Stan četvorosoban, Grad Zagreb, Donji Grad, Donji grad

Blizina centra,Blizina dućana,Blizina škole
www.biliskov.com ID: 15719
Donji grad, blizina HNK- stan sa tri apartmanaPrekrasan moderan, dvoetažni četverosoban soban stan stvarne površine 137,20m2 na 3. i 4.katu zgrade sagrađene 1927 godine. Po vl.listu stan je 112,15m2. Zgrada nema dizalo. Zgrada je konstrukcijski obnovljena.
Ovaj izuzetan stan sastoji se od tri zasebna apartmana namjenjena dnevnim najmovima.Prvi apartman je površine 67,68m2 a sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje integrirane sadnevnim boravkom, spavaće sobe, kupaonice i malog balkona. Nalazi se na 3.katu.
Na istom katu nalazi se apartman površine od 28,32m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinjesa dnevnim boravkom, spavaće sobe i kupaonice.U potkrovlju (nema kosina) je apartman površine 41,20m2 i sastoji se od ulaznog hodnika,kuhinje s integriranim dnevnim boravkom, odvojene spavaće sobe i kupaonice.
Stan također obuhvaća malo spremište unutar samog stana.Stanu neodvojivo pripada spremište u podrumu zgrade površine 12m2. Postoji mogućnost parkiranja za stanare, u dvorištu pod rampom.
Apartmani su kompletno namješteni, i svaki apartman ima svoj posebni touch, poseban stiluređenja. Stan se prodaje u viđenom stanju, dakle sa svim namještajem i uređajima.
Lokacija je sjajna jer se nalazi u blizini svih sadržaja bitnih za svakodnevni život.EC: u izradiGrijanje: etažno-plinskoOrijentacija: Sjever- jugCijena : 480.000€Virtualna kamera, slike i video nekretnine priloženi u oglasu su samo iz jednog od triapartmana!Pogledajte virtualnu kameru na linku: https://360.biliskov.hr/virtual-tour/13841/index.htmlPogledajte video nekretnine na linku: https://youtube.com/shorts/Zo5H6DovnaoPosrednička naknada: 2% + PDV od postignute kupoprodajne cijene 

Nähe zum zentrum,Nähe einkaufsmöglichkeiten,Nähe zur Schule
www.biliskov.com ID: 15719
Donji Grad, Nähe HNK – Wohnung mit drei separaten Apartments
Eine wunderschöne, moderne, zweigeschossige Vierzimmerwohnung mit einer tatsächlichen Wohnfläche von 137,20 m², gelegen im 3. und 4. Obergeschoss eines Wohngebäudes aus dem Jahr 1927. Laut Grundbuch beträgt die eingetragene Fläche 112,15 m². Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug und wurde statisch saniert.
Diese außergewöhnliche Immobilie besteht aus drei separaten Apartments, die für die Kurzzeitvermietung vorgesehen sind.
Das erste Apartment hat eine Fläche von 67,68 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit integriertem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem kleinen Balkon. Es befindet sich im 3. Obergeschoss.
Auf derselben Etage befindet sich ein weiteres Apartment mit einer Fläche von 28,32 m², bestehend aus Eingangsbereich, Küche mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.
Im Dachgeschoss (ohne Dachschrägen) befindet sich ein Apartment mit einer Fläche von 41,20 m², bestehend aus Eingangsbereich, Küche mit integriertem Wohnzimmer, separatem Schlafzimmer und Badezimmer.
Zur Wohnung gehört außerdem ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung selbst. Untrennbarer Bestandteil ist ein Kellerabteil mit einer Fläche von 12 m². Für die Bewohner besteht die Möglichkeit zu parken, im Innenhof mit Schranke.
Die Apartments sind vollständig möbliert, jedes mit einem eigenen Charakter und individuellen Einrichtungsstil. Die Immobilie wird im bestehenden Zustand verkauft, inklusive aller Möbel und Geräte.
Die Lage ist hervorragend, in unmittelbarer Nähe aller Einrichtungen des täglichen Lebens.
Energieausweis: in Erstellung Heizung: Gas-Etagenheizung Ausrichtung: Nord – Süd
Preis: 480.000 €
Die im Inserat beigefügten virtuellen Rundgänge, Fotos und Videos zeigen nur eines der drei Apartments.
Virtueller Rundgang: https://360.biliskov.hr/virtual-tour/13841/index.html
Video der Immobilie: https://youtube.com/shorts/Zo5H6Dovnao
Maklerprovision: 2 % + MwSt. vom erzielten Kaufpreis 

