Opis
Apartment in the house, next to the street. The registered square footage is 29 m2 measured - the actual area on which the tax is paid is 110 m2. The unregistered remainder of the square footage has been submitted to the Record of Actual Condition.
The expansion to another floor was done in 2000 - quiet, so this property now functions so that on the ground floor there is a shop - next to the street, with two rooms and a bathroom, and on the first floor, which does not have a slope and has an entrance from the yard, there is a large living room with a kitchen and dining room, a wet room, two bedrooms and a balcony.
It is in original condition and is for complete renovation.
Real estate with potential - it can be one unit, like a house, or it can be two separate units - residential or business-residential.
Exclusive sale.
The agency commission is 2%.
What does the agency commission of 2% mean:
The agency, together with the agent, is here for you regarding:
- viewing real estate on the ground,
- management of the entire buying and selling process,
- collection and verification of documentation,
- preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement,
- providing assistance in negotiations,
- scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary,
- assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same,
- organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation, to the final completion of the work.
Stan u kući, do ulice. Uknjižena kvadratura je 29 m2 mereno - stvarna površina na koju se plaća porez je 110 m2. Neuknjiženi ostatak kvadrature predat je za Evidenciju stvarnog stanja.
Proširenje na još jednu etažu je urađeno 2000. - tih, tako da ova nekretnina sada funkcioniše tako da se u prizemlju nalazi lokal - do ulice, sa dve prostorije i kupatilom, a na spratu koji nema kosina i ima ulaz iz dvorišta, se nalazi veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, mokvri čvor ,dve spavaće sobe i balkon.
U izvornom je stanju i za kompletno renoviranje je.
Nekretnina sa potencijalom - može da bude jedna celina, kao kuća, a mogu da budu i dve odvojene jedinice - stambene ili poslovno-stambene.
Ekskluzivna prodaja.
Agencijska provizija je 2%
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
Квартира в доме, примыкающем к улице. Зарегистрированная площадь составляет 29 м2 (измеренная), фактическая площадь, с которой взимается налог, составляет 110 м2. Оставшаяся незарегистрированная площадь внесена в реестр фактического состояния.
В 2000 году была произведена пристройка еще одним этажом – тихо и спокойно, поэтому сейчас здание функционирует следующим образом: на первом этаже находится магазин, выходящий на улицу, с двумя комнатами и ванной, а на втором этаже, который не имеет уклона и имеет вход со двора, расположена большая гостиная с кухней и столовой, ванная комната, две спальни и балкон.
Он находится в первозданном состоянии и предназначен для полной реставрации.
Недвижимость с потенциалом – это может быть единый объект, например, дом, или два отдельных объекта – жилые или коммерчески-жилые.
Эксклюзивная распродажа.
Комиссия агентства составляет 2%.
Что означает агентская комиссия в размере 2%:
Агентство, совместно с агентом, готово помочь вам по следующим вопросам:
- осмотр недвижимости на месте,
- управление всем процессом купли-продажи.
- сбор и проверка документации,
- подготовка преддоговорного соглашения или соглашения о купле-продаже.
- оказание помощи в переговорах,
- организация нотариального заверения договора и сопровождение агента к нотариусу.
- оказание помощи в вопросах налогообложения абсолютных прав и возможного освобождения от него.
- организация передачи объекта и всего остального, что подразумевается Законом о посредничестве в сфере торговли и аренды недвижимости.
Агентство и назначенный вам агент будут оказывать вам помощь и поддержку с первого дня сотрудничества до окончательного завершения работы.
Oprema nekretnine
Grejanje
- TA
Oprema
- Osnovna oprema
Ostalo
- Balkon
