Stan trosoban, Istarska županija, Brtonigla

U ponudi je prostran i svijetao dvoetažni stan smješten u manjoj stambenoj zgradi u srcu Brtonigle, jednog od najšarmantnijih istarskih mjesta poznatog po vrhunskoj gastronomiji, vinarijama i mirnom mediteranskom ambijentu. Stan ukupne površine 75,33 m² proteže se kroz drugi i treći kat te nudi funkcionalan raspored idealan za udoban život.

Na drugom katu smješteni su ulazni hodnik, jedna spavaća soba te kupaonica. Do trećeg kata vodi unutarnje stubište, gdje se nalaze ugodan dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, dodatna spavaća soba i hodnik. Iz hodnika na trećem katu pristupa se tavanskom prostoru u potkrovlju koji je na korištenje i može poslužiti kao praktična ostava.

Stan je opremljen peći na pelete i klima uređajem, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Parking je osiguran odmah uz zgradu, što dodatno povećava praktičnost svakodnevnog života.

Lokacija je iznimno povoljna – u neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani, kafići, vinarije, banka, pošta, škola, vrtić i svi ostali sadržaji potrebni za kvalitetno stanovanje. Prekrasne istarske plaže udaljene su svega nekoliko minuta vožnje.

Zahvaljujući svojoj poziciji i rasporedu, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i za odmor u mirnom istarskom okruženju. Idealna nekretnina za sve koji traže spoj udobnosti, funkcionalnosti i autentičnog istarskog štiha.

Matijas Milevoj
Asistent u posredovanju
091/161-9918
[email protected]

Wir bieten Ihnen eine geräumige und helle Maisonette-Wohnung in einem kleineren Wohnhaus im Herzen von Brtonigla, einem der charmantesten Städte Istriens, bekannt für seine hervorragende Gastronomie, seine Weingüter und sein friedliches mediterranes Flair. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 75,33 m² erstreckt sich über das zweite und dritte Obergeschoss und bietet einen funktionalen Grundriss, der ideal für komfortables Wohnen ist. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Innentreppe führt ins dritte Obergeschoss, wo sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein weiteres Schlafzimmer und ein Flur befinden. Vom Flur im dritten Obergeschoss gelangt man in den ausgebauten Dachboden, der als praktischer Abstellraum genutzt werden kann. Die Wohnung ist mit einem Pelletofen und einer Klimaanlage ausgestattet, die ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgen. Parkplätze befinden sich direkt neben dem Gebäude und erhöhen so den Komfort des Alltags. Die Lage ist äußerst günstig – in unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés, Weingüter, eine Bank, eine Post, eine Schule, ein Kindergarten und alle weiteren Einrichtungen für ein komfortables Leben. Die wunderschönen Strände Istriens sind nur wenige Autominuten entfernt. Dank ihrer Lage und Aufteilung bietet diese Wohnung eine hervorragende Möglichkeit, ganzjährig in der ruhigen Umgebung Istriens zu wohnen oder Urlaub zu machen. Eine ideale Immobilie für alle, die Komfort, Funktionalität und authentisches istrisches Flair suchen. Matijas Milevoj 091 161 99 18 Dogma Nekretnine

Offriamo un ampio e luminoso appartamento duplex situato in un piccolo edificio residenziale nel cuore di Verteneglio, una delle città istriane più affascinanti, nota per la sua eccellente gastronomia, le sue cantine e la tranquilla atmosfera mediterranea. L'appartamento, con una superficie totale di 75,33 m², si estende al secondo e terzo piano e offre una disposizione funzionale, ideale per una vita confortevole. Il secondo piano è composto da un ingresso, una camera da letto e un bagno. Una scala interna conduce al terzo piano, dove si trovano un accogliente soggiorno, una cucina con sala da pranzo, un'ulteriore camera da letto e un disimpegno. Dal disimpegno al terzo piano si accede alla soffitta, disponibile per l'uso e che può essere utilizzata come pratico ripostiglio. L'appartamento è dotato di una stufa a pellet e di aria condizionata, che garantisce una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Il parcheggio è disponibile proprio accanto all'edificio, il che aumenta ulteriormente la comodità della vita quotidiana. La posizione è estremamente comoda: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, bar, cantine, una banca, un ufficio postale, una scuola, un asilo e tutti gli altri servizi necessari per una vita di qualità. Le splendide spiagge istriane sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Grazie alla sua posizione e alla sua disposizione, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità sia per vivere tutto l'anno che per trascorrere le vacanze in un tranquillo ambiente istriano. Una proprietà ideale per chi cerca una combinazione di comfort, funzionalità e autentico stile istriano. Matijas Milevoj 091 161 99 18 Dogma Nekretnine

We offer a spacious and bright duplex apartment located in a smaller residential building in the heart of Brtonigla, one of the most charming Istrian towns known for its superb gastronomy, wineries and peaceful Mediterranean ambience. The apartment, with a total area of 75.33 m², extends across the second and third floors and offers a functional layout ideal for comfortable living. On the second floor there is an entrance hall, one bedroom and a bathroom. An internal staircase leads to the third floor, where there is a pleasant living room, a kitchen with a dining room, an additional bedroom and a hallway. From the hallway on the third floor there is access to the attic space in the attic, which is available for use and can serve as a practical storage room. The apartment is equipped with a pellet stove and air conditioning, which ensures a comfortable temperature throughout the year. Parking is provided right next to the building, which further increases the convenience of everyday life. The location is extremely convenient - in the immediate vicinity there are shops, restaurants, cafes, wineries, a bank, post office, school, kindergarten and all other facilities necessary for quality living. Beautiful Istrian beaches are just a few minutes drive away. Thanks to its location and layout, this apartment represents an excellent opportunity for both year-round living and vacationing in a peaceful Istrian environment. An ideal property for anyone looking for a combination of comfort, functionality and authentic Istrian flair. Matijas Milevoj 091 161 99 18 Dogma Nekretnine

Мы предлагаем просторную и светлую двухуровневую квартиру, расположенную в небольшом жилом доме в самом сердце Бртониглы, одного из самых очаровательных городов Истрии, известного своей превосходной гастрономией, винодельнями и спокойной средиземноморской атмосферой. Квартира общей площадью 75,33 м² занимает второй и третий этажи и предлагает функциональную планировку, идеально подходящую для комфортного проживания. На втором этаже находятся прихожая, одна спальня и ванная комната. Внутренняя лестница ведет на третий этаж, где находятся приятная гостиная, кухня со столовой, дополнительная спальня и коридор. Из коридора на третьем этаже есть доступ к чердачному помещению на чердаке, которое доступно для использования и может служить практичным помещением для хранения вещей. Квартира оборудована печью на пеллетах и кондиционером, что обеспечивает комфортную температуру круглый год. Парковка расположена прямо рядом со зданием, что еще больше повышает удобство повседневной жизни. Расположение исключительно удобное: в непосредственной близости находятся магазины, рестораны, кафе, винодельни, банк, почта, школа, детский сад и все необходимые для комфортной жизни объекты. Прекрасные истрийские пляжи находятся всего в нескольких минутах езды. Благодаря своему расположению и планировке, эти апартаменты представляют собой прекрасную возможность как для круглогодичного проживания, так и для отдыха в тихой истрийской атмосфере. Идеальный вариант для тех, кто ищет сочетание комфорта, функциональности и подлинного истрийского колорита. Матияс Милевой 091 161 99 18 Dogma Nekretnine