UGOSTITELJSKI LOKAL

BOROVNICA – POSLOVNA STAVBA

Na odlični lokaciji v Borovnici, je naprodaj poslovna nepremičnina s trgovskimi in skladiščnimi prostori v skupni izmeri 505,20 m2.

Predmet prodaje je zemljišče parc. št. 284/3, k.o. Borovnica, v izmeri 261 m2, na katerem stoji stavba (313 m2), ter pripadajoči posamezni deli stavb v izmeri 88,20 m2, 10,80 m2 in 93,20 m2. V prodajo je vključen tudi solastniški delež 1/3 na sosednji parceli parc. št. 284/9 v izmeri 276 m2.

Objekti so bili zgrajeni med leti 1909 in 1940. Prostori so trenutno oddani v najem, nadaljnje razmerje z najemniki pa je možno urediti po dogovoru, zato je nepremičnina primerna tako za investicijo kot za lastno poslovno dejavnost.

Ogrevanje je urejeno preko centralne peči na kurilno olje, v prodajo so vključene tudi 3 klimatske naprave.

Za več informacij in ogled nas kontaktirajte.

*Fotografije so lahko delno optimizirane z uporabo umetne inteligence za boljšo vizualno predstavitev prostora.

BOROVNICA – POSLOVNA ZGRADA

Na izvrsnoj lokaciji u Borovnici, na prodaju je poslovna nekretnina s trgovinskim i skladišnim prostorima ukupne površine 505,20 m2.

Predmet prodaje je zemljište kat. čest. br. 284/3, k.o. Borovnica, površine 261 m2, na kojem se nalazi zgrada (313 m2), te pripadajući pojedinačni dijelovi zgrada u površinama 88,20 m2, 10,80 m2 i 93,20 m2. U prodaju je uključen i suosnički udio 1/3 na susjednoj parceli kat. čest. br. 284/9 površine 276 m2.

Objekti su izgrađeni između 1909. i 1940. godine. Prostori su trenutno iznajmljeni, a daljnji odnos s najmoprimcima može se urediti po dogovoru, stoga je nekretnina pogodna i za investiciju i za vlastitu poslovnu djelatnost.

Grijanje je uređeno preko centralne peći na lož-ulje, u prodaju su uključena i 3 klima uređaja.

Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte nas.

*Fotografije mogu biti djelomično optimizirane korištenjem umjetne inteligencije za bolju vizualnu prezentaciju prostora.

BOROVNICA – GESCHÄFTSGEBÄUDE

In ausgezeichneter Lage in Borovnica steht eine Geschäftsimmobilie mit Handels- und Lagerflächen zum Verkauf, mit einer Gesamtfläche von 505,20 m2.

Verkauft wird das Grundstück Flurstück Nr. 284/3, Gemarkung Borovnica, mit einer Fläche von 261 m2, auf dem sich das Gebäude (313 m2) befindet, sowie zugehörige einzelne Gebäudeteile mit Flächen von 88,20 m2, 10,80 m2 und 93,20 m2. Ebenfalls im Verkauf enthalten ist ein Miteigentumsanteil von 1/3 am Nachbargrundstück Flurstück Nr. 284/9 mit einer Fläche von 276 m2.

Die Objekte wurden zwischen den Jahren 1909 und 1940 errichtet. Die Räume sind derzeit vermietet, ein weiteres Mietverhältnis kann nach Vereinbarung geregelt werden, weshalb die Immobilie sowohl als Investition als auch für den eigenen Geschäftsbetrieb geeignet ist.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung, im Verkauf sind auch 3 Klimageräte enthalten.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.

*Die Fotos können teilweise mit Hilfe von künstlicher Intelligenz optimiert worden sein, um eine bessere visuelle Darstellung der Räume zu ermöglichen.

BOROVNICA – IMMOBILE COMMERCIALE

In ottima posizione a Borovnica, è in vendita un immobile commerciale con spazi commerciali e magazzini per una superficie totale di 505,20 m2.

L’oggetto della vendita è un terreno particella n. 284/3, c.f. Borovnica, di 261 m2, sul quale sorge un edificio (313 m2), oltre a parti comuni dell’edificio per una superficie di 88,20 m2, 10,80 m2 e 93,20 m2. La vendita include anche una quota di comproprietà di 1/3 sulla particella adiacente n. 284/9 di 276 m2.

Gli edifici sono stati costruiti tra il 1909 e il 1940. Gli spazi sono attualmente affittati, e la prosecuzione del rapporto con gli inquilini può essere concordata, pertanto l’immobile è adatto sia per investimento che per attività commerciale propria.

Il riscaldamento è gestito tramite caldaia centrale a gasolio; nella vendita sono incluse anche 3 unità di climatizzazione.

Per ulteriori informazioni e visite, contattateci.

*Le fotografie possono essere parzialmente ottimizzate mediante intelligenza artificiale per una migliore rappresentazione visiva degli spazi.

BOROVNICA – COMMERCIAL BUILDING

In an excellent location in Borovnica, a commercial property with retail and warehouse spaces totaling 505.20 m2 is for sale.

The subject of the sale is the land plot parcel no. 284/3, cadastral municipality Borovnica, measuring 261 m2, on which a building (313 m2) stands, as well as the respective individual parts of buildings measuring 88.20 m2, 10.80 m2, and 93.20 m2. The sale also includes a 1/3 co-ownership share of the neighboring parcel no. 284/9 measuring 276 m2.

The buildings were constructed between 1909 and 1940. The premises are currently rented out, and further arrangements with the tenants can be made by agreement, making the property suitable both as an investment and for own business use.

Heating is provided via a central oil-fired boiler, and the sale includes 3 air conditioning units.

For more information and to arrange a viewing, please contact us.

*Photos may be partially optimized using artificial intelligence for better visual presentation of the space.