Šifra
16706
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan trosoban
Veličina
60 m²
Godina izgradnje
1975
Sprat
podrum
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
1
Opis
**REKA – GORNJA VEŽICA**
**3-sobno stanovanje s pogledom na morje in velikim potencialom za prenovo!**
Naprodaj je funkcionalno 3-sobno stanovanje (dve spalnici in dnevna soba) v urejeni petnadstropni stanovanjski stavbi z obnovljeno fasado, na eni najbolj zaželenih lokacij v Reki. Nahaja se v mirni ulici v neposredni bližini vseh pomembnih storitev in univerzitetnega kampusa.
Čeprav je stanovanje po zemljiški knjigi evidentirano kot kletno stanovanje, zaradi konfiguracije terena in južne lege prejme veliko naravne svetlobe. Iz dnevne sobe se odpira čudovit, odprt pogled na morje.
Stanovanje obsega predsobo, kuhinjo s shrambo, prostorno dnevno sobo, kopalnico, veliko spalnico ter dodatno manjšo sobo, ki je lahko otroška soba, delovna soba ali garderoba. Razporeditev prostorov omogoča odlične možnosti za prilagoditev in preureditev.
Stanovanje potrebuje prenovo, kar bodočemu lastniku omogoča, da ga uredi popolnoma po svojih željah in potrebah.
Na stavbi je bila obnovljena fasada z 10 cm toplotne izolacije, kar bistveno izboljšuje energetsko učinkovitost in udobje bivanja skozi vse leto.
Mirna lokacija, obdana z zelenjem, ter bližina trgovin, šole, vrtca in univerzitetnega kampusa naredijo to nepremičnino odlično izbiro tako za manjšo družino kot tudi za investicijo za oddajanje.
Ta nepremičnina predstavlja izvrstno priložnost za vse, ki iščejo stanovanje s pogledom na morje v kakovostni stavbi ter možnostjo prenove po lastnih željah.
Za več informacij ali ogled pokličite: **+385 99 320 0008**.
**3-sobno stanovanje s pogledom na morje in velikim potencialom za prenovo!**
Naprodaj je funkcionalno 3-sobno stanovanje (dve spalnici in dnevna soba) v urejeni petnadstropni stanovanjski stavbi z obnovljeno fasado, na eni najbolj zaželenih lokacij v Reki. Nahaja se v mirni ulici v neposredni bližini vseh pomembnih storitev in univerzitetnega kampusa.
Čeprav je stanovanje po zemljiški knjigi evidentirano kot kletno stanovanje, zaradi konfiguracije terena in južne lege prejme veliko naravne svetlobe. Iz dnevne sobe se odpira čudovit, odprt pogled na morje.
Stanovanje obsega predsobo, kuhinjo s shrambo, prostorno dnevno sobo, kopalnico, veliko spalnico ter dodatno manjšo sobo, ki je lahko otroška soba, delovna soba ali garderoba. Razporeditev prostorov omogoča odlične možnosti za prilagoditev in preureditev.
Stanovanje potrebuje prenovo, kar bodočemu lastniku omogoča, da ga uredi popolnoma po svojih željah in potrebah.
Na stavbi je bila obnovljena fasada z 10 cm toplotne izolacije, kar bistveno izboljšuje energetsko učinkovitost in udobje bivanja skozi vse leto.
Mirna lokacija, obdana z zelenjem, ter bližina trgovin, šole, vrtca in univerzitetnega kampusa naredijo to nepremičnino odlično izbiro tako za manjšo družino kot tudi za investicijo za oddajanje.
Ta nepremičnina predstavlja izvrstno priložnost za vse, ki iščejo stanovanje s pogledom na morje v kakovostni stavbi ter možnostjo prenove po lastnih željah.
Za več informacij ali ogled pokličite: **+385 99 320 0008**.
RIJEKA - GORNJA VEŽICA
Stan 2S+DB s pogledom na more i velikim potencijalom za uređenje po vlastitim željama!
