Šifra
IS1521004
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan četvorosoban
Veličina
100 m²
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
1
Opis
Na prodaj je prostorno in funkcionalno pritlično stanovanje v mirnem delu Fažane, le 100 metrov od morja. Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za udobno družinsko bivanje kot tudi za investicijo v turistični najem zaradi odlične lokacije.
Stanovanje obsega 100 m² in vključuje tri udobne spalnice ter prostorno kuhinjo povezano z dnevnim prostorom, kar ustvarja prijeten in odprt prostor za druženje in bivanje. Posebno vrednost nepremičnini daje pokrita terasa, ki nudi popoln prostor za sprostitev skozi ves dan, ter dodatni zunanji prostor, idealen za preživljanje časa na svežem zraku, družinska srečanja ali poletne večerje.
Zaradi lege v pritličju je stanovanje zelo praktično in enostavno dostopno, zato je primerno za vse generacije. Bližina morja, urejenih plaž in vseh potrebnih vsebin dodatno povečuje njegovo privlačnost.
Ta nepremičnina ponuja popolno kombinacijo udobja, funkcionalnosti in odlične lokacije – idealno za bivanje ali počitnikovanje ob obali.
Za vse dodatne informacije in dogovor za ogled me lahko kontaktirate.
Mikela Jurcan
[email protected]
0917809805
Stanovanje obsega 100 m² in vključuje tri udobne spalnice ter prostorno kuhinjo povezano z dnevnim prostorom, kar ustvarja prijeten in odprt prostor za druženje in bivanje. Posebno vrednost nepremičnini daje pokrita terasa, ki nudi popoln prostor za sprostitev skozi ves dan, ter dodatni zunanji prostor, idealen za preživljanje časa na svežem zraku, družinska srečanja ali poletne večerje.
Zaradi lege v pritličju je stanovanje zelo praktično in enostavno dostopno, zato je primerno za vse generacije. Bližina morja, urejenih plaž in vseh potrebnih vsebin dodatno povečuje njegovo privlačnost.
Ta nepremičnina ponuja popolno kombinacijo udobja, funkcionalnosti in odlične lokacije – idealno za bivanje ali počitnikovanje ob obali.
Za vse dodatne informacije in dogovor za ogled me lahko kontaktirate.
Mikela Jurcan
[email protected]
0917809805
Fažana – prostrani apartman s pogledom na more, svega 200 m od plaže!
Na odličnoj lokaciji u Fažani, samo 200 metara od mora, prodaje se prostrani apartman ukupne površine 99,91 m². Smješten je u prizemlju manje stambene zgrade sa svega 6 stanova te predstavlja idealnu priliku za obiteljski život, odmor ili investiciju u turistički najam na jednoj od najtraženijih lokacija južne Istre.
Posebna vrijednost ove nekretnine je fleksibilan raspored – apartman je trenutno organiziran kao dvije povezane stambene jedinice koje zajedno čine jednu cjelinu. Takav koncept omogućuje više mogućnosti korištenja: kao veliki obiteljski stan, dvije zasebne jedinice za najam ili kombinaciju privatnog prostora i apartmana za goste.
Prva stambena jedinica sastoji se od open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, hodnika, spavaće sobe, kupaonice te natkrivene terase idealne za opuštanje na otvorenom.
Druga jedinica obuhvaća kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kupaonicu i hodnik, s izlazom na veliku terasu i dvorište koje pruža dodatnu privatnost i povećava komfor boravka.
Ukupno nekretnina sadrži:
✔️ 3 spavaće sobe
✔️ 2 dnevna boravka
✔️ 2 kuhinje s blagovaonicama
✔️ 2 kupaonice
✔️ natkrivenu terasu
✔️ veliku otvorenu terasu
✔️ dvorište
✔️ pogled na more
Grijanje i hlađenje omogućeni su putem klima uređaja. Nekretnina je kupljena kao novogradnja 1995. godine, djelomično renovirana 2022. te redovito održavana.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu, apartman ostvaruje prosječan godišnji neto prihod od oko 20.000 €, što ga čini izuzetno atraktivnom investicijom za turistički najam.
