Opis
Duce, izjemno luksuzno opremljeno stanovanje v novi stavbi s panoramskim pogledom na morje in bazenom. Izjemno redka nepremičnina na trgu, cca. 200 m od morja.
Posebnost te nepremičnine je v njeni vrhunski gradnji in močnem poudarku na detajlih.
Stanovanje S3 NKP 88,7m2 obsega odprt koncept kuhinje, jedilnice in dnevne sobe, dve spalnici, dve kopalnici in zunanjo površino 16,04m2 pokrite terase. Ima tudi dve garažni parkirni mesti in shrambo.
Skupna uporaba vseh stanovanj v stavbi vključuje: telovadnico, savno, zunanji bazen, WC, zunanji žar in zasebno shrambo.
Duce je eden najbolj priljubljenih krajev na Omiški rivieri zaradi svojih čudovitih prodnatih in peščenih plaž. V bližini same stavbe se nahajajo vsi potrebni objekti za še boljšo kakovost življenja.
Podroben opis vrhunske opreme stanovanja,
ZNAČILNOSTI KUHINJE
• Moderni kuhinjski elementi v dvobarvnem slogu po meri podjetja Scavolini ali podobnega
• Visokokakovostna kuhinjska plošča iz kremena ali naravnega kamna v svetlem calacatta finišu
• Kuhinjski otok ali polotok, zasnovan kot barski sedež, po načrtu s kremenovim slapom in hladilnikom za vino
• Velika formatna ozadna plošča ravni A ali masivna plošča, ki ustreza plošči
• "Moderno" nerjaveče enojno podmontažno korito z enoročno izvlečno pipo (Moen, Kohler ali enakovredno)
• Osvetlitev pod omarico
KUHINJSKI APARATI Miele ali enakovredni, Energy Star
• Visokokakovosten hladilnik iz nerjavečega jekla, spodnji zamrzovalnik
• Standardna kuhalna plošča ~75 cm široka, globina pulta, premium električna kuhalna plošča, po načrtu
• Vgradna električna enojna pečica, zaključek iz nerjavečega jekla, po načrtu
• Standardni pomivalni stroj ~60 cm širok
• Luksuzna kuhinjska napa z ventilatorjem nad kuhalno ploščo
• Mikrovalovna pečica, integrirana v omarico iz nerjavečega jekla, v skladu z načrtom
• USB in navadna vtičnica na otoku/polotoku
ZNAČILNOSTI KOPALNICE
• Visokokakovostna porcelanska keramika ~30 x 60 cm za kopalniška tla in stene
• Kremenov ali naravni kamen s podmontažnim umivalnikom
• Kakovostne dizajnerske omarice ter zloženi pralni in sušilni stroj (Miele ali enakovredno)
• Vodoodporna stropna LED pršna luč
• Ogledalo in luč po meri
• ~150 cm bela kopalna kad v skladu z načrtom in obložena prha z stekleno pregrado brez okvirja in vrtljivimi vrati
• Visokokakovostna kromirana sodobna armatura za kad in prho (Kohler ali enakovredno)
• Odvod kopalniškega zraka usmerjen navzven
ZNAČILNOSTI DNEVNE SOBE IN JEDILNICE, SPALNICE
• Približno 2,8 m stropi v glavnih prostorih, razen predelnih sten, kuhinj, kopalnic.
• Visokokakovostna vhodna vrata iz masivne kovine ali lesnega furnirja s sodobnim ročajem iz brušenega kroma
• Bela notranja vrata ali zaključek z lesnim furnirjem z ročajem iz brušenega kroma, po načrtu
• Drsna vrata garderobne omare iz motnega stekla in lesa ali drsna vrata garderobne omare, izdelana z rezkanjem v skladu z načrtom, s kakovostnim rezkanjem
pregrade za police znotraj omare (vgradne omare po meri)
• Dizajnerska izbira luksuznih lesenih talnih oblog v obliki ribje kosti ali desk
• Gladka bela stropna obdelava po celotni površini in visokokakovostna mat barva na stenah
• Energijsko učinkovit ovoj stavbe z okni Schuco, ki vključujejo tehnologijo trojne zasteklitve na strateških mestih
MEHANSKO
1. Individualno nadzorovano ogrevanje in hlajenje v prostoru skozi celo leto preko visoko učinkovitega multi split sistema Mitsubishi in skritih difuzorjev v stropu
