Opis
Split, Center – stanovanje v tretjem nadstropju stanovanjske stavbe, preurejeno v tri samostojne najemniške enote z recepcijo za sprejem gostov.
Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji, le nekaj minut hoje od Rive, trajektnega pristanišča in vseh potrebnih mestnih dobrin. Stanovanje se nahaja v tretjem nadstropju s skupno površino 81 m2 in vključuje shrambo velikosti 5 m2 na zunanjem dvorišču.
Stanovanje je bilo leta 2015 preurejeno v tri najemniške enote, stilsko opremljeno in dobro vzdrževano, tako da ni potrebe po dodatnih investicijah. Ob vhodu v stanovanje je hodnik, v bistvu recepcija z dodatno omaro za shranjevanje stvari, iz hodnika pa se vstopi v vsako od enot – spalnico z ločeno kopalnico, od katerih ima ena dostop do balkona s pogledom na mesto.
Zahvaljujoč izjemni lokaciji in velikemu povpraševanju po namestitvah v Splitu, nepremičnina ustvarja odličen dohodek od turističnih najemnin in je že pridobila soglasje ostalih solastnikov za opravljanje dejavnosti oddajanja.
Kljub osrednji lokaciji zagotavljajo mirno in tiho okolje za sprostitev.
Več informacij na zahtevo.
Split, Centar – stan na trećem katu stambene zgrade prenamijenjen u tri samostalne jedinice za najam s recepcijom za prijem gostiju.
Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji, par minuta hoda do Rive, trajektne luke i svih potrebnih gradskih sadržaja. Stan se prostire na trećem katu ukupne površine 81 m2 i pripada mu i spremište od 5 m2 u vanjskom dvorištu.
Stan je 2015. godine pretvoren u tri jedinice za najam, stilski uređen i odlično održavan te nema potrebe za dodatnim ulaganjem. Na ulazu u stan je hodnik, u naravi recepcija s dodatnim ormarom za odlaganje stvari te iz hodnika ulazi u svaku od jedinica – spavaća soba s odvojenom kupaonicom od kojih jedna ima izlaz na balkon s pogledom na grad.
Zahvaljujući iznimnoj lokaciji i visokoj potražnji za smještajem u Splitu, nekretnina ostvaruju izvrsne prihode od turističkog najma te je već ishodovana suglasnost ostalih suvlasnika za bavljenje najmom.
Unatoč centralnoj lokaciji, pružaju miran i tih ambijent za opuštanje.
Više informacija na upit.
Split, Zentrum – Wohnung im dritten Stock eines Wohngebäudes, umgewandelt in drei unabhängige Mieteinheiten mit einer Rezeption für den Empfang von Gästen.
Die Immobilie befindet sich in einer großartigen Lage, nur wenige Gehminuten von der Riva, dem Fährhafen und allen notwendigen städtischen Annehmlichkeiten entfernt. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock mit einer Gesamtfläche von 81 m2 und umfasst einen Abstellraum von 5 m2 im Außenhof.
Die Wohnung wurde 2015 in drei Mieteinheiten umgewandelt, stilvoll eingerichtet und gut gepflegt, sodass keine zusätzlichen Investitionen erforderlich sind. Am Eingang der Wohnung befindet sich ein Flur, im Wesentlichen eine Rezeption mit einem zusätzlichen Schrank zur Aufbewahrung von Dingen, und vom Flur aus gelangt man in jede der Einheiten – ein Schlafzimmer mit separatem Bad, von denen eines Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die Stadt hat.
Dank der außergewöhnlichen Lage und der hohen Nachfrage nach Unterkünften in Split generiert die Immobilie hervorragende Einnahmen aus der touristischen Vermietung und hat bereits die Zustimmung der anderen Miteigentümer zur Ausübung von Vermietungsaktivitäten erhalten.
Trotz der zentralen Lage bieten sie eine friedliche und ruhige Umgebung zur Entspannung.
Weitere Informationen auf Anfrage.
Spalato, Centro – appartamento al terzo piano di un edificio residenziale convertito in tre unità abitative indipendenti con reception per l'accoglienza degli ospiti.
La proprietà si trova in un'ottima posizione, a pochi minuti a piedi dalla Riva, dal porto dei traghetti e da tutti i servizi cittadini necessari. L'appartamento si trova al terzo piano con una superficie totale di 81 m2 e comprende un ripostiglio di 5 m2 nel cortile esterno.
L'appartamento è stato convertito in tre unità abitative nel 2015, arredato con stile e ben mantenuto, quindi non sono necessari ulteriori investimenti. All'ingresso dell'appartamento si trova un corridoio, in sostanza una reception con un armadio aggiuntivo per riporre le cose, e dal corridoio si accede a ciascuna delle unità – una camera da letto con bagno separato, una delle quali ha accesso a un balcone con vista sulla città.
Grazie alla posizione eccezionale e all'elevata domanda di alloggi a Spalato, la proprietà genera ottimi redditi da affitti turistici e ha già ottenuto il consenso degli altri comproprietari per svolgere attività di locazione.
Nonostante la posizione centrale, offrono un ambiente tranquillo e silenzioso per il relax.
Maggiori informazioni su richiesta.
Split, Center – apartment on the third floor of a residential building converted into three independent rental units with a reception for receiving guests.
The property is located in a great location, a few minutes walk from the Riva, the ferry port and all necessary city amenities. The apartment is located on the third floor with a total area of 81 m2 and includes a storage room of 5 m2 in the outdoor courtyard.
The apartment was converted into three rental units in 2015, stylishly decorated and well maintained, so there is no need for additional investment. At the entrance to the apartment is a hallway, in essence a reception with an additional closet for storing things, and from the hallway you enter each of the units – a bedroom with a separate bathroom, one of which has access to a balcony overlooking the city.
Thanks to the exceptional location and high demand for accommodation in Split, the property generates excellent income from tourist rentals and has already obtained the consent of the other co-owners to engage in rental activities.
Despite the central location, they provide a peaceful and quiet environment for relaxation.
More information on request.
Split, Centre – appartement au troisième étage d'un immeuble résidentiel converti en trois unités de location indépendantes avec une réception pour accueillir les invités.
La propriété est située dans un excellent emplacement, à quelques minutes à pied de la Riva, du port de ferry et de toutes les commodités nécessaires de la ville. L'appartement est situé au troisième étage avec une superficie totale de 81 m2 et comprend un débarras de 5 m2 dans la cour extérieure.
L'appartement a été converti en trois unités de location en 2015, décoré avec style et bien entretenu, il n'y a donc pas besoin d'investissement supplémentaire. À l'entrée de l'appartement se trouve un couloir, en substance une réception avec un placard supplémentaire pour ranger les affaires, et depuis le couloir, vous entrez dans chacune des unités – une chambre avec une salle de bain séparée, dont l'une a accès à un balcon donnant sur la ville.
Grâce à son emplacement exceptionnel et à la forte demande d'hébergements à Split, la propriété génère d'excellents revenus locatifs touristiques et a déjà obtenu le consentement des autres copropriétaires pour exercer des activités de location.
Malgré l'emplacement central, ils offrent un environnement paisible et calme pour la détente.
Plus d'informations sur demande.
