.
- v kopalnici nameščeno električno talno gretje z digitalnim upravljanjem
- popolnoma opremljena kopalnica (električni bojler, sanitarna keramika, walk-in tuš v danem cenovnem razredu)
- vhodna varnostna in protipožarna vrata
- inverterska klimatska naprava z močjo 3,5 kW v dnevni sobi in vseh sobah
- notranje stavbno pohištvo v beli barvi in z ravnimi, modernimi linijami
- zunanje stavbno pohištvo iz antracitnega PVC-ja, z dvižno-drsnimi stenami
- žlebovi skriti v fasadi
- odlična toplotna in zvočna izolacija, zunanja fasada 8 cm kamene volne
Nepremičnina bo zgrajena v razredu energijskega certifikata A+ v skladu s standardi.
Za več informacij smo vam na voljo.
Kaštela, komforan i luksuzan trosoban stan, smješten na prvom katu urbane zgrade s liftom.
Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka otvorenog tipa (32,7 m2), hodnika, tri komforne spavaće sobe, predsoblja, kupaonice te dodatnog wc-a i natkrivene terase od 14,3 m2, orijentirane na jugoistok s pogledom na more. Potpuno opremljena kupaonica i kuhinja visokog standarda. Ukupne tlocrtne površine 102,1 m2; zatvoreni stambeni dio površine 84,3 m2 te velika natkrivena terasa sa žardinjerama, veličine 17,8m2.
Dodatno opcija je kupnja garažnog parkirnog mjesta kao i ostave u garaži zgrde.
Na prekrasnoj okućnici ugrađen je automatiziran sustav navodnjavanja zelenih površina te je zasađeno mediteransko odraslo bilje a zgrada ima i osobu zaduženu za brigu i održavanje prostora i zelenila.
Orijentacija stana je jug- istok, a velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodnog svjetla i prozračnost, što doprinosi komforu življenja u ovoj nekretnini.
Odlična pozicija, u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan život, sve na par minuta hoda, kao i plaža te šetnica uz more. Izvrsna prometna povezanost i komforan pristupni put do zgrade. Međunarodna Zračna luka Split udaljena je 10 km, a u blizini je i poznata marina za brodove "Kaštela", te izvrsna pristupačna brza cesta.
Grad Kaštela, s jednom od najduljih obala u Hrvatskoj, smješten je između dva UNESCO-ova grada, Splita i Trogira do kojih se stiže kratkom i ugodnom vožnjom. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, predivnom prirodnom okruženju i bogatoj ponudi sadržaja, predstavlja idealno mjesto za ugodan i kvalitetan život ili godišnji odmor.
Nekretnina je odlično ulaganje za tvrtke u sustavu PDV-a.
Planirani završetak radova 02/2026. godine.
Visoko kvalitetna gradnja i korištena oprema:
- postavljene podove, parket i keramičke pločice.
- električno podno grijanje s digitalnim upravljanjem instalirano u kupaonici
- kompletno opremljena kupaonica (električni bojler za grijanje vode, sanitarije, walk-in tuš u okviru zadanog cjenovnog ranga)
- ulazna protuprovalna i protupožarna vrata
- Inverter klima uređaj snage 3,5 kW u dnevnom boravku i svim sobama
- unutarnja stolarija bijele boje i ravnih, modernih linija
- vanjska stolarija antracit PVC, s podizno kliznim stijenkama
- oluci skriveni u fasadi
- vrhunska toplinska i zvučna izolacija, vanjska fasada 8 cm kamena vuna
Nekretnina će biti izvedena u rangu A+ energetskog certifikata sukladno standardima.
Za više informacija stojimo Vam na raspolaganju.
Kastela, eine komfortable und luxuriöse Dreizimmerwohnung, im ersten Stock eines Stadtgebäudes mit Aufzug gelegen.
Sie besteht aus einer Küche mit Esszimmer und einem offenen Wohnzimmer (32,7 m2), einem Flur, drei komfortablen Schlafzimmern, einem weiteren Flur, einem Badezimmer und einer zusätzlichen Toilette sowie einer überdachten Terrasse von 14,3 m2, die nach Südosten ausgerichtet ist und Meerblick bietet. Voll ausgestattetes Badezimmer und eine hochwertige Küche. Gesamtfläche von 102,1 m2; geschlossene Wohnfläche von 84,3 m2 und eine große überdachte Terrasse mit Blumentöpfen, 17,8 m2 groß.
Eine zusätzliche Option ist der Kauf eines Garagenstellplatzes sowie eines Abstellraums in der Garage des Gebäudes.
Der schöne Garten verfügt über ein automatisiertes Bewässerungssystem für Grünflächen und mediterrane Pflanzen, und das Gebäude hat auch eine Person, die für die Pflege und Wartung des Raumes und der Grünflächen zuständig ist.
Die Ausrichtung der Wohnung ist Südost, und große Glaswände sorgen für viel natürliches Licht und Luftigkeit, was zum Wohnkomfort in dieser Immobilie beiträgt.