2. Visoko učinkovita toplotna črpalka deluje pri talnem gretju in sanitarni topli vodi
3. Programabilni termostat
4. Voda se meri posamezno
OSVETLITEV IN ELEKTRIKA
1. Hidro z individualno meritvijo
2. Sodobne stropne svetilke v vhodu/hodniku, spalnici (-ah), kuhinji in balkonu (-ih) (v skladu z načrtom)
3. Bele vtičnice in stikala v slogu Decor
4. Vodoodporna električna vtičnica na balkonu in groba za masažno kad
5. Pameten vstop skozi vrata za daljinski upravljalnik in vstop brez ključa
6. Narejeno za polnilnik za električna vozila na garažnem parkirnem mestu, namenjenem vsaki enoti
7. Narejeno za solarni panel za prihodnjo vgradnjo krznenega kompleta za uporabo na vrhu skupnih prostorov.
Za vsa dodatna vprašanja smo vam na voljo.
Duće, iznimno luksuzno namješten stan u novogradnji s panoramskim pogledom na more i bazenom. Izrazito rijetka nekretnina na tržištu, udaljena od mora cca 200 m.
Posebnost ove nekretnine je u samoj vrhunskoj gradnji te izrazitim fokusom na detalje.
Stan S3 NKP 88,7m2 sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka kao otvorenog koncepta, dvije sobe, dvije kupaonice te vanjskog dijela površine 16,04m2 natkrivene terase. Također mu pripadaju dva garažna parkirna mjesta i ostava.
Na zajedničko korištenje svim stanovima u zgradi pripada: teretana, sauna, vanjski bazen, wc, vanjski roštilj i privatno skladište.
Duće su jedno od popularnijih mjesta na Omiškoj rivijeri zbog svojih predivnih šljunčanih i pješčanih plaža. U blizini samog objekta nalaze se svi bitni sadržaji za još kvalitetniji život.
Detaljan opis vrhunske opreme stana,
KARAKTERISTIKE KUHINJE
• Moderni kuhinjski elementi u dvobojnom stilu po mjeri od Scavolinija ili istog
• Kvalitetna kuhinjska ploča od kvarca ili prirodnog kamena u svijetlom calacatta završnom tonu
• Kuhinjski otok ili poluotok dizajniran kao bar za sjedenje, prema planu s kvarcnim vodopadom i hladnjakom za vino
• Razina A Pozadinska ploča velikog formata ili čvrsta ploča koja odgovara ploči
• “Moderni” jednostruki podgradni sudoper od nehrđajućeg čelika s jednoručnom slavinom na izvlačenje (Moen, Kohler ili jednaka)
• Ispod rasvjete ormara
KUHINJSKI APARATI Miele ili Equal, Energy Star
• Dubina hladnjaka od nehrđajućeg čelika visoke kvalitete, donji zamrzivač
• Standardni raspon ~75 cm širine, dubina pulta, vrhunska električna ploča za kuhanje, prema planu
• Ugradbena električna jednostruka pećnica, završna obrada od nehrđajućeg čelika, prema planu
• Standardna perilica posuđa širine ~60 cm
• Luksuzni stil ispušne nape s ventilatorom iznad raspona
• Mikrovalna pećnica integrirana u nehrđajući ormarić, prema planu
• USB i obični utikač na otoku/poluotoku
KUPAONIČKE KARAKTERISTIKE
• Visokokvalitetne porculanske pločice ~30 x 60 cm za kupaonske podove i zidove
• Ploča od umivaonika od kvarca ili prirodnog kamena s podgradnim umivaonikom
• Kvalitetni dizajnerski ormarići i naslagana perilica i sušilica (Miele ili jednaka)
• Vodootporna stropna LED lampa za tuširanje
• Prilagođeno zidno ogledalo i svjetlo
• ~150cm bijela kada za kupanje prema planu i popločani tuš sa staklenom pregradom bez okvira i rotirajućim vratima
• Visokokvalitetni kromirani suvremeni završni elementi za kadu i tuš kabinu (Kohler ili jednako)
• Ispuh kupaonice usmjeren prema van
KARAKTERISTIKE DNEVNOG BORAVKA I BLAGOVAONICE, SPAVAĆE SOBE
• Otprilike 2,8 m stropova u glavnim prostorijama isključujući pregrade, kuhinje, kupaonice.
