Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Žminj

U okolici Žminja prodaje se potpuno namještena i odmah useljiva kuća stambene površine 88 m², smještena na parceli od 412 m².
Nekretnina nudi privatni bazen dimenzija 7 × 3 m, uređenu okućnicu i funkcionalan raspored, što je čini izvrsnim izborom za obiteljski život ili kao investiciju za turistički najam

Prizemlje

prostrani open-space dnevni boravak
kuhinja i blagovaonica
kupaonica
izlaz na natkrivenu terasu, dvorište i bazen

Prvi kat

velika spavaća soba
kupaonica

Mansarda

dvije spavaće sobe
dodatni WC
Okućnica

Uređena okućnica površine 412 m² pruža potpunu privatnost te uključuje:

privatni bazen (7 × 3 m)
prostor za odmor i druženje
parkirno mjesto

Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena. U svim spavaćim sobama i dnevnom boravku ugrađeni su klima uređaji, dok dimnjak omogućuje dodatnu opciju grijanja na kruta goriva.

Prednosti nekretnine
mirna lokacija u središnjoj Istri
potpuno namještena i odmah useljiva
privatni bazen dimenzija 7 × 3 m
klima uređaji u svim sobama i dnevnom boravku
mogućnost grijanja na drva
uređena i održavana okućnica
osigurano parkirno mjesto
izvrsna prilika za obiteljski život ili turistički najam

Ova nekretnina predstavlja spoj udobnosti, funkcionalnosti i privatnosti te pruža sve što je potrebno za kvalitetan život ili sigurnu investiciju u jednoj od najpoželjnijih regija Hrvatske.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Zum Verkauf steht ein vollständig möbliertes und sofort bezugsfertiges Haus in ruhiger Lage nahe Žminj. Das Haus bietet 88 m² Wohnfläche auf einem 412 m² großen Grundstück. Ein privater 7 × 3 m Pool, ein gepflegter Garten sowie eine funktionale Raumaufteilung machen diese Immobilie ideal als Familienhaus, Ferienhaus oder Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.

Raumaufteilung

Erdgeschoss

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
Badezimmer
Zugang zur überdachten Terrasse, zum Garten und zum Pool

Obergeschoss

Großes Schlafzimmer
Badezimmer

Dachgeschoss

Zwei Schlafzimmer
Zusätzliches WC
Außenbereich

Das gepflegte Grundstück mit 412 m² bietet viel Privatsphäre und umfasst:

Privaten Pool (7 × 3 m)
Sonnenterrasse und Erholungsbereich
Privaten Stellplatz
Ausstattung

Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig. Alle Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer verfügen über Klimaanlagen. Ein Kamin ermöglicht zusätzlich das Heizen mit Holz oder anderen festen Brennstoffen.

Highlights
Ruhige Lage im Herzen Istriens
Komplett möbliert und sofort bezugsfertig
Privater Pool (7 × 3 m)
Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer
Holzheizung möglich
Gepflegter Garten
Privater Parkplatz
Ideal als Wohnhaus oder Ferienvermietung

Diese Immobilie vereint Komfort, Privatsphäre und ausgezeichnetes Investitionspotenzial im Herzen Istriens.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

In una tranquilla località nei pressi di Gimino (Žminj) è in vendita una casa completamente arredata e pronta da abitare, con una superficie abitabile di 88 m², situata su un terreno di 412 m². La proprietà dispone di una piscina privata di 7 × 3 m, di un giardino curato e di una distribuzione funzionale degli spazi, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento per affitti turistici.

Distribuzione degli spazi

Piano terra

Ampio soggiorno open space
Cucina con zona pranzo
Bagno
Accesso alla terrazza coperta, al giardino e alla piscina

Primo piano

Ampia camera da letto
Bagno

Mansarda

Due camere da letto
WC aggiuntivo
Spazio esterno

Il giardino di 412 m², ben curato e riservato, comprende:

Piscina privata (7 × 3 m)
Zona relax e solarium
Posto auto
Dotazioni

La casa viene venduta completamente arredata e accessoriata, pronta per essere abitata senza ulteriori investimenti. Tutte le camere da letto e il soggiorno sono dotati di aria condizionata, mentre il camino consente il riscaldamento a legna o altri combustibili solidi.

Punti di forza
Posizione tranquilla nell'Istria centrale
Completamente arredata e pronta da abitare
Piscina privata 7 × 3 m
Aria condizionata in tutte le camere e nel soggiorno
Possibilità di riscaldamento a legna
Giardino curato
Posto auto privato
Ideale come abitazione o investimento turistico

Questa proprietà rappresenta un perfetto connubio tra comfort, privacy e ottimo potenziale d'investimento nel cuore dell'Istria.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Located in a peaceful area near Žminj, this fully furnished and move-in-ready house offers 88 m² of living space on a 412 m² plot. The property features a private 7 × 3 m swimming pool, a beautifully maintained garden, and a practical layout, making it an excellent choice for family living, a holiday home, or a tourist rental investment.

Layout

Ground Floor

Spacious open-plan living room
Kitchen with dining area
Bathroom
Access to the covered terrace, garden, and swimming pool

First Floor

Large bedroom
Bathroom

Attic

Two bedrooms
Additional toilet
Outdoor Area

The landscaped 412 m² garden offers privacy and includes:

Private swimming pool (7 × 3 m)
Sunbathing and relaxation area
Private parking space
Features

The house is sold fully furnished and equipped, ready for immediate occupancy with no additional investment required. Air conditioning is installed in all bedrooms and the living room, while a chimney provides the option of heating with wood or other solid fuels.

Property Highlights
Peaceful location in central Istria
Fully furnished and move-in ready
Private 7 × 3 m swimming pool
Air conditioning in all bedrooms and the living room
Wood-burning heating option
Landscaped garden
Private parking
Ideal for family living, holidays, or tourist rental

This property combines comfort, privacy, and investment potential, offering an excellent opportunity in the heart of Istria.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.