Ausgezeichnete Lage, nah an allen Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben benötigt werden, alles innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, sowie der Strand und die Promenade am Meer. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen und eine bequeme Zufahrtsstraße zum Gebäude. Der internationale Flughafen Split ist 10 km entfernt, und in der Nähe befindet sich der berühmte Yachthafen "Kastela" für Boote, sowie eine hervorragend zugängliche Schnellstraße.
Die Stadt Kastela, mit einer der längsten Küstenlinien Kroatiens, liegt zwischen zwei UNESCO-Städten, Split und Trogir, die mit einer kurzen und angenehmen Fahrt erreichbar sind. Dank ihrer ausgezeichneten Lage, der wunderschönen natürlichen Umgebung und des reichen Angebots an Annehmlichkeiten ist sie ein idealer Ort für ein angenehmes und qualitativ hochwertiges Leben oder einen Urlaub.
Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Investition für Unternehmen im Mehrwertsteuersystem.
Geplante Fertigstellung der Arbeiten 02/2026.
Hochwertige Bauweise und Ausstattung:
- Böden, Parkett und Keramikfliesen verlegt.
- elektrische Fußbodenheizung mit digitaler Steuerung im Badezimmer installiert
- voll ausgestattetes Badezimmer (elektrischer Warmwasserbereiter, Sanitärkeramik, begehbare Dusche im angegebenen Preisbereich)
- Eingangs-Sicherheits- und Brandschutztüren
- Inverter-Klimaanlage mit einer Leistung von 3,5 kW im Wohnzimmer und allen Zimmern
- Innenverkleidungen in Weiß und mit geraden, modernen Linien
- Außenverkleidungen aus anthrazitfarbenem PVC, mit Hebe-Schiebe-Wänden
- in der Fassade versteckte Dachrinnen
- ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung, Außenfassade 8 cm Steinwolle
Die Immobilie wird gemäß den Standards im Energieeffizienzbereich A+ gebaut.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kastela, un confortevole e lussuoso appartamento con tre camere da letto, situato al primo piano di un edificio urbano con ascensore.
Si compone di una cucina con sala da pranzo e un soggiorno open space (32,7 m2), un disimpegno, tre comode camere da letto, un altro disimpegno, un bagno e un WC aggiuntivo e una terrazza coperta di 14,3 m2, orientata a sud-est con vista mare. Bagno completamente attrezzato e una cucina di alto livello. Superficie totale di 102,1 m2; superficie residenziale chiusa di 84,3 m2 e una grande terrazza coperta con vasi di fiori, di 17,8 m2.
Un'opzione aggiuntiva è l'acquisto di un posto auto in garage e di un ripostiglio nel garage dell'edificio.
Il bellissimo giardino dispone di un sistema di irrigazione automatizzato per le aree verdi e le piante mediterranee, e l'edificio ha anche una persona incaricata della cura e della manutenzione dello spazio e del verde.
L'orientamento dell'appartamento è sud-est, e le grandi pareti vetrate forniscono molta luce naturale e ariosità, il che contribuisce al comfort di vivere in questa proprietà.
Posizione eccellente, vicino a tutti i servizi necessari per una vita confortevole, tutti raggiungibili a pochi minuti a piedi, così come la spiaggia e il lungomare. Ottimi collegamenti stradali e una comoda strada di accesso all'edificio. L'aeroporto internazionale di Spalato dista 10 km, e nelle vicinanze si trova la famosa marina "Kastela" per le barche, oltre a un'ottima superstrada accessibile.
La città di Kastela, con una delle coste più lunghe della Croazia, si trova tra due città UNESCO, Spalato e Traù, raggiungibili con un breve e piacevole viaggio. Grazie alla sua eccellente posizione, allo splendido ambiente naturale e alla ricca offerta di servizi, è un luogo ideale per una vita piacevole e di qualità o per una vacanza.
La proprietà è un ottimo investimento per le aziende nel sistema IVA.
Completamento previsto dei lavori 02/2026.
Costruzione e attrezzature di alta qualità utilizzate:
- pavimenti, parquet e piastrelle in ceramica installati.
- riscaldamento a pavimento elettrico con controllo digitale installato nel bagno
- bagno completamente attrezzato (scaldabagno elettrico, sanitari, doccia walk-in all'interno della fascia di prezzo indicata)
- porte d'ingresso blindate e tagliafuoco
- condizionatore d'aria inverter con una potenza di 3,5 kW nel soggiorno e in tutte le camere
- falegnameria interna in bianco e con linee dritte e moderne
- falegnameria esterna in PVC antracite, con pareti scorrevoli a sollevamento
- grondaie nascoste nella facciata
- eccellente isolamento termico e acustico, facciata esterna in lana di roccia da 8 cm
La proprietà sarà costruita nella classe di certificazione energetica A+ in conformità agli standard.
Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni.