• Vrhunska ulazna vrata od punog metala ili drvenog furnira s modernom ručkom od brušenog kroma
• Bijela unutarnja vrata ili završna obrada od drvenog furnira s ručkom od brušenog kroma, prema planu
• Klizna vrata ormara od mliječnog stakla i drveta ili klizna vrata ormara od glodanja prema planu, s kvalitetnom glodalicom
pregrade za police unutar ormara (ugradbeni ormari po mjeri)
• Dizajnerski odabrani luksuzni podovi od tvrdog drva u uzorku kostiju ili dasaka
• Glatka završna obrada bijelog stropa u cijelosti i visokokvalitetna boja ljuske jajeta na zidovima
• Energetski učinkovita ovojnica zgrade sa Schuco prozorima koji uključuju tehnologiju trostrukog stakla na strateškim lokacijama
MEHANIČKI
1. Individualno kontrolirano grijanje i hlađenje unutar sobe tijekom cijele godine putem Mitsubishi visokoučinkovitog multi split sustava i skrivenih difuzora u stropu
2. U podnom grijanju i potrošnoj toploj vodi radi visokoučinkovita dizalica topline
3. Programabilni termostat
4. Voda individualno mjerena
RASVJETA I ELEKTRIKA
1. Hidro s individualnim mjerenjem
2. Moderna stropna rasvjetna tijela u ulazu/hodniku, spavaćoj sobi(ama), kuhinji i balkonu(ima) (prema planu)
3. Bijele utičnice i sklopke u stilu Decora
4. Električna utičnica otporna na vremenske uvjete smještena na balkonu i gruba za hidromasažnu kadu
5. Smart Door entry za daljinsko upravljanje i mogućnost ulaska bez ključa
6. Urađeno za punjač za električna vozila u garažnom parkirnom mjestu namijenjenom svakoj jedinici
7. Urađeno za solarnu ploču za buduću instalaciju krznenog kompleta koji će se koristiti na vrhu zajedničkih prostorija.
Za sva dodatna pitanja stojimo Vam na raspolaganju.
Duce, äußerst luxuriös ausgestattetes Apartment in einem Neubau mit Panoramablick auf das Meer und einem Swimmingpool. Eine extrem seltene Immobilie auf dem Markt, ca. 200 m vom Meer entfernt.
Das Besondere an dieser Immobilie ist ihre hervorragende Bauweise und der starke Fokus auf Details.
Apartment S3 NKP 88,7m2 besteht aus einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Außenbereich mit einer 16,04m2 überdachten Terrasse. Es verfügt außerdem über zwei Garagenstellplätze und einen Abstellraum.
Zur gemeinsamen Nutzung aller Apartments im Gebäude gehören: Fitnessraum, Sauna, Außenpool, Toilette, Außengrill und private Abstellräume.
Duce ist einer der beliebtesten Orte an der Riviera von Omis wegen seiner schönen Kies- und Sandstrände. In der Nähe des Gebäudes selbst befinden sich alle wichtigen Einrichtungen für eine noch bessere Lebensqualität.
Eine detaillierte Beschreibung der hochwertigen Ausstattung des Apartments,
MERKMALE DER KÜCHE
• Moderne Küchenelemente im zweifarbigen Custom-Stil von Scavolini oder ähnlich
• Hochwertige Quarz- oder Naturstein-Küchenarbeitsplatte in heller Calacatta-Ausführung
• Kücheninsel oder Halbinsel als Barbestuhlung konzipiert, gemäß Plan mit Quarz-Wasserfall und Weinkühler
• Ebene A Großformatige Hintergrundplatte oder massive Platte passend zur Platte
• „Modernes“ Edelstahl-Einzel-Unterbaubecken mit Einhebel-Auszieharmatur (Moen, Kohler oder gleichwertig)
• Unter der Schrankbeleuchtung
KÜCHENGERÄTE Miele oder Gleichwertig, Energy Star
• Hochwertiger Edelstahl-Kühlschrank mit Tiefe, Gefrierfach unten
• Standardherd ~75cm breit, Thekentiefe, Premium-Elektrokochfeld, gemäß Plan
• Eingebauter elektrischer Einzelofen, Edelstahlausführung, gemäß Plan
• Standard-Geschirrspüler ~60 cm breit
• Luxus-Dunstabzugshaube mit Ventilator über dem Herd
• Mikrowellenherd integriert in einen Edelstahlschrank, gemäß Plan
• USB- und normaler Stecker auf der Insel/Halbinsel
BADEZIMMERMERKMALE
• Hochwertige Porzellanfliesen ~30 x 60 cm für Badezimmerböden und -wände
• Quarz- oder Naturstein-Waschtischplatte mit Unterbaubecken
• Hochwertige Designerschränke und übereinander gestapelte Waschmaschine und Trockner (Miele oder gleichwertig)
• Wasserdichte Decken-LED-Duschlampe
• Kundenspezifischer Wandspiegel und Licht
• ~150cm weiße Badewanne gemäß Plan und geflieste Dusche mit rahmenloser Glastrennwand und Drehtür
• Hochwertige, verchromte, moderne Bad- und Duscharmaturen (Kohler oder gleichwertig)
• Badezimmerabluft nach außen gerichtet
MERKMALE DES WOHN- UND ESSZIMMERS, SCHLAFZIMMER
• Ungefähr 2,8 m Deckenhöhe in den Haupträumen, ausgenommen Trennwände, Küchen, Badezimmer.
