Poslovni prostor kancelarijski prostor, Ljubljana, Ljubljana center, Center

PRODAJA DONOSNEGA PODJETJA – POSLOVNI PROSTORI V CENTRU + 13 PM

SODOBNE PISARNE V SRCU MESTA (621,4 m²) + 13 GARAŽNIH MEST

Lokacija: CENTER – najbolj zaželen poslovni del

Površina: 621,4 m² (dve celotni etaži, stavba 1980, sodobna ureditev, čudovit razgled)

Parkirišča: 13 lastnih garažnih mest

 KLJUČNE PREDNOSTI ZA KUPCA:

✅ VSI PROSTORI IN PARKIRNA MESTA SO ŽE ODDANI – takojšen denarni tok brez iskanja najemnikov

✅ NAJEMNE POGODBE SE NADALJUJEJO – stabilni, zanesljivi najemniki, pasivni prihodek od prvega dne

✅ FLEKSIBILNOST ZA LASTNO RABO – če kupec potrebuje prostore za svoje podjetje, se lahko vse najemne pogodbe odpovejo s 3-mesečnim odpovednim rokom

✅ Prestižna lokacija – v neposredni bližini infrastrukture, gostinstva, storitev, avtobusne, železniške postaje

✅ Svetli, prostorni prostori – funkcionalna celota s sodobnim dizajnom

✅ 13 parkirnih mest v garaži – v centru neprecenljiva prednost

 ZAKAJ JE TO IDEALNA NALOŽBA?

Kupite podjetje, ne le nepremičnine – s tem se izognete davku na promet z nepremičninami.

Dve možnosti v enem nakupu:

· Želite pasivni dohodek? Najemniki ostanejo, vi pobirate najemnine.

· Želite prostore zase?  3-mesečni odpovedni rok in se vselite.

Primerno za investitorje in za podjetja, ki iščejo lastniški sedež v centru.

ŽE DANES IZKORISTITE TO EDINSTVENO PRILOŽNOST!

Posel je pripravljen za takojšen prevzem – z ali brez najemnikov, odločitev je vaša.

"Lahko zbirate najemnine. Lahko pa že čez 3 mesece zasedete sodobne pisarne. Vi izberete."

Informacije:

Mail: [email protected]

phone: +38640860000

Pogoj prodajalca - nakup podjetja

Energetska izkaznica: razred F.

CENA: 1.800.000 EUR

V danem primeru posredujemo skladno z zahtevo naročnika, na način, da kupec prevzame v plačilo del stroškov posredovanja v višini 2% povečano za ddv.

CENTAR, 269 m2, uredi se nalaze u urednoj poslovnoj zgradi izgrađenoj 1980. godine na ekskluzivnoj lokaciji u centru grada te se prostiru na cijeloj etaži i kao takvi čine funkcionalnu cjelinu. Uredi su izuzetno svijetli, s prekrasnim pogledom i moderno, suvremeno uređeni. Mogućnost adaptacije prostora prema vlastitim željama i potrebama.

Lokacija je infrastrukturno vrlo dobro uređena, u neposrednoj blizini sve potrebne infrastrukture, ugostiteljskih i uslužnih objekata.

Mogućnost kupnje 10 parkirnih mjesta.

CIJENA: 750.000 EUR + PDV

ZENTRUM, 269 m2, Büros befinden sich in einem gepflegten Bürogebäude aus dem Jahr 1980 in exklusiver Innenstadtlage und erstrecken sich über eine gesamte Etage und bilden somit ein funktionales Ganzes. Die Büros sind äußerst hell, mit herrlicher Aussicht und modern und zeitgemäß eingerichtet. Die Möglichkeit, die Räumlichkeiten den eigenen Wünschen und Bedürfnissen anzupassen.

Der Standort ist infrastrukturell sehr gut organisiert, in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Infrastruktur-, Gastronomie- und Dienstleistungsbetrieben.

Möglichkeit zum Kauf von 10 Parkplätzen.

PREIS: 750.000 EUR + MwSt

CENTRO, 269 mq, gli uffici si trovano in un curato edificio per uffici costruito nel 1980 in una posizione esclusiva nel centro della città e coprono un intero piano e come tali formano un insieme funzionale. Gli uffici sono estremamente luminosi, con una vista meravigliosa e una disposizione moderna e contemporanea. La possibilità di adattare i locali secondo i propri desideri e bisogni.

La posizione è molto ben organizzata dal punto di vista infrastrutturale, nelle immediate vicinanze di tutte le infrastrutture necessarie, degli esercizi di ristorazione e di servizio.

Possibilità di acquistare 10 posti auto.

PREZZO: 750.000 euro + IVA

CENTER, 269 m2, offices are located in a neat office building built in 1980 in an exclusive location in the city center and cover an entire floor and as such form a functional whole. The offices are extremely bright, with a wonderful view and a modern, contemporary arrangement. The possibility of adapting the premises according to one's own wishes and needs.

