Kuća samostalna kuća, Ljubljana - okolina, Komenda, Žeje pri Komendi

Samostojna hiša, 258,9 m2, v 3. etažah, PK+VP+M, ŽEJE PRI KOMENDI
Na sončni lokaciji v Žejah pri Komendi, prodamo prostorno samostojno kvalitetno l. 1988 zgrajeno hišo, ki je delno obnovljena. Sicer samostojna hiša je urejen kot dvostanovanjska (možnost preureditve tudi v trostanovanjsko) se nahaja na zemljišču velikem 1.078 m2 in ima tri etaže. Hiša ima že izdelani dve ločeni bivalni enoti, ter garažo in pokletne prostore z dodatnim vhodom. Zemljišče je pravokotne oblike in je funkcionalno razporejeno okoli hiše. Dostop je urejen direktno z javne ulice. Ob hiši stoji še leseni nadstrešek za dva avtomobila. Hiša je še zlasti primerna za velike družine in omogoča tudi večgeneracijsko bivanje ali pa kombinacijo bivanja in sočasnega oddajanja v najem. Velik investicijski potencial!

Površina, razporeditev in lega

• Hiša je sestavljena iz treh etaž (PK+VP+M), in obsega skupaj bruto cca 258,9 m2 površine oziroma 174,5 m2 neto stanovanjske površine: 
• V polkleti se nahajajo: garaža, shramba, kurilnica, prostor z lastnim vhodom in dodatna soba. Vsi prostori so svetli.
• V visokem pritličju se nahajajo: glavni vhod z vetrolovom in stopniščem, notranji hodnik-kuhinja z jedilnico, velika dnevna soba, kabinet, spalnica, kopalnica in ločen wc.
• V mansardi se nahaja ločeno manjše 3 sobno stanovanje s podobno razporeditvijo.

Prenove in opremljenost
Hiša je bila zgrajena l. 1988 in je delno obnovljena. Stanovanjska enota v mansardi je bila izdelana in opremljena l. 2010. Hiša je dobro vzdrževana in se prodaja delno opremljena.

Dodatne karakteristike

• Razpoložljivi priključki: vodovod, elektrika in optika.
• Ogrevanje: peč na pelete in toplotna črpalka za ogrevanje sanitarne vode.
• Parkiranje: pred hišo na dovozu je možno parkiranje večjega števila vozil, za 2 vozili pod lesenim nadstreškom in dodatno za 1 vozilo v garaži.

Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura
V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura (trgovina, pošta, šola, vrtec, avtobus, priključek na AC).

Ostalo
Vpisano v ZK. Takoj vseljiva.

Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% + ddv, obračunano od pogodbene vrednosti nepremičnine.

Vabljeni na ogled!