Stan četvorosoban, Primorsko-goranska žup., Rijeka, Banderovo

U ponudi imamo prostranu nekretninu smještenu u šarmantnoj vili na Banderovu, koja se ističe pogledom na more, privatnošću i velikim potencijalom za uređenje prema vlastitim željama.
Južne je orijentacije, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Površine 107,20 m2, prostor nudi funkcionalan raspored s tri spavaće sobe i dnevnim boravkom, uz balkon i lođu koji dodatno obogaćuju doživljaj stanovanja.
Dnevni boravak je prostran i svijetao, s izlazom na balkon s pogledom na more, dok glavna spavaća soba dijeli isti izlaz. Kuhinja ima zatvorenu lođu, a ostatak rasporeda čine kupaonica te dodatne sobe koje, iako različitih veličina, pružaju brojne mogućnosti organizacije prostora. Visoki stropovi dodatno naglašavaju osjećaj prozračnosti i komfora.
Nekretnina se nalazi u održavanoj zgradi, pri čemu je krov obnovljen prije nekoliko godina. Grijanje je etažno centralno, ugrađena je PVC stolarija, a prostor se prodaje namješten prema dogovoru. Iako su potrebna manja osvježenja, odmah je useljiva i pruža odličnu osnovu za daljnje uređenje.
Posebnu vrijednost daje okućnica, gdje na korištenje pripada oko 100 m2 vrta, idealnog za odmor i boravak na otvorenom. Osigurana su i dva vanjska parkirna mjesta prema dogovoru među suvlasnicima, a pripada i drvarnica u prizemlju površine 3 m2.
Vila je ograđena i nudi visok stupanj privatnosti, s ulazom na daljinsko upravljanje.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže kombinaciju prostora, karaktera i lokacije, uz mogućnost da je urede prema vlastitom ukusu i stvore uistinu poseban dom ili vrijednu investiciju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Im Angebot haben wir ein geräumiges Anwesen in einer charmanten Villa in Banderovu, das mit einem Blick auf das Meer, Privatsphäre und großem Potenzial zur Gestaltung nach eigenen Wünschen besticht. Es ist nach Süden ausgerichtet, was tagsüber reichlich natürliches Licht garantiert. Mit einer Fläche von 107,20 m2 bietet der Raum einen funktionalen Grundriss mit drei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, sowie einem Balkon und einem Balkon, die das Wohnerlebnis bereichern. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell, mit Zugang zum Balkon mit Meerblick, während das Hauptschlafzimmer denselben Zugang teilt. Die Küche verfügt über einen geschlossenen Balkon, während das Badezimmer und zusätzliche Zimmer den Rest der Raumaufteilung ausmachen, die trotz ihrer unterschiedlichen Größen zahlreiche Möglichkeiten zur Raumorganisation bieten. Hohe Decken betonen das Gefühl von Luftigkeit und Komfort zusätzlich. Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Gebäude, dessen Dach vor einigen Jahren erneuert wurde. Die Heizung ist zentral, die Fenster sind aus PVC gefertigt und der Raum wird nach Absprache möbliert verkauft. Obwohl kleinere Auffrischungen erforderlich sind, ist das Anwesen sofort bewohnbar und bietet eine hervorragende Grundlage für weitere Gestaltungen. Der besondere Wert wird durch das Grundstück verliehen, das ca. 100 m2 Gartenfläche umfasst, ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien. Zwei Außenstellplätze sind nach Absprache unter den Miteigentümern verfügbar, sowie ein 3 m2 großer Holzschuppen im Erdgeschoss. Die Villa ist umzäunt und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre mit ferngesteuertem Eingang. Dieses Anwesen bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine Kombination aus Raum, Charakter und Lage suchen, mit der Möglichkeit, es nach eigenem Geschmack zu gestalten und ein wirklich besonderes Zuhause oder eine wertvolle Investition zu schaffen. Sehr geehrte Kunden, die Maklergebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Nell'offerta abbiamo una spaziosa proprietà situata in una affascinante villa su Banderovo, che si distingue per la vista sul mare, la privacy e il grande potenziale di arredamento secondo i propri desideri. È orientata a sud, il che garantisce abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Con una superficie di 107,20 m2, la proprietà offre una disposizione funzionale con tre camere da letto e soggiorno, con balcone e loggia che arricchiscono ulteriormente l'esperienza abitativa. Il soggiorno è spazioso e luminoso, con accesso al balcone con vista sul mare, mentre la camera da letto principale condivide lo stesso accesso. La cucina ha una loggia chiusa, e il resto della disposizione comprende il bagno e altre camere che, sebbene di dimensioni diverse, offrono numerose possibilità di organizzazione dello spazio. I soffitti alti accentuano ulteriormente la sensazione di ariosità e comfort. La proprietà si trova in un edificio ben tenuto, con il tetto rinnovato alcuni anni fa. Il riscaldamento è centralizzato, con infissi in PVC, e lo spazio si vende arredato su accordo. Anche se sono necessari piccoli aggiornamenti, è immediatamente abitabile e offre una solida base per ulteriori lavori di miglioramento. Un valore speciale è dato dal giardino, di circa 100 m2, ideale per il relax e per trascorrere del tempo all'aperto. Sono disponibili due posti auto esterni su accordo tra i condomini, e c'è anche un locale legnaia al piano terra di 3 m2. La villa è recintata e offre un alto grado di privacy, con accesso a distanza. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano una combinazione di spazio, carattere e posizione, con la possibilità di arredarla secondo il proprio gusto e crearla davvero un'abitazione speciale o un investimento prezioso. Stimati clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto.

We offer a spacious property located in a charming villa in Banderovo, which stands out for its sea view, privacy, and great potential for customization according to personal preferences. It faces south, ensuring plenty of natural light throughout the day. With a total area of 107.20 m2, the space offers a functional layout with three bedrooms and a living room, along with a balcony and loggia that further enrich the living experience.
The living room is spacious and bright, with access to a balcony overlooking the sea, while the main bedroom shares the same access. The kitchen has a closed loggia, and the rest of the layout includes a bathroom and additional rooms that, although of different sizes, provide numerous possibilities for organizing the space. High ceilings further emphasize the feeling of openness and comfort.
The property is located in a well-maintained building, with the roof renovated a few years ago. It has central heating, PVC windows installed, and the space is sold furnished by agreement. Although some minor refreshments are needed, it is immediately habitable and provides an excellent basis for further customization.
The special value is added by the garden, where about 100 m2 of land is included, ideal for relaxation and outdoor living. There are also two outdoor parking spaces available by agreement among co-owners, as well as a 3 m2 woodshed on the ground floor.
The villa is fenced and offers a high degree of privacy, with remote-controlled entry.
This property represents an excellent opportunity for those looking for a combination of space, character, and location, with the possibility to customize it to their own preferences and create a truly unique home or valuable investment.
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