Na prodaju je funkcionalan stan 2S+DB u urednoj peterokatnici s obnovljenom fasadom, na jednoj od najtraženijih riječkih lokacija, u mirnoj ulici u blizini svih sadržaja i Kampusa.
Iako prema vlasničkom listu stan se vodi kao suteren, zahvaljujući konfiguraciji terena i južnoj orijentaciji stan ima puno prirodnog svjetla, a iz dnevnog boravka se pruža prekrasan, otvoren pogled na more.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s ostavom, komfornog dnevnog boravka, kupaonice, velike spavaće sobe te dodatne manje sobe koja može služiti kao dječja soba, radna soba ili garderoba. Raspored stana pruža odlične mogućnosti reorganizacije prostora.
Stan zahtijeva adaptaciju te budući vlasnik ima priliku prilagoditi stan i urediti interijer prema vlastitim željama.
Na zgradi je obnovljena fasada s 10 cm termoizolacije, čime su poboljšani energetska učinkovitost i kvaliteta stanovanja tijekom cijele godine.
Mirna mikrolokacija okružena zelenilom, u blizini svih bitnih sadržaja, trgovine, škole, vrtića i Kampusa čini ovu nekretninu pogodnom kao za stanovanje manje obitelji, tako i za investiciju u iznajmljivanje.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže stan s pogledom na more u kvalitetnoj zgradi, s mogućnošću prilagodbe vlastitim željama i potrebama.
Za više informacija i razgled nazovite: +385/99/320-0008.
Stan 2S+DB s pogledom na more i velikim potencijalom za uređenje po vlastitim željama!
Na prodaju je funkcionalan stan 2S+DB u urednoj peterokatnici s obnovljenom fasadom, na jednoj od najtraženijih riječkih lokacija, u mirnoj ulici u blizini svih sadržaja i Kampusa.
Iako prema vlasničkom listu stan se vodi kao suteren, zahvaljujući konfiguraciji terena i južnoj orijentaciji stan ima puno prirodnog svjetla, a iz dnevnog boravka se pruža prekrasan, otvoren pogled na more.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s ostavom, komfornog dnevnog boravka, kupaonice, velike spavaće sobe te dodatne manje sobe koja može služiti kao dječja soba, radna soba ili garderoba. Raspored stana pruža odlične mogućnosti reorganizacije prostora.
Stan zahtijeva adaptaciju te budući vlasnik ima priliku prilagoditi stan i urediti interijer prema vlastitim željama.
Na zgradi je obnovljena fasada s 10 cm termoizolacije, čime su poboljšani energetska učinkovitost i kvaliteta stanovanja tijekom cijele godine.
Mirna mikrolokacija okružena zelenilom, u blizini svih bitnih sadržaja, trgovine, škole, vrtića i Kampusa čini ovu nekretninu pogodnom kao za stanovanje manje obitelji, tako i za investiciju u iznajmljivanje.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže stan s pogledom na more u kvalitetnoj zgradi, s mogućnošću prilagodbe vlastitim željama i potrebama.
Za više informacija i razgled nazovite: +385/99/320-0008.
**RIJEKA – GORNJA VEŽICA**
**3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick und großem Renovierungspotenzial!**
Zum Verkauf steht eine funktionale 3-Zimmer-Wohnung (zwei Schlafzimmer und Wohnzimmer) in einem gepflegten fünfstöckigen Wohngebäude mit renovierter Fassade. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Rijeka, in einer ruhigen Straße in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen sowie des Universitätscampus.
Obwohl die Wohnung laut Grundbuch als Souterrain geführt wird, verfügt sie aufgrund der Hanglage und der Südausrichtung über viel Tageslicht. Vom Wohnzimmer aus bietet sich ein wunderschöner, unverbaubarer Blick auf das Meer.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangsdiele, einer Küche mit Speisekammer, einem großzügigen Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem großen Schlafzimmer sowie einem weiteren kleineren Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer eignet. Der Grundriss bietet hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Umgestaltung.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, sie ganz nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.