• Hochwertige Eingangstüren aus massivem Metall oder Holzfurnier mit modernem Griff aus gebürstetem Chrom
• Weiße Innentür oder Holzfurnier mit gebürstetem Chromgriff, gemäß Plan
• Schiebetüren aus satiniertem Glas und Holz oder Schiebetüren aus Fräsen gemäß Plan, mit einer hochwertigen Fräsmaschine
Trennwände für Regale im Inneren des Schranks (maßgefertigte Einbauschränke)
• Vom Designer ausgewählte luxuriöse Hartholzböden in Fischgrät- oder Dielenmuster
• Glatte weiße Deckenoberfläche im gesamten Gebäude und hochwertige Eierschalenfarbe an den Wänden
• Energieeffiziente Gebäudehülle mit Schuco-Fenstern mit Dreifachverglasung an strategischen Standorten
MECHANISCH
1. Individuell geregelte Heizung und Kühlung im Raum das ganze Jahr über durch das hocheffiziente Mitsubishi Multi-Split-System und versteckte Diffusoren in der Decke
2. Eine hocheffiziente Wärmepumpe arbeitet in Fußbodenheizung und Brauchwarmwasser
3. Programmierbarer Thermostat
4. Wasser individuell gemessen
BELEUCHTUNG UND ELEKTRIZITÄT
1. Wasser mit individueller Messung
2. Moderne Deckenleuchten im Eingangsbereich/Flur, Schlafzimmer(n), Küche und Balkon(en) (gemäß Plan)
3. Weiße Steckdosen und Schalter im Dekor-Stil
4. Wetterfeste Steckdose auf dem Balkon und Rohbau für den Whirlpool
5. Smart Door Entry zur Fernbedienung und schlüssellosen Zugang
6. Gemacht für ein Ladegerät für Elektrofahrzeuge auf dem Garagenstellplatz, der jeder Einheit zugewiesen ist
7. Gemacht für ein Solarpanel für die zukünftige Installation von Pelzfellen, das auf den Gemeinschaftsflächen verwendet werden soll.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Duce, appartamento estremamente lussuoso e arredato in un edificio nuovo con vista panoramica sul mare e piscina. Una proprietà estremamente rara sul mercato, a circa 200 m dal mare.
La particolarità di questo immobile risiede nella sua superba costruzione e nella forte attenzione ai dettagli.
L'appartamento S3 NKP 88,7 m2 è composto da una cucina open space, sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto, due bagni e uno spazio esterno di 16,04 m2 di terrazza coperta. Dispone inoltre di due posti auto in garage e un ripostiglio.
L'uso condiviso di tutti gli appartamenti nell'edificio comprende: palestra, sauna, piscina esterna, toilette, barbecue esterno e deposito privato.
Duce è uno dei luoghi più popolari della Riviera di Omis grazie alle sue bellissime spiagge di ciottoli e sabbia. Nelle vicinanze dell'edificio stesso, ci sono tutti i servizi essenziali per una qualità della vita ancora migliore.
