Šifra
1513534
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Poslovni prostor poslovni apartman
Veličina
400 m²
Godina renoviranja
2025
Godina izgradnje
1970
Opis
PRODAJA POSLOVNOG PROSTORA – STROGI CENTAR OSIJEKA 400 m²
Na prodaju je prostran i funkcionalan poslovni prostor ukupne površine 400 m², smješten na trećem katu poslovne zgrade u samom središtu Osijeka, na izuzetno atraktivnoj i frekventnoj lokaciji.
Prostor je namijenjen za uredsku djelatnost te se sastoji od više uredskih jedinica, dvije dvorane za sastanke te odvojenih muških i ženskih sanitarnih čvorova. Raspored omogućuje učinkovitu organizaciju poslovanja i prilagodbu različitim poslovnim modelima.
Dodatna prednost nekretnine je mogućnost potpune reorganizacije prostora prema specifičnim potrebama budućeg vlasnika, što ga čini idealnim za tvrtke koje traže reprezentativan i prilagodljiv uredski prostor u centru grada.
Ključne značajke:
- površina: 400 m²
- 3. kat poslovne zgrade
- strogi centar Osijeka
- više ureda i 2 dvorane za sastanke
- odvojeni sanitarni čvorovi
- mogućnost prenamjene i prilagodbe prostora
Poslovni prostor se sastoji od dvije cjeline koje zajedno čine jednu funkcionalnu i povezanu jedinicu, idealnu za razne poslovne djelatnosti.
Zgrada je izgrađena 1970. godine, a temeljito je adaptirana 2013. godine. Adaptacija je obuhvatila termo i hidroizolaciju pročelja i ravnog krova, kao i uređenje zajedničkih dijelova – stepenište je obloženo mramorom od samog ulaza do svih poslovnih prostora, čime je postignut reprezentativan izgled.
Sam prostor je dodatno moderniziran:
Prostor adaptiran je 2025. godine
Grijanje u zgradi riješeno je putem toplovodnog sustava Grada Osijeka, dok su za dodatno grijanje i hlađenje ugrađeni klima uređaji, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.
Energetski certifikat je dostupan na uvid, kao i rješenje o dozvoli za upotrebu.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili pokretanje/širenje poslovanja na atraktivnoj i uređenoj lokaciji.
Za više informacija i razgled slobodno se javite.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Na prodaju je prostran i funkcionalan poslovni prostor ukupne površine 400 m², smješten na trećem katu poslovne zgrade u samom središtu Osijeka, na izuzetno atraktivnoj i frekventnoj lokaciji.
Prostor je namijenjen za uredsku djelatnost te se sastoji od više uredskih jedinica, dvije dvorane za sastanke te odvojenih muških i ženskih sanitarnih čvorova. Raspored omogućuje učinkovitu organizaciju poslovanja i prilagodbu različitim poslovnim modelima.
Dodatna prednost nekretnine je mogućnost potpune reorganizacije prostora prema specifičnim potrebama budućeg vlasnika, što ga čini idealnim za tvrtke koje traže reprezentativan i prilagodljiv uredski prostor u centru grada.
Ključne značajke:
- površina: 400 m²
- 3. kat poslovne zgrade
- strogi centar Osijeka
- više ureda i 2 dvorane za sastanke
- odvojeni sanitarni čvorovi
- mogućnost prenamjene i prilagodbe prostora
Poslovni prostor se sastoji od dvije cjeline koje zajedno čine jednu funkcionalnu i povezanu jedinicu, idealnu za razne poslovne djelatnosti.
Zgrada je izgrađena 1970. godine, a temeljito je adaptirana 2013. godine. Adaptacija je obuhvatila termo i hidroizolaciju pročelja i ravnog krova, kao i uređenje zajedničkih dijelova – stepenište je obloženo mramorom od samog ulaza do svih poslovnih prostora, čime je postignut reprezentativan izgled.
Sam prostor je dodatno moderniziran:
Prostor adaptiran je 2025. godine
Grijanje u zgradi riješeno je putem toplovodnog sustava Grada Osijeka, dok su za dodatno grijanje i hlađenje ugrađeni klima uređaji, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.
Energetski certifikat je dostupan na uvid, kao i rješenje o dozvoli za upotrebu.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili pokretanje/širenje poslovanja na atraktivnoj i uređenoj lokaciji.
Za više informacija i razgled slobodno se javite.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Osječko-baranjska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
4.250 € za mesec*
Iznos kredita
644.000 €
Depozit
276.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
920.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.