Stan trosoban, Grad Zagreb, Donji Grad, Donji grad

Blizina centra,Blizina dućana,Blizina škole
www.biliskov.com  ID:15889
 Donji grad, blizina Građevinskog fakulteta
Trosoban građanski površine 83m2 m2 na 3 katu stambene zgrade koja je građena 1896 godine. Zgrada nema dizalo. Stan se sastoji od tri sobe, kuhinje sa blagovaonicom, kupaonice, te prostranog ostakljenog predprostora. Stanu neodvojivo pripada spremište u podrumu.
Sa stana „puca“ prekrasan otvoren pogled na Grad.
Stan je pretrpio oštećenja, pa od slijedećeg mjeseca ide u konstrukcijsku obnovu. Također se sa dvorišne strane planira ugraditi panoramsko dizalo.
Zgrada se nalazi u centru, udaljena 10 minuta hoda do Trga bana Jelačića, 5 minuta od HNK-a.
Lokacija je sjajna radi blizine infrastrukture važne za svakodnevni život (škole, fakulteti, bolnica, trgovine, pošta, banke)  te blizine tramvajske stanice i pristupnih brzih prometnica.
EC:D
Orijentacija: Sjever- Jug
Grijanje: etažno-plinsko
Cijena: 199.000€
Agencijska provizija: 2%+PDV od postignute kupoprodajne cijene. 

Nähe zum zentrum,Nähe einkaufsmöglichkeiten,Nähe zur Schule
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Donji grad, in der Nähe der Technischen Fakultät (Bauwesen)
Eine Dreizimmer-Altbauwohnung („bürgerliche Wohnung“) mit einer Fläche von 83 m², gelegen im 3. Stock eines Wohngebäudes aus dem Jahr 1896. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer sowie einem großzügigen verglasten Vorraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnung bietet einen wunderschönen, freien Blick auf die Stadt. Sie wurde beschädigt und ist für eine konstruktive Sanierung vorgesehen. Zusätzlich ist der Einbau eines Panoramaaufzugs auf der Hofseite geplant.
Das Gebäude befindet sich im Zentrum, nur 10 Gehminuten vom Ban-Jelačić-Platz und 5 Minuten vom Kroatischen Nationaltheater entfernt.
Die Lage ist ausgezeichnet aufgrund der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen (Schulen, Universitäten, Krankenhaus, Geschäfte, Post, Banken) sowie zu Straßenbahnhaltestellen und schnellen Verkehrsverbindungen.
Energieausweis: D Ausrichtung: Nord–Süd Heizung: Gasetagenheizung
Preis: 199.000 €
Maklerprovision: 2% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis 

vicino al centro,vicino ai negozi,vicino alla scuola
 

Close to the town centre,Close to the shop,Close to the school
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Donji grad, near the Faculty of Civil Engineering
A three-room historic apartment (“građanski stan”) with a surface area of 83 m², located on the 3rd floor of a residential building constructed in 1896. The building has no elevator.
The apartment consists of three rooms, a kitchen with dining area, a bathroom, and a spacious enclosed entrance hall (veranda). A storage room in the basement belongs to the apartment.
The apartment offers a beautiful open view of the city. It has sustained damage and is scheduled for structural renovation. Additionally, the installation of a panoramic elevator on the courtyard side is planned.
The building is centrally located, a 10-minute walk from Ban Jelačić Square and 5 minutes from the Croatian National Theatre.
The location is excellent due to its proximity to all essential amenities (schools, universities, hospital, shops, post office, banks), as well as tram stops and major traffic routes.
Energy certificate: D Orientation: North–South Heating: Gas central heating (individual system)
Price: €199,000
Agency fee: 2% + VAT of the achieved purchase price 

Качественное строительство,Вблизи магазина,Вблизи школы
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Donji grad, рядом со Строительным факультетом
Трёхкомнатная квартира в старинном доме («гражданский тип») площадью 83 м², расположенная на 3 этаже жилого здания 1896 года постройки. В здании нет лифта.
Квартира состоит из трёх комнат, кухни со столовой зоной, ванной комнаты и просторного застеклённого прихожего пространства. К квартире также относится кладовое помещение в подвале.
Из квартиры открывается прекрасный панорамный вид на город. Квартира получила повреждения и подлежит конструкционной реконструкции. Также со стороны двора планируется установка панорамного лифта.
Здание расположено в центре города, в 10 минутах ходьбы от площади бана Йелачича и в 5 минутах от Хорватского национального театра.
Локация отличная благодаря близости всей необходимой инфраструктуры (школы, университеты, больница, магазины, почта, банки), а также трамвайных остановок и основных транспортных артерий.
Энергетический сертификат: D Ориентация: Север–Юг Отопление: индивидуальное газовое
Цена: 199.000 €
Комиссия агентства: 2% + НДС от достигнутой стоимости сделки