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Šifra

3513-1

Status

slobodno

Stanje

originalno stanje

Vrsta i tip objekta

Stan jednosoban

Veličina

58 m²

Sprat

Br. soba

Br. kupatila

Opis

Pogled na more otvoren
Posredujemo u prodaji izvrsne novogradnje koja se smjestila tik do mora na jednom od najljepših predjela, u neposrednoj blizini Omiša. Riječ je o jednosobnom stanu na prvom katu zgrade koja još ima suteren (garažna parkirna mjesta te ostave su na ovoj etaži), prizemlje i tri gornje etaže. Prodajna je površina stana 58,34m2 (unutarnjih 42,69m2) te se sastoji od spavaće sobe, kupaonice, hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom, a tu su i loggia te balkon s kojih se pruža prekrasan, otvoren pogled na more, Brač i okolno područje. Posebnog se računa povelo o samom izboru materijala za gradnju i finalnu opremu, što u kombinaciji s jedinstvenom lokacijom, čine ovu novogradnju vrlo atraktivnom. Uz dodatnih 30.000€ je moguće osigurati garažno parkirno mjesto, a budući da je investitor pravna osoba, nema obveze plaćanja 3% poreza na promet nekretninama. Radovi su u početnoj fazi te se završetak očekuje kroz najviše dvije godine. Vlasništvo uredno.

Standardna poslovna politika naše agencije za nekretnine je organiziranje razgledavanja nekretnine nakon što je klijent potpisao naš standardni agencijski ugovor. Potpisivanje ovog ugovora osnovni je uvjet na koji se nastavljaju daljnje aktivnosti povezane s kupnjom nekretnine, a to sve je utemeljeno na Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina i Zakonu o zaštiti podataka.

Wir vermitteln beim Verkauf ein exzellentes Neubaugebäude in unmittelbarer Nähe von Omis und direkt am Meer in einer der schönsten Gegenden zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Gebäudes, das neben dem Erdgeschoss auch ein Untergeschoss (mit Garagenstellplätzen und Abstellräumen) sowie drei weitere Etagen umfasst. Die Wohnfläche beträgt 58,34 m² (42,69 m² Nutzfläche) und besteht aus Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Wohnzimmer mit Küche sowie einer Loggia und einem Balkon mit herrlichem Panoramablick auf das Meer, Brač und die Umgebung. Bei der Auswahl der Baumaterialien und der Innenausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität gelegt. In Kombination mit der einzigartigen Lage ist dieses Neubaugebäude äußerst attraktiv. Gegen einen Aufpreis von 30.000 € kann ein Garagenstellplatz reserviert werden. Da es sich beim Investor um eine juristische Person handelt, entfällt die 3%ige Grundsteuer. Die Bauarbeiten befinden sich in der Anfangsphase und die Fertigstellung wird in maximal zwei Jahren erwartet. Eigentumsverhältnisse sind geklärt.

Die Standardgeschäftspolitik unserer Immobilienagentur besteht darin, eine Besichtigung der Immobilie zu organisieren, nachdem der Kunde unseren Standardagenturvertrag unterzeichnet hat. Die Unterzeichnung dieser Vereinbarung ist eine Grundvoraussetzung für weitere Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf, die auf dem Immobilienmaklergesetz und dem Datenschutzgesetz beruhen.

Undisrupted sea views
We are mediating the sale of an excellent new building located right by the sea in one of the most beautiful areas, in the immediate vicinity of Omis. This is a one-bedroom apartment on the first floor of the building, which also has a basement (garage parking spaces and storage rooms are on this floor), ground floor and three upper floors. The selling area of the apartment is 58.34m2 (internal 42.69m2) and consists of a bedroom, bathroom, hallway, living room with kitchen, as well as a loggia and balcony with a beautiful, open view of the sea, Brac and the surrounding area. Special care was taken with the selection of construction materials and final equipment, which, combined with the unique location, make this new building very attractive. For an additional €30,000, it is possible to secure a garage parking space, and since the investor is a legal entity, there is no obligation to pay 3% real estate tax. The works are in the initial phase and completion is expected in a maximum of two years. Ownership in order.

Viewing this property is possible only with the signing of our standard agency agreement, which is the basis for further actions related to the sale of real estate, all in accordance with the Law on Data Protection and the Real Estate Brokerage Act.