Kaštela, a comfortable and luxurious three-bedroom apartment, located on the first floor of an urban building with an elevator.
It consists of a kitchen with a dining room and an open-plan living room (32.7 m2), a hallway, three comfortable bedrooms, a hallway, a bathroom and an additional toilet and a covered terrace of 14.3 m2, oriented to the southeast with a sea view. Fully equipped bathroom and a high-standard kitchen. Total floor area of 102.1 m2; closed residential area of 84.3 m2 and a large covered terrace with flower pots, 17.8 m2 in size.
An additional option is the purchase of a garage parking space as well as a storage room in the garage of the building.
The beautiful garden has an automated irrigation system for green areas and Mediterranean plants, and the building also has a person in charge of the care and maintenance of the space and greenery.
The orientation of the apartment is southeast, and large glass walls provide plenty of natural light and airiness, which contributes to the comfort of living in this property.
Excellent location, close to all amenities needed for a comfortable life, all within a few minutes' walk, as well as the beach and the promenade by the sea. Excellent traffic connections and a comfortable access road to the building. The international Split Airport is 10 km away, and nearby is the famous "Kaštela" marina for boats, as well as an excellent accessible expressway.
The town of Kaštela, with one of the longest coastlines in Croatia, is located between two UNESCO cities, Split and Trogir, which can be reached by a short and pleasant drive. Thanks to its excellent location, beautiful natural surroundings and rich offer of amenities, it is an ideal place for a pleasant and quality life or vacation.
The property is an excellent investment for companies in the VAT system.
Planned completion of works 02/2026.
High-quality construction and equipment used:
- floors, parquet and ceramic tiles installed.
- electric underfloor heating with digital control installed in the bathroom
- fully equipped bathroom (electric water heater, sanitary ware, walk-in shower within the given price range)
- entrance security and fire doors
- Inverter air conditioner with a power of 3.5 kW in the living room and all rooms
- interior joinery in white and with straight, modern lines
- exterior joinery in anthracite PVC, with lift-and-slide walls
- gutters hidden in the facade
- excellent thermal and sound insulation, external facade 8 cm stone wool
The property will be built in the A+ energy certificate range in accordance with standards.
We are at your disposal for more information.
Kastela, un appartement confortable et luxueux de trois chambres, situé au premier étage d'un immeuble urbain avec ascenseur.
Il se compose d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon ouvert (32,7 m2), d'un couloir, de trois chambres confortables, d'un autre couloir, d'une salle de bain et d'un WC supplémentaire, ainsi que d'une terrasse couverte de 14,3 m2, orientée sud-est avec vue sur la mer. Salle de bain entièrement équipée et cuisine de haut standing. Surface totale de 102,1 m2; surface résidentielle fermée de 84,3 m2 et une grande terrasse couverte avec des pots de fleurs, de 17,8 m2.
Une option supplémentaire est l'achat d'une place de parking en garage ainsi que d'un débarras dans le garage de l'immeuble.
Le magnifique jardin dispose d'un système d'irrigation automatisé pour les espaces verts et les plantes méditerranéennes, et l'immeuble dispose également d'une personne en charge de l'entretien et de la maintenance de l'espace et de la verdure.
L'orientation de l'appartement est sud-est, et de grandes baies vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et d'aération, ce qui contribue au confort de vie dans cette propriété.
Excellent emplacement, proche de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable, toutes accessibles en quelques minutes à pied, ainsi que la plage et la promenade en bord de mer. Excellentes liaisons de transport et une route d'accès confortable à l'immeuble. L'aéroport international de Split est à 10 km, et à proximité se trouve la célèbre marina "Kastela" pour les bateaux, ainsi qu'une excellente voie rapide accessible.
La ville de Kastela, avec l'une des plus longues côtes de Croatie, est située entre deux villes UNESCO, Split et Trogir, accessibles par une courte et agréable route. Grâce à son excellent emplacement, à son magnifique environnement naturel et à sa riche offre de commodités, c'est un endroit idéal pour une vie agréable et de qualité ou des vacances.
La propriété est un excellent investissement pour les entreprises assujetties à la TVA.
Achèvement des travaux prévu pour 02/2026.
Construction et équipements de haute qualité utilisés :
- sols, parquet et carreaux de céramique installés.
- chauffage au sol électrique avec commande numérique installé dans la salle de bain
- salle de bain entièrement équipée (chauffe-eau électrique, sanitaires, douche à l'italienne dans la fourchette de prix donnée)
- portes d'entrée de sécurité et coupe-feu
- climatiseur Inverter d'une puissance de 3,5 kW dans le salon et toutes les pièces
- menuiseries intérieures en blanc et avec des lignes droites et modernes
- menuiseries extérieures en PVC anthracite, avec murs coulissants à levage
- gouttières cachées dans la façade
- excellente isolation thermique et phonique, façade extérieure en laine de roche de 8 cm
La propriété sera construite dans la catégorie de certificat énergétique A+ conformément aux normes.
Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.