Una descrizione dettagliata delle attrezzature di alta qualità dell'appartamento,
CARATTERISTICHE DELLA CUCINA
• Elementi di cucina moderni in stile personalizzato bicolore di Scavolini o simili
• Piano cucina in quarzo di alta qualità o pietra naturale con finitura calacatta chiara
• Isola cucina o penisola progettata come posti a sedere al bar, secondo il piano con cascata di quarzo e cantinetta per vini
• Pannello di fondo di grande formato di livello A o pannello solido da abbinare al pannello
• Lavello singolo sottotop in acciaio inossidabile "Moderno" con rubinetto estraibile a leva singola (Moen, Kohler o equivalente)
• Illuminazione sotto l'armadio
ELETTRODOMESTICI DA CUCINA Miele o equivalenti, Energy Star
• Frigorifero in acciaio inossidabile di alta qualità, congelatore inferiore
• Piano cottura standard ~75 cm di larghezza, profondità del bancone, piano cottura elettrico premium, secondo il piano
• Forno singolo elettrico da incasso, finitura in acciaio inossidabile, secondo il piano
• Lavastoviglie standard ~60 cm di larghezza
• Cappa aspirante in stile lussuoso con ventola sopra il piano cottura
• Forno a microonde integrato in un mobile in acciaio inossidabile, secondo il piano
• Presa USB e normale sull'isola/penisola
CARATTERISTICHE DEL BAGNO
• Piastrelle in porcellana di alta qualità ~30 x 60 cm per pavimenti e pareti del bagno
• Piano lavabo in quarzo o pietra naturale con lavabo sottopiano
• Mobili di design di qualità e lavatrice e asciugatrice impilate (Miele o equivalenti)
• Lampada da doccia a LED a soffitto impermeabile
• Specchio a parete e luce personalizzati
• Vasca da bagno bianca ~150 cm secondo il piano e doccia piastrellata con divisorio in vetro senza telaio e porta girevole
• Rubinetteria per vasca e doccia contemporanea cromata di alta qualità (Kohler o equivalente)
• Scarico del bagno diretto verso l'esterno
CARATTERISTICHE DEL SOGGIORNO E DELLA SALA DA PRANZO, CAMERE DA LETTO
• Soffitti di circa 2,8 m nelle stanze principali esclusi tramezzi, cucine, bagni.
• Porte d'ingresso di alta qualità in metallo massiccio o impiallacciatura di legno con maniglia moderna in cromo spazzolato
• Porta interna bianca o finitura impiallacciata in legno con maniglia in cromo spazzolato, secondo il piano
• Ante scorrevoli dell'armadio realizzate in vetro smerigliato e legno o ante scorrevoli dell'armadio realizzate con fresatura secondo il piano, con una fresatrice di qualità
divisori per mensole all'interno dell'armadio (armadi a muro su misura)
• Pavimenti in legno massello di lusso selezionati dal designer in un motivo a spina di pesce o a listoni
• Finitura liscia del soffitto bianco dappertutto e vernice a guscio d'uovo di alta qualità sulle pareti
• Involucro edilizio ad alta efficienza energetica con finestre Schuco che incorporano la tecnologia del triplo vetro in posizioni strategiche
MECCANICAMENTE
1. Riscaldamento e raffreddamento a controllo individuale all'interno della stanza durante tutto l'anno attraverso il sistema multi split ad alta efficienza Mitsubishi e diffusori nascosti nel soffitto
2. Una pompa di calore ad alta efficienza funziona nel riscaldamento a pavimento e nell'acqua calda sanitaria
3. Termostato programmabile
4. Acqua misurata individualmente
ILLUMINAZIONE ED ELETTRICITÀ
1. Idro con misurazione individuale
2. Apparecchi di illuminazione a soffitto moderni nell'ingresso/corridoio, nelle camere da letto, nella cucina e nei balconi (secondo il piano)
3. Prese e interruttori bianchi in stile Decor
4. Presa elettrica resistente alle intemperie situata sul balcone e grezza per la vasca idromassaggio
5. Ingresso Smart Door per il controllo remoto e l'ingresso senza chiave
6. Realizzato per un caricabatterie per veicoli elettrici nel posto auto in garage dedicato a ciascuna unità
7. Predisposizione per pannello solare per futura installazione del kit di pelliccia da utilizzare sopra le aree comuni.
Siamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore domanda.
Duće, extremely luxuriously furnished apartment in a new building with a panoramic view of the sea and a swimming pool. An extremely rare property on the market, approx. 200 m from the sea.
The special feature of this real estate is in its superb construction and strong focus on details.
Apartment S3 NKP 88.7m2 consists of an open concept kitchen, dining room and living room, two bedrooms, two bathrooms and an outdoor area of 16.04m2 covered terrace. It also has two garage parking spaces and a storage room.
