Stan dvosoban, Grad Zagreb, Črnomerec

www.biliskov.com   ID : 16039
Črnomerec, Frateršćica
Jednosoban stan površine 33m2 na 2. katu od 3 kata zgrade izgrađene 1996. godine.
Zgrada nema lift.
Stan se sastoji od otvorenog prostora u kojem je boravak, kuhinja i blagovaonica, kupanoice s WC-om, zatvorene loggie i balkona.
Stan je adaptiran 2025. godine. Napravljena je nova kupaonica te ja zamijenjen parket i stolarija.
Zgrada se nalazi na odličnoj lokaciji u blizini okretišta Črnomerec, u mirnom okruženju punom zelenila.
U potresu nije bilo oštećenja.
ZGRADA NEMA UPORABNU DOZVOLU, NIJE MOGUĆA KUPNJA KREDITOM.
Grijanje: Električno (Mramorne ploče i klima)
Orijentacija: Istok - Jug
EC: u izradi
Cijena: 105.000 €
Agencijska naknada za kupca : 2%+PDV 

www.biliskov.com | ID: 16039
Črnomerec, Fraterščica
Einzimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 33 m² im 2. Stock (von insgesamt 3 Stockwerken) eines im Jahr 1996 erbauten Gebäudes.
Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.
Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, einem Badezimmer mit WC, einer geschlossenen Loggia sowie einem Balkon.
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 renoviert. Das Badezimmer wurde erneuert, zudem wurden Parkett und Fenster/Türen ausgetauscht.
Das Gebäude befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Nähe des Verkehrsknotenpunkts Črnomerec, in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Beim Erdbeben entstanden keine Schäden.
DAS GEBÄUDE VERFÜGT ÜBER KEINE NUTZUNGSGENEHMIGUNG; EIN KAUF MIT HYPOTHEKENDARLEHEN IST NICHT MÖGLICH.
Heizung: Elektrisch (Marmor-Heizplatten und Klimaanlage)
Ausrichtung: Osten – Süden
Energieausweis: In Erstellung
Preis: 105.000 €
Maklerprovision für den Käufer: 2 % + MwSt. 

 

www.biliskov.com | ID: 16039
Črnomerec, Fraterščica
One-bedroom apartment with a surface area of 33 m², located on the 2nd floor (out of 3) of a building constructed in 1996.
The building does not have an elevator.
The apartment consists of an open-plan living room, kitchen and dining area, a bathroom with a toilet, an enclosed loggia and a balcony.
The apartment was renovated in 2025. A new bathroom was installed, and the parquet flooring and joinery were replaced.
The building is situated in an excellent location near the Črnomerec transport terminal, in a peaceful, green environment.
The building was not damaged in the earthquake.
THE BUILDING DOES NOT HAVE AN OCCUPANCY PERMIT; PURCHASE BY MORTGAGE LOAN IS NOT POSSIBLE.
Heating: Electric (marble heating panels and air conditioning)
Orientation: East – South
Energy Certificate: In preparation
Price: €105,000
Agency fee for the buyer: 2% + VAT 

www.biliskov.com | ID: 16039
Чрномерец, Фратершчица
Однокомнатная квартира площадью 33 м², расположенная на 2-м этаже 3-этажного дома, построенного в 1996 году.
В доме нет лифта.
Квартира состоит из открытого пространства, объединяющего гостиную, кухню и столовую, ванной комнаты с туалетом, закрытой лоджии и балкона.
В 2025 году квартира была полностью обновлена. Установлена новая ванная комната, заменены паркет и столярные элементы.
Дом расположен в отличном месте, недалеко от транспортного узла Чрномерец, в тихом зелёном районе.
Во время землетрясения дом не пострадал.
У ДОМА НЕТ РАЗРЕШЕНИЯ НА ЭКСПЛУАТАЦИЮ, ПОКУПКА В ИПОТЕКУ НЕВОЗМОЖНА.
Отопление: электрическое (мраморные панели и кондиционер)
Ориентация: восток – юг
Энергетический сертификат: в процессе подготовки
Цена: 105 000 €
Комиссия агентства для покупателя: 2% + НДС