Stan garsonjera, Ljubljana, Šiška, Dravlje

GARSONJERA V OBJEKTU LIPA – PAMETNA INVESTICIJA NA ODLIČNI LOKACIJI V ŠIŠKI

Ljubljana – Šiška | Objekt Lipa | 17 m² | 4. nadstropje | dvigalo | cena: 89.000 EUR

V priljubljenem objektu Lipa v Šiški, le korak od Mercator centra in Aleje, je na voljo kompaktna garsonjera z izjemnim potencialom. Gre za nepremičnino, ki predstavlja odlično izhodišče za sodobno prenovo ter hkrati zanesljivo priložnost za investitorje, saj je povpraševanje po manjših najemnih stanovanjih na tej lokaciji stalno visoko.

Garsonjera je v originalnem stanju, kar novemu lastniku omogoča, da jo v celoti preoblikuje po lastnih željah – sodobno, funkcionalno in z maksimalnim izkoristkom prostora.

OSNOVNI PODATKI

• Površina: 17 m²

• Nadstropje: 4./12

• Dvigalo: da

• Leto izgradnje objekta: 1983

• Stanje: potrebna prenove

ZAKAJ JE TO ODLIČNA PRILOŽNOST?

Nizek vložek – visok potencial
Manjša kvadratura pomeni ugoden strošek prenove in hitro povrnitev investicije.

Idealno za oddajanje
Garsonjere v Šiški sodijo med najbolj iskane tipe stanovanj na najemnem trgu.

Odlična izhodiščna cena
Redka priložnost za nakup nepremičnine v Ljubljani po dostopni vrednosti.

Funkcionalen tloris
Primeren za udobno bivanje ene osebe ali kot dolgoročna naložba.

LOKACIJA – VSE NA DOSEGU ROKE

• Mercator center Šiška in Aleja

• trgovine, kavarne, restavracije

• LPP povezave do centra mesta

• bližina zelenih in rekreacijskih površin

Lokacija združuje urbano udobje, hitro dostopnost in visoko najemno povpraševanje.

DODATNE INFORMACIJE

• Objekt ima gradbeno in uporabno dovoljenje

• Postopek etažiranja je v teku

• Prodaja se solastniški delež

• Prevzem možen takoj

POGOJ PRODAJE

Kupec prevzame del stroška prodaje nepremičnine v višini 2 %.

KONTAKT

041 531 692
[email protected]

Če iščete pametno investicijo, mestno garsonjero za prenovo ali vstop na ljubljanski nepremičninski trg – je to priložnost, ki jo velja izkoristiti.