Shared use of all apartments in the building includes: gym, sauna, outdoor pool, toilet, outdoor grill and private storage.
Duće is one of the most popular places on the Omiš Riviera because of its beautiful pebble and sandy beaches. In the vicinity of the building itself, there are all essential facilities for an even better quality of life.
A detailed description of the top-quality equipment of the apartment,
CHARACTERISTICS OF THE KITCHEN
• Modern kitchen elements in a two-tone custom style from Scavolini or similar
• High-quality quartz or natural stone kitchen top in light calacatta finish
• Kitchen island or peninsula designed as bar seating, as per plan with quartz waterfall and wine cooler
• Level A Large format background board or solid board to match the board
• “Modern” stainless steel single undermount sink with single lever pull out faucet (Moen, Kohler or equivalent)
• Under the wardrobe lighting
KITCHEN APPLIANCES Miele or Equal, Energy Star
• High quality stainless steel refrigerator depth, bottom freezer
• Standard range ~75cm wide, counter depth, premium electric hob, as per plan
• Built-in electric single oven, stainless steel finish, as per plan
• Standard dishwasher ~60 cm wide
• Luxury style exhaust hood with fan above the range
• Microwave oven integrated in a stainless cabinet, according to the plan
• USB and regular plug on the island/peninsula
BATHROOM FEATURES
• High-quality porcelain tiles ~30 x 60 cm for bathroom floors and walls
• Quartz or natural stone sink top with undermount sink
• Quality designer cabinets and stacked washer and dryer (Miele or equivalent)
• Waterproof ceiling LED shower lamp
• Custom wall mirror and light
• ~150cm white bathtub according to plan and tiled shower with frameless glass partition and revolving door
• High quality chrome contemporary bath and shower fittings (Kohler or equivalent)
• Bathroom exhaust directed to the outside
CHARACTERISTICS OF THE LIVING ROOM AND DINING ROOM, BEDROOMS
• Approximately 2.8 m ceilings in the main rooms excluding partitions, kitchens, bathrooms.
• High-quality entrance doors in solid metal or wood veneer with a modern handle in brushed chrome
• White interior door or wood veneer finish with brushed chrome handle, as per plan
• Sliding wardrobe doors made of frosted glass and wood or sliding wardrobe doors made of milling according to the plan, with a quality milling machine
dividers for shelves inside the wardrobe (custom built-in wardrobes)
• Designer selected luxury hardwood floors in a bone or plank pattern
• Smooth white ceiling finish throughout and high quality eggshell paint on the walls
• Energy efficient building envelope with Schuco windows incorporating triple glazing technology in strategic locations
MECHANICALLY
1. Individually controlled heating and cooling inside the room throughout the year through the Mitsubishi high-efficiency multi split system and hidden diffusers in the ceiling
2. A highly efficient heat pump works in underfloor heating and domestic hot water
3. Programmable thermostat
4. Water individually measured
LIGHTING AND ELECTRICITY
1. Hydro with individual measurement
2. Modern ceiling lighting fixtures in the entrance/hallway, bedroom(s), kitchen and balcony(s) (according to plan)
3. White sockets and switches in Decor style
4. Weatherproof electrical outlet located on the balcony and rough for the hot tub
5. Smart Door entry for remote control and keyless entry
6. Made for a charger for electric vehicles in the garage parking space dedicated to each unit
7. Done for solar panel for future fur kit installation to be used on top of common areas.
We are at your disposal for any additional questions.
Duce, appartement extrêmement luxueux et meublé dans un immeuble neuf avec une vue panoramique sur la mer et une piscine. Une propriété extrêmement rare sur le marché, à environ 200 m de la mer.
La particularité de ce bien immobilier réside dans sa construction exceptionnelle et son attention particulière aux détails.
L'appartement S3 NKP de 88,7m2 se compose d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon, de deux chambres, de deux salles de bains et d'un espace extérieur de 16,04m2 terrasse couverte. Il dispose également de deux places de parking dans un garage et d'un débarras.
L'utilisation commune de tous les appartements de l'immeuble comprend : une salle de sport, un sauna, une piscine extérieure, des toilettes, un barbecue extérieur et un espace de rangement privé.
Duce est l'un des endroits les plus populaires de la Riviera d'Omis en raison de ses magnifiques plages de galets et de sable. À proximité immédiate de l'immeuble, se trouvent toutes les commodités essentielles pour une qualité de vie encore meilleure.