Die Fassade des Gebäudes wurde bereits erneuert und mit einer 10 cm starken Wärmedämmung ausgestattet, wodurch die Energieeffizienz und der Wohnkomfort das ganze Jahr über deutlich verbessert wurden.
Die ruhige Lage im Grünen sowie die Nähe zu Geschäften, Schulen, Kindergärten und dem Universitätscampus machen diese Immobilie sowohl für eine kleine Familie als auch als Kapitalanlage zur Vermietung äußerst attraktiv.
Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine Wohnung mit Meerblick in einem hochwertigen Wohngebäude suchen und diese nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an: **+385 99 320 0008**.
**3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick und großem Renovierungspotenzial!**
Zum Verkauf steht eine funktionale 3-Zimmer-Wohnung (zwei Schlafzimmer und Wohnzimmer) in einem gepflegten fünfstöckigen Wohngebäude mit renovierter Fassade. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Rijeka, in einer ruhigen Straße in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen sowie des Universitätscampus.
Obwohl die Wohnung laut Grundbuch als Souterrain geführt wird, verfügt sie aufgrund der Hanglage und der Südausrichtung über viel Tageslicht. Vom Wohnzimmer aus bietet sich ein wunderschöner, unverbaubarer Blick auf das Meer.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangsdiele, einer Küche mit Speisekammer, einem großzügigen Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem großen Schlafzimmer sowie einem weiteren kleineren Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer eignet. Der Grundriss bietet hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Umgestaltung.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, sie ganz nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.
Die Fassade des Gebäudes wurde bereits erneuert und mit einer 10 cm starken Wärmedämmung ausgestattet, wodurch die Energieeffizienz und der Wohnkomfort das ganze Jahr über deutlich verbessert wurden.
Die ruhige Lage im Grünen sowie die Nähe zu Geschäften, Schulen, Kindergärten und dem Universitätscampus machen diese Immobilie sowohl für eine kleine Familie als auch als Kapitalanlage zur Vermietung äußerst attraktiv.
Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine Wohnung mit Meerblick in einem hochwertigen Wohngebäude suchen und diese nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an: **+385 99 320 0008**.
**FIUME (RIJEKA) – GORNJA VEŽICA**
**Appartamento con due camere da letto, soggiorno, vista mare e grande potenziale di ristrutturazione!**
In vendita un funzionale appartamento composto da due camere da letto e soggiorno, situato in un edificio residenziale di cinque piani ben mantenuto, con facciata recentemente rinnovata, in una delle zone più richieste di Fiume, in una strada tranquilla vicino a tutti i servizi e al Campus universitario.
Sebbene, secondo il certificato di proprietà, l'appartamento sia registrato come seminterrato, grazie alla conformazione del terreno e all'esposizione a sud gode di molta luce naturale. Dal soggiorno si apre inoltre una splendida vista panoramica sul mare.
L'appartamento è composto da ingresso, cucina con dispensa, ampio soggiorno, bagno, spaziosa camera matrimoniale e una seconda stanza più piccola, ideale come cameretta, studio o cabina armadio. La distribuzione degli ambienti offre ottime possibilità di riorganizzazione degli spazi.
L'immobile necessita di una ristrutturazione, offrendo così al futuro proprietario la possibilità di personalizzare completamente gli interni secondo i propri gusti ed esigenze.
L'edificio è stato recentemente dotato di una nuova facciata con isolamento termico di 10 cm, migliorando l'efficienza energetica e il comfort abitativo durante tutto l'anno.
La posizione tranquilla, immersa nel verde e nelle immediate vicinanze di negozi, scuole, asili e del Campus universitario, rende questa proprietà ideale sia come abitazione per una piccola famiglia sia come investimento da mettere a reddito.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un appartamento con vista mare in un edificio di qualità, con la possibilità di ristrutturarlo e personalizzarlo secondo le proprie esigenze.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, chiamare: **+385 99 320 0008**.