More, plaže, šetnice, restorani i centar Fažane nalaze se na svega nekoliko minuta hoda.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno me kontaktirajte.
Mikela Jurcan
[email protected]
0917809805
Na odličnoj lokaciji u Fažani, samo 200 metara od mora, prodaje se prostrani apartman ukupne površine 99,91 m². Smješten je u prizemlju manje stambene zgrade sa svega 6 stanova te predstavlja idealnu priliku za obiteljski život, odmor ili investiciju u turistički najam na jednoj od najtraženijih lokacija južne Istre.
Posebna vrijednost ove nekretnine je fleksibilan raspored – apartman je trenutno organiziran kao dvije povezane stambene jedinice koje zajedno čine jednu cjelinu. Takav koncept omogućuje više mogućnosti korištenja: kao veliki obiteljski stan, dvije zasebne jedinice za najam ili kombinaciju privatnog prostora i apartmana za goste.
Prva stambena jedinica sastoji se od open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, hodnika, spavaće sobe, kupaonice te natkrivene terase idealne za opuštanje na otvorenom.
Druga jedinica obuhvaća kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kupaonicu i hodnik, s izlazom na veliku terasu i dvorište koje pruža dodatnu privatnost i povećava komfor boravka.
Ukupno nekretnina sadrži:
✔️ 3 spavaće sobe
✔️ 2 dnevna boravka
✔️ 2 kuhinje s blagovaonicama
✔️ 2 kupaonice
✔️ natkrivenu terasu
✔️ veliku otvorenu terasu
✔️ dvorište
✔️ pogled na more
Grijanje i hlađenje omogućeni su putem klima uređaja. Nekretnina je kupljena kao novogradnja 1995. godine, djelomično renovirana 2022. te redovito održavana.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu, apartman ostvaruje prosječan godišnji neto prihod od oko 20.000 €, što ga čini izuzetno atraktivnom investicijom za turistički najam.
More, plaže, šetnice, restorani i centar Fažane nalaze se na svega nekoliko minuta hoda.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno me kontaktirajte.
Mikela Jurcan
[email protected]
0917809805
Zum Verkauf steht eine geräumige und funktionale Erdgeschosswohnung in einem ruhigen Teil von Fažana, nur 100 Meter vom Meer entfernt. Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für ein komfortables Familienleben sowie als Investition für die touristische Vermietung dank ihrer hervorragenden Lage.
Die Wohnung erstreckt sich über 100 m² und besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern sowie einer großzügigen Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist und einen offenen und angenehmen Wohnbereich schafft. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die den ganzen Tag über einen idealen Ort zum Entspannen bietet, sowie ein zusätzlicher Außenbereich für frische Luft, Familienzusammenkünfte oder Sommerabende.
Dank der Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung sehr praktisch und leicht zugänglich, wodurch sie für alle Generationen geeignet ist. Die Nähe zum Meer, gepflegten Stränden und allen wichtigen Einrichtungen erhöht ihre Attraktivität zusätzlich.
Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und ausgezeichneter Lage – ideal zum Wohnen oder als Feriendomizil an der Küste.
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Mikela Jurcan
[email protected]
0917809805
Die Wohnung erstreckt sich über 100 m² und besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern sowie einer großzügigen Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist und einen offenen und angenehmen Wohnbereich schafft. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die den ganzen Tag über einen idealen Ort zum Entspannen bietet, sowie ein zusätzlicher Außenbereich für frische Luft, Familienzusammenkünfte oder Sommerabende.
Dank der Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung sehr praktisch und leicht zugänglich, wodurch sie für alle Generationen geeignet ist. Die Nähe zum Meer, gepflegten Stränden und allen wichtigen Einrichtungen erhöht ihre Attraktivität zusätzlich.
Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und ausgezeichneter Lage – ideal zum Wohnen oder als Feriendomizil an der Küste.
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Mikela Jurcan
[email protected]
0917809805
In vendita un ampio e funzionale appartamento al piano terra situato in una zona tranquilla di Fažana, a soli 100 metri dal mare. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia per una confortevole vita familiare sia come investimento per affitti turistici grazie alla sua eccellente posizione.
L’appartamento si estende su 100 m² ed è composto da tre camere da letto confortevoli e da una spaziosa cucina collegata al soggiorno, creando un ambiente aperto e accogliente per la vita quotidiana e la socializzazione. Un valore aggiunto è la terrazza coperta, perfetta per il relax durante tutta la giornata, oltre a uno spazio esterno ideale per vivere all’aria aperta, cene estive o momenti in famiglia.
Grazie alla posizione al piano terra, l’appartamento è estremamente pratico e facilmente accessibile, adatto a tutte le generazioni. La vicinanza al mare, alle spiagge curate e a tutti i servizi essenziali aumenta ulteriormente il suo valore.
Questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità e ottima posizione – ideale per vivere o trascorrere le vacanze sulla costa.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarmi.
Mikela Jurcan
[email protected]
0917809805
L’appartamento si estende su 100 m² ed è composto da tre camere da letto confortevoli e da una spaziosa cucina collegata al soggiorno, creando un ambiente aperto e accogliente per la vita quotidiana e la socializzazione. Un valore aggiunto è la terrazza coperta, perfetta per il relax durante tutta la giornata, oltre a uno spazio esterno ideale per vivere all’aria aperta, cene estive o momenti in famiglia.
Grazie alla posizione al piano terra, l’appartamento è estremamente pratico e facilmente accessibile, adatto a tutte le generazioni. La vicinanza al mare, alle spiagge curate e a tutti i servizi essenziali aumenta ulteriormente il suo valore.
Questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità e ottima posizione – ideale per vivere o trascorrere le vacanze sulla costa.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarmi.
Mikela Jurcan
[email protected]
0917809805
A spacious and functional ground-floor apartment is for sale, located in a quiet part of Fažana, just 100 meters from the sea. This property represents an ideal opportunity for comfortable family living, as well as an investment for tourist rental thanks to its excellent location.
The apartment covers 100 m² and consists of three comfortable bedrooms and a spacious kitchen connected to the living room, creating a pleasant and open space for socializing and everyday living. A special value of this property is the covered terrace, which provides a perfect place to relax throughout the day, as well as additional outdoor space ideal for fresh air, family gatherings, or summer dinners.
Thanks to its ground-floor position, the apartment is highly practical and easily accessible, making it suitable for all generations. The proximity to the sea, well-maintained beaches, and all necessary amenities further increases its attractiveness.
This property offers the perfect combination of comfort, functionality, and an excellent location – an ideal place for living or holidaying by the coast.
For all additional information and to arrange a viewing, feel free to contact me.
Mikela Jurcan
[email protected]
0917809805
The apartment covers 100 m² and consists of three comfortable bedrooms and a spacious kitchen connected to the living room, creating a pleasant and open space for socializing and everyday living. A special value of this property is the covered terrace, which provides a perfect place to relax throughout the day, as well as additional outdoor space ideal for fresh air, family gatherings, or summer dinners.
Thanks to its ground-floor position, the apartment is highly practical and easily accessible, making it suitable for all generations. The proximity to the sea, well-maintained beaches, and all necessary amenities further increases its attractiveness.
This property offers the perfect combination of comfort, functionality, and an excellent location – an ideal place for living or holidaying by the coast.
For all additional information and to arrange a viewing, feel free to contact me.
Mikela Jurcan
[email protected]
0917809805
Фажана - просторная квартира с видом на море, всего в 200 м от пляжа!