Une description détaillée de l'équipement haut de gamme de l'appartement,
CARACTÉRISTIQUES DE LA CUISINE
• Éléments de cuisine modernes dans un style personnalisé bicolore de Scavolini ou similaire
• Plan de travail de cuisine en quartz de haute qualité ou en pierre naturelle avec finition calacatta claire
• Îlot de cuisine ou presqu'île conçu comme un bar, selon le plan avec cascade de quartz et refroidisseur à vin
• Panneau de fond grand format de niveau A ou panneau solide assorti au panneau
• Évier simple sous plan en acier inoxydable « moderne » avec robinet extractible à levier unique (Moen, Kohler ou équivalent)
• Éclairage sous le placard
APPAREILS DE CUISINE Miele ou équivalent, Energy Star
• Réfrigérateur en acier inoxydable de haute qualité et profondeur, congélateur inférieur
• Cuisinière standard d'environ 75 cm de large, profondeur de comptoir, table de cuisson électrique haut de gamme, selon le plan
• Four simple électrique intégré, finition en acier inoxydable, selon le plan
• Lave-vaisselle standard d'environ 60 cm de large
• Hotte d'extraction de style luxueux avec ventilateur au-dessus de la cuisinière
• Four à micro-ondes intégré dans un meuble en acier inoxydable, selon le plan
• Prise USB et prise standard sur l'îlot/la presqu'île
CARACTÉRISTIQUES DE LA SALLE DE BAINS
• Carrelage en porcelaine de haute qualité d'environ 30 x 60 cm pour les sols et les murs de la salle de bains
• Plan vasque en quartz ou en pierre naturelle avec vasque encastrée
• Meubles design de qualité et lave-linge et sèche-linge superposés (Miele ou équivalent)
• Lampe de douche LED étanche au plafond
• Miroir mural et éclairage personnalisés
• Baignoire blanche d'environ 150 cm selon le plan et douche carrelée avec paroi en verre sans cadre et porte pivotante
• Robinetterie de bain et de douche contemporaine en chrome de haute qualité (Kohler ou équivalent)
• Extraction de salle de bains dirigée vers l'extérieur
CARACTÉRISTIQUES DU SALON ET DE LA SALLE À MANGER, CHAMBRES
• Plafonds d'environ 2,8 m dans les pièces principales, à l'exception des cloisons, des cuisines et des salles de bains.
• Portes d'entrée de haute qualité en métal massif ou en placage de bois avec une poignée moderne en chrome brossé
• Porte intérieure blanche ou finition en placage de bois avec poignée en chrome brossé, selon le plan
• Portes coulissantes d'armoires en verre dépoli et en bois ou portes coulissantes d'armoires faites de fraisage selon le plan, avec une fraiseuse de qualité
séparateurs pour les étagères à l'intérieur de l'armoire (armoires encastrées sur mesure)
• Parquets de luxe sélectionnés par un designer, à chevrons ou à planches
• Finition de plafond blanche lisse partout et peinture coquille d'œuf de haute qualité sur les murs
• Enveloppe de bâtiment économe en énergie avec fenêtres Schuco intégrant la technologie du triple vitrage dans des emplacements stratégiques
MÉCANIQUEMENT
1. Chauffage et refroidissement contrôlés individuellement à l'intérieur de la pièce tout au long de l'année grâce au système multi-split à haute efficacité de Mitsubishi et aux diffuseurs cachés au plafond
2. Une pompe à chaleur très efficace fonctionne dans le chauffage au sol et l'eau chaude sanitaire
3. Thermostat programmable
4. Eau mesurée individuellement
ÉCLAIRAGE ET ÉLECTRICITÉ
1. Hydro avec mesure individuelle
2. Luminaires de plafond modernes dans l'entrée/le couloir, la(les) chambre(s), la cuisine et le(s) balcon(s) (selon le plan)
3. Prises et interrupteurs blancs dans le style Decor
4. Prise électrique étanche située sur le balcon et brute pour le bain à remous
5. Entrée de porte intelligente pour le contrôle à distance et l'entrée sans clé
6. Prévu pour un chargeur pour les véhicules électriques dans la place de parking du garage dédiée à chaque unité
7. Fait pour un panneau solaire pour la future installation du kit de fourrure à utiliser au-dessus des parties communes.
Nous sommes à votre disposition pour toute question supplémentaire.