**Appartamento con due camere da letto, soggiorno, vista mare e grande potenziale di ristrutturazione!**
In vendita un funzionale appartamento composto da due camere da letto e soggiorno, situato in un edificio residenziale di cinque piani ben mantenuto, con facciata recentemente rinnovata, in una delle zone più richieste di Fiume, in una strada tranquilla vicino a tutti i servizi e al Campus universitario.
Sebbene, secondo il certificato di proprietà, l'appartamento sia registrato come seminterrato, grazie alla conformazione del terreno e all'esposizione a sud gode di molta luce naturale. Dal soggiorno si apre inoltre una splendida vista panoramica sul mare.
L'appartamento è composto da ingresso, cucina con dispensa, ampio soggiorno, bagno, spaziosa camera matrimoniale e una seconda stanza più piccola, ideale come cameretta, studio o cabina armadio. La distribuzione degli ambienti offre ottime possibilità di riorganizzazione degli spazi.
L'immobile necessita di una ristrutturazione, offrendo così al futuro proprietario la possibilità di personalizzare completamente gli interni secondo i propri gusti ed esigenze.
L'edificio è stato recentemente dotato di una nuova facciata con isolamento termico di 10 cm, migliorando l'efficienza energetica e il comfort abitativo durante tutto l'anno.
La posizione tranquilla, immersa nel verde e nelle immediate vicinanze di negozi, scuole, asili e del Campus universitario, rende questa proprietà ideale sia come abitazione per una piccola famiglia sia come investimento da mettere a reddito.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un appartamento con vista mare in un edificio di qualità, con la possibilità di ristrutturarlo e personalizzarlo secondo le proprie esigenze.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, chiamare: **+385 99 320 0008**.
**RIJEKA – GORNJA VEŽICA**
**Two-bedroom apartment with a living room, sea view, and great renovation potential!**
A functional two-bedroom apartment with a living room is for sale in a well-maintained five-storey residential building with a renovated façade, located in one of Rijeka's most sought-after neighborhoods, in a quiet street close to all amenities and the University Campus.
Although the apartment is officially registered as a basement level unit, the natural slope of the terrain and its south-facing orientation provide plenty of natural light. The living room offers a beautiful, unobstructed sea view.
The apartment consists of an entrance hall, a kitchen with a pantry, a spacious living room, a bathroom, a large bedroom, and an additional smaller room that can be used as a children's bedroom, home office, or walk-in wardrobe. The layout also offers excellent possibilities for reconfiguration.
The apartment requires renovation, giving the future owner the opportunity to design and customize the interior according to their own preferences.
The building has recently undergone a façade renovation with 10 cm thermal insulation, significantly improving energy efficiency and year-round living comfort.
Its peaceful location surrounded by greenery, yet close to shops, schools, kindergartens, and the University Campus, makes this property an excellent choice both for comfortable family living and as a rental investment.
This property is an excellent opportunity for anyone looking for an apartment with a sea view in a quality residential building, with the flexibility to renovate and tailor it to their own needs.
For more information or to arrange a viewing, please call: **+385 99 320 0008**.
**Two-bedroom apartment with a living room, sea view, and great renovation potential!**
A functional two-bedroom apartment with a living room is for sale in a well-maintained five-storey residential building with a renovated façade, located in one of Rijeka's most sought-after neighborhoods, in a quiet street close to all amenities and the University Campus.
Although the apartment is officially registered as a basement level unit, the natural slope of the terrain and its south-facing orientation provide plenty of natural light. The living room offers a beautiful, unobstructed sea view.
The apartment consists of an entrance hall, a kitchen with a pantry, a spacious living room, a bathroom, a large bedroom, and an additional smaller room that can be used as a children's bedroom, home office, or walk-in wardrobe. The layout also offers excellent possibilities for reconfiguration.
