Opis
Na zelo privlačni lokaciji v občini Domžale, v urejenem naselju individualnih hiš Zaboršt ob Kamniški Bistrici, posredujemo pri prodaji samostojne hiše, zgrajene leta 1959, ki stoji na prostornem, ravnem in sončnem zemljišču v skupni izmeri 1.082,00 m2.
Enostanovanjska hiša etažnosti K+P+N z neto tlorisno površino 256,50 m2 je najprimernejša za nadomestno gradnjo.
Zemljišče ima vso pripadajočo infrastrukturo, priključke za elektriko in vodo, dostop do priključka na plin na glavni cesti, urejena je služnost dovozne poti z glavne ceste. Lokacija ne sodi ne med poplavno ogrožena območja in ne med območja zaščite kulturne stavbne dediščine.
Na podlagi pridobljene lokacijske informacije ter z upoštevanjem veljavnega OPN Domžale, je na zemljišču možna gradnja ali/ali:
- 2 enostanovanjskih hiš ali
- 2 dvostanovanjskih hiš ali
- 1 hiše dvojček in 1 enostanovanjske hiše ali
- 1 samostojne stanovanjske hiše (nadomestna gradnja).
Lokacija je izjemna v vseh pogledih in kot taka idealna izbira za vse, ki si želijo visoko kakovost in kulturo bivanja v mirnem okolju, obdanem z naravo, a hkrati nedaleč od urbanih središč.
V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura (šole, vrtci, trgovine), bližina AC in Ljubljane. Okolica ponuja številne raznolike možnosti za preživljanje prostega časa, rekreacijo v naravi, mdr. na zelenem sprehajalnem in kolesarskem pasu ob reki Kamniški Bistrici ter na bližnjem hribu Šumberk.
Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za gradbene ali samostojne investitorje.
Za nadaljnje informacije nas kontaktirajte. Prijazno vabljeni!
Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.
In a very attractive location in the municipality of Domžale, in the well-kept settlement of individual houses Zaboršt ob Kamniški Bistrici, we are selling a detached house, built in 1959, standing on a spacious, flat, and sunny plot of land with a total area of 1,082.00 m2.
The single-family house with a basement, ground floor, and first floor, with a net floor area of 256.50 m2, is most suitable for replacement construction.
The land has all the necessary infrastructure, electricity and water connections, access to a gas connection on the main road, and a right of way from the main road. The location is not in a flood-prone area or an area of cultural heritage protection.
Based on the location information obtained and taking into account the valid Domžale Municipal Spatial Plan, the following construction is possible on the land:
2 single-family houses or
2 two-family houses or
1 semi-detached house and 1 single-family house or
1 detached house (replacement construction).
The location is exceptional in every respect and, as such, is the ideal choice for anyone who wants high quality and a cultured lifestyle in a peaceful environment surrounded by nature, yet not far from urban centers.
All the necessary infrastructure (schools, kindergartens, shops) is nearby, as are the motorway and Ljubljana. The surrounding area offers a wide range of opportunities for leisure activities and recreation in nature, including the green walking and cycling path along the Kamniška Bistrica River and the nearby Šumberk Hill.
The property represents an excellent opportunity for construction or independent investors.
Please contact us for further information. You are kindly invited!
The seller's offer condition is that the buyer reimburses part of the sales costs in the amount of 2% of the contract value + VAT.
Energetski sertifikat zgrade
Klasa G
Oprema nekretnine
Oprema
- Bašta
- Struja
Ostalo
- Garaža
- Parking mesto
- Uknjiženo
Ljubljana - okolina
Zemljevid
U blizini
- Športni park Domžale 199 m
- Lekarna Domžale 814 m
- Lekarna Vir 1,3 km
- Lekarna Trzin 2,4 km
- Lekarna Flerin 2,4 km
- Gledališče Unikat 2,4 km
- Kulturni Dom Franca Bernika DomŽALE 2,4 km
- Andrej Vrbančič s.p., pogrebne storitve 2,5 km
- Javni zavod Mestne lekarne , Lekarna Mengeš 3,8 km
- Muzej Mengeš 4,0 km