Opis
Crikvenica - Luksuzno trisobno stanovanje, 114 m² neto uporabne površine z garažo, le 150 m od morja.
Na izjemni lokaciji, le nekaj minut hoje od plaže in marine Podvorska, je naprodaj prostorno trisobno stanovanje z garažo. Stanovanje zavzema celotno nadstropje na novo rekonstruirane stavbe, dokončane leta 2025.
Stanovanje ima 101 m² bruto površine, zasebno notranje stopnišče pa vodi neposredno iz stanovanja v 17 m² veliko garažo v pritličju. Skupna površina z vsemi pripadajočimi deli znaša 120,76 m² (114 m² neto).
Stanovanje se prodaja neopremljeno.
Odlikujejo ga visokokakovostna gradnja in oprema: nova konstrukcija ravne strehe z večplastno toplotno, hidro in zvočno izolacijo, troslojna okna GEALAN, italijanska keramika, protivlomna vrata BLINDOOR ter multisplit sistem ogrevanja in hlajenja DAIKIN z WiFi upravljanjem.
Tloris vključuje dve spalnici, kopalnico, kuhinjo, pripravljeno za vgradnjo po arhitekturnem načrtu, ter velik dnevni prostor s štirikrilno stekleno steno, ki se odpira na teraso s pogledom na morje in marino. Kopalnica je opremljena s priznanimi blagovnimi znamkami (Laufen, Hansgrohe, Geberit), talnim gretjem in prezračevanjem Helios. Garaža je opremljena s keramiko, vrati Hörmann in dodatnimi inštalacijami.
Oddaljenost peš: 2,5 minute do plaže in marine Podvorska, 10 minut do centra mesta in 8 minut do tržnice.
Možnost zagotovitve priveza za čoln v Podvorski.
Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas kontaktirajte.
Crikvenica, luksuzan trosoban stan netto korisne površine 114 m2 s garažom, udaljen 150m od mora.
Na izvanrednoj lokaciji, svega nekoliko minuta hoda do uređene plaže i lučice Podvorska, prodaje se prostran trosoban stan s garažom koji zauzima cijeli kat novo rekonstruiranog objekta dovršenog 2025. godine.
Stan ima 101 m² bruto površine, a vlastitim stepeništem povezanim s prizemljem ulazi se u garažu od 17 m². Ukupna površina stana s pripadajućim dijelovima iznosi 120,76 m² (114 m² netto).
Stan se prodaje nenamješten.
Ističe se izuzetnom kvalitetom gradnje i opreme: nova ravna krovna konstrukcija s višeslojnim toplinskim, hidro i zvučnim izolacijama, troslojna GEALAN stolarija, podne obloge talijanske keramike, protuprovalna BLINDOOR vrata te DAIKIN multisplit sustav grijanja i hlađenja s WiFi upravljanjem.
Tlocrt uključuje dvije spavaće sobe, kupaonicu, kuhinju pripremljenu za ugradnju prema nacrtu te veliki dnevni boravak s četverokrilnom staklenom stijenom koja se otvara prema terasi s pogledom na more i marinu.
Kupaonica je opremljena kvalitetnim brendovima (Laufen, Hansgrohe, Geberit), podnim grijanjem i Helios ventilacijom. Garaža je uređena keramikom, Hörmann vratima i dodatnim instalacijama.
Udaljenost do plaže i marine Podvorska iznosi 2,5 minute pješice, do centra Crikvenice 10 minuta, a do tržnice 8 minuta.
Mogućnost priveza plovila u luci Podvorska.
Za sve dodatne informacije ili dogovor razgledavanja, stojimo Vam na raspolaganju.
Crikvenica - Luxuriöse Dreizimmerwohnung, 114 m² Nettonutzfläche mit Garage, nur 150 m vom Meer entfernt.
In außergewöhnlicher Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Yachthafen Podvorska entfernt, steht eine geräumige Dreizimmerwohnung mit Garage zum Verkauf. Die Wohnung nimmt die gesamte Etage eines im Jahr 2025 fertiggestellten, neu rekonstruierten Gebäudes ein.
Die Wohnung verfügt über eine Bruttofläche von 101 m², und eine private Innentreppe führt direkt von der Wohnung zur 17 m² großen Garage im Erdgeschoss. Die Gesamtfläche inklusive aller zugehörigen Teile beträgt 120,76 m² (114 m² netto).
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.
Sie zeichnet sich durch hochwertige Bauweise und Ausstattung aus: eine neue Flachdachkonstruktion mit mehrschichtiger Wärme-, Wasser- und Schalldämmung, dreifach verglaste GEALAN-Fenster, italienische Keramikböden, BLINDOOR-Sicherheitstüren sowie ein DAIKIN-Multisplit-Heiz- und Kühlsystem mit WLAN-Steuerung.
Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine für den Einbau nach Architektenplan vorbereitete Küche sowie ein großes Wohnzimmer mit einer vierteiligen Glaswand, die sich zur Terrasse mit Blick auf das Meer und den Yachthafen öffnet. Das Badezimmer ist mit Premiummarken (Laufen, Hansgrohe, Geberit), Fußbodenheizung und Helios-Lüftung ausgestattet. Die Garage ist mit Keramikfliesen, Hörmann-Toren und zusätzlichen Installationen versehen.
