Opis
Na izjemno zanimivi, mirni in zaželeni lokaciji pod Pohorjem v Mariboru vam ponujamo edinstveno hišo z velikim potencialom.
Predmet prodaje je dvostanovanjska hiša z ločenimi vhodi in poslovnim prostorom, ki ponuja čudovit razgled na Snežni stadion.
Nepremičnina je idealna tudi za oddajanje treh turističnih apartmajev, kar vam lahko prinese dodaten dohodek. S svojo izjemno lego in bližino smučišča bo privabljala goste, ki želijo uživati v naravi in zimskih športih.
Tehnične lastnosti:
-
Tip nepremičnine: Dvostanovanjska hiša z ločenim poslovnim prostorom.
-
Lokacija: Tik pod vznožjem Mariborskega Pohorja s čudovitim razgledom na Snežni stadion.
-
Stanovanji 112 m2 in poslovni prostor 40m 2.
-
Zemljišče 683 m2.
-
Obnovljeno: Obe stanovanji sta bili obnovljeni pred 4 leti (razen ene kopalnice)
-
Fasada: prebarvana leta 2021
-
Strešna kritina: Zamenjana pred približno 7 leti
-
Okna: PVC dvoslojna okna
-
Ogrevanje: Urejeno na mestni plin z ločeno pečjo za vsako stanovanje ter dodatnimi IR paneli v poslovnem prostoru, klima
-
Dodatni prostori: Velbana klet s površino približno 10m2 in neizdelna mansarda z možnostjo postavitve nadstropja
-
Zemljišče: Vodni izvir - studenec
-
Parkiranje: Garaža za 2 avtomobila
-
Lokacija: neposredni bližini priljubljenega smučišča in smučarske žičnice. Le- ta vodi na vrh Pohorja.
Hiša je letnik 1963, dokončno rekonstruirana leta 1995, ko je bil zgrajen tudi poslovni prostor in garaža.
Prepričani smo, da boste v tej nepremičnini našli vaš sanjski dom ali pa jo boste prepoznali kot priložnost za investicijo v nepremičnino, ki vam bo prinašala donose.
Ne zamudite priložnosti za nakup in ogled te čudovite hiše na izjemni lokaciji. Pokličite nas še danes.
Naročanje na ogled in več info na 041/420-093
Vaša posrednica za to nepremičnino: Mojca, z vami že od leta 2007 – od priporočila do priporočila…
Ljubiteljica čokolade in nasmejanih ljudi.
Energetski sertifikat zgrade
Klasa B2
Mojca Žižek Mesarec
Direktorica in nepremičninska posrednica
Podravska
Zemljevid
U blizini
- JZZ Mariborske lekarne Maribor, Lekarna Radvanje 457 m
- Osnovna Šola Ludvika Pliberška Maribor 1,5 km
- Osnovna Šola Gustava Šiliha Maribor 1,6 km
- Osnovna Šola Leona Štuklja Maribor 1,9 km
- JZZ Mariborske lekarne Maribor, Lekarna Limbuš 2,1 km
- 2,1 km
- JZZ Mariborske lekarne Maribor, Lekarna Studenci 2,2 km
- Osnovna Šola Tabor I Maribor 2,3 km
- Lesarska šola Maribor 2,4 km
- Osnovna Šola Rada Robiča Limbuš 2,4 km