Opis
Predstavljamo redko priložnost za nakup trisobnega stanovanja na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Splitu - predelu Gripe, le 600 m od Dioklecijanove palače, zaščitene z UNESCO-m.
Stanovanje velikosti 60 m2 se nahaja v tretjem nadstropju solidno zgrajene stavbe iz leta 1935. Izjemna orientacija vzhod-jug-zahod zagotavlja obilo naravne svetlobe skozi ves dan. Stanovanje je sestavljeno iz predprostora, prostornega dnevnega prostora s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, treh spalnic in kopalnice.
S predvidenimi posegi se stanovanje lahko preoblikuje v moderno dvosobno stanovanje z odprtim pogledom na center mesta, morje in mestni park Marjan - kombinacija, ki predstavlja pomembno vrednost na splitskem nepremičninskem trgu.
Gripe je mirno, dobro povezano mestno okrožje z razvito infrastrukturo. V radiju 500 m se nahajajo osnovne in srednje šole, vrtci, trgovine in vse potrebne vsakodnevne storitve.
Zahvaljujoč bližini Dioklecijanove palače, morja in mestnega parka Marjan, stanovanje ponuja odlične priložnosti tako za stalno družinsko bivanje kot za kratkoročni turistični najem z visokimi donosi.
Za vse informacije in dogovor o ogledu me prosim kontaktirajte.
Predstavljamo rijetku priliku za kupnju trosobnog stana na jednoj od najtraženijih lokacija u Splitu – predjelu Gripe, svega 600 m od UNESCO-om zaštićene Dioklecijanove palače.
Stan površine 60 m2 smješten je na trećem katu solidno građene zgrade iz 1935 godine. Iznimna orijentacija istok – jug – zapad osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Stan se sastoji od ulaznog prostora, prostrane dnevne zone s kuhinjom, blagovaonicom i boravkom, tri spavaće sobe i kupaonice.
Predviđenim zahvatima stan je moguće preoblikovati u moderni dvosobni stan s otvorenim pogledom prema centru grada, moru i gradskom parku Marjan – kombinacija koja na splitskom tržištu nekretnina predstavlja značajnu vrijednost.
Gripe su mirna, dobro povezana gradska četvrt s razvijenom infrastrukturom. U krugu od 500 m nalaze se osnovna I srednja škola, dječji vrtić, trgovine i svi potrebni svakodnevni sadržaji.
Zahvaljujući blizini Dioklecijanove palače, moru i gradskom parku Marjan, stan nudi izvrsne mogućnosti kako za trajno stanovanje obitelji, tako i za kratkoročni turistički najam s visokim prinosom.
Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno me kontaktirajte.
Wir präsentieren eine seltene Gelegenheit, eine Drei-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen in Split - dem Stadtteil Gripe, nur 600 m vom UNESCO-geschützten Diokletianpalast entfernt.
Die 60 m2 große Wohnung befindet sich im dritten Stock eines solide gebauten Gebäudes aus dem Jahr 1935. Die außergewöhnliche Ost-Süd-West-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Mit den geplanten Eingriffen kann die Wohnung in eine moderne Zwei-Zimmer-Wohnung mit freiem Blick auf das Stadtzentrum, das Meer und den Stadtpark Marjan umgewandelt werden - eine Kombination, die einen erheblichen Wert auf dem Immobilienmarkt von Split darstellt.
Gripe ist ein ruhiger, gut angebundener Stadtteil mit entwickelter Infrastruktur. Im Umkreis von 500 m befinden sich Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Geschäfte und alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Dank der Nähe zum Diokletianpalast, dem Meer und dem Stadtpark Marjan bietet die Wohnung hervorragende Möglichkeiten sowohl für einen dauerhaften Familienwohnsitz als auch für kurzfristige touristische Vermietungen mit hohen Erträgen.
Für alle Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte.
Presentiamo una rara opportunità di acquistare un appartamento con tre camere da letto in una delle località più ambite di Spalato - la zona di Gripe, a soli 600 m dal Palazzo di Diocleziano, protetto dall'UNESCO.
L'appartamento di 60 m2 si trova al terzo piano di un edificio solidamente costruito del 1935. L'eccezionale orientamento est-sud-ovest garantisce abbondante luce naturale durante tutto il giorno. L'appartamento è composto da un ingresso, un'ampia zona giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno, tre camere da letto e un bagno.
Con gli interventi pianificati, l'appartamento può essere trasformato in un moderno appartamento con due camere da letto con vista aperta sul centro città, sul mare e sul parco cittadino di Marjan - una combinazione che rappresenta un valore significativo sul mercato immobiliare di Spalato.
Gripe è un quartiere tranquillo e ben collegato con infrastrutture sviluppate. Nel raggio di 500 m si trovano scuole primarie e secondarie, asili nido, negozi e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.
Grazie alla vicinanza al Palazzo di Diocleziano, al mare e al parco cittadino di Marjan, l'appartamento offre eccellenti opportunità sia per una residenza familiare permanente che per affitti turistici a breve termine con rendimenti elevati.
Per tutte le informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarmi.
We present a rare opportunity to purchase a three-bedroom apartment in one of the most sought-after locations in Split - the Gripe area, only 600 m from the UNESCO-protected Diocletian's Palace.
The 60 m2 apartment is located on the third floor of a solidly built building from 1935. The exceptional east-south-west orientation ensures plenty of natural light throughout the day. The apartment consists of an entrance area, a spacious living area with a kitchen, dining room and living room, three bedrooms and a bathroom.
With the planned interventions, the apartment can be transformed into a modern two-bedroom apartment with an open view of the city center, the sea and the Marjan city park - a combination that represents significant value on the Split real estate market.
Gripe is a quiet, well-connected city district with developed infrastructure. Within a radius of 500 m there are primary and secondary schools, kindergartens, shops and all necessary everyday amenities.
Thanks to the proximity to Diocletian's Palace, the sea and the Marjan city park, the apartment offers excellent opportunities for both permanent family residence and short-term tourist rental with high yields.
For all information and to arrange a viewing, please feel free to contact me.
Nous présentons une opportunité rare d'acquérir un appartement de trois chambres dans l'un des emplacements les plus recherchés de Split - le quartier de Gripe, à seulement 600 m du Palais de Dioclétien, protégé par l'UNESCO.
L'appartement de 60 m2 est situé au troisième étage d'un immeuble solidement construit de 1935. L'orientation exceptionnelle est-sud-ouest assure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine, salle à manger et salon, de trois chambres et d'une salle de bain.
Avec les interventions prévues, l'appartement peut être transformé en un appartement moderne de deux chambres avec une vue dégagée sur le centre-ville, la mer et le parc urbain de Marjan - une combinaison qui représente une valeur significative sur le marché immobilier de Split.
Gripe est un quartier calme et bien desservi avec des infrastructures développées. Dans un rayon de 500 m, on trouve des écoles primaires et secondaires, des jardins d'enfants, des commerces et toutes les commodités quotidiennes nécessaires.
Grâce à la proximité du Palais de Dioclétien, de la mer et du parc urbain de Marjan, l'appartement offre d'excellentes opportunités pour une résidence familiale permanente et pour la location touristique à court terme avec des rendements élevés.
Pour toute information et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