Fußläufige Entfernung: 2,5 Minuten zum Strand und zum Yachthafen Podvorska, 10 Minuten zum Stadtzentrum und 8 Minuten zum Markt.
Möglichkeit zur Sicherung eines Bootsliegeplatzes in Podvorska.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.
Crikvenica - Lussuoso appartamento trilocale, 114 m² di superficie netta calpestabile con garage, situato a soli 150 m dal mare.
In una posizione eccezionale, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal porto turistico di Podvorska, è in vendita un ampio appartamento trilocale con garage. L'appartamento occupa l'intero piano di un edificio recentemente ristrutturato, completato nel 2025.
L'appartamento ha una superficie lorda di 101 m² e una scala interna privata conduce direttamente dall'appartamento al garage di 17 m² al piano terra. La superficie totale, comprensiva di tutte le pertinenze, è di 120,76 m² (114 m² netti).
L'appartamento viene venduto non arredato.
Si distingue per la costruzione e le dotazioni di alta qualità: una nuova struttura del tetto piano con isolamento termico, idraulico e acustico multistrato, infissi GEALAN con triplo vetro, pavimenti in ceramica italiana, porte blindate BLINDOOR e un sistema di riscaldamento e raffreddamento multisplit DAIKIN con controllo WiFi.
La disposizione comprende due camere da letto, un bagno, una cucina predisposta per l'installazione secondo il progetto architettonico e un ampio soggiorno con una vetrata a quattro ante che si apre sulla terrazza con vista sul mare e sul porto. Il bagno è dotato di marchi premium (Laufen, Hansgrohe, Geberit), riscaldamento a pavimento e ventilazione Helios. Il garage è rifinito con piastrelle in ceramica, porte Hörmann e installazioni aggiuntive.
Distanze a piedi: 2,5 minuti dalla spiaggia e dal porto turistico di Podvorska, 10 minuti dal centro città e 8 minuti dal mercato.
Possibilità di assicurarsi un posto barca a Podvorska.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.
Crikvenica - Luxurious three-bedroom apartment, 114 m² net usable area with garage, located just 150 m from the sea.
In an exceptional location, only a few minutes' walk from the beach and the Podvorska marina, a spacious three-bedroom apartment with a garage is for sale. The apartment occupies the entire floor of a newly reconstructed building completed in 2025.
The apartment has 101 m² of gross area, and a private internal staircase leads from the apartment directly to the 17 m² garage on the ground floor. The total surface area, including all associated parts, is 120.76 m² (114 m² net).
The apartment is sold unfurnished.
It stands out for its high-quality construction and equipment: a new flat roof structure with multi-layer thermal, hydro and sound insulation, GEALAN triple-glazed windows, Italian ceramic flooring, BLINDOOR security doors, and a DAIKIN multisplit heating and cooling system with WiFi control.
The layout includes two bedrooms, a bathroom, a kitchen prepared for installation according to the architectural plan, and a large living room with a four-panel glass wall opening onto the terrace with a view of the sea and marina. The bathroom is equipped with premium brands (Laufen, Hansgrohe, Geberit), underfloor heating, and Helios ventilation. The garage is fitted with ceramic tiles, Hörmann doors, and additional installations.
Walking distance: 2.5 minutes to the beach and Podvorska marina, 10 minutes to the town centre, and 8 minutes to the market.
Possibility of securing a boat mooring at Podvorska.
For further information or to arrange a viewing, feel free to contact us.
Crikvenica - Luxueux appartement de trois chambres, 114 m² de surface utile nette avec garage, situé à seulement 150 m de la mer.
Dans un emplacement exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied de la plage et du port de plaisance de Podvorska, un spacieux appartement de trois chambres avec garage est à vendre. L'appartement occupe tout l'étage d'un bâtiment récemment reconstruit, achevé en 2025.
L'appartement dispose d'une surface brute de 101 m², et un escalier intérieur privé mène directement de l'appartement au garage de 17 m² situé au rez-de-chaussée. La surface totale, incluant toutes les parties annexes, est de 120,76 m² (114 m² net).
L'appartement est vendu non meublé.
Il se distingue par sa construction et ses équipements de haute qualité : une nouvelle structure de toit plat avec isolation thermique, hydrofuge et acoustique multicouche, des fenêtres GEALAN à triple vitrage, un revêtement de sol en céramique italienne, des portes de sécurité BLINDOOR et un système de chauffage et de climatisation multisplit DAIKIN avec contrôle WiFi.
La disposition comprend deux chambres, une salle de bain, une cuisine prête à être installée selon le plan architectural, et un grand salon avec une baie vitrée à quatre panneaux s'ouvrant sur la terrasse avec vue sur la mer et le port. La salle de bain est équipée de marques haut de gamme (Laufen, Hansgrohe, Geberit), du chauffage au sol et d'une ventilation Helios. Le garage est revêtu de carreaux de céramique, de portes Hörmann et d'installations supplémentaires.
Distance à pied : 2,5 minutes de la plage et du port de plaisance de Podvorska, 10 minutes du centre-ville et 8 minutes du marché.
Possibilité d'obtenir un amarrage pour bateau à Podvorska.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