В отличном месте в Фажане, всего в 200 метрах от моря, продается просторная квартира общей площадью 99,91 м². Он расположен на первом этаже небольшого жилого дома, состоящего всего из 6 квартир, и представляет собой идеальную возможность для семейной жизни, отдыха или инвестиций в туристическую аренду в одном из самых востребованных мест южной Истрии.
Особой ценностью этой недвижимости является гибкая планировка: в настоящее время квартира представляет собой две соединенные жилые единицы, которые вместе образуют одно целое. Такая концепция допускает несколько возможностей использования: как большую семейную квартиру, сдачу в аренду двух отдельных квартир или сочетание частного пространства и гостевых квартир.
Первый жилой блок состоит из гостиной открытой планировки с кухней и столовой, прихожей, спальни, ванной комнаты и крытой террасы, идеально подходящей для отдыха на свежем воздухе.
Второй блок включает в себя кухню со столовой, гостиную, две спальни, ванную комнату и прихожую с выходом на большую террасу и во двор, что обеспечивает дополнительную приватность и повышает комфорт вашего пребывания.
В состав общей недвижимости входят:
✔️ 3 спальни
✔️ 2 проживания в день
✔️ 2 кухни со столовыми
✔️ 2 ванные комнаты
✔️ крытая терраса
✔️большая открытая терраса
✔️ двор
✔️вид на море
Отопление и охлаждение обеспечивается кондиционером. Недвижимость была приобретена как новая постройка в 1995 году, частично отремонтирована в 2022 году и регулярно обслуживается.
Благодаря отличному расположению и функциональной планировке квартира приносит средний годовой чистый доход около 20 000 евро, что делает ее чрезвычайно привлекательной инвестицией для сдачи в аренду туристам.
Море, пляжи, набережные, рестораны и центр Фажаны находятся всего в нескольких минутах ходьбы.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь со мной.
Микель Юркан
[email protected]
0917809805
В отличном месте в Фажане, всего в 200 метрах от моря, продается просторная квартира общей площадью 99,91 м². Он расположен на первом этаже небольшого жилого дома, состоящего всего из 6 квартир, и представляет собой идеальную возможность для семейной жизни, отдыха или инвестиций в туристическую аренду в одном из самых востребованных мест южной Истрии.
Особой ценностью этой недвижимости является гибкая планировка: в настоящее время квартира представляет собой две соединенные жилые единицы, которые вместе образуют одно целое. Такая концепция допускает несколько возможностей использования: как большую семейную квартиру, сдачу в аренду двух отдельных квартир или сочетание частного пространства и гостевых квартир.
Первый жилой блок состоит из гостиной открытой планировки с кухней и столовой, прихожей, спальни, ванной комнаты и крытой террасы, идеально подходящей для отдыха на свежем воздухе.
Второй блок включает в себя кухню со столовой, гостиную, две спальни, ванную комнату и прихожую с выходом на большую террасу и во двор, что обеспечивает дополнительную приватность и повышает комфорт вашего пребывания.
В состав общей недвижимости входят:
✔️ 3 спальни
✔️ 2 проживания в день
✔️ 2 кухни со столовыми
✔️ 2 ванные комнаты
✔️ крытая терраса
✔️большая открытая терраса
✔️ двор
✔️вид на море
Отопление и охлаждение обеспечивается кондиционером. Недвижимость была приобретена как новая постройка в 1995 году, частично отремонтирована в 2022 году и регулярно обслуживается.
Благодаря отличному расположению и функциональной планировке квартира приносит средний годовой чистый доход около 20 000 евро, что делает ее чрезвычайно привлекательной инвестицией для сдачи в аренду туристам.
Море, пляжи, набережные, рестораны и центр Фажаны находятся всего в нескольких минутах ходьбы.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь со мной.
Микель Юркан
[email protected]
0917809805
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.825 € za mesec*
Iznos kredita
276.500 €
Depozit
118.500 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
395.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