The location is very well organized in terms of infrastructure, in the immediate vicinity of all the necessary infrastructure, catering and service establishments.

Possibility to buy 10 parking spaces.

PRICE: EUR 750,000 + VAT

ЦЕНТР, 269 м2, офисы расположены в аккуратном офисном здании, построенном в 1980 году, в эксклюзивном месте в центре города, занимают целый этаж и образуют функциональное целое. Офисы очень светлые, с прекрасным видом и современной обстановкой. Возможность адаптации помещения в соответствии с собственными пожеланиями и потребностями.

Местоположение очень хорошо организовано с точки зрения инфраструктуры, в непосредственной близости вся необходимая инфраструктура, предприятия общественного питания и обслуживания.

Возможность купить 10 парковочных мест.

ЦЕНА: 750 000 евро + НДС.

CENTRE, de 269 m2, les bureaux sont situés dans un immeuble de bureaux soigné construit en 1980 dans un emplacement exclusif du centre-ville et couvrent un étage entier et forment à ce titre un ensemble fonctionnel. Les bureaux sont extrêmement lumineux, avec une vue magnifique et un agencement moderne et contemporain. La possibilité d'adapter les lieux selon ses propres envies et besoins.

L'emplacement est très bien organisé en termes d'infrastructures, à proximité immédiate de toutes les infrastructures nécessaires, des établissements de restauration et de services.

Possibilité d'acheter 10 places de parking.

PRIX : 750 000 EUR + TVA

CENTRO, 269 m2, las oficinas están ubicadas en un elegante edificio de oficinas construido en 1980 en una ubicación exclusiva en el centro de la ciudad y cubren un piso completo y, como tal, forman un conjunto funcional. Las oficinas son sumamente luminosas, con una maravillosa vista y una disposición moderna y contemporánea. La posibilidad de adaptar el local según los propios deseos y necesidades.

La ubicación está muy bien organizada en términos de infraestructura, en las inmediaciones de todas las infraestructuras, establecimientos de restauración y servicios necesarios.

Posibilidad de comprar 10 plazas de aparcamiento.

PRECIO: 750.000 EUR + IVA

QENDRA, 269 m2, zyrat ndodhen ne nje pallat te rregullt zyre te ndertuar ne vitin 1980 ne nje lokacion ekskluziv ne qender te qytetit dhe mbulojne nje kat te tere dhe si e tille perbejne nje teresi funksionale. Zyrat janë jashtëzakonisht të ndritshme, me një pamje të mrekullueshme dhe një rregullim modern, bashkëkohor. Mundësia e përshtatjes së ambienteve sipas dëshirave dhe nevojave të veta.

Lokacioni eshte shume mire i organizuar ne infrastrukture, ne afersi te gjithe infrastruktures se nevojshme, ambjenteve hotelierike dhe sherbimeve.

Mundesi blerjeje 10 vende parkimi.

CMIMI: 750.000 euro + TVSH

CENTRUM, 269 m2, kontor är belägna i en prydlig kontorsbyggnad byggd 1980 på exklusivt läge i centrum och täcker en hel våning och bildar som sådan en funktionell helhet. Kontoren är extremt ljusa, med en underbar utsikt och ett modernt samtida arrangemang. Möjlighet att anpassa lokalerna efter egna önskemål och behov.

Läget är mycket välorganiserat vad gäller infrastruktur, i omedelbar närhet av all nödvändig infrastruktur, catering och serviceanläggningar.

Möjlighet att köpa 10 parkeringsplatser.

PRIS: 750 000 EUR + moms

CENTRUM, 269 m2, kanceláře se nacházejí v úhledné kancelářské budově postavené v roce 1980 na exkluzivním místě v centru města a pokrývají celé patro a tvoří tak funkční celek. Kanceláře jsou mimořádně světlé, s nádherným výhledem a moderním, moderním uspořádáním. Možnost úpravy prostor dle vlastních přání a potřeb.

Lokalita je velmi dobře zorganizovaná z hlediska infrastruktury, v bezprostřední blízkosti veškeré potřebné infrastruktury, stravovacích a servisních zařízení.

Možnost dokoupení 10 parkovacích stání.

CENA: 750 000 EUR + DPH

ЦЕНТАР, 269 м2, канцелариите се сместени во уредна деловна зграда изградена во 1980 година на ексклузивна локација во центарот на градот и покриваат цел кат и како таква формираат функционална целина. Канцелариите се исклучително светли, со прекрасен поглед и модерен, современ аранжман. Можност за прилагодување на просториите според сопствените желби и потреби.

Локацијата е многу добро организирана инфраструктурно, во непосредна близина на сета потребна инфраструктура, угостителски и услужни објекти.

Можност за купување на 10 паркинг места.

ЦЕНА: 750.000 евра + ДДВ