The apartment requires renovation, giving the future owner the opportunity to design and customize the interior according to their own preferences.
The building has recently undergone a façade renovation with 10 cm thermal insulation, significantly improving energy efficiency and year-round living comfort.
Its peaceful location surrounded by greenery, yet close to shops, schools, kindergartens, and the University Campus, makes this property an excellent choice both for comfortable family living and as a rental investment.
This property is an excellent opportunity for anyone looking for an apartment with a sea view in a quality residential building, with the flexibility to renovate and tailor it to their own needs.
For more information or to arrange a viewing, please call: **+385 99 320 0008**.
**РИЕКА – ГОРНЯ ВЕЖИЦА**
**Двухкомнатная квартира с гостиной, видом на море и большим потенциалом для ремонта!**
Продаётся функциональная квартира с двумя спальнями и гостиной в ухоженном пятиэтажном жилом доме с обновлённым фасадом, расположенном в одном из самых востребованных районов Риеки, на тихой улице рядом со всей необходимой инфраструктурой и университетским кампусом.
Хотя по документам квартира зарегистрирована как цокольный этаж, благодаря особенностям рельефа и южной ориентации в квартире много естественного света. Из гостиной открывается прекрасный панорамный вид на море.
Планировка включает прихожую, кухню с кладовой, просторную гостиную, ванную комнату, большую спальню и дополнительную небольшую комнату, которую можно использовать как детскую, кабинет или гардеробную. Планировка квартиры позволяет легко изменить пространство в соответствии с индивидуальными потребностями.
Квартира требует ремонта, что предоставляет будущему владельцу отличную возможность оформить интерьер полностью по своему вкусу.
На здании недавно был выполнен ремонт фасада с установкой 10-сантиметровой теплоизоляции, что значительно повысило энергоэффективность и комфорт проживания в любое время года.
Тихое расположение в окружении зелени, рядом с магазинами, школой, детским садом и университетским кампусом делает эту недвижимость отличным выбором как для собственного проживания небольшой семьи, так и для инвестиции с целью сдачи в аренду.
Это прекрасная возможность приобрести квартиру с видом на море в качественном жилом доме и создать жильё, полностью соответствующее вашим желаниям и потребностям.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните: **+385 99 320 0008**.
**Двухкомнатная квартира с гостиной, видом на море и большим потенциалом для ремонта!**
Продаётся функциональная квартира с двумя спальнями и гостиной в ухоженном пятиэтажном жилом доме с обновлённым фасадом, расположенном в одном из самых востребованных районов Риеки, на тихой улице рядом со всей необходимой инфраструктурой и университетским кампусом.
Хотя по документам квартира зарегистрирована как цокольный этаж, благодаря особенностям рельефа и южной ориентации в квартире много естественного света. Из гостиной открывается прекрасный панорамный вид на море.
Планировка включает прихожую, кухню с кладовой, просторную гостиную, ванную комнату, большую спальню и дополнительную небольшую комнату, которую можно использовать как детскую, кабинет или гардеробную. Планировка квартиры позволяет легко изменить пространство в соответствии с индивидуальными потребностями.
Квартира требует ремонта, что предоставляет будущему владельцу отличную возможность оформить интерьер полностью по своему вкусу.
На здании недавно был выполнен ремонт фасада с установкой 10-сантиметровой теплоизоляции, что значительно повысило энергоэффективность и комфорт проживания в любое время года.
Тихое расположение в окружении зелени, рядом с магазинами, школой, детским садом и университетским кампусом делает эту недвижимость отличным выбором как для собственного проживания небольшой семьи, так и для инвестиции с целью сдачи в аренду.
Это прекрасная возможность приобрести квартиру с видом на море в качественном жилом доме и создать жильё, полностью соответствующее вашим желаниям и потребностям.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните: **+385 99 320 0008**.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
670 € za mesec*
Iznos kredita
101.500 €
Depozit
43.500 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
145.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
