Stan trosoban, Ljubljana - okolina, Grosuplje, Brezje pri Grosupljem

GROSUPLJE, Brezje pri Grosupljem , v soseski Sončni Dvori, prodamo 3-sobno stanovanje, v skupni izmeri 94,20 m2, zgrajeno l. 2022.  Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju večstanovanjske stavbe, ki je svetlo, energetsko učinkovito in  funkcionalno zasnovano z uporabno površino v izmeri 77,10 m2, pripada mu balkon v izmeri 17,10 m2 ter lastniška kletna shramba, ter skupna kolesarnica. V ceni sta že vključeni dve parkirni mesti v garaži (v izmeri 2 x 16,40 m2). Stanovanje ima zahodno mirno lego in pogled na okoliške hribe. Prodaja se opremljeno skupaj z vgrajenim pohištvom in vsemi gospodinjskimi aparati.

Stanovanje obsega: predprostor, dnevni prostor s kuhinjo ter jedilnico in izhodom na balkon, otroška soba ali kabinet, spalnica z garderobo, kopalnica s tuš kabino in z wc-jem, utility z wc-jem

Priključki
Stanovanje je priključeno na električno, vodovodno, optično in kanalizacijsko omrežje. Za ogrevanje se uporablja lastna toplotna črpalka, talno ogrevanje. Za hlajenje se uporablja klima. Stanovanju pripada tudi lastniška klet, ki se nahaja za parkirnimi mesti v garaži in nudi priročnost pri shranjevanju, prelaganju stvari iz vozila v klet, kjer je tudi elektrika (možnost postavitve večje zamrzovalne skrinje).

Gradnja: Stanovanja so zgrajena po sodobnih gradbenih standardih, z vgradnjo kvalitetnih materialov. 

Vgrajeni materiali in oprema:

• v kuhinji, jedilnici, sobah in v predprostoru je položen laminat,
• v kopalnici in ulitity-ju je položena keramika,
• po balkonu je položena keramika,
• lastna toplotna črpalka (zrak voda) za ogrevanje prostorov in tople vode,
• talno ogrevanje,
• hlajenje s stenskim konvektorjem,
• troslojna zasteklitev oken in balkonskih vrat,
• dodatni radiator v kopalnici (lestev),
• protivlomna vhodna vrata,
• notranja vrata so inline,
• v kopalnici so vgrajena inline vrata z ogledalom z notranje in zunanje strani v celoti,
• zunanje želuzije-krpanke,
• komarniki dodatno vgrajeni,
• senčilo na balkonu,
• pohištvo po meri - mediapan mat,
• vgrajeni gospodinjski aparati višjega cenovnega razreda,
• prezračevanje z rekuperacijo,
• v garaži na parkirnih mestih možnost namestitve električne polnilnice za avto,
• v shrambi lastni števec za elektriko.

Več o lokaciji

Nov večstanovanjski objekt s 35 stanovanji, se nahaja v neposredni bližini Grosuplja na lepi in mirni lokaciji, v soseski Sončni Dvori, ki omogoča ravnovesje med vključenostjo v vrvež prestolnice in utripom mesta Grosuplje ter na drugi strani mirom in svobodo, ki ju ponuja okoliška narava (zelene površine in sprehajalne poti, potok Bičje in močvirski biptopi, Koščakov hrib,..).

V bližini je vsa potrebna in kvalitetna infrastruktura kot so: vrtci, osnovne šole, zdravstveni dom, lekarna, banke, trgovine, avtobusna in železniška postaja,..V neposredni bližini se nahaja tudi veliko otroških igrišč, športno rekreacijsko območje Park Brezje in nov Športni park Grosuplje (kolopark) z zaledjem zelenih površin. Območje je namenjeno bivanju s spremljajočimi dejavnostmi, z zelenimi površinami in športnimi igrišči. Del površin je namenjenih tekočemu in mirujočemu prometu znotraj območja, javni prometni infrastrukturi ter javnim površinam pešcev in kolesarjev. V bližini so tudi trgovine (Spar, Lidl, Mercator, DM,..), pošta, banke, kavarne in restavracije. 

Lokacija omogoča udobno bivanje v bližini vseh pomembnih mestnih storitev. Grosuplje je le nekaj minut vožnje oddaljeno od Ljubljane (dostop do priključka na AC cca 2km), kar omogoča hitro in enostavno povezavo s prestolnico.

Pravno stanje
Lastništvo je vpisano v zemljiški knjigi in prosto bremen. Gradbeno in uporabno dovoljenje.

Parkirišča:

V ceni sta že vključeni dve parkirni mesti v garaži, ki sta skupaj, za njimi pa se nahaja velik shrambeni prostor (klet).

Vselitev: Stanovanje je primerno za takojšnjo vselitev in je edinstvena priložnost za nakup.

Stanovanje je funkcionlano, ter kvalitetno opremljeno ter vredno ogleda za visoko kakovost bivanja v energetsko učinkoviti stavbi na obrobju mesta Grosuplje v mirni soseski.

Več informacij: 041 979 575 Danijela oz. [email protected]