Proizvodnja sa skladištem, kancelarijama i dvorištem 2.341 m2 sa mogućnošću proš

Prodamo energetsko PASIVNI proizvodno skladiščni objekt, izoliran z 30 cm izolacije, 3 slojna okna, kar pomeni izredno niske stroške, še posebej ker se ogreva toplotno črpalko. Poslovni objekt ima urejeno dokumentacijo in pridobljeno uporabno dovoljenje.

Prosotor se deli na sledeče etaže;

1. Pritličje: višina etaže 4,8 m, površina cca 540 m2 skldišče in pisarne, ter dostop do tovornega dvigala in dvojnim stopniščem (na vsaki strani objekta eno),
2. Nadstropje: višina etaže 4,4 m, površina cca 540m2 proizvodnja, skladišče in pisarne ter dostop z tovornim dvigalom, nosilnosti 1.500 kg.
3. Terasna etaža: manager pisarne, z teraso,
4. Zunaj: veliko uporabnega dvorišča z možnostojo dokupa dodatnih 1.522m2 velikega dovorišča

Objekt se bo v kratkem času prenovil in sicer bodo

• tersno etažo opremili z žaluzijami, klimatsko napravo in uredili teraso,
• v pritličju bodo uredili viskonosilne tlake
• prvo nadstropje se dostopa tudi preko tovornega dvigala nosilnosti 1.500kg. Objekt ima tudi prezračevanje z vračanjem toplote.

Vseljivo v kratkem času. Vabljeni na ogled.

Prodaje se energetski PASIVNI proizvodno-skladišni objekt, izoliran s 30 cm izolacije, što znači iznimno niske troškove, posebno jer se grije toplinskom pumpom.

Prostor se dijeli na sljedeće etaže;

1. Prizemlje: visina etaže 4,8 m, površina cca 540 m2 skladište i uredi, te pristup teretnom dizalu i dvostrukim stubištem (sa svake strane objekta po jedno),
2. Kat: visina etaže 4,4 m, površina cca 540 m2 proizvodnja, skladište i uredi te pristup teretnim dizalom nosivosti 1.500 kg.
3. Terasna etaža: managerski uredi, s terasom,
4. Izvana: veliko korisno dvorište s mogućnošću dokupa dodatnih 1.522 m2 velikog dvorišta

Objekt će uskoro biti renoviran, i to će biti

• terasna etaža opremljena žaluzinama, klimatskim uređajem i uređena terasa,
• u prizemlju će biti uređeni visokonosivi podovi
• do prvog kata pristupa se i preko teretnog dizala nosivosti 1.500 kg. Objekt ima i ventilaciju s povratom topline.

Useljivo u kratkom roku. Pozivamo vas na razgledavanje.

Wir verkaufen ein energetisch PASSIVES Produktions- und Lagerobjekt, isoliert mit 30 cm Dämmung, was äußerst niedrige Kosten bedeutet, insbesondere da es mit einer Wärmepumpe beheizt wird.

Der Raum ist in folgende Etagen unterteilt;

1. Erdgeschoss: Etagenhöhe 4,8 m, Fläche ca. 540 m2 Lager und Büros sowie Zugang zum Lastenaufzug und zu einer doppelten Treppe (je eine auf jeder Seite des Objekts),
2. Obergeschoss: Etagenhöhe 4,4 m, Fläche ca. 540 m2 Produktion, Lager und Büros sowie Zugang über den Lastenaufzug mit einer Tragfähigkeit von 1.500 kg.
3. Terrassengeschoss: Managerbüros mit Terrasse,
4. Außenbereich: großer nutzbarer Hof mit der Möglichkeit, zusätzlich 1.522 m2 großen Hof zu erwerben

Das Objekt wird in Kürze renoviert, und zwar werden

• das Terrassengeschoss mit Jalousien, Klimaanlage ausgestattet und die Terrasse hergerichtet,
• im Erdgeschoss hochbelastbare Böden verlegt,
• das erste Obergeschoss ist ebenfalls über den Lastenaufzug mit einer Tragfähigkeit von 1.500 kg zugänglich. Das Objekt verfügt außerdem über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

In Kürze bezugsfertig. Besichtigung willkommen.

Vendiamo immobile produttivo e di magazzino energeticamente PASSIVO, isolato con 30 cm di isolamento, il che comporta costi estremamente bassi, soprattutto perché è riscaldato con pompa di calore.

Lo spazio si sviluppa nei seguenti piani;

1. Piano terra: altezza del piano 4,8 m, superficie ca. 540 m2 di magazzino e uffici, con accesso al montacarichi e a una doppia scala (una su ciascun lato dell'immobile),
2. Piano superiore: altezza del piano 4,4 m, superficie ca. 540 m2 di produzione, magazzino e uffici, con accesso tramite montacarichi con portata di 1.500 kg.
3. Piano terrazza: uffici direzionali, con terrazza,
4. Esterno: ampio cortile funzionale con possibilità di acquisto aggiuntivo di ulteriori 1.522 m2 di grande cortile

L'immobile verrà rinnovato a breve e precisamente saranno

• il piano terrazza sarà dotato di tapparelle, aria condizionata e la terrazza sarà sistemata,
• al piano terra saranno realizzati pavimenti ad alta portata
• il primo piano è accessibile anche tramite montacarichi con portata di 1.500 kg. L'immobile dispone anche di ventilazione con recupero di calore.

Disponibile a breve. Invitiamo alla visita.

We are selling an energy PASSIVE production and warehouse facility, insulated with 30 cm of insulation, which means extremely low costs, especially since it is heated by a heat pump.

The space is divided into the following floors;

1. Ground floor: floor height 4.8 m, area approx. 540 m2 warehouse and offices, with access to a freight elevator and a double staircase (one on each side of the building),
2. First floor: floor height 4.4 m, area approx. 540 m2 production, warehouse and offices, with access by freight elevator, load capacity 1,500 kg.
3. Terrace floor: manager offices, with terrace,
4. Outside: large usable yard with the possibility of purchasing an additional 1,522 m2 of large yard

The building will be renovated in the near future, namely:

• the terrace floor will be equipped with blinds, air conditioning, and the terrace will be arranged,
• the ground floor will be fitted with high-load-bearing floors
• the first floor is also accessed via a freight elevator with a load capacity of 1,500 kg. The building also has heat recovery ventilation.

Available for move-in soon. You are invited to view the property.