vicino al centro,vicino ai negozi,vicino alla scuola
 

Close to the town centre,Close to the shop,Close to the school
www.biliskov.com ID: 15719
Donji Grad, near the Croatian National Theatre – Apartment with Three Separate Units
A beautiful, modern, two-level four-room apartment with an actual living area of 137.20 m², located on the 3rd and 4th floors of a residential building constructed in 1927. According to the land registry, the registered area is 112.15 m². The building does not have an elevator and has been structurally renovated.
This exceptional property consists of three separate apartments intended for short-term rentals.
The first apartment has an area of 67.68 m² and consists of an entrance hallway, a kitchen integrated with the living room, a bedroom, a bathroom, and a small balcony. It is located on the 3rd floor.
On the same floor, there is another apartment with a surface area of 28.32 m², consisting of an entrance hallway, a kitchen with a living room, a bedroom, and a bathroom.
In the attic (without sloped ceilings), there is an apartment with an area of 41.20 m², consisting of an entrance hallway, a kitchen integrated with the living room, a separate bedroom, and a bathroom.
The apartment also includes a small storage room within the unit itself. An inseparable part of the property is a storage room in the building’s basement with a surface area of 12 m². There is a possibility of parking for residents in the courtyard, secured by a ramp.
The apartments are fully furnished, each with its own distinctive character and interior design style. The property is sold as seen, including all furniture and appliances.
The location is excellent, close to all amenities essential for everyday life.
Energy Certificate: in preparation Heating: gas central (individual) Orientation: North – South
Price: €480,000
The virtual tour, photos, and video attached to the listing refer to only one of the three apartments.
View the virtual tour at: https://360.biliskov.hr/virtual-tour/13841/index.html
Watch the property video at: https://youtube.com/shorts/Zo5H6Dovnao
Agency commission: 2% + VAT of the achieved purchase price 

Качественное строительство,Вблизи магазина,Вблизи школы
www.biliskov.com ID: 15719
Доньи Град, рядом с Хорватским национальным театром – Квартира с тремя апартаментами
Прекрасная современная двухуровневая четырёхкомнатная квартира с фактической площадью 137,20 м², расположенная на 3-м и 4-м этажах жилого дома 1927 года постройки. Согласно выписке из земельной книги, зарегистрированная площадь составляет 112,15 м². В здании нет лифта, выполнена конструктивная реконструкция.
Эта исключительная недвижимость состоит из трёх отдельных апартаментов, предназначенных для краткосрочной аренды.
Первый апартамент площадью 67,68 м² включает прихожую, кухню, объединённую с гостиной, спальню, ванную комнату и небольшой балкон. Расположен на 3-м этаже.
На том же этаже находится апартамент площадью 28,32 м², состоящий из прихожей, кухни с гостиной, спальни и ванной комнаты.
В мансарде (без скошенных потолков) расположен апартамент площадью 41,20 м², включающий прихожую, кухню, объединённую с гостиной, отдельную спальню и ванную комнату.
В состав квартиры также входит небольшая кладовая внутри самой квартиры. Неотъемлемой частью объекта является кладовая в подвальном помещении здания площадью 12 м². Для жильцов предусмотрена возможность парковки во дворе под шлагбаумом.
Апартаменты полностью меблированы, каждый имеет свой индивидуальный стиль и характер. Квартира продаётся в текущем состоянии, со всей мебелью и бытовой техникой.
Расположение отличное — вблизи всей инфраструктуры, необходимой для повседневной жизни.
Энергетический сертификат: в процессе Отопление: индивидуальное газовое Ориентация: Север – Юг
Цена: 480 000 €
Виртуальный тур, фотографии и видео, представленные в объявлении, относятся только к одному из трёх апартаментов.
Виртуальный тур: https://360.biliskov.hr/virtual-tour/13841/index.html
Видео объекта: https://youtube.com/shorts/Zo5H6Dovnao
Агентская комиссия: 2 % + НДС от достигнутой цены продажи