Šifra
44965
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan četvorosoban
Veličina
147 m²
Parcela
150 m²
Godina izgradnje
2025
Sprat
prizemlje / 1
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
OTOK RAB, BARBAT - Ekskluzivno! Moderna kuća u nizu na TOP lokaciji blizu mora
Ekskluzivno u ponudi! Predstavljamo tri luksuzna dvoetažna stana (kuće u nizu) smještena na najtraženijoj lokaciji na otoku Rabu, na samo 200 metara od najljepših pješčanih plaža!
Moderna arhitektura, vertikalno podijeljene tri stambene jedinice koje funkcioniraju kao zasebne kuće.
Svaki stan uživa u pogledu na more s balkona na katu. Privatni vrtovi idealni za mediteranski lifestyle. Dva osigurana parkirna mjesta po stanu.
Funkcionalan raspored po etažama i iskorišteni svaki kvadrat!
- dnevna zona - prizemlje - sadrži ulazni hodnik, gostinjski WC, izbu ispod stubišta te prostrani "open-space" prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na terasu i okućnicu. Uz ulaz smješteno je i praktično vanjsko spremište.
- na katu, do kojeg vodi unutarnje stubište, nalaze se tri spavaće sobe, dvije kupaonice, zasebna praonice/tehnička soba te balkon s kojeg se pruža pogled na more. Dvije sobe imaju izlaz na balkon.
Gradnja je započela u rujnu 2025., a objekt se gradi prema najvišim standardima suvremene gradnje.
Završetak radova i useljenje planirani su za sezonu 2027.
Dostupne stambene jedinice:
- Stan A: 107,40 m2 (Prizemlje 52,04 m2 + Kat 55,36 m2) + okućnica ~ 45 m2 - tlocrt lijevo
- Stan B: 106,40 m2 (Prizemlje 51,09 m2 + Kat 54,95 m2) + okućnica ~ 32 m2 - tlocrt sredina
- Stan C: 103,53 m2 (Prizemlje 49,74 m2 + Kat 53,79 m2) + okućnica ~ 150 m2 - tlocrt desno
Sva infrastruktura je dovedena do gradilišta, a dokumentacija je potpuno uredna.
Ne propustite priliku za kupnju u ranoj fazi gradnje!
Za uvid u projektnu dokumentaciju, tlocrte i dogovor oko razgleda lokacije, obratite nam se s povjerenjem.
Nekretnina je u sustavu PDV-a. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3%).
*Fotografije su renderi projekta u izgradnji.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ekskluzivno u ponudi! Predstavljamo tri luksuzna dvoetažna stana (kuće u nizu) smještena na najtraženijoj lokaciji na otoku Rabu, na samo 200 metara od najljepših pješčanih plaža!
Moderna arhitektura, vertikalno podijeljene tri stambene jedinice koje funkcioniraju kao zasebne kuće.
Svaki stan uživa u pogledu na more s balkona na katu. Privatni vrtovi idealni za mediteranski lifestyle. Dva osigurana parkirna mjesta po stanu.
Funkcionalan raspored po etažama i iskorišteni svaki kvadrat!
- dnevna zona - prizemlje - sadrži ulazni hodnik, gostinjski WC, izbu ispod stubišta te prostrani "open-space" prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na terasu i okućnicu. Uz ulaz smješteno je i praktično vanjsko spremište.
- na katu, do kojeg vodi unutarnje stubište, nalaze se tri spavaće sobe, dvije kupaonice, zasebna praonice/tehnička soba te balkon s kojeg se pruža pogled na more. Dvije sobe imaju izlaz na balkon.
Gradnja je započela u rujnu 2025., a objekt se gradi prema najvišim standardima suvremene gradnje.
Završetak radova i useljenje planirani su za sezonu 2027.
Dostupne stambene jedinice:
- Stan A: 107,40 m2 (Prizemlje 52,04 m2 + Kat 55,36 m2) + okućnica ~ 45 m2 - tlocrt lijevo
- Stan B: 106,40 m2 (Prizemlje 51,09 m2 + Kat 54,95 m2) + okućnica ~ 32 m2 - tlocrt sredina
- Stan C: 103,53 m2 (Prizemlje 49,74 m2 + Kat 53,79 m2) + okućnica ~ 150 m2 - tlocrt desno
Sva infrastruktura je dovedena do gradilišta, a dokumentacija je potpuno uredna.
Ne propustite priliku za kupnju u ranoj fazi gradnje!
Za uvid u projektnu dokumentaciju, tlocrte i dogovor oko razgleda lokacije, obratite nam se s povjerenjem.
Nekretnina je u sustavu PDV-a. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3%).
*Fotografije su renderi projekta u izgradnji.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.510 € za mesec*
Iznos kredita
380.380 €
Depozit
163.020 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
